Оперативная юридическая помощь

Про консультации.(оформление дома и земли в собственности)

Какие документы нужно собрать для оформления земли в собственность, дом в собственности

Администрация зачем? Нужен кадастровый паспорт. Его можно добыть в кадастровой палате за 200 рублей или обмерив участок и уточнив его площадь. Нужен еще документ на землю. Любого времени. Или выписка с похозяйственной книги в сельсовете. И в Росреестр на регистрацию собственности. Если нет документа на землю то у вас есть право по ФЗ 93 оформить участок как собственник дома. Тут много вариантов. Короче если вы владели участком до выхода земельного кодекса это октябрь 2001г. то у вас ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г. Выкупать при этом не нужно.

сделать кадастровый план и идти в администрацию.

Если какие ограничения при оформлении земли в собственность-мне сказали менее 4 соток не оформляют.

Любой земельный участок можно оформить в собственность если по действующему законодательству выполнено следующие условия: 1) Разрешение на строительство объекта (дадут на частное индивидуально жилое строительство проект не требуется) 2) Построить дом и оформить на него право собственности 3) согласно ЗК РФ земля и имущество находящиеся на земельном участке не разрывно связанные, где вы пишите заявление с формулировкой прошу предоставить право приватизировать или выкупить земельный участок в собственность. И все земля ваша.

Разрешение на строительство 4 сотках не дадут..

на счет 4 соток не в курсе, но один раз в жизни, человек имеет право оформить участок земли в собственность абсолютно бесплатно

Сколько стоит оформить право собственности на построенный дом и куда с этим можно обратиться, земля в собственности.

Начать нужно вот с чего. Посетить регистрационную палату в районе, где расположен Ваш дом. На стендах информации найдите Ваш случай по регистрации собственности дома. Если информации будет недостаточно не постесняйтесь обратиться за консультацией к оператору регистрационной палаты. Он Вам даст всю информацию по данному вопросу, особенно по перечню документов, которые необходимо оформить. При наличии собственности на землю потребуются: 1. Свидетельство на право собственности на землю. 2. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием на нем Вашего строения, выданный Земельной кадастровой палатой Вашего района . 3. Выписка из технического паспорта на дом, выданная БТИ Вашего района (бюро технической инвентаризации) или Декларация об объекте недвижимого имущества (заполняется по определенной форме лично заявителем) . Более точный перечень документов постарайтесь получить непосредственно у оператора регистрационнойпалаты, а не у посторонних лиц.

О-о-о.... Набегаетесь.... Денег из Вас вынут-мало не покажется. Я вот до сих пор оформить не могу...

точна набегаетесь в администрацию в бти лучше в кадастровую частную контору обратиться за деньги они сделают все сами

можно оформить прописку если земля в собственности а дом не сдан в эксплуатацию

Нет ! :) Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания осуществляется не на земельном участке, а в жилом помещении ! :)

регистрацию оформляют в жилой собственности оформленной в установленном порядке.

Регистрация по месту пребывания / жительства возможна только в жилом помещении. Если дом не сдан, с точки зрения юриспруденции это не жилое помещение - а объект незавершенного строительства. Жилым помещением называется изолированное помещение предназначенное для постоянного проживанию людей, соответствующее санитарным, противопожарным и иным нормам (выделено).

сдать дом в эксплуатацию

Завернут 100%. П. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию гласит: Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Вот последнего у вас и нет, т. к. это не недостроенный дом, а объект незавершенного строительства и он не подпадает под категорию \"Жилищный фонд\".

Нет. Регистрация по месту жительства на земельном участке не возможна.

В землю у нас прописывают в одном случае. Оформляйте дом и прописывайтесь.

Регистрируют не на участке.

нет.

Как оформить участок земли с нежилым домом(развален) в собственность?

Смотря как вы его получили... Если купили то по договору купли продажи, если земля у вас больше 15 лет то по статье 234 ГК по приобретательной давности... Если дарят вам то по договору дарения... С искомым документом идете в Управление по регистрации прав на недвижимое имущество и через неделю получаете свидетельство о собственности

в обычном порядке,в техпаспорте будет указан износ дома

Оформляете землю- межуете- фирма которая межует готовит пакет документов- далее в кадастр- далее на регистрацию- если полностью заказать эту услугу это обойдется тысяч 7-8 и займет от 2 месяцев до полугода до получения свидетельства- самому бегать нет смысла- все равно за межевание и документы 3-4 тыс- а в очередях настоитесь до упаду- что-нибудь напутаете- все по новой. Дом я насколько понимаю не нежилой, а является жилым в аварийном состоянии- если вы его не собираетесь восстанавливать- то и не нужно ничего оформлять. Если собираетесь восстанавливать или строиться- сначала делаете это потом вызываете БТИ- они обмеряют- собираете остальные документы и на регистрацию- это нужно сделать до 2015 года- проблем не будет чего бы Вы там не понастроили- после собирать 32 подписи по полной программе.

В моем доме две квартиры .Можно оформить землю под домом и прилегающий участок в собственность ?

Можно, в долевую.

Можно. Мы оформляли. У нас трёхквартирный одноэтажный дом. Но земля будет в собственности общей, то есть вы с соседями будете ею владеть. Это надо всем хозяевам квартир вместе собраться и пойти в юстицию. На нашу землю как стали зарится, одно бегают, предлагают переселиться, так мы пошли и оформили. По долям не делили, но если кто соберётся продавать, ему выделят его долю, в соответствии с площадью квартиры.

если длительное время не оформляешь дом и землю в собственность после вступления в наследство какие могут быть санкции?

дом отберут

Скорее всего, налоги по-любому нужно платить. И пенни по ним. И смотря, что понимать под «оформлением» . Если вы не участвовали в получении наследства, то: После 6 месяцев наследники могут утратить право на вступление в наследство, если не докажут, что у них на то были уважительные причины (длительная командировка, болезнь, проживание за границей в связи с чем наследник не знал и не должен был знать о смерти наследодателя и иные причины) . Если же призванные к наследованию наследники своевременно не приняли наследство, и не восстановили срок, то право на принятие наследства переходит к другим наследникам. Если участвовали, но затянули с получением свидетельства, то: После вступления в наследство, наследник может уже в любое удобное время обратиться к нотариусу для получения им свидетельства о праве на наследство. Никаких сроков для получения свидетельства о праве на наследство гражданским законодательством не установлено.

никаких. . в законе не оговорены сроки оформления документов после принятия наследства. . если приняли наследство . оформлять можете хоть 10 лет

никаких. Если человек живет в наследственном имуществе, значит он принял его ФАКТИЧЕСКИ.

Получение свидетельства о праве на наследство - это ПРАВО наследника, а не его ОБЯЗАННОСТЬ! Получить свидетельство о праве на наследство наследник может в ЛЮБОЕ время! Уплата налогов и получение свидетельства о праве на наследство - разные вещи! Наследник, принявший наследство, несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, и уплачивать налоги !

Имеете в виду, что наследство приняли по факту, но документы не оформили? Ничего страшного нет, просто хлопот побольше. Придется оформлять через суд.

Есть наследование по закону и наследование по завещанию. По завещанию - понятно. По закону : Если вы в первые полгода заявили право на наследство, нотариально, то вы наследник. Не раньше чем через полгода получаете \"Свидетельство о праве на наследство\". И только после этого оформляйте дом на себя. Если не заявили право на наследство, в течении полгода, то вы получаете часть наследства, в равных частях с наследниками второй очереди родства-это родные братья и сёстра наследодателя. В тот день как вы вступили в права наследника, вы с правами получаете все обязательства наследодателя.

нет сроков

Как оформить в собственность землю возле дома Я собственник квартиры в 4-х квартирном доме,у каждой квартиры есть огороженный участок,свой участок хочу оформить в собственность.Как это можно сделать и можно ли вообще?

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.02.2010, с изм. от 28.05.2010) \"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации\" Статья 16 1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Если этот участок, как Вы говорите, в стороне от дома, т.е. не обслуживает непосредственно многокрвартирный дом, то Вы начинаете с того, что делаете межевой план участка, который используете (обращаетесь в любую \"межующую\" организацию, которая выезжает, определяет границы, рисует межевой план). После этого обращаетесь в Администрацию о предоставлении з/у в этих границах в личную собственность. Потом: если будет отказ, обжаловать его в суде и просить землю в собственность в границах согласно плану, если дают, то общий порядок оформления з/у (кадастровый учет - Росреестр).

надо сначала понять входит ли этот участок в собственность дома или это просто замозахват как бывает часто. Если входит в собственность, то проблем никаких нет - идите и получайте собственность на землю

Самозахваченным участком можно пользоваться до тех пор пока собственник это не прекратит. Можно так же его выкупить у собственника, если он захочет его продать.

Можно ли купить(оформить )дом и землю в собственность без услуг юриста , как это сделать ?

А юристы этим и не занимаются. Составляете договор купли-продажи можно и от руки, и с продавцом - в Госрегистрацию для регистрации перехода права. Там все расскажут. Можете к их бесплатному юристу обратиться.

Самому стать юристов чтобы правильно оформить все документы.

Можно, нужен договор (дарения, купли) , кадастра. всё сдаётся в егрп

Можно. И без услуг реэлтеров тоже.

Договор-купли-продажи, акт приема передачи, гос. пошлина, ..

можно. Сдать договор купли продажи в Росреестр Вдвоем с продавцом. Если что откажут или приостановят.

Если жилой дом оформлен в собственность по наследству его нужно приватизировать или это одно и тоже? Земля на котором расположен дом не приватизированна.

.Дом и земля - это два разных объекта. Ещё в Советском Союзе частные дома были в частной собственности и передовались по наследству, но земля вся была в собственности у государства. Землю надо приватизировать(государство безвозмездно(бесплатно) передаёт её Вам) обязательно. Если наследство старое, то и на дом документы придётся обновлять. Всё что оформлено до 2002 года приходится сейчас переофомлять, в том числе и старую приватизацию земли и домов

При наследовании дом оформляется в вашу собственность. Приватизация тут вообще ни при чем.

Ну если у Вас есть свидетельство о праве на наследство - это уже собственность. Только надо это свидетельство нести в УФРС, чтобы получить свидетельство о праве собственности. Если же Вы уже проделали эту операцию - то о чём тогда вопрос? Землю желательно тоже оформить как следует

Если под словами \"оформлен в собственность\" Вы подразумеваете, что он зарегистрирован в Едином Государственном Реестре Прав и у Вас есть соответствующее свидетельство об этом, то ничего делать уже не нужно

Дом не может находится у вас в наследстве или в приватизации. Он либо в Вашей собственности либо нет, вне зависимости от того какую сделку вы совершили (дарение, купля продажа, приватизация, мена, наследство). Земля на сегодняшний день является собственностью муниципалитета (чужая) её лучше приватизировать.

Приватизация жилых объектов - это безвозмездная, на данный момент, передача права собственности от какого-либо государственного, муниципального или юридического лица физическому лицу. Исторически сложилось так, что жилые дома в основном и так находились в частной собственности. Как правило, приватизировать их не надо. Тем более если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. Это значит, что предыдущий хозяин уже владел домом. Иначе наследовать было бы нечего. Земля в принципе может находиться и не собственности. Таким образом, Вы и так хозяин жилого дома и приватизировать его не получиться.

Ни чего Вам делать ненужно.

Можно ли поставить гараж перед домом если разрешил мэр? У нас в дворе установили гараж, собственник гаража говорит что у него подписано разрежение мэром. Законна ли такая установка гаража, если у нас ТСЖ и я так понимаю, что установка гаража должна согласовываться с жильцами или подпись мэра дает безграничную власть и ставь что хочешь? (город не Москва)

ТСЖ вправе распоряжаться землей, только после оформления её в собственность или аренду. У Вас на 99 % такого документа на землю нет, она муниципальная, то есть распоряжаться имеют органы местного самоуправления. А вот по поводу бумаги, можете справиться по заявлению в администрацию

чья земля под гаражом, тому и решать судьбу этого гаража

смотря чья земля

Говорить можно всё что угодно. Необходимо посмотреть его документы, скорее всего это блеф. Не думаю, что мэр такой идиот, что будет в нарушение законов своим распоряжением и без согласований разрешать установку одного гаража.

Если есть разрешение градоначальника, то оно должно быть в виде постановления, поэтому попросите ознакомить Вас с этим постановлением. Кроме того, если этот земельный участок принадлежит ТСЖ, то мэр не вправе им распоряжаться.

Право иметь гараж у многоквартирного дома есть только у инвалидов 1 и 2 групп с проблемами передвижения и у участников ВОВ. Остальные граждане должны заручиться разрешением архитектурного отдела администрации округа, на чьей территории стоит дом. Требуется согласие жителей дома, где будет (предполагается ) стоять гараж. Если территория ТСЖ или приватизирована домом, то нужно согласие собственников-не менее 51%. Обратитесь в администрацию округа с письменным заявлением.

Если земля находится в собственности ТСЖ, то Глава города не может распоряжаться ею. Попросите документ у собственника гаража. Более того, у нас в Самарской области владельцем неприватизированных земельных участков на территории города является областное министерство имущества. И у нас с этой позиции в городе разрешение Мэра ничего не даст. Зря Вы не указали Ваш город, можно было бы более подробно выяснить.

Можно ли оформить право собственности на дом отдельно от земли, на которой он стоит? Получила в наследство жилой дом и землю, на которой он стоит. Документы на оформление дома уже готовы, а вот с землей там проблемы. Вопрос: могу ли я оформить право собственности на дом сейчас - отдельно от земли, а на землю - потом??? Подскажите пожалуйста)

Можно сначала вступить в права на дом, а уже после оформить землю под ним в собственность. Т. к. строение и земля под ни неделимые по закону, то в процессе проведения межевания ЗУ проблем не возникнет. Вам по этому поводу лучше обратиться к кадастровому инженеру в Вашем городе или в \"межевую\" организацию.

да, можете

да

вам рег. палата не выдаст свидейтельство о праве собственности на дом без земли ...регистрация будет преостановлена ...продажа недвижимости без земли в настоящее время законом не допускается ...

В Рег. палату

Невозможно.

да легко. иногда проблемы с землей невозможно решить не имея свидетельство на дом. ФЗ 93 от 2006г. к примеру по дачной амнистии как собственник дома. нотариус не дурак что не проходит не оформляет. если получили в наследство значит на руках есть свидетельство на право на наследство по закону. вам в отделение Росреестра если вы имеете в собственности и дом и землю то нельзя продать отдельно. и ничего больше к этому не относится.

можно, сначала дом потом землю, продать по отдельности нельзя

как происходит оформление \"городской\" земли в собственность? где можно почитать про это?

Обращайтесь в отдел землеустройства Департамента государственного имущества и земельных отношений 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) , являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) , копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) ; 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) ; 4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) ; 5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством. Если земельный участок не стоит на кадастровом учете (нет кадастрового паспорта) необходимо будет произвести межевание, получить межевой план и поставить земельный участок на кадастровый учет. Межеванием с 1 января 2011 года занимаются кадастровые инженеры

обязательно ли в собственном доме,на своей доле приватизировать землю?спасибо!

Земельный участок в собственность могут оформить все собственники одновременно. По действующему законодательству вы обязаны платить за землю как собственник - налог на собственность, либо за аренду - ежеквартальную арендную плату. Согласно Земельному Кодексу собственнику дома переходят права на земельный участок в том же объеме и на тех же правах, что и предыдущему собственнику. Для оформления земельного участка у Вас потребуют кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на землю. Если Вы имеете право на бесплатную приватизацию, то департамент имущества выдаст вам распоряжение о передаче земли в собственность. Вам нужно будет это распоряжение зарегистрировать в регистрационном центре. Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на общую долевую собственность. Ваша доля в праве на землю будет равна доле в праве на дом.

Обязательно надо оформлять полный пакет документов на недвижимость, чтобы не было проблем с родственниками, соседями, властями!

конечно, а так получится что дом в собственности а земля нет

Приватизация-это не обязанность, а право

Общее имущество многоквартирного дома и плата за него Здравствуйте! Ситуация следующая. Вокруг многоквартирного дома решили поставить забор. На собрании большинством голосов (а голоса учитывались в зависимости от площади квартир) решили, что плату будут брать за этот забор не с кв. метра, а с каждой квартиры. Что и логично - обладателям крупных квартир это невыгодно, а голосов у них больше. При этом ВЕСЬ первый этаж принадлежит одному собственнику (муниципалитету) и с него тоже собирается взиматься плата, как с одной квартиры. Вопрос в следующем: 1. Относится ли ограждение к общему имуществу? 2. Законно ли взимать плату не с метража, а с квартиры? 3. На какие законодательные акты сослаться? Может ли общее собрание собственников вынести такое решение вопреки закону? 4. Что в такой ситуации предпринять: обжаловать протокол или уже платежку?. . Всем спасибо!

А землю вы оформили в собственность? Провели кадастровые работы ? -это очень-очень недешево. - без этого любой из нас может подать иск о нарушении моих конституционных прав на свободу передвижения - а решение ОСС не может перечить закону страны. Также любое препятствие на дороге есть нарушение закона о безопасности дорожного движения и ГОСТа (Автомобильные дороги и улицы) Проезжая часть двора - является дорогой - могу приложить все законы. ПП Москвы №384 - любое препятствие должно незамедлительно быть огорожено, выставлены предупреждающие знаки и снесены по-моему, за пару часов. Судиться по протоколу долго и малоперспективно - я бы написала Заявление в Местную власть и прокуратуру. Изучила процесс заочного голосования ОСС (ЖК) и прошла бы по соседям собрать подписи под обратным заявлением. Во что мы превращаем свой город? А, главное, мест парковки все равно всем не хватит.. .

1. относится 2. законно ( если это решение ОСС) ( хотя схитрожопили. голоса считали по квадратам, а взносы по номерам - но это надо было на собрании оспаривать) 3. вопреки какому закону? ЖК РФ определяет именно ОСС компетентным в решении вопроса о строительство/е/приобретении/использовании общедомового имущества и вопросов ограничения пользования придомовой территорией. 4. если решение принято на ОСС которое проведено в соответствии с регламентом и ЖК - большинством в 2/3 голосов собственников, оформлено соответствующими пртоколами - предпринять что то - нунезнаааюуууу... а сможете ??? Нужно собрать внеочередное ОСС по данному вопросу и проголосовать за отмену порядка оплаты и утвердить новый порядок оплаты ( с кв. метров) раньше, на собрании надо было голосовать против, вносить своё предложение о порядке определения взносов на стройку... . инициативная группа - молодцы :) влупить взносы одинаковыми что для однушки в 30 квадратов, что для целого этажа в 3000(?) кв. м. супер!

У вас есть 6 месяцев, чтобы оспорить решение ОСС. п. 2 противоречит жилищному кодеску, оплата только с метража. ОСС не может отменить жилищный кодекс, хэнды коротки.

Ищу юриста по оформлению дома в собственность и земли в Костроме

Виктория, добрый день! Обращайтесь ко мне на личку, помогу в данном вопросе по оформлению наследства.

Оформление земли в собственность. В 1990 году был договор дарения части жилого дома ( 1 половина на одну семью, другая на другую) . Можно ли сейчас оформить право собственности на эту землю, если до сих пор не получено свидетельство на собственность на дом. Налог на имущество и земельный регулярно оплачивается.

Если на вскидку и без суда то пытайтесь зарегистрировать дом и земельный участок одновременно, но в первую очередь кадастровый паспорт на земельный участок получите, а там уже можно будет регпалатой разбираться, так как в силу закона - если вам перешло право собственности на здание расположенное на земельном участке, то вы вправе зарегистрировать право собственности на этот участок.

надо заказать кадастровый план форма В1В2В3 + договор дарения + квитанции по налогу и содержанию и идти с исковым в суд признавать право собственности

на землю какой имеется документ? \"старое свидетельство\" или договор аренды? могу посоветовать сходить в регистрационную палату на консультацию со всеми имеющимися документами

можно по ФЗ 93 от 2006г. как собственник дома. Свидетельство на дом нужно до того получить. потом можно без администрации регистрировать.

Вам нужно на руках иметь какой-то документ на земельный участок, по которому Вы его получали (любой, старого типа, Постановление, Акт о предоставлении участка, Договор о передаче участка и т. д. , если его нет, обращайтесь в кад. палату, Росреестр, Администрацию) затем поставить земельный участок на кадастровый учет в Росреестре, получить кадастровый паспорт там же, затем оформить кад. паспорт на дом, затем с кад. паспортами на землю, на дом, старым документом по земле, и договором дарения регистрировать право собственности там же в Росреестре.

Как оформить право собственности на дом и землю под ним

Да ст. 234 применима. Почитайте практику областных судов по давности владения и многое для себя поймете

как члену производственного кооператива, оплатившего пай за землю в 1996 г. , оформить землю и дом в собственность? Мной оплачен пай на покупку земли в производственном кооперативе в республике Башкортостан еще в 1996 г.,  сейчас дом построен, хочу оформить все в собственность.  Остальные наши пайщики через суд к администрации устанавливали право собственности на землю. 1.Надо мне начала в регистрационную палату обращаться или сразу в суд идти? 2.Мне требовать только чтобы землю за мной признали или сразу дом просить тоже? 3.Могу ли я подарить пай своему сыну, чтобы он на себя землю оформил? спасибо заранее компетентным людям!

дом - самоволка? в 96 году земля уже оформлялась в собственность и в аренду. отчего не оформили? какие документы на руках о предоставлении земли есть, кроме

Если речь о производственном кооперативе, то это земля под производство, а не под жилье. Ваш дом не зарегистрируют

А Вы оформили приватизацию квартиры или Право собственности на дом и землю? Проблемы были?

Переоформляя Госрегистрацию Права собственности на дом и зем/участок-проблем почти не было. Поняла, что делать это надо своевременно. Иначе нарастают и проблемы.

оформили, проблем не было, правда

А как же без проблем Их ставят на всех этапах беготни Дополнительно содрать с тебя бабла Всё шито цветными нитками Но чинушки и не стесняются Ответственности -никакой

Живу в ЖСК, проблем с оформлением не было. У сестры проблем с оформлением собственности на землю тоже не было. Если только в очереди при сдаче документов постоять пришлось.

Как оформить участок земли из муниципальной собственности в частную???

если на этом земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий Вам и на который Вы имеете свидетельство, то выкупит как под объектом. В противном случае по рыночной стоимости определенной после оценки зем. участка.

Подать заявление в муниципалитет.

Выкупить не пробовали?

Купить.

Купить. Как же еще?

если вы имеете дом на этой земле то по ФЗ 93 от 2006г. бесплатно оформляете. если участок вам был предоставлен давно до выхода ФЗ 122 от 1997г. то у вас ранее возникшее право то если иное не предусмотрено тоже просто регистрируете. в остальных случаях через аукцион или под огород без аукциона

Можно ли оформить в собственность 1, 5 сотки земли самовольно прирезанные к участку в 6 соток ?

Высшим органом исп. власти в СНТ является общее собрание, которое имеет право на отчуждение земель, которые являются собственностью СНТ На практике всё решает Правление СНТ и председатель СНТ. Необходимо смотреть и видеть кадастпровый план земель СНТ, потому что там могут быть земли общего пользования, которые невозможно оформить в собственность Этот вопрос необходимо вынести на общее собрание и если Правление и собрание не против, без проблем. Тем более у вас имеется право приобретпательной давности. Но бесплатно не получится, у любой земли есть собственник и цена.

Если межевание было, то только выкупать у СНТ. Собрание, решение, кадастрой паспорт и дкп.

ты уже уточнил площадь потому только через образование участка. Скорее всего через муниципалитет если ранее не предоставлялась никому и земли общего пользования не оформлялись на снт.

как оформить собственность на дом и землю как оформит собственность, дом и земля принадлежали прадеду, документы потеряла бабушка, теперь нету подтверждения что это наш дом и земля. наследственности нету. как теперь поступать

обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности на дом и землю за умершим прадедом. На основании решения суда у нотариуса появятся основания выдать вам свидетельство о праве на наследство.

Для начала откройте наследственное дело. Потом по запросу нотариуса начинайте сбор документов. Скорее всего вам придется обратиться в Архив. Если сроки вступления в наследство пропущены, тогда восстанавливайте их в суде.

вы владеете домом? идете в сельсовет и берете выписку с похозйственной книги. потом делаете кадастровый паспорт на дом и получаете кадастровый паспорт на участок. и на регистрацию в Росреестрю перед этим наверно вам еще к нотариусу.

Как платить земельный налог, если земля в муниципальной собственности. Оформлен только дом. Раньше квитанцию давали в сельсовете, а теперь все по-другому. Как налоговая будет начислять налог? У нас нет никаких документов на землю.

Вам необходимо оформлять землю в собственность, ногда и будет начисляться налог. По Земельному кодексу каждый клочок земли должен быть поставлен на кадастровый учет в соответствии с законодательством. Т. е. должно быть сделано межевание, изготовлено Межевое дело, пройдена процедура постановки на учёт участка в Кадастровой палате, получен кадастровый паспорт на участок. После этого в Регпалате регистрируется право собственности. Со свидетельством на право собственности надо идти в налоговую и там Вам будут начислять налог на имущество, а именно-землю.

Аренда земли.

никак не будет пока не оформишь в собственность

Одинаковое право на собственность имеют муж и жена, состоящие в браке, ЕСЛИ \"ЗЕЛЕНКА\" НА ДОМ И ЗЕМЛЮ ОФОРМЛЕНА только на

Право имеет только тот, на кого оформлены документы.

Все чтоприобретено в период брака - совмесное иущество, независимо от того на кого оформлено Исключение- если имущество передано кому- либо из супругов по безвозмездным сделкам

Иосиф реально улыбнул ))) Нешуганный наив так свеж и чист, ажн зубы сводит.... По сути: в браке пофиг на кого оформлена, главное на каком основании приобретена.

Если земля дана под строительство жилого дома, и оформлена в собственность.Может ли собственник построить

Необходимо смотреть назначение земельного участка - если под жилой дом, то для строительства нежилых объектов необходимо изменить назначение зем. участка. В противном случае построить -то Вы можете, но с регистрацией объекта недвижимости будут о-очень большие трудности.

если земля в собственности - стройте на ней что хотите, предварительно получив все нужные разрешения.

Можно ли оформить на себя землю под гаражом? В 90-х гадах мною был приобретен индивидуальный гараж (не кооператив) . В 1997 году производили инвентаризацию гаражей во дворах, на тот момент я как правообладатель, ходила на инвентаризацию. Документов никаких не давали. Позже я продала гараж другому лицу. Договор купли-продажи не заключали при продаже. Все происходило в устной форме. И вот, на днях, мне пришло письмо из Росреестра. В нем указывается, что, при рассмотрении обращения гражданина Иванова И. И. (лицо которому продала гараж) , в базе данных Росреестра было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:00000 ошибочно числился за Ивановым И. И. на праве постоянного бессрочного пользования. В архиве Росреестра имеются материалы инвентаризации, согласно которым правообладателем является Петрова М. М. (т. е. , я) . Кадастровое дело и регистрация прав в ЕГРП на недвижимое имущество на данный земельный участок отсутствуют. Т. о. : Иванов И. И. – удалить, а Петрову М. М. –считать правообладателем земельного участка. Я как поняла, я считаюсь правообладателем этого земельного участка. Что теперь делать? ! Можно ли оформить землю на себя? Куда обращаться?

Только вы имели право оформить в собственность землю. С документом на землю и с кадастровым паспортом в Росреестр А если нет документа просить в кадастровой палате на основании какого документа поставили участок на учет. Есть там услуга выдадут копию. Потом эту копию возьмете в архиве в печатью. Это и будет документ. Иванов без вас не оформит иначе. Право возникло у того кто владел на момент выхода ФЗ 122 от 1997г. Да и гараж вы продали плохо. После ФЗ 122 все сделки только через Росреестр.

Земля всегда следует судьбе недвижимого имущества, находящегося на ней. Так что оформляйте на себя и гараж и землю, как положено, а потом заключайте нормальный договор купли-продажи гаража с земельный участком.

если вы продали гараж - то какая вам разница за кем он закреплен и за кем закреплена земля? вы же свои деньги получили - расслабьтесь. скорее всего документы потеряли, а потом, когда проводили \"перепись\" записали Иванова хозяином. зачем вам права на земельный участок, если вы уже продали гараж на этом земельном участке? хотите снести гараж, и построить ларек?

Как оформить землю в собственность и что для этого нужно, если она взята в аренду на 49 лет, строится частный дом?

выкупать у собственника.

Родители умерли и остался не оформлен дом,имеются только документы на право собственности земли.!?

Подавайте нотариусу заявление на вступление в наследство за родителями, если не пропустили срок в 6 месяцев, оформите наследство на землю. дом введете в эксплуатацию по декларации в упрощенном порядке.

повезло тебе.. .

Обратитесь к нотариусу, который ведет наследственное дело по Вашим родителям. Нотариус подскажет как правильно и быстро вступить в наследство и оформить документы. Удачного завершения по сделке.

Получай у нотариуса свидетельство о праве на наследство на землю и потом по упрощенке оформляй через Росреестр дом как построенный тобой.

как оформимить дом и землю в собственость куда обратиться?

Порядок оформления земли и строения в собственность: 1.Первоначально, необходимо пригласить геодезиста, он готовит съемку и план участка. Данному геодезическому плану будет присвоен кадастровый номер. 2. Далее идем в то учреждение, в котором зарегистрирован ваш участок. Таким учреждением может быть даже садоводческое товарищество или поселковый совет и т. д. Там нужно получить справку о нормативной стоимости вашей земли. 3. Далее эти документы подают в Федеральную регистрационную палату на регистрацию права собственности на землю и получения свидетельства на собственность, т. е. зеленку. 4. Далее с этими документами можно пойти в городское управление архитектуры и подать документы на изготовление технического паспорта строения, находящегося на территории теперь уже вашего участка. 5. Последний этап это осмотр строения специалистом из БТИ и подготовка соответствующего документа плана. После всех этих процедур вы сможете смело распоряжаться своей недвижимостью и землей, продавать, дарить, сдавать в аренду и т. д. ведь вы становитесь полноправным ее хозяином. http://www.demamida.ru/art/category/16/message/9

если приходит налог на зем. уч. значит земля оформлена в собственность???где искать документы?

налог на землю приходит независимо от оформления в собственность обратитесь к специалистам или начните искать(оформлять) сами а какие-либо документы вообще на руках есть? как правило, в первую очередь должны быть в порядке тех паспорт из БТИ на дом, на участок тоже (а может быть и в одном документе и на дом и на участок сразу)

Так в налоговой и выяснить.

не факт, налоговая может немного начудить

Там, где потерял, Дима. Или в ФСГРКК...

Возможно ли оформить право собственности на дом при таких (!) условиях? СПАСИБО У дома и земли 3 владельца по завещанию: мой отец, его брат и сестра. Есть свид-во о праве на собственность на землю.
К дому была сделана пристройка без разрешения.
Сестра умирает.
Оставшиеся родственники желают оформить в собственность дом. Для этого нужно узаконить пристройку.
Дочь умершей сестры не может вступить в наследство, т.к. не оформлено право собственности. И в собственность дом оформить нельзя, т.к. не узаконена пристройка.
1. Можно ли решить вопрос через суд?
2. может ли дочь умершей сестры представлять в суде свою сторону (не будучи вступившей в наследство)?
3. можно ли провести суд без участия брата-очень старого и слабого человека (=третьей стороны)?
СПАСИБО

через суд можно оформить если дочь писала заявление о принятии наследства, то считается принявшей его со дня смерти наследодателя от брата нужна доверенность

все можно все через суд а вот насчет брата ,,,доверенность оформляйте

Дочь умершей сестры не может получить св-о о праве на наследство а вступить уже вступила что бы участвовать в процессе достаточно справки нотариуса

Помогите...про дом и землю в деревне 10 лет назад (мне было 10) моя бабушка написала завещание (рукописно), сами понимаете в деревне все так... отец его потерял, в данный момент отец может отказаться от всего, но вот в чем вопрос...Документов нет, в наследство он не вступал, куда обращаться? можно ли ему сейчас вступить в наследство? что для этого нужно, как восстановить документы на землю, она даже не приватизирована

Дом есть - уже хорошо, если земля не оформлена в собственность, то это можно будет сделать привязав её к дому. В наследство вступить можно (правда есть очень много нюансов, но чтобы все перечислить, места не хватит). Начните с консультации у юриста, захватив все имеющиеся документы, обратитесь в БТИ (там скорее всего зарегистрирован дом и имеются упоминания о земле), возьмите выписку из похозяйственной книги, в районном архиве запросите имеющиеся решения, постановления и т.п. по участку за весь прошлый век. Сходите к нотариусу (его обязанности мог выполнять и глава сельсовета) за возможными завещаниями. Действуйте, под лежачий камень вода не течет.

сходите к юристу он обязательно поможет

Возможно земля в собственности (просто докуметы затерялись), т.к. 10 лет назад уже всё в полном разгаре оформлялось. Запросите сведения в реестре. Если не оформлялась земля в собственность, то можете сейчас оформить попробовать сразу на себя.

идешь в сельсовет, берешь выписку с похозяйствеенной книги, кадастровый паспорт и к нотариусу. хотя к нотариусу можно вначале.

Построили дом на земле которая принадлежит администрации. Как теперь оформить в собственность?

Без разрешения? О Ё!!! Незаконная постройка.. . Уговорите администрацию, дать землю в аренду - сможете узаконить постройку. Нет? Почитайте про \"речник\" - снесли и не спросили \"как звать\"..

ну, ты и даешь! попробуй купить эту землю у администрации. Или прощай постройка, взорви её.

Про Речник слышали? Вот так.

попробуйте через суд узаконить дом, а потом землю по любому предоставят в аренду и выкупить

Это называется самострой Последствия - в ст. 222 ГК РФ. Теперь только в суде можно признать право собственности. Но если администрация будет возражать (а может и не только суд, а любое лицо, право которого нарушили этим строительством, если такие есть) , и суд не признает право собственности, то потребуют снести за свой счет или возместить затраты по сносу. Если признают право собственности, то администрация будет вынуждена заключить договор аренды или выкупа участка, необходимого для пользования домом

Акт ввода в эксплуатацию нужен.

как оформить землю в собственность? Дом в собственности с 2009 года, а земля под ним в аренде до2057года. (договор от 2008 года). Другой земли у меня нет. В собственность сразу не дали оформить, как мне ее оформить в собственность сейчас?

так как дом уже в собственности вы можете, на основании этого подавать на регистрацию собственности земли, т. к. дом непосредственно связан с ним. не понятно, раз вам оформили аренду, то значит в регистрации собственности отказали или что? если да, то можете через суд.

Необходимо обратиться в земельный комитет администрации муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату ! :)

Все участки, которые относились к домам, отдали под приватизацию еще в 93 году. 2 года назад я переделывала документы, межевание, уточнения и мне в сельской администрации предложили добавить к участку еще 4 сотки бесплатно, тк норма сейчас увеличена. Так что и сейчас это все можно сделать.

Почитайте в Интернете о так называемой \" Дачной Амнистии\"... Закон, принятый Государственной Думой в 2007(?) году.. . Там сказано об \"упрощенном \"оформлении в собственность земель разного назначения...

Имею в собственности участок с домом,хочу продать часть земли без строения, как это оформить?

1-Сделать размежевание своего участка. (1 месяц -срок в фирме) 2-Оформит на два новых участка-адреса ( в архитектуре-срок 1 месяц) , Получить 2 Кадастровых паспорта и потом выставить на продажу. К весне как раз всё будет оформлено по закону.

Замучаешься пыль глотать, как говорит В. В. Путин. Всяких согласований куча.

Выделить долю в натуре и продавать. . В Яндексе посмотрите, как люди добрые это проделывают и каковы трудности..

разделить участок. Для этого собрать межевой план на раздел. У кадастрового инженера. Они все на сайте Росреестра Если первоначальный участок не был обмерян то межевой план два раза собирать. На уточнение и на раздел. Минус в том что по площади может не пройти раздел в данном муниципальном районе.

как оформить дом и землю возле него в собственность?

Вопрос не полный, на него можно ответить лищь направиви вас в городскую администрацию. Если бы описали как вам достался дом, и земельный участок под ним, и какие есть документы на них, то можно было ответить развернуто. А так есть много разный случаев, все неперескажешь все зависит от документов.

В Управе

Оформляете документов на дом и землю производится через Администрацию, БТИ, комитет по землеуствойству, регпалату и нотариуса. Начните с Администрации.

Начните с кадастрового инженера. Он все расскажет. Что у вас есть не понятно. Это межевая организация. все объяснят обычно бесплатная у них консультация.

дом и земля оформлены на дедушку и внука ( в собственности), может ли дочь, после смерти дедушки, получить его долю? дочь проживает совместно с ним и за ним ухаживает.

Так после смерти дедушки или отца? Видимо отца.Его долю получите ,если Вы единственная дочь. Если не единственная- все получат поровну. Есть умершие братья и сестры, часть от доли получат их дети ( внуки ) по праву представления. т.е доля отца будет делиться поровну между наследниками . Это при наследовании по закону. Есть завещание..тогда условия другие.

Дочь получает по наследству долю отца, если нет других наследников первой очереди (бабушка, другие дети) и нет завещания.

Может получить, а может и не получить - завещение может быть изменено в любой момент, включая крайнюю минуту жизи наследодателя, при этом, наследодатель может лишить наследства всех своих родственников и близких лиц, за искючением тех, кторые имеют право на обязательную долю в наследстве (это иждивенцы покойного). Рассчитывать на получение нет ни каких оснований, т.к. даже возможные письменные договорённости в кругу семьи могут оказаться ничтожными.

если есть завещание на кого-либо, кроме дочери, то она может получить обязательную долю в наследстве, если есть основания. если завещания нет и нет наследников первой очереди, то она становится наследницей за дедом.

Как оформить землю в частную собственность? Купила квартиру соседнию квартиру занимает сбербонк РФ. Участок замежёван.

в доме две квартиры? обычно если дом на земле - его без земли не продают.... как-как... купить! собственника выяснить и купить. либо арендовать, если государственный

Оформил частный дом в собственность. А земля вокруг дома оказалась не моя Возможно ли такое? И как оформить землю в собственность? Налог платил исправно. спасибо

Так-же как и дом. Вы должны были указать что и землю оформляете тоже в собственность, не любите к юристам ходить, мучайтесь дважды...

Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить оформление дома и земли в собственность, полученных по наследству?

Будет зависеть от того, где находится земля и какая у нее стоимость за сотку. Дом оценивает БТИ. За каждую справку надо платить, расценки везде разные. Нотариусу определенный процент от стоимости тоже платить.

если сами, то в 7-9 тысяч уложитесь. Не считая нотариуса, он возьмёт столько же.

Это сложно сказать, потому что неизвестно, в каком состоянии документы. За каждую бумагу надо платить

приватизация з/у. правда ли, что если земля не приватизирована я не смогу продать свой дом?

По опыту скажу нет проблем. Но лучше землю оформите в собственность, дороже продадите.

Нет, не правда. Вы можете продать дом. который находится у вас в собственности, а новый собственник переоформит договор аренды земли на свое имя и может потом её оформить в собственность.

Оформление земли в собственность После смерти отца от него остался дом и прилегающая к дому земля 7соток.я унаследовал дом через суд и оформил его в свою собственность.теперь нужно оформить в собственность землю.на землю никаких документов нет,ни на руках ни в администрации. Вопрос как мне оформить в собственность землю?куда обращаться и какие документы собирать?если кто разбирается,подскажите!

В первую очередь обратитесь в ФРС за консультацией. Бесплатно. Дадут список необходимых документов. Землеустроительное дело обязательно. Далее по списку.

сначала надо обратится в кадастровую службу, чтобы узнать, нет ли там документов на вашу землю. если нет, нужно ее межевать, а затем уже узаконивать свою собственность на нее.

Какие сроки оформления земли в собственность существуют?Мне в земельном отделе делают это уже 10 месяцев?

Не более месяца со дня подачи документов... Жалуйтесь в дисциплинарный совет на бюрократию чинуши...

бывает по 5 лет бегают и ничего. в каком земельном отделе? в администрации? если земля в пользовании до выхода всех законов они не нужны. или по ФЗ 93 от 2006г. образуешь участок как собственник дома и ставишь на кадастровый учет. вы к кому обратились? надо к кадастровому инженеру

Вам сейчас делают не оформление земли в собственность, а ее межевание. И скорее всего этим занимается кадастровый инженер из частной конторы, который никакого отношенрия к госструктуре не имеет. И техническая инвентаризация, и межевание часто растягиваются на полгода и больше. Выход один - теребить кадастрового инженера. Когда получите на руки кадастровый паспорт и сдадите его вместе с другими документами в органы Росреестра, тогда и будет произведена регистрация права собственности в течение не более 30 дней.

Как оформить дом в собственность, если земля под домом принадлежит другому человеку?

А дом то чей? Вроде по закону, владельцем земли является собственник недвижимости, если приватизирована - то собственик, если нет - то аренда у государства. Каким образом земля может принадлежать одному, а недвижимость другому? На каких правах строился дом? Или на каких правах приватизировалась земля под чужой недвижимостью? Во-во, Madame тоже самое говорит!

только с согласия собственника

выкупить землю, иначе никак

В принципе никак. Если дом не оформлен на собственника земли - вначале оформить право собственности на постройку на земельном участке на собственника земли и только затем выкупать и дом, и землю. Дом неразрывно связан с землей, посему в розницу не продается.

а кто позволил вам построить дом на чужой собственности?- это незаконное использование чужой собственности,а постройка незаконна.

все до безобразия просто.... если собственник земельного участка не против - и у него все в порядке с документами (то есть имеется свидетельство о гос.регистрации права собственности) - то делаете договор купли-продажи земли, регистрируете его в регистрационной палате - и участок ваш...

Смотря на каком основании строился дом, как все оформлялось. Это не вопрос для заочной консультации. Если самострой - никак. собственник вообще может потребовать, чтобы снесли за свой счет

До какого срока приватизация земли в частную собственность?

землю не приватизируют а оформляют в собственность. на нее ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г. Сроков нет. если вы землей пользовались до земельного кодекса к примеру. у нас пл России в ранее возникшем праве. и ничего не дудят. есть еще дачная амнистия когда документов на землю нет никаких как собственник дома можно оформить землю. и уточнить площадь от площади по документам. до 15года.

Дачная амнистия - до 2015 года.

у вас в запасе еще 857 дней

Вы не волнуйтесь, власть в угоду электорату - халявщикам еще раз 10 этот срок продлит. Выборы то довольно часто происходят.

лишили возможности в законном порядке оформить в собственность землю Умер человек, у которого в собственности был дом и в пользовании земля (12 соток) . Свой дом он завещает двум людям в равных долях. Нотариус (не спрашивайте меня как) одному наследнику по завещанию отдает в собственность половину дома, а второму наследнику по завещанию - отказывает. И делит вторую половину дома между наследниками (5 человек) по закону. Это был 1979-1980 гг. Затем все наследники на основании того, что все являются собственниками дома в определенных долях, по решению администрации сначала в пользование, а потом и в собственность получают землю (в метрах) пропорционально своей доле в доме. Второй наследник по завещанию (в отношении которого признали завещание недействительным и отказали выдать документы на половину дома) подает в суд. Суд признает за ним право собственности на 1/2 долю дома и прекращает право собственности на дом у наследников по закону (5 человек) . Теперь второму наследнику по завещанию надо каким-то образом получить и землю, ведь он по вине нотариуса и прочих исп. органов был изначально лишен законной возможности оформить землю на себя наравне со вторым наследником по завещанию. То есть если бы изначально дом был передан в собственность двум наследникам по завещанию, то и земля бы была поделена между ними двумя. А сейчас получается - первый наследник по завещанию является собственником половины дома и половины участка (6 соток) , второй наследник по завещанию является собственником только второй половины дома (по решению суда) , а вторая половина участка (6 соток) в собственности у 5 человек (границы не определены) . Но эти 5 человек ведь смогли оформить в собственность себе землю только потому, что у них на тот момент была доля в доме, которой незаконно был лишен второй наследник по завещанию. Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю. Понятно что через суд... .

Право собственности на долю в доме не ведет к автоматическому изменению зане зарегистрированных прав на земельный участок. Сначала всем собственником дома нужно будет на основании ст. 36 ЗК РФ подать в местный земельный комитет общее заявление на переоформление прав собственности на землю и оформление права общей долевой собственности на земельный участок под домом. При этом размер долей в праве собственности на земельный участок должен точно соответствовать долям в праве собственности на дом. Если земельный комитет откажет в переоформлении права собственности, то собственники дома смогут обжаловать такой письменный отказ в судебном порядке, подав в суд иск о признании отказа неправомерным и признании права общей долевой собственности на земельный участок. иск в суд на признание решения администрации по поводу приватизации земельного участка недействительным

Основание для отмены права собственности на землю - судебное решение...

охренеть, честно говоря бардак

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта? Нужно ли выкупать землю, если дом покупался вместе с землей?

если продавец имел в собственности землю то есть в оформленной собственности то с договором купли продажи в Росреестр. кадастровый паспорт выдают всем за 200 рублей в кадастровой палате если участок стоит на учете как ранее учтенный. то есть даже без обмера. но вы можете межевать и уточнить площадь. даже если у продавца участок не был оформлен у вас есть право оформить участок по дачной амнистии как собственник дома по ФЗ 93 от 2006г. то есть бесплатно.

если на землю у вас договор аренды то нужно выкупать, если же у предыдущего хозяина земля была в собственности то и вы будете собственником. На землю и на дом разные правоустанавливающие документы

ну вообще то покупаете вы может и вместе,,, а вот документы должны быть отдельно, свидетельство привитизации на землю отдельно, свидетельство на постройки отдельно,,,, а вот что купили вы непонятно и что это снт? Поселок? Деревня?,,, вы покупаете,, , оформляете договор купли продажи,,, а он оформляется если только земля в собственности, или вы покупаете у местной администрации, но она тогда и выдает вам свидетельство)

Какого года договор купли-продажи дома? Что там сказано про земельный участок (написать дословно, а не своими словами) ? Есть ли у вас свидетельство о праве собственности на земельный участок?

На ваш вопрос никто не ответит, не понятно что же вы купили и купили ли? Если дом поку пался с землей, то о каком выкупе идет речь?

для получения кадастрового паспорта вам надо сделать межевание и сдать межевой план на кадастровый учет в кадастровую палату, через 20 рабочих дней вам выдадут кадастровый паспорт.

хочу купить дом к катеджном посёлке.на что нужно обратить внимание чтобы правильно оформить дом и землю в собственность? имею дело не с частником, а со строительной компанией

На ОЧЕНЬ многое. Не советую Вам совершать эту сделку без адвоката...

Земля при домовладении находилась в долевой аренде. Аренда была рассторгнута. Как можно оформить землю в собственность Аренда была рассторгнута. Как можно оформить землю в собственность?

из вопроса я поняла, что дом стоит на этой земле. Тогда посмотри - юрист отвечает на подобный вопрос Дом в собственности. Как оформить землю в собственность? [ссылка появится после проверки модератором] ссылочка у тебя в почте

как правильно оформить покупку дачи?

Заключить договор купли-продажи, зарегистрировать переход прав собственности на дом и землю в ФРС. На землю - сначала в земельном кадастре

смотря что и как вы приоретаете-если право на аренду-одно дело(по количеству бумажек)-если право собственности-абсолютно другое,кроме этого как земля у вас оформляеться??земли поселений??или огород??-скажите-и вам подскажут:))

как оформить землю под домом, который находиться в собственности?

Смотря что вы подразумиваете под \"находится в собственности\". Если Вы собрались, например продать дом, необходимо чтобы у Вас были на дом следующие документы: 1). Договор купли-продажи, дарственная, и т.д. 2). кадастровый паспорт на дом (некоторые рег.палаты требуют еще тех.паспорт на дом, но сейчас он не обязателен); 3).Свидетельство о праве собственности на дом. Если у Вас например, один лишь договор купли продажи старого образца, то Вам необходимо еще получить свидетельство о праве собственности на дом. Если у Вас например на руках только договор купли-продажи обращайтесь в БТИ они изготовят Вам кадастровый паспорт на дом, а потом с кад.паспортом и договором обращайтесь в ФРС (регпалата) там нужно будет оплатить госпошлину для получения свидетельства. Если у вас действительно дом в собственности, а на зем.уч. нет ни одного документа, то следующее поэтапное оформление зем.уч. 1).Обратитесь к межевикам (они промежуют ваш зем.участок, если он раньше не межевался); 2) Обращайтесь в кадастровую палату с делом которое вам подготовят межевики, для получения кадастрового паспорта на зем.уч.; 3). С кадастровым паспортом на зем.уч. обращайтесь в свою администрацию (для того чтобы вам вынесли постановление о выделении зем.уч.); 4). Последний этап - это обращение в ФРС вашего района (города) для получения свидетельства о праве собственности на землю (в ФРС нужно будет оплатить еще госпошлину). Для того чтобы дать правильный ответ нужно знать какие у Вас есть сейчас документы. А вообще чисто мой совет обратитесь сначала со всеми вашими документами в ФРС (регпалата), в консультационный отдел, они должны бесплатно проконсультировать Вас и подсказать какие документы необходимы. Удачи

ВСЯ земля под объектами недвижимости (т.е. занятая домом) переходит ВМЕСТЕ с правом на этот объект недвижимости. По идее, специального права собственности на такой земельный участок нет. Но если Вам зачем-то необходимо оформить то положение гражданского кодекса, которое я привёл, Вам необходимо с документами о праве собственности на дом обратиться в Регистрационную службу (известную ранее как \"Регпалата\") - именно они занимаются выдачей свидетельств на право собственности на объекты недвижимости при наличии подтверждающих документов. Если же у Вас таких документов нет - Вам необходимо обращаться в суд для признания Вашего права собственности на дом, и уже только с этим судебным решением - в Регслужбу.

Необходимы документы (правоустанавливающие и правоподтверждающие) на дом, сделать кадастровый паспорт на зем. участок, оплатить гос. пошлину за регистрацию и далее регистрировать право собственности на зем. участок в Федеральной регисрационной службе. После получения свидетельства о праве собственности вы станете владельцем и дома и зем. участка под ним.

Павильон в собственность Здравствуйте! У меня такой вопрос! Имеется мой павильон построенный более 5 лет назад, на снятой в аренду земли, могу ли я зарегистрировать этот павильон и землю в свою собственность?

Каким образом ты хочешь землю которую арендуешь оформить в собственность, ее сначала надо купить а потом оформлять в собственность но и при этом будишь платить налог на землю.

Тебе придётся выкупить эту землю раньше, чем владелец захочет разрушить твой павильон. Он будет иметь на это полное право.

Оформление права собственности на землю. Ранее хозяин имел в доме (двухэтажный, многоквартирный) квартиру и окружную территорию на праве пожизненного наследуемого владения после продал её нам, оформив договор купли-продажи. Имеется свидетельство права собственности на квартиру. Вопроc: как оформить право собственности на землю, относящейся к данной квартире?

Государственная регистрация права В настоящее время нет четкого перечня объектов общего имущества, право на которые возникает с момента государственной регистрации права собственности на помещение. До утверждения формы документа технического учета многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества дома, государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты общего имущества в целом не представляется возможной <4>. -------------------------------- <4> Напомним, что в п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Министерству экономического развития и торговли было поручено утвердить до 01.10.2006 порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и форму документа технического учета такого имущества. До настоящего времени последняя не принята. На практике регистрирующие органы принимают такие документы, как экспликация, поэтажный план, технический паспорт дома. Тем не менее законом не запрещено регистрировать право на отдельные объекты общего имущества, в том числе земельный участок под домом. Для государственной регистрации права общей долевой собственности на землю собственники помещений должны провести общее собрание по вопросу оформления земельного участка в собственность и назначить ответственного за проведение всех необходимых мероприятий. Права на земельный участок могут быть зарегистрированы только при условии, что он сформирован и поставлен на кадастровый учет. В случае если земельный участок до 01.03.2005 не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о его формировании (п. 3 ст. 16 Вводного закона) , провести межевание и поставить земельный участок на учет в органах Роснедвижимости. Межевание осуществляется специализированной организацией, имеющей лицензию на производство топографо-геодезических работ. Государственный кадастровый учет заканчивается выдачей кадастрового паспорта (ранее - кадастрового плана) земельного участка. Государственная регистрация права на участок проходит в соответствии с Инструкцией. Данное право удостоверяется в органах Федеральной регистрационной службы, куда необходимо представить: - протокол общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме, с указанием размера их долей в праве общей долевой собственности на землю под домом; - документы о формировании земельного участка, если он сформирован после 01.03.2005 (в том числе протокол общего собрания, содержащий решение о формировании земельного участка) ; - кадастровый паспорт (план) ; - квитанции об уплате госпошлины (50 руб. с каждого собственника) <5>. -------------------------------- <5> Подпункт 20.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Отдельное свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок не выдается, данные вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и - по желанию собственников - в свидетельства о праве собственности на помещение. На протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым принято решение о проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок, делается специальная регистрационная надпись, удостоверяющая внесение в ЕГРП сведений о земельном участке <6>. -------------------------------- <6> Пункт 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\". Нельзя забывать о том, что в условиях точечной застройки оформить право собственности нередко возможно только на землю под домом в буквальном смысле слова. Речь идет о ситуации, когда за порогом дома находятся, например, внутриквартальный проезд или даже автомобильная дорога - так называемые земли общего пользования. Но в Вашем вопросе есть момент, земельный участок с правом пожизненного наследования. Здесь надо изучить все обстоятельства, наследники и т.

В первую очередь, для этого необходимо СОГЛАСИЕ всех владельцев земельного участка ( собственников квартир в жилом доме ) на приватизацию данного земельного участка.

Оформление дома и земли в собственность. Гражданин Эстонии хочет оформить собственность на дом и земельный участок. Дом находится в Лен. обл.. От него есть доверенность. Какие сложности могут возникнуть? Какие документы нужны для этого?
Спасибо.

Доверенность на русском языке и сложности как у граждан России. Дополнительных документов не надо. \"Оформить\"....

До хрена сложностей. От очередей и хамства до юридических заморочек. Лучше в контору специализированную обратитесь Там хоть и дороговато, зато жизнь себе не укоротите.

любой гражданин не имеет права оформлять собственность в свою пользу по доверенности от продавца.

Сложности все теже, что и у граждан РФ Можем дать и более полную консультацию

В связи с чем связано это оформление? Наследство,купля-продажа и т.д.?

Да ничего сложного все то же, надо паспорт перевести на русский и по земле некоторые участки запрещено продавать иностранным гражданам, смотрите назначение в кадастре и земельный кодекс.

Сложный случай оформления земельного участка в собственность, кто может помочь грамотной консультацией?

Для того чтобы оформить землю в собственность, нужно подготовить и представить в органы местного самоуправления: заявление, копию документа, удостоверяющего право пользова­ния земельным участком, копию паспорта и кадастровый план земельного участка. Если в территориальном отделе управления Роснедвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выда­чи кадастрового плана, нужно будет заказать в коммерческой организации работы по межеванию участка. В соответствии с изменениями от 18.07.2005 г., внесенными в ФЗ \"О землеустрой­стве\", местоположение границ земельных участков, используе­мых для садоводства, дачного хозяйства, может определяться с использованием картографических материалов. Далее акт (постановление) органа местного самоуправле­ния о предоставлении земельного участка в собственность, за­явление, кадастровый план, документы на постройки (если есть) подаются в территориальный отдел ГУ Федеральной ре­гистрационной службы. Свидетельство о госрегистрации права собственности на землю вам должны выдать в течение месяца. В соответствии с Земельным кодексом (ст. 20, п. 5) \"каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приоб­рести в собственность находящийся в его постоянном (бессроч­ном) пользовании земельный участок, при этом взимание до­полнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается\". То есть практиче­ски каждый гражданин может оформить землю в собствен­ность абсолютно бесплатно. Но только один раз. Помимо это­го закон Московской области № 142 \"О плате за земельные участки...\" позволяет гражданам бесплатно оформить свой участок в собственность, даже если земля принадлежит не кон­кретному гражданину, а садовому товариществу в целом. При этом нужно помнить, что в области действует закон \"О пре­дельных размерах земельных участков, предоставляемых гра­жданам в собственность...\". И бесплатное оформление прав касается только участков, не превышающих 0,15 га – для ведения садоводства, 0,10 га – для ведения огородничества, 0,25 га – для дачного строительства. В соответствии с законом о введении в действие Земельного кодекса, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки расположенными на них жилыми домами, приоритетными ими в результате сделок до 6 марта 1990 г. (до вступления в силу закона «О собственности в СССР»), которые не были надлежаще оформлены н зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на земельные участки бесплатно. В иных случаях земельные участки, на которых расположены дома граждан, приобретаются по цене, устанавливаемой субъектом РФ, - в Московской области установлена цена, равная десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади.

Я могу, а в чем вопрос? Пишите на почту.

в чем дело?

ya oformlyala goda tri nazad. vse ochen\' strashno zvuchit, no ne bilo ochen\' slozno! eto bil uchastok, prilegausij k chastnomu zilomu domu v cherte goroda. ya poluchila spisok dokumentov v zemel\'nom otdele gorodskoj administracii (adres i chasi raboti uznat\' ne slozno) - dal\'she bilo vozmozno ili oformit\' chastnuju sobstvennost\' - vikupiv u goroda zemlju ili oformit\' dolgosrochnuju arendu (50 let, tak kak uchastok zilogo doma). Cena zemli, chtobi ee kupit\' bila prosto nevozmozno visokaya, poetomu ya oformila dolgosrochnuju arendu (ponadobilis\' - Moj chastnij INN, spravka iz nalogovoj, chto ya zaplatila vse nalogi i ne imeu dolgi, aerofotos\'emka (v prilozenii bili adresa organizacij, upolnomochennih ee provesti, eto bilo ne deshevo i ya dolgo zdala gotovie bumagi), spravka iz BTI - oni tam v kurse kakaya forma, i ese neskolko dokumentov, po melochi) - na samom dele vse mozno samomu sdelat\'! Trebovaniya pereodicheski menyajutsay - tak chto topajte v organizaciju, kotoraya upolnomochena oformit\' sobstvennost\' i vse dela! Udachi!

Юрист!))

найди грамотного юриста.

какие документы нужны для оформления продажи дома

Свидетельство о праве собственности на дом и землю, паспорт.

Можно ли фундамент оформить в собственность?

Можно землю оформить в собственность, на котором фундамент стоит.. если дома нет, то какая это собственность?.. как построите дом, то зарегистрируйте собственность на дом..

Можно, только не фундамент, а объект незавершенного строительства

Как оформить землю под 1/2 дома в аренду, если соседи отказываются совместно оформлять землю в собственность?

Землю под домом никто не оформляет в собственность. Оформляют в собственность дом, часть дома и зем. участок к этому дому и имеют на руках ДВА свидетельства--на дом_жильё)и на зем. участок. И соседи тут вообще ни при чём, у них свои документы на собственность, а у вас должны быть свои личные. Совместно никто ничего не оформляет... глупости какие-то.... совместно с соседями ...бред.

При оформлении земли и дома в собственность из членов СНТ мы вышли почему правление требует чл взносы?

Я также предполагаю, что требуют с Вас не членские взносы, а плату за пользование имуществом садоводства, а именно: дорогами, по которым Вы ходите/ездите к своему огороду/даче, электроустановкой, столбами и пр., за то, что Вам подается электричество, если есть водопровод - за пользование оным, за уборку мусора. Обычно эти все платы (не считая оплаты за потребленную электроэнергию и воду при наличии водопровода) оказываются еще выше, чем обычные членские взносы+негатив со сторонвы правления.

Об этом лучше спросить у членов правления, направив им письменный запрос. Я предполагаю, что требуют с Вас все же не членские взносы. Удачи

Можно ли оформить землю под собственность после аренды? каким образом?

Если земельный участок является муниципальной собственностью, то обращайтесь в земельный комитет ( отдел, департамент ) администрации муниципального образования с заявлением о приобретении земельного участка в собственность за плату !

После какой еще аренды? И что с собственником? Прикопан уже лежит? :)

Что вы называете - оформить ? Если собственник продаст вам её

Можно, после покупки если он продается!?

Если земельный участок был предоставлен в аренду для строительства жилого дома, то после регистрации права собственности на построенный дом у Вас есть право выкупить этот участок в собственность по цене 0,3% от кадастровой стоимости (у каждого региона она разная).

попросить у администрации в собственность.

подскажите оформление дома(самострой) только через суд? а как работает дачная амнистия?

Если земля в собственности, то по дачной амнистии нужен только техпаспорт БТИ, на основе которого дается кадастровый на строение.. Это при том условии. что земля закадастрированна. И в регпалату сразу. Это для деревенских домов. Для СНТ нужно чтоб земля закадастрирована и + декларация на строение. Можно для деревенских (не садовых) и разрешение на строительство у компетентных органов получить. если оно вам нужно.

Самострой только через суд. Дачная амнистия работает, если у вас земля, на которой дом стоит, оформлена в собственность.

Дачная амнистия Это что разрешение на строительство не нужно Только кадастровый бывший тех паспорт на дом и декларация Но только при наличии акта на землю Поставления, Выписки из пох книги, Справки из садоводства

Можно ли оформить собственность на землю, если занимаешь ее более 15 лет, как пишут о дачной амнистии?

Видите ли, срок давности применяется если истиный владелец знал о нарушении своего права (на эту землю). Т.е. ему было пофиг, не протестовал, не предъявлял требование освободить, не делать чего-то и т.п. Власть - особый владелец (субъект права), она должна всегда знать. Но РФ-ская судебная практика пошла по такому пути: достаточно руководителю администрации заявить что он работает недавно и не знал и т.п. - и суд не применяет срок давности. Это серьёзная ПРАВОВАЯ проблема, но такая практика одобрена верхоыным судом РФ, считайте президентской вертикалью. Для многих же именно срок давности выход, т.к. при \"советской\" власти решения оформлялись крайне небрежно, часто не выдавались на руки и могли не сохраниться (в т.ч. намеренно в последнее время). Проблема не у всех, но у достаточно многих. Но это не дачная амнистия – там упрощенный порядок у кого есть хоть простейший документ. Вроде неплохо, но каково отношение власти к садоводам-преступникам, амнистировало понимашь!

захотят дорогу проложить и получится...нет постоянства в этом мире...

Собственность в любом случае оформить необходимо.Хоть какие-то гарантии...

Если в собственность оформите, при сносе Вам заплатят как в Сочи(механизм имеется ввиду). В \"Речнике\" нет никаких документов. Поэтому такая картина. Для оформления обратитесь в БТИ. Вам подскажут, какие документы собрать.

Снесут по суду \"Речник\" - ве остальные органы власти - будут обязаны снести весь самозахват. Особенно по берегам водохранилищь - питающих Москву водой.

Не получиться, если вовремя оформите в собственность!Приватизировать возможно надо будет через суд.Обратитесь в земельный комитет по месту нахождения объекта.

Да, всё возможно, если своевременно позаботиться о документах. Для \"дачной амнистии\" необходим какой-либо первоначальный законный акт о выделении земли. Про 15 лет это другой закон. Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации...

Да надо оформлять собственность через суд!

дополню хороший ответ Т.Шараповой. первоначальный документ - это основание, по которому вы пользуетесь землёй. Т.е. она в идеале, должна быть выделенной под личные нужды, например, вокруг дома. Если это земля федерального значения (там несколько видов), то приватизации не получится. Единственное, это вы имеете ПОЛНОЕ право пользоваться одним видом таких земель, как ИП (т.е. если коровок заведете - то пользуйтесь неограниченное кол-во лет) Ну а коли земля санитарная или резерв под окопы, то ни о какой приватизации речи быть не может. Более того, в любом момент могут придти спецлюди и все разрыть окопами тренировочными, напрмер.

законы наши имеют обратную силу так что все может быть

Ситуация в Речнике дала ответ на этот вопрос

Возможно ли оформить в собственность землю в черте города под квартиру, которая находится в собственности у гражданина?

нет не возможно, так как кроме вашей квартиры есть еще и другие это раз, а во вторый в чертах города вообще нельзя оформить землю в собственность, только в аренду

под квартирой нельзя

\"в чертах города вообще нельзя оформить землю в собственность, только в аренду\" - глупость, нарушение ст. 36 ЗК. Можно, но при определенных условиях: дом индивидуальный или многоквартирный, земля в гос. (муницип.) собственности или в частной, не ограничен ли участок в обороте и пр. Найдите хорошего юриста.

купила дом оформила в собственность стала оформлять землю указала в заявлении что прошу предоставить земельный участок

Если вы ранее не участвовали в приватизации, то имеете право на приватизацию земельного участка, как собственник жилого дома.

если земля в аренде,то у вас преимущественное право заключения договор аренды.

И в чем проблема? придут опричники, промерят и выдадут свидетельство.

В аренду дадут или под огородничество. Под домом можете купить. А остальное с аукциона...А дом с участком нельзя было приобрести?

можно ли оформить пристройку, без оформления земли в собственность? Раньше это была пристройка дощатая, а теперь мы

если нового свидетельства нет на дом то нет проблем в оформлении пристройки. Все оформляется по дачной амнистии по упрощенке. Если уже получено свидетельство, нужно брать разрешение. Это не страшно.

вы занимаетесь самовольным строительством. Оформить не можете, даже через суд, сначала оформляйте землю. А всего то нужно было получить разрешение

Подскажите, пожалуйста, можно ли строит дом и магазин одним строением? С чего начать оформление? Земля в собственности.

Можно. Его нужно оформлять как \"дом предпринимателя\". Насколько я помню, это самая удобная комбинация, в части газификации, электрификации, отопления и т. д. Тонкостей уже не помню. Но как-то так.

это межевание долей ...магазин это нежилое помещение....

Думаю что да. Я много видел подобных малых предприятий, когда на первом этаже магазин, на втором дом, где живет владелец магазина.

Назначение земельного участка под что? Если под комм использование - жилой дом с правом прописки поставить можно будет только путем взяток итп. Если под индивидуальное жилищное строительство - можно строить жилой дом. После окончания строительства можно оформить ЧП и юр. адресом оставить адрес дома. На 1 этаже, открыв магазин или фотостудию итп, вы можете работать. При этом получаете разрешение Санэпидем, пожарников итп.

В двух этажном здани первый этаж нежилое - второй жилое.Во дворе дома есть земля,которую хотелосьбы оформить в собственн

земля оформляется в собственность всех собственников помещений в доме который стоит на этой земле, в пропорциональной зависимости от площади квартир и нежилых помещений, так же земля оформляется без выдела доли в натуре, а в свидетельстве указывается только доля (нр 1/32 от общей площади земли) Оформлять в собственность земельный участок можно начать с согласия всех без исключения собственников помещений. А межевать можно и без согласия

Сначала нужно провести размежевание участка, это стоит денег. Все - за счет собственников. С долями все просто - у вас есть право на долю в общем имуществе пропорционально площади занимаемого вами жилого помещения. Этажность никакого значения не имеет.

у нас 2-х квартирный дом. чтобы оформить землю в собственность нужно чтобы дом был с дробью 44\\1 что делать?

Мой отец тоже живет в двухквартирном доме, то у него 9а, а у соседа 9.

обратиться в местную администрацию

дробная нумерация дома, это как правило на пересечении, угловой дом. В доме две квартиры. И что, они имеют одинаковые номера, или как? И почему нумерация \" \\ \" такая, а не наоборот \" / \"

Елена, права. Вам необходимо обратиться в администрацию по местонахождению объекта недвижимости. Но в \"двухквартирниках\" много других нюансов, поэтому сначала обратитесь к кадастровому инженеру. Чтобы точно определиться с \"планом действий\" нужно увидеть имеющиеся у Вас документы на земельный участок и/или дом.

Возможно-ли оформить дом и землю в собственность,если существует только документ советского образца?

Возможно, но побегать придется прилично. И начать с земельного комитета.

да, вполне...

Да, возможно.

смотря какой документ...

В этом мире практически ничего невозможного нет, а с тех пор как человечество придумало деньги уж тем более.

дом находится в собственности у двух совладельцев, земля не оформлена,один хочет оформить,другой - нет.как быть? один совладелец подал иск в суд о признании права собственности на долю зем.участка, а другой не хочет оформлять. Обязательно ли оформлять землю или нет?

Через суд надо признать право общей долевой собственности на весь участок, следующим решением суда разделить его. Без признания права собственности суд не может производить раздел, т.к. земля ещё муниципальная. Если что-то не понятно, спрашивайте, разъясню подробнее. Удачи!

Пусть оформит только свою часть. Для этого суд должен разделить участок. Но на мой взгяд - искать нужно мирные пути, выслушат доводы контр стороны, попытаться убедить

земля находится в собственности у администрации поселения. к кому обратиться

Собственник дома частного может оформить прилегающую к дому территорию в собственность по дачной амнистии до 2015г по ФЗ 93 от 2006г. Без всяких администраций. С кадастровым паспортом и свидетельством на дом в Росреестр Если конечно он собственник дома до выхода ФЗ 93 от 2006г.

Нет ну, Вы же сами себе ответили. Обращайтесь к собственнику.

В Администрацию поселения.

http://letters.kremlin.ru/

Тупой вопрос. Обратится ЗАЧЕМ?? ? В чем нарушение ваших прав?

Только к собственнику, т. е. к администрации.

к собственнику)))

вступили в наследство по прошествии35лет. оформили в БТИ дом .но земля под домом уже в собственности соседа. как быть?

притрави соседа

никак, все надо делать вовремя

замуж за соседа

Сносить дом или платить соседу арендную плату (установленную соседом)... Как-то так...

опять в суд, какого хрена соседу участок выделили? он сволочь просто отмерил так скорее всего.

Можно ли купить часть земли у хозяина, если оформлен в собственность только дом. Если да, то как это оформлять?

Соглашение с обех сторон, наверно я не знаю

можно купить, если хозяин согласится. Только не пойму как оформили в собственность дом без земли. Вы должны быть на равных правах дом и земля.

сначала оформление участка.

только дожидаться оформления участка!

долго может они хотят меньше участка вам предложить чем было в вашем словесном договоре начнёте стройку дела коту под хвост оформляйте сперва землю-затем постротесь и после только новый дом оформляется на оформленные земли

Теоретический можно, но потом у вас могут возникнуть множество проблем с оформлением участка в собственность, так что лучше ждите пока землю оформят... А если хозяева не особо телятся с этим вопрос возьмите у них доверенность и оформляйте землю сами....

земля в аренде под строительство дома,можем ли оформить ее в собственность при незавершенном строительстве.

Можно. Только оформите собственность на незавершенный строительством объект (вызов техника БТИ, регистрация права в УФРС (не забудьте все документы на аренду земли)), параллельно зем.дело (если оно не оформлено) и выходите в администрацию с выкупом участка.

Двух квартирный дом (два хозяина) приватизирован-как оформить землю в собственность?

Вас ждет сворее всего выкуп. Начните в сохода в администрацию, но лучше в архив сельсовета и поройтесь - выписка из похожяйственной книги, квитанции о налогах на землю, постановление о выделении участка, тогда просто оформление в собственность. Удачи.

Нужна помощь. Можно ли купить дом, без оформления земли в собственность?

а смысл? появится владелец земли и потребует снести дом

Конечно. У ЗУ и дома вполне могут быть разные хозяева. Например, можно возводить строение на арендуемом участке.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. 3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

купить можно, но последствия ???за проход по \"моей\" земле Вы раззоритесь...

Можно. Я так понял это старый дом и там у хозяев дома ранее возникшее право нга землю. Покупайте никто вас с вашей земли не угонит. Если дом новый, а земля в аренде, тоже можно купить и заключить с арендатором параллельно договор о передачи прав арендатора земельного участка, не забудьте известить о смене арендатора местную администрацию.. . ЗЫ. Принцип единства судьбы земельного участка и недвижимого имущества на нем это конечно замечательно, но он действует лишь когда земля и недвижимость принадлежит на праве собственности одному лицу, а оформлять землю в собственность при сделке с домом вас никто не может заставить ...

Вы не сможете купить - сделка в регистрационке не пройдёт. Читай земельный кодекс. Здаие может быть продано ТОЛЬКО ВМЕСТЕС ЗЕМЛЁЙ. Исключение - если земля - государственная. Тогда тащи справку из муниципалитета об ЭТОМ.

Это -приобретение дополнительных проблем...

Сколько дней занимает оформление документов собственности на дом и землю при покупке в ипотеку? Слышала что при покупке в ипотеку оформление ускоренно, а сколько дней не знаю. И еще землю где оформляют???

5 дней

Это не исчисляется днями, это долгая процедура с бюрократическими препонами. Будете иметь дело с банком, торгово-пром. палатой, Рег. палатой, БТИ, риелтором и т. д.

Как признать право собственности на дом при аренде земли?

Аренда на землю не мешает праву собственности, ведь когда живешь в многоэтажке не имеешь право на землю?

спокойно оформляете в собственность дом, земля Вам никак не помешает а землю можете выкупить и она станет тоже в собствеености

Рег.палата может оформить в собственность для лпх 1 сотку земли?

Не знаю как у вас, а у нас в регионе действует областной закон, согласно которому минимальная площадь должна быть 10 соток, максимальная 15. Если земля выделялась до вступления в силу этого закона и участок меньше, то признается по факту, при наличии правоустанавливающих документов того времени. Но одну сотку вряд ли, потому что даже в советское время под ЛПХ выдавали больше.

под домом да. незнаю как 1 а 2 сотки оформляют.

как оформить землю в собственность под жилым домом бесплатно?

Никак.

совсем бесплатно не получится

никак сборы за оформление документов платить все равно придется.

бесплатно никак

госпошлину платить придется. За исключением: От уплаты государственной пошлины освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Ссылка на статью: http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_7.html https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_order_payment_duty

Всё равно вам землю выкупать придётся у администрации. Пусть даже за символическую цену. Например в Казани это примерно 4 тыс за сотку. Хотя могут оформить и в аренду на 49 лет. А вот земля под садовым домом даётся бесплатно.

вот опять! Задавайте вопрос конкретнее! Что у вас с землей? ? Какие документы?? ? Есть ли свидетельство? Только после ответа на эти вопросы можно толком сказать что и как оформить!!!

оформление в собственность дом и земля в деревне приватизированы в 2005 году, документы старого образца есть. в 2007 году старый дом снесли и заказали в \"Зодчем\" новый, привезли, поставили. Теперь хотим этот дом подарить родственникам, а для того чтоб оформить сделку нужно разрешние на реконструкцию, а его задним числом не дают. как по другому мы можем оформить документы? обязательно ли через реконструкцию?

\"Дачная амнистия\" Док-ы на землю и кадастровый паспорт здания - регистрируйте право на дом. А запись о старом гасите.

Необходимо изготовить новый технический паспорт, вы же его не перемещали с одного места на другой. Очередная бюрократия и волокита

можно ли оформить договор дарения дома ,если земля у дома не оформлена

В Росии можно,если есть право собственности на дом ,то на землю нужен только кадастровый паспорт!

нет оформите землю как вы дом без земли не оформили ?

Если ты живёшь в Украине,то нельзя,а в России не знаю.

если дом в собственности - можно

для постройки своего частного дома, много ли геморроя с документами?на Землю и т.д?

Геморроя очень много. Оформление в собственность земли, разработка или покупка готового проекта дома, согласование с газовщиками, электриками, водоканалом, пожарниками, СЭС и т.д. Еще могут заставить пройти археологическую экспертизу. Когда пройдет первый круг (построите дом), пойдете по второму кругу все тех же плюс юстиция. Короче ведро валерьянки надо держать при себе.

легче еще один дом построить ! денег уйдет не меньше

смотря что в наличии. если уже есть земля то не дорого. по техпаспорту дом регистрируешь и свидетельство получаешь.

Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом в одиночку? на карте росреестра в категории \"участки межевания жилых кварталов\" земельный участок видно - 2770 кв метров (год разработки 2008), но кадастровую стоимость не показывает...(показывает только кадастровую стоимость и квадратуру объекта (многоквартирного дома)) в доме не все собственники, есть кто живет по социальному найму, как в таком случае будет высчитывать земля пропорционально занимаемой общей площади квартиры? И возможно ли как-то начать приватизацию без собрания собственников этого жилья (одному). дом 1926 года постройки.

Один ничего не сделаешь. ОБЩЕДОЛЕВАЯ!

Если кадастровый учёт произведён, участок уже в собственности. Земля не высчитывается и не делится, высчитывается процентная доля в праве. Муниципалитет -- такой же собственник, как и все, со своей долей в праве и голосами на общем собрании собственников пропорционально площади соцнайма. Если нет, начать процедуру оформления можно и одному, на основании Постановления Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П. .

в чью собственность? В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом является общим имуществом собственников дома. То есть, все собственники жилых помещений вашего дома, в том числе и вы, уже являются собственниками этого зем. участка на праве общей долевой собственности. Общее имущество нельзя выделять в натуре. (ст. 37 ЖК РФ)

как оформить землю в собственность без документов?участок выдавался дедушке в 68г.от завода свидетельств не выдавали

Привет! а дедушка жив? если жив, то это проще проделать по следующей процедуре... 1. нужно собрать документы, т.е. все имеющиеся по зем. участку; 2. подать иск в суд о признании права собственности и приложить все имеющиеся док-ты. всех благ.

документ должен быть... или по приобретательской давности через суд

вы уже больше 15 лет открыто владеете земельным участком, поэтому можете подать в суд иск о передаче вам в соственность по приобретательской давности, можете обратиться в архив, в земельный комитет, может там что-то есть, но это тоже смотря какая земля, под домом? дачная?

Как правильно оформить куплю-продажу на загородный дом с землей? Хочу преобрести в собственность дом с землей в деревне. Дом и земля приватезированы. Мои первые шаги и на какие документы я должна обратить особое внимание?

Здравствуйте, необходимо оформить договор купли- продажи в простой письменной форме. Для этого необходимы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на домовладение, кадастровый паспорт земельного участка, ьехнический паспорт на домовладение, затем договор купли- продажи следует зарегисстрировать в территориальном органе Роснедвижимости. Будут вопросы,пишите на почту.

Вы с хозяином земли и дома должны обратиться к МЕСТНОМУ нотариусу. Он формит весь пакет документов.

через нотариуса, он всё расскажет, короче в нотариальную контору путь держи!

Обратите внимание на свидетельство регистрации права собственности на дом и на землю (если они имеются). Подробнее по e-male: max_game_@mail.ru

http://stroymetr.com/zagorodnaya-nedvizhimost/pokupka/ http://www.newmetr.ru/sovety-rieltora/309-nepredskazuemye-riski-pri-pokupki-zagorodnogo-doma.html

Что лучше оформить? Землю в аренду или в собственность. Купил дом. и не знаю как поступить.

В собственность, конечно- заплатил один раз и забыл, а за аренду замучаешься плаатить, тем более, что всё дорожает. А собственность всегда можно продать и вообще, распорядиться ею так, как ты считаешь нужным- а при аренде ты и сарай-то но потроишь без согласия арендодателя, и забор не сменишь- тоска!

Естественно, в собственность!!!

Конечно в собственность, за аренду платить замаешься, а земля так и будет не твоя

Если земли много - лучше в собственность Потому что если варенду, то в случае5 чего могут придраться к какой нибудь мелочи, и отдать землю другому!

в собственность. а если в аренду,то потом продать не сможешь.

Как оформить жилой дом в собственность.

Земля (в собственности или аренде) - \"для индивидуального жилищного строительства\". Кадастровый паспорт на объект индивидуального жилищного строительства + документы на землю - и в ФРС на гос. регистрацию права собственности на ж/д. До 01.01.2010 - упрощенный порядок регистрации прав на ж/д - без разрешений на строительство и на ввод.

Кроме кадастрового паспорта на дом (раньше назывался технический паспорт - выдает БТИ), нужно иметь кадастровый паспорт на земельный участок (раньше назывался кадастровый план - выдает Роснедвижимость), ну и конечно же документ на землю - свидетельство или договор аренды (если нет ни того ни другого - постановление о предоставлении участка под строительство) и все. Идете в регистрационную службу. До 1 января 2010 года - упрощенный порядок оформления (закон № 93-ФЗ - о \"дачной амнистии\")

1 и 2 ответы абсолютно правильные, если право на землю уже зарегистрировано в установленном законом порядке, то предоставлять кадастровый паспорт земельного участка и правоустанавливающий документ на землю, в соответствии со. ст. 25.3 Закона 122-ФЗ, на регистрацию не требуется. Успевайте регистрировать, пока действует \"упрошенка\", с 01.01.2010 г. сделать это будет гораздо сложнее

Вопрос по оформлении земли в собственность Готовим документы для оформления земли в собственность, через выкуп, так как ранее выданных документов нет никаких, на земле 2 дома в собственности, сделали межевание - кадастровую выписку с уточнением, геосъемку, какие документы ещё нужны для подачи заявления на выкуп? кадастровая выписка и кадастровый паспорт одно и тоже?

Копии документов о собственности на дома тоже приложите

Нет и не одно и тоже. Кадастровый паспорт вам пригодиться как раз таки для выкупа и регистрации права собственности в регистрационной палате. А кадастровую выписку у вас потребуют, например при оформлении тех плана на здание, в ней содержаться сведения о границах земельного участка. Чтобы выкупить земельный участок, берете кад. паспорт и идете в местную администрацию, там пишите заявление. как то так))

Можно ли оформить дарственную на частный дом(в собственности),если он стоит на гос.земле, взятой в долгосрочную аренду?

да, можно. при совершении сделки с домом земельный участок следует за судьбой строения (т.е. новый собственник дома будет иметь на землю те же права, что и предыдущий собственник строения).

Пытаюсь оформить землю в собственность, сейчас она в аренде под индивидуальное строительство. Потребовали паспорт из БТ

Да, оформление земли в собственность - дело хлопотное. И по времени, и по сбору документов и по стоимости оплаты услуг. Первое, что нужно - это разрешение ( решение или постановление ) администрации пос. совета, в котором она согласна на реализацию вам данного участка. Нужны будут документы и из бюро технической инвентаризации, и земельного комитета, Затем уже служба межевания обмеряет участок и составит тех. паспорт. И уж после этого со всеми документами - в рег. службу, которое и выпишет свидетельство о праве собственности.

как оформить право собственности если на дом документов нет у директора земля оформлена на меня и тех паспорт дома тоже

В случае если земля в собственности, можно зарегистрировать право собственности на дом на основании технического паспорта.

Как оформить землю в собственность? Дом на 2 хозяина, т. е. дом 1 а квартир две, без согласия соседей землю не оформить. Как оформить землю в собственность? Дом на 2 хозяина, т. е. дом 1 а квартир две, без согласия соседей землю не оформить. А чтобы оформить землю самим нужно переделать квартиру в дом. Подскажите куда можно обратиться как это сделать?

Квартиры в доме оформить в долевую собственность пропорционально площади квартир.... А затем прочертить границу и оформить землю пропорционально долям квартир...

Двухквартирник это многоквартирник, право собственности возникает в силу закона после постановки на кадастровый учет земельного участка. Узнайте в кадастровой палате. Переделать квартиру в дом это как? распилить дом пополам!

можно ли продать дом , если земля не в собственности, обязательно ее оформлять в собственность перед продаже дома?

Это не принципиально

Вопрос с землей нужно решить, иначе такой неопределенный правовой статус земли помешает регистрации отчуждения дома.

Можно, но продан будет только Дом. Земля останется в подвешенном состоянии но пользоваться ею будет можно на постоянной основе. Землю можно будет хоть сейчас хоть позже - приватизировать.

оформление земли под домом. Дом - в собственности у одного лица, земля - у другого. В общем сложности особой бы не было, если бы не несколько НО. Есть собственница дома Иванова. Были муж с женой, которые проживали в этом доме - Петровы. У гражданина Петрова ранее был в собственности дом и земельный участок. Дом он подарил племяннице Ивановой, землю оставил за собой, потерял свидетельство о праве собственности на землю и скончался, остался договор купли-продажи земли и старое свидетельство. При обращении к нотариусу был дан совет идти регистрировать в упрощенном порядке. В росреестре сказали, что необходимо получить дубликат свидетельства на землю, правда человек умер и кто это свидетельство будет получать - не совсем ясно. В другом отделении росреестра сказали идти оформлять наследство. Посоветуйте пожалуйста что делать - идти нагло в росреестр и регистрировать право на землю по заявлению собственницы дома Ивановой, или всё же долго и мучительно оформлять землю на Петрову по наследству, чтобы та в последствии подарила Ивановой? Петрова - очень старенькая женщина, возить неохота лишний раз к нотариусу.

Получить от Петровой доверенность на оформление права наследства по закону с последующей продажей участка и сделать всё самим.

Все равно придется вступать в наследство.

могу ли я оформить землю под домом в собственность если я являюсь наследницей маминой доли и в этом доме я прописана

А какой в этом смысл сейчас. Когда вступаете в права наследования, приходится в любом случае переоформлять всё на себя. А на данный момент только через договора дарения или купли-продажи.

Земля в собственности 80 соток сельхозназначение вид сельхоз производство граничит с населенным пунктом Построить дом???

земля если в собственности то зачем её - оформлять? сторойтесь пожалуйста если земля ваша...

Дом стройте, землю оформляйте. Вопрос нормально (внятно) задавайте

Если земля сельхоз назначения в черте населенного пункта, то градостроительный кодекс разрешает строительство зданий для проживания, хранения урожая и т.п. Если не в черте населенного пункта, то строить нельзя.

От отца досталось в наследство земля, но она не в собственности, налог приходит каждый год, подскажите дорого оформить ?

по ФЗ 122 у людей ранее получивших в пользование участки ранее возникшее право. то есть собственность не оформленная. по наследству передается. если иное не предусмотрено местными распоряжениями. оформить не дорого. 200 рэ кадастровый паспорт и документ о выделении можно и времен Брежнева и раньше. или выписка с похозяйственной книги. или по ФЗ 93 от 2006г. по дачной амнистии как собственник дома который на участке. можете межевать перед регистрацией собственности и после нотариуса и уточнить площадь.

Если земля не в собственности, то и по наследству она достаться не может (исключение составляет право пожизненного наследуемого владения) . И то, что \"приходит\", налогом не является. Для оформления нужны основания, как правило, это наличие на этой земле постройки в собственности.

Как оформить наследство 1/2 дома ? Земля находится в пожизненном владении, а нужно оформить в собственность, куда обращаться?

вступаете в наследство,а далее оформляете собственность на землю. иначе не получиться.

Если дом был у умершего оформлен, то независимо от земли вы можете оформить наследство на дом. Если вы станете собственникам дома, то с документами умершего на землю и с документами вашими на дом, кадастровым паспортом на земельный учасок обращаетесь в Регистрационную службу за регистрацией права собственности на земельный участок.

Вступайте в наследство. Дом у вас никто не отберет. Как получится, так и оформите. Во времени вы не ограничены.

Сколько соток земли можно оформить в собственность, если документы на участок отсутствуют. Дом приватизирован, участком пользуемся более 20 лет, загорожено 16 соток.

НЕСКОЛЬКО

имеется дом в сельской местностис правом собственности,земля под ним не оформлена никак,сказали сходить в КУМИ надо

Не надо по КУМИ ходить Если дом ваш то достаточно выписки с похозяйственной книги в сельсовете. У вас ранее возникшее право на участок, И по ФЗ 93 от 2006г. у вас как у собственника дома есть право оформить в собственность придомовую территорию.

У вас есть все документы на дом.А дом не может висеть на воздухе,все дома стоят на земле.Вы что-то не понимаете или не знаете,тем более,если дом в сельской местности,то должен быть зем.участок при этом доме.Узнайте в сельской администрации про свою землю и оформите её в рег. палате,как свою собственность.Да и межевание нужно обязательно сделать до 2015 года.Не здесь это нужно узнавать ,а в том месте,где вы живёте.

Можно ли оформить построенный дом в собственность, если земля на которой он построен принадлежит отцу?

Или отец должен подаритьвам землю, или приватизировать может только он

Может ли земля перейти в собственность бывшему хозяину-продавцу дома на которого оформлена приватицазия? т.е. дом продан, а оформление приватизации земли закончено позже.

Продажа оформляется договором купли продажи, приватизация-форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки. Если приватизация была \"закончена\" позже то и сам договор купли - продажи как мог иметь место? Нельзя продать то , что тебе не принадлежит, иначе это влечет ничтожность сделки...Либо переоформляйте договор позжей датой, либо в суд...Обязательно нотариально заверенное согласие супруга (если таковой есть)..

может и нет, если земля была оформлена в собственность на другое лицо или вообще в собственности у организации.

Под домом все равно ваше. Без дома но под домом не сможет приватизировать. Как это оформлена приватизация? Взяли вас не спросили? Интересно

Может, чуть ранее отдельно оформлялась земля и строения. Надо смотреть документы и как было оформлена продажа.

Если дом и земля в собственности, сделана пристройка и сарай. Прошло три года, когда их можно оформить не платя денег ?

т. е. вы без задней мысли строили на чужой земле, атерь, бля. спохватились? окуенно, антуан

Никак.

Сколько соток земли прилегающей к дому, оформленному в частную собственность можно приватизировать бесплатно? Сколько соток земли прилегающей к дому, оформленному в частную собственность можно приватизировать бесплатно?

двенадцать

Столько, сколько указано в правоустанавливающем документе на земельный участок ! :) Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства !

Ну да, информации предоставлено достаточно! Я бы сначала убедился, что вообще есть право на бесплатную приватизацию.

сколько есть все. Если вы подходите то есть дом у вас давно ваш. Если участок не сформирован надо сформировать через утверждение схемы.

земля в аренде под ижс, есть фундамент,как оформить(последовательность) в собственность землю?

1 Проверить договор аренды В соответствии со ст.624 ГК РФ В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену. 2. собрать необходимые документы, список документов можно найти на сайте Росрееста 3 обратиться в Росреестра http://www.rosreestr.ru/ за регистрацией прав собственности ИЛИ :-) воспользоваться услугами сайта Портал государственных услуг : http://www.gosuslugi.ru/ru/subcat/index.php?coid_4=42&ccoid_4=45&rid=228&tid=2

Вам надо сначала решить с собствеником земли вопрос её продажи Вам...как только будет совершен акт продажи/сделка с оформлением договора купли, оформляете земельный участок в собственность, регистрируете своё право собственности с получением свидетельства....и можете строить дом по выбранному проекту....в противном случае может быть: 1. вам не разрешат дальнейшее строительство и не зарегистрирует право собственности на построенный дом....2. собственник земли в будущем может расторгнуть/не продлить договор аренды и Вам придется сносить построенный дом

идти к собственнику и он все расскажет

Увеличится ли стоимость дома, находящегося на 6-ти сотках земли, если оформить землю в собственность?

Стоимость дома не увеличиться, но продовать дом вы будете уже с земельным учаском, который соответственно стоит денег, поэтому общая стоимость сделки будет выше)

да=)

Однозначно

Какая-то околесица, дом имеет стоимость только вместе с землей, если конечно не на дрова продавать, продать его без земли не возможно. Так что тут может стоять вопрос только о том кто будет оплачивать оформление земли в собственность - покупатель и продавец, а не об изменении стоимости дома.

Как оформить в собственность участок земли рядом с домом? Я являюсь владелицей частного дома. Рядом с ним находится небольшой ровный участок земли и за домом овраг. Вся эта территория забросана бытовым мусором. Я уже писала письмо в администрацию о том, чтобы приняли какие-то меры, чтобы жильцы соседних домов и владельцы гаражей не сбрасывали туда мусор, но никакого результата нет, только посоветовали оградить эту территорию забором. Я, конечно, могу оградить забором, но хочется ограждать тогда уже свою землю.Посоветуйте, как это сделать, куда что написать?

идешь в КУМИ района со схемой земельного участка. и потом межуешь если дадут добро. у нас обычно добро надо у губера получить. ставишь на учет и оформляешь договор аренды с КУМИ

обратитесь в отдел по землепользованию местной власти

если вы проживаете в селе, то надо идти в администрацию сельсовета. Как может быть, что у частного дома нет земли? Если ваш дом относится к городу, то сходите в земельный отдел

Еще земли можно только купить или взять в аренду у местных властей.

обратиться в администрацию с заявлением о передачи земельного участка вам в аренду с правом выкупа или просто купить.

Обязательно ли получать в архитектуре разрешение на строительство загородного дома?

Если земля в собственности, то не обязательно. После постройки можете всё оформить. Только строить придётся по всем нормам и правилам, что бы потом не переделывать.

Да

Конечно! Потом возникнут огромные проблемы+штрафные санкции.

Если земля с правом ИЖс и Введете в эксплуатацию до 15г- разрешение не нужно, попадете под амнистию. . Если хотите продать незавершенным- разрешение нужно

нужно.

в каждом районе свои правила, утверждённые депутатами, у нас, к примеру, надо согласовывать только фасад выходящий на улицу.

Вот почитала я тут рекомендации и удивляюсь. А теперь по правде. Вы можете не получать разрешение на строительство, но: Газ не подключат, свет не подключат, воду подключить не дадут, прописку не получите. И это вкратце. Интересует почему по каждому вопросу, могу ответить в личку, тк прошла весь этот круг. А разрешение получать совсем не сложно, только к заявлению кроме копии свидетельства о праве собственности нужно приложить проект дома.

Хотим купить землю и построить дом. Можно ли землю оформить на одного, а дом в собственность двоих? Вообщем. Мы с мужем хотим построить дом на общие деньги. Но землю покупать будет моя мама, и она хотела бы чтобы земля была оформлена ибо на нее либо только на меня. Возможно ли так, чтобы у земли была собственник я, а на дом уже мы вдвоем с мужем?

А почему нет?

Да, только потом делить как будете при разводе? \"Уноси свой домик с моей земли\"? ))))) Такой геморрой себе создаете.

в долевую собственность покупайте, или брачный договор. а так - если даже земля на вас будет оформлена, все равно - совместная собственность супругов

В моей собстенности дом,могу ли я оформить в собственность землю под ним и какие документы для этого потребуются ?Спаси

Документ на дом свидетельство о государственной регистрации права и с кадастровым паспортом на землю в Росреестр если иное не предусмотрено. ФЗ 93 Дачная амнистия

Юрист по недвижимости не знает ответ на сей вопрос? Тогда руководствуйся предыдущим ответом и Земельным кодексом!!!

Учитывая возникший вопрос, понятно, что документов на землю у вас нет, а значит и кадастровому паспорту взяться неоткуда. Вам необходимо обратиться в Отдел землепользования (Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству и т.д.) с заявлением о выделении участка под существующее здание, далее обращаетесь в организацию для проведения межевания. Участок ставиться на кадастровый учет, а уже после этого вы получаете кадастровый паспорт на землю. Причем выделение из муниципальных земель идет в аренду на 49 лет либо в собственность за плату, то есть вы у муниципалитета эту землю купите.Далее либо вы заключаете договор аренды з/у, либо договор купли-продажи. Далее регистрируете право на з/у.

Земля оформлена в собственность на грудн. ребенка. Хотим на нем строить дом, чей будет дом? и сможем ли мы его продать?

бедный грудной ребёнок!

Можно ли оформить землю в собственность? Можно ли оформить землю в собственность? Если оформить незавершоное строительство? Или же можно оформить землю в собственость построив маленький дом, Паставить там буржуйки провести свет? Если возможно ссылочку на статьи из законна?

Как оформить землю в собственность? / Загородная недвижимость... Что лучше — арендовать землю или приватизировать? А можно ли просто переоформить договор на моё имя? … В этом случае земля, скорее всего, будет предоставлена вам в аренду, и оформить ее в собственность можно только за плату. bestrealtor.ru›

ответ на ваш вопрос конечно можно а вот как это сделать есть спициалисты которые кмпетентны в этих вапросах. Обратитесь к ним за помащью и все у вас получется.

Можно!!

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

оформление земли в собственность подскажите, можно ли оформить в совственность зелю в городе, при условии ,что на земле есть ФУНДАМЕНТ сгоревшего дома-собственность, а права на землю ни коем образом не оформлены( даже в аренду)ВОПРОС: после межевания и присвоения кадастрового№ -оформить землю в ДЗО, можно??или собсвенность на фундамент -не основание??

Если есть фундамент, то полагаю-это объект незавершенного строительства и подлежит регистрации в ФРС РФ 9 по месту его нахождения. А, что на этот \"дом\" нет никаких правоустанавливающих документов?

кто отвечает за ремонт дорог во дворах во дворе нашего дома невозможно ходить, аездить тем более

Управляющая компания!

Отвечает тот на чьей территории находится дорога.

Если вы не оформили землю в собственность, то это ответственность муниципалитета. ФЗ №131 (о самоуправлении) - Заявление туда - копию себе с отметкой. ГОСТ \"Автомобильные дороги и улицы\" - яма не может быть более 5 см (хотя бы один размер ямы) - заделывается в тот же день или до 5 дней - при этом яма незамедлительно должна быть огорожена, выставлены знаки об опасности также можно Заявление в ГИБДД - согласно Приказа Нургалиева №185 п. 44-49 - они обязаны следить за дорогой . Понятие дорога - согласно закона - включает в себя все дороги - Дальше в прокуратуру с требованием привлечь за бездействие http://www.forumhouse.ru/threads/127543/ почитайте здесь - и законы я там выставляла - у нас на даче сразу отремонтировали дорогу В Москве есть сайт город. мос. ру - можно найти свой дом и там выставить фотки. написать жалобу

Положена земля? Относимся к льготной категории граждан Молодая семья стояли в очереди на аренду земельного участка Не дождались и купили дом с земельным участком. Но тут приходит ответ, что землю в аренду наконец-то выделили. Теперь вопрос: раз землю дали, то оформят ли нам договор аренды? Ведь у нас есть теперь собственность но пока в новый дом мы не пропишемся. Оформление заключается в в виде кадастрового паспорта и т. д. , за счет наших средств, после этого в течении месяца администрация принимает решение о предоставлении нам договора аренды Спасибо!

какие же вы теперь льготники , если у вас есть земля ?

при оформлении у вас потребуют выписку из росреестра о том, что в собственности нет недвижимости.

Дом на 3 хозяина,земля в долевой собственности - считаются ли пристройки (оформленные как жилые ) при разделе участка?

Если эти пристройки оформлены надлежащим образом они будут состоять в общей массе долевого участия. Доли не изменятся как были 1/3 так и останутся, изменится общая площадь самого строения и площадь доли. Если соответственно эти доли не выделены в натуре и не имеют отдельного адреса (зарегистрированы как отдельный объект права в составе общей долевой собственности) . Поэтому все зависит от формы собственности. Если это доли, тогда земля будет делится св соответствии с долями в доме. Опять же в случае, если доли не оформлены, тогда они также неизменны.

как узаконить гараж, если соседка против хотя земля дом в собственности есть документы на дом, землю, а на пристройку нет гараж и дом под общей крышей, что может быть

не вижу никакого гаража, у вас просто обычный собственный дом, общая площадь которого включает как жилые так и нежилые (подсобные, технические) помещения используемые вами для удовлетворения нужд. Кто то пользуется телевизором и стиралкой, кто то хранит в них автомашину или велсипед. Гараж это как правило отдельное строение.

При чем здесь соседка? Зачем вам оформлять? Изменится что-то : передать в наследство, продать, тогда и оформите через БТИ.

оформление земли в собственность Собираюсь купить дом. Земли в пользовании 25соток, но нынешний владелец дома не является собственником земли. Принадлежит она совхозу. Дом пятистенка. Юридически - квартира. Есть ли возможность в последующем оформить землю в собственность? Спасибо за ответ. Если есть возможность подскажите где об этом можно почитать?

Сейчас нельзя официально купить дом без земли, не пропустят сделку. http://rossovet.ru/articles/item/17/ Вот тут можете прочитать.

Да, можно ст. 36 Земельного Кодекса РФ.

Если дом простроен до введения в Действие Земельного Кодекса ( до 2001 года) то земля под домом приватизируется Бесплатно. . По ссылке Блондинки за углом прочитала. . Мерси..

В 93 году такая земля приватизировалась . Свидетельства были простенькие и подлежали замене на государственные. Если продавец не знает про это, сходите в Администрацию этого населенного пункта. У них должна быть информация. Без земли дом в Регистрационной палате не регистрировали.

Как оформить часть участка земли в собственность, если у дома на этом участке несколько хозяев, которые против

Если этот дом считается многоквартирным( более одной квартиры),то это считается общей собственностью и выделению не подлежит. Если это частный дом у вас есть право произвести выделение в натуре по решению суда.

Сколько соток земли можно оформить в собственность, если документы на участок отсутствуют. Дом приватизирован, участком пользуемся более 20 лет, загорожено 16 соток.

А НА УЧАСТОК ДОКУМЕНТЫ ЕСТЬ? ВАМ НАДО ОБРАТИТЬСЯ В БТИ И ВЗЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ ТАМ И БУДЕТ ВСЕ НАПИСАНО СКОЛЬКО ВАМ ПРИЛАГАЕТСЯ

землю можно оформить если есть хоть какой то документ не важно от какого года о выделении земельного участка ( раньше были УДОСТОВЕРЕНИЯ, РАПОРЯЖЕНИЯ, ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ НА 49 ЛЕТ) , хоть что нибудь, если нет можно обратиться а городской архив, но обычно такая информация у них храниться с 60 годов, раньше можно не найти. Но даже если нет никакого документа, тогда можно попробовать в судебном порядке закрепить за собой право собственности на основании пользования земельным участком более 15 лет, ответчиком при этом будет администрация города (субъекта)

где выдают свидетельство на собственность дома? провожу газ.. . свидетельство на землю есть

в регистрационной палате

Вам надо еще получить техпаспорт дома это БТИ потом с копиями и подлинниками всех документов в Регистрационную палату. Это где то месяца два.

Чтобы получить этот документ нужно сначала оформить дом в собственность в рег. палате.

Могу ли я,оформить статус завершённое строительство ИЖС без ввода в эксплуатацию, и землю в собственность .

без ввода нет. А на счет земли смотря какие у вас документы. Ранее возникшее право у тех кто владел участком на моменты выхода земельного кодекса

без ввода не сможете, но если у вас есть разрешение на строитьство, то собственность земельного участка ни кого волновать не будет.

До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

как оформить землю в собственность? и сколько это будет по срокам и цене?

Если земельный участок был предоставлен на праве постоянного ( бессрочного ) пользования или пожизненного наследуемого владения, то проводите межевание земельного участка, получайте кадастровый паспорт и регистрируйте право собственности на земельный участок в Росреестре ! Наиболее затратная операция - межевание земельного участка, цены разнятся в зависимости от региона РФ! Госпошлина за гос. регистрацию права собственности на земельный участок - 200 руб. ! Сроки зависят, в первую очередь, от вашей расторопности - от 1,5 - 2-х месяцев до полугода ! :)

Все что предоставлено ранее до ЗК можно оформить бесплатно. Если без обмера то заказываете кадастровый паспорт здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new и с документами на землю любого года в Рореестр. Если нет документов на землю то как собственник дома у вас есть право его оформить в собственность по дачной амнистии.

как оформить дом в собственность если земля в собственности?

В БТИ идите

Делаете технический паспорт в БТИ, берете разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности на землю и в Регистрационную палату. Там выдадут свидетельство о праве собственности на жилой дом

Вызываете Бти они приезжаёт замеряют дом все комнаты делают план. Через месяц получаете паспорт на дом. Платиье только за вызов вы попадаете под дачную амнистию. Дальще документы на землю на дом паспортна кого земля. Со всего снимаете копии и в Регистрационную палату. Там конечно очереди но можно записатся на месяц вперед подождать и все сделать

Как оформить землю в собственность? В октябре2001 г. по договору купли – продажи я приобрела по праву собственности жилой дом, расположенного на земельном участке площадью 692 кв.м. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на дом. Согласно п.3 договора купли – продажи, земельный участок предоставлен бывшему собственнику в пожизненное наследуемое владение для эксплуатации и обслуживания жилого дома на основании Распоряжения мэра города от 2001 г. При заключении договора никаких документов на землю не передавалось. 1) кто будет выступать ответчиком в суде в данном случае бывший землепользователь или администрация города? 2) на какие статьи законодательства следует ссылаться?

ну интересная вещь - продажа недвижимости без земли не допускается - и рег. палату такая хрень не пройдёт ...а если это задачка из 90 годов - то ответ такой - никакого суда а землю выкупать у города по рыночной цене..

как оформить землю в собственность. Мой дом находится на земле бессрочного пользования организации.

Организация имеет право приватизировать эту землю за плату

Отец подарил мне участок земли Он оформлен на его имя, и все документы есть на него, но когда мы захотели уже построить на нем дом, наш односельчанин говорит мол наш дедушка при его жизни поменял его на другой участок, который находится далеко. Отец говорил, что так и так, но я не хочу другой участок, я хочу этот, и никаких документов нет о том что его меняли и т. д., только словесный договор лет 15 назад с дедушкой у этого человека, хотя участок отца. Вопрос-Имею ли я право строить дом там где у меня написано в документах? Этот человек уже надоел со своими угрозами, и участок отдавать не хочет, а я другой не хочу. И где мне на него пожаловаться?

Право собственности на земельный участок оформлено и зарегистрировано ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ? Если да, тогда можете послать своего соседа в лес по дрова... с таким же успехом я тоже могу заявить, что ваш дедушка подарил мне свой участок лет 30 тому назад, а еще деньги взял в долг и обещал, что вы вернете мне их с %...

словесный договор юридической силы не имеет

В суд, какие проблемы?

стройте спокойно.

сразу говорю, я в этом не разбираюсь, но словесный договор, по любому не действителен, то . что в документах - то твое. в милицию сначала попробуй сходить, объяснить проблему, если, что они тебя сами отправят куда надо

смиритесь и плывите по течению....

С отцом судиться не надо, а по поводу того человека обратитесь к опытному юристу.

Напишите заявление в полицию, что человек вам угрожает и самовольно занял ваш участок.

дом в собственности по дом книге 22 года, часть земли самозахват, как оформить право на самозахват земли?

Обычная ситуация и все просто решается, правда по срокам может занять до 6 месяцев, в зависимости от того, какие у вас документы уже есть. Сходите в местное БТИ (Бюро технической инвентаризации) - там вам все подскажут и расскажут. Примерно как енто все будет выглядеть: 1)подаете заявление в местную администрацию города/поселения о том, что хотите приватизировать/выкупить/арендовать земельный участок по такому то адресу 2) местная администрация рассматривает ваше заявление на комиссии и затем публикует в местных СМИ сообщение о том, что такой-то участок хочет приватизировать/выкупить/арендовать гражданин/ка N. 3) одновременно с этим или заранее мутите межевание 4) дальше вам уже оформление иных документов в том же БТИ

На самозахват оформить не получится, оформи право собственности на землю.

Как оформить землю в собственность ИЖС, Аренда до 2020 г. построена летняя кухня. Доброго времени суток! Имею в аренде участок 15 соток в Приморском крае, до 2020 г. из договора аренды: 1.3. разрешенное использование участка Отдельно стоящие односемейные дома с участками более 1200 м.кв. с возможностью содержания домашнего скота и птицы. 1.4. Фактическое использования участкамдля строительства индивидуального жилого дома. Построил летнюю кухню 4х4 из бруса в два этажа на капитальном, ленточном фундаменте, чтоб не мешала построил её в 1 м. от границы участка. Отсыпал на участок заезд из скального грунта. Провел электричество 380 Вольт 15 кВт. На следующий год планирую заливать фундамент под дом 8 х 8 ленточный на буроналивных сваях, 5 метров от лицевой границе, 5 метров от соседской границе. Вопрос - как мне оформить землю в собственность? Могу ли я оформить летнюю кухню в собственность и опираясь на это оформить землю в собственность, если да то какова последовательность? Как получить, и нужно ли вообще получать, разрешение на строительства дома, если да то какова последовательность? Заранее всем спасибо!

Очень просто. -Заливаешь фундамент, заказываешь кадастровый паспорт на незавершенку, заказываешь технический план у кадастрового инженера. С этими документами идешь в Росреестр- регистрируешь незавершенку- получаешь свидетельство- и только после получения свидетельства идёшь в КУМИ (КУГИ) -расторгаешь договор аренды и заключаешь договор купли-продажи- как собственник жилого дома (незавершенки)

Заполняйте, декларацию об объекте недвижимости, гос., пошлина 200 руб., регистрируйте право собственности, потом в муниципалит, выкупать земельный участок. Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет, на основании Градостроительного плана на земельный участок.

Вам придется землю ВЫКУПАТЬ, после регистрации права собственности на незавершенный жилой дом (достаточно залить фундамент).

Начните с администрации. В земельный отдел.

приватизация земли в частном секторе

Иди и приватизируй !!!

Согласно \"дачной амнистии\" по упрощенной схеме и по любой бумажке, подтверждающей предоставление земли в пользование.. (выписка из \"похозяйственной книги\" в поссовете.. -самый древний документ..)

Если это не в дачном кооперативе, то землю оформляют в собственность по другому.

Земельные участки не приватизируют. Сроков оформления в собственность нет. Имеет право оформить тот кто на момент выхода земельного кодекса владел земельным участком если иное не предусмотрено. кадастровый паспорт можно заказать здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new или межевать до регистрации.

Имею гараж (с зеленкой) во дворе жилого дома, возможен снос гаражей, имеет смысл оформлять землю в собственность? Двор в планах на благоустройство, имеет ли смысл тратить сейчас деньги на оформление земли в собственность, и будет ли от этого зависеть компенсация в случае сноса гаража?

Если это возможно то конечно оформляйте.

канэшна.. . больше денег

Если есть возможность, конечно !

Лучше оформить землю в собственность, если получится.

снос гаражей во дворе только по распоряжению суда

нет, такие участники продаже не подлежат

оформите землю в собственность

землю в собственность в Москве не дают, а уж тем более под гараж !

Ваши мечты! Не оформят.

будет наверное

обязательно

Если получится оформить землю в собственность, то компенсация заметно возрастёт.

имеет смысл конечно же

Если есть возможность - обязательно!!!

Всё от финансовых твоих возможностей зависит))) э А если серьёзно - попробуй, но вряд-ли что у тебя из этого выйдет!

Почём земля ? Сколько будет стоить оформить с \"нуля\" земельный участок в собственность под строительство жилого дома, минимум-максимум (черта города, г.Хабаровск)?

Вам нужно узнать кадастровую оценку земель в том квартале, где Вы хотите приобрести участок. Все платежи администрации рассчитываются от нее. Сначала Вам придется выиграть торги на получение права аренды, потом построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, потом зарегистрировать право собственности на дом. И уже как собственнику дома Вам предоставят право собственности на земельный участок (выкупная цена тоже \"пляшет\" от кадастровой оценки).

обычно не дешевле двух рублей ведро, но бывает и дешевле... на кого нарвешься, столько и будет стоить еще очередь взяточников выстроится если участок престижный, котя кадастровая стоимость не так высока, но участки в городе только по аукциону можно приобрести, а без аукциона выплатишь бешенные взятки и потом прокуратура прижмет за незаконное пользование участком...

Как оформить в собственность дом в деревне и землю? Дом в аварийном состояние, в нем уже 5 лет не живем, есть договор с

начни с БТИ

обратитесь в районное бти

или сельсовет

Как оформить землю и дом в собственность, если второй владелец не хочет этим заниматься? Проживаю в старом частном доме, там и прописана, есть дарственная, соседка проживает во второй половине дома, номер дома у нас один, на квартиры не разделен. Какая должна быть этапность оформления земли и дома и как я могу все это начать делать без соседкиного участия, так как она старая женщина и заниматься этим не хочет.

Нотаниус (абсолютно любой,по вашей просьбе) отправляет предложение о взаимодействии (если для сделки купли-продажи). Если просто оформить, то прийдётся помучаться. Выход БТИ должен пройти и на территории совладельца. Но, обычно договориться с техником можно и он сделает по старой выкопировке. А остальные документы вы сможете сделать без проблем.

Что значит (дарственная) ? Договор дарения что-ли ? Что же Вам подарили? Квартиру, часть жилого дома или долю в праве ?

есть же дарственная иди и регистрируй свою долю.

придется договариваться если хотите оформить как две квартиры или долевку... и платить всем придется самому... если соседка не хочет оформлять то и платить не захочет.... долю просто так не зарегистрируешь... все равно нужен долевик...

Оформление документов? Собираемся покупать земельный участок, и строить дом, но сейчас имеем квартиру. Подскажите порядок оформления документов как на участок, так и на строительство дома. Что вначале нужно оформлять? Знаю что вначале вроде нужно разрешение на строительство получить, а дальше не знаю. Если например мы купим дачный участок и там построим домик, можно ли будет там прописаться? и как это делают. И еще вопрос: будем строить дом своими силами, какие чертежи там и документы нужно предоставлять когда оформляешь документы на дом ?

Не торопитесь покупать. Сначала посмотрите документы - земля в собственности или нет, назначение земель - ИЖС, садоводство или другое, третье - ознакомьтесь с градостроительным планом вашего муниципального объединения (МО, т. е. города) - какая зона. Убедитесь, что размеры участка соответствуют регламенту вашего МО. Если это ИЖС или садовый участок - можно построиться и потом зарегистрировать до начала 15 года, не получая разрешение. НО только если не будет жалоб от соседей.

давайте сперва купим, потом обсудим

Покупка дома с землей в СНТ (садоводстве) . Какие риски? Какие риски есть при покупке дома на земле в садоводстве и как их избежать? возможно ли оформление в собственность земли в СНТ и помогает ли это минимизировать риски? Спасибо

Так оформленную в собственность и надо покупать. Другие схемы не совсем красивы и законны. Желательно с межеванием.

какой риск? а то, что могут продать вам участок человека, который не в курсе такой сделки... так что интересуйтесь документами...)))

Дом в собственности на земле 10 соток, хочу оформить землю в собственность тоже, но районная администрация подписала как \"земля для обслуживания дома\". Что делать

Приватизировать земельный участок ! :) Процедура стандартная - межевание, получение кадастрового паспорта, получение в Росреестре свидетельства о гос. регистрации права собственности на земельный участок !

Ну и что. По ФЗ 93 от 2006г. у вас как у собственника дома есть право оформить в собственность. Если конечно вы владели до этого закона. Администрация не нужна. Достаточно свидетельства на дом или выписки с похозяйствеенной книги с сельсовета.

земля на обслуживание дома-значить вы там можете построится или уже есть дом-и имеете права оформит в собственность идти нужно в земельный отдел получить паспорт и порчие документы потом в рег палату-долгая дорогая у этого оформления

как можно оформить незаконную постройку на собственной земле? старый дом официальный в собственности...рядом построили новый что делать чтоб оформить его на себя же...на той земле

Для начала - кому принадлежит земля? Если Ваша земля - есть ли акт о признании старого дома не пригодным для проживания, согласовываете с архитектурой (куда денете старый дом, земля за ним закреплена, адрес объекта ему присвоен). Если не получается с архитектурой, но уверены, что не нарушили градостроительные нормы и земельный участок не включен в генеральный план застройки поселения или Вы об этом не знали и знать не могли (Вас не уведомляли) - идите в суд. Если земля Вам не принадлежит на праве собственности - то в зависимости от года постройки нового дома. До 01.09.2006 г - с согласия собственника земли, а при отсутствии согласия - в судебном порядке. После 2006г. - будет трудно, там пойдет речь о праве владения земельным участком, разрешении на строительство, согласовании проекта, приеке и пр.

А кто присвоил этой постройке статус незаконный? Сходите в ваш ФРС, возмите перечень документов нербходимых для регистрация права собственности на строение и регистрируйте

Дом приватизирован в собственность и оформлен на меня,а землю оформили после замужества вместе с мужем.Как продать дом?

Произвести раздел (межевание) земельного участка.

Что такое \"Дом приватизирован в собственность\" Это как?

Можно ли оформить в собственность землю вокруг приватизированного дома, которой пользуюсь 15 лет, на межевание есть разрешение муниципалитета, плачу налог. ЕСЛИ ЗЕМЛЯ ОТНОСИТСЯ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОГО ИЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ?

Создаешь участок если его нет в кадастре. Участок создается утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Если земли муниципальные делает это муниципалитет районный. Постановление пишут. Межевальщики пусть нарисуют схему пойдете утверждать. Потом сдаешь на кадастровый учет межевой план. Получаешь кадастровый паспорт. По дачной амнистии собственник дома имеет право оформить в собственность прилегающую к дому территорию. ФЗ 93 от 2006г. И везде общаешься письменно. Даже с геодезистами. С отказом на любом этапе идешь в суд после консультации.

1 Заявление в адимнирацию если откахут что не вновь образванный участок то в суд признании права собтвенности на дом На основании статьи 3 : Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ ( В действующей редакции ) , Право на обращение в суд. Статьи 13 \"ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в действующей редакции) : Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Согласно Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в действующей редакции) : Статьи 64.1. Рассмотрение земельных споров. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Статьи 61.1 Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. 1.Прошу суд .

Земля выделена под строительство жилого дома, оформлена в собственность... Если дом строится медленно.. . в течении 10 лет.. . и еще не достроен (естесственно, не зарегистрирован в Регпалате) , могут ли забрать землю за нецелевое использование? Желательно, ссылку на закон: где говорится, в какие сроки дом должен быть построен?

Читайте ч. 19,20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ !

если готовы документы на собственность дома и земли, то с чего начать оформление дарственной на дочь?

Составляете договор дарения. Можно просто от руки. Обе подписываете и вместе с правоустанавливающими документами подаете на Госрегистрацию перехода права. Вам нужно разрешение от мужа.

составить договор дарения, подписать его и сдать в управление росреестра на регистрацию.

С составления договора дарения

С договора дарения.

Теоритически возможен отъем кем-либо земли из под многоквартирных домов, не являющейся собственностью жильцов? Или может тот, кто прикупит землю под многоэтажкой вынудить жильцов платить ему подати за проживание на его территории? А ведь это законом не запрещено? Скажет - забирайте свою квартиру и валите куда хотите с моей земли

Возможно. Именно поэтому необходимо изучать документы при покупке- оформлена ли земля у строительной фирмы.

В принципе да.

неааа.. . это земля города. За город кто отвечает? Мэрия. Как она может продать кусок города - голосованием. И земля быть должна ну как то подведена под нормы законодательства. Если продадут, то это статья.

может ли собственник дома оформить в собственность землю находящуюся под дом, которая сейчас принадлежит ему на праве..

можно. начните с обращения в землеустроительную организацию

Конечно, может! Основание - ст. 36 ЗК РФ. Проведите межевание земельного участка, получите кадастровый паспорт. С правоустанавливающим документом, кадастровым паспортом на земельный участок и квитанцией об оплате госпошлины ( 1000 руб. ) в Росреестр за получением свидетельства о гос. регистрации права собственности на земельный участок

Дом и земля оформлены в собственность,если я делаю дарственную на дом,то в каком порядке переоформить дом на другого вла

Подойдите к нотариусу и он посмотрит ваши документы (какие есть) и скажет что дальше делать

Оформите у нотариуса договор дарения, одариваемый оформит дом с земельным участком на себя.

Можно ли землю вокруг приватизированного дома оформить в собственность, если категория земли - сельхозназначения? Муниципалитет дал разрешение не межевание еще 5 лет назад. Но межевая контора не выдает документы, говорит, что сначала земля должна быть переведена в земли населенных пунктов. Причем земля всей деревни. Никто не может оформить землю.

Земля не может быть переведена без кадастрового паспорта. То есть сначала межевание и получение кадастрового паспорта на каждый участок. Я сам переводил. А вам межевальчики ведут сначала на изменение квартала. Ну будете вечно ждать. То есть можно по одному. Если дом стоит на сельхоз землях и они муниципальные то нужно образовать участки. Поменять градостроительный план, это не вы делаете а муниципалитет, потом писать ходатайство о переводе в региональные органы власти. А образовать участки на сельхоз землях по 10 соток видимо у вас невозможно. Вот и ждут чего то.

Если есть соответствующее постановление администрации муниципального образования, то сможете оформить в собственность.

Что нужно чтобы снять с регистрации в БТИ частный дом? дом в собственности у 2х человек, а земля оформлена на одного.

1)подарите вашу долю второму собственнику 2)случайный пожар в результате попадания молнии также решит вашу проблему...

Снести.

Какие нужны документы для оформления вновь построенного жилого дома? Земля в собственности. (Документы есть). Земля в собственности. (Документы есть).

в БТИ идите заказываете замерщика и он делает документы на дом. потом эти документы в рег палату собственность оформлять...

Оформление дома и прилегающей земли в собственность Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста! Я прописана в частном доме с 1995 года, дом и земля не находятся в собственности. Хочу оформить в собственность. Обратилась с заявлением в Администрацию по месту реистрации (жительства, прописки) об оформлении документов, о выдачи справки на дм и землю, о выдачи адресных справок (номер дома, дом, земля) , о выдачи свидетельства на землю. Так они мне отказали. Дом и земельный участок - это собственность колхоза. Как оформляется недвижемость и земля в собственность, имея постоянную регистрацию по месту жительства? с чего начинается сбор документов и какие документы нужно собрать?

если на вас открыт лицевой счет, платите коммуналку, то тогда подавайте заявление в администрацию, чтобы они оформили договор соцнаймаи затем договор передачи в собственность, требуйте в письменной форме отказ. Далее в суд с иском о признании права собствености на лом. Трлько после того, как станете собственником дома можете приватизировать землю, вернее оформить ее в србственность бесплатно

Нужно в администрации взять Выписку из похозяйственной книги. Там будет указан собственник. Да землю у Вас должно быть либо свидетельство о праве собственности на землю, либо государственный акт. На счет этих документов можно узнать в Земельно-кадастровой палате. Если же документов никаких нет. то только в судебном порядке решать вопрос о признании права собственности

Если жилой дом и земельный участок являются собственностью ныне существующего колхоза, то приватизировать дом и земельный участок возможно только после передачи этих объектов недвижимости на баланс администрации муниципального образования ( органа местного самоуправления ) !

частный дом по любому собственность. ФЗ 122 от 1997г. . или все таки не частный дом а полученный?

С нетерпением готовы Вам помочь! Коллегия Адвокатов \"Белый Город\" Москва: 8(968)521-42-56 8(499)5019949

Подавайте в суд.

Как оформить земли сельсоветов в частную собственность?

Для приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, обращайтесь в земельный комитет ( департамент, отдел ) администрации вашего муниципального образования ! :)

сформулируйте вопрос конкретней

какие такие земли сельсоветов? Может вы имеете ввиду свой огород при доме?

Если у вас есть участок, тогда начинать нужно с заявления в сельсовет о переводе земли в частную собственность. Если вы хотите приобрести (купить, арендовать) землю, то сначала лучше узнать кому это земля принадлежит. Сделать это можно на сайте Росреестра, в разделе Публичная кадастровая карта. И потом обратиться к собственнику или балансодержателю. Удачи.

Как оформить землю в собственность и какие документы надо собрать, чтоб построить на ней ( и потом продать) гаражи?? Здравствуйте, возле моего дома построили многоэтажку, всем негде ставить машины, рядом стоит частный старый дом с большим огородом, Владелец дома согласен продать часть огорода под гаражи. Подскажите какие процедуры оформления, какие разрешение нужны для постройки и продажи гаражей Если можно пошаговую инструкцию. Заранее спасибо. С уважением Дмитрий

Идти в БТИ и там все расскажут. Для оформления дома. А на участок заказать кадастровый паспорт здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new А потом с документами на участок и если их нет с документом на дом в Росреестр. Бывает так что не оформят в собственность тому если предусмотрено иное по градостроительному плану. Тогда мимо. Если оформят назначение могут не поменять под гаражи земельному участку. Лучше вам консультироваться у местных землемеров и в том же БТИ. Разные варианты могут быть от того какова воля местных властей на счет вариантов развития территории.

Скорее всего не разрешат строительство гаражей рядом с многоэтажным домом. Обычно идет плановая застройка и все земли (даже еще не выкупленные) распределены.

Землю в собственность оформить не проблема. нужен кадастровый план и свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, регистрировать право собственности и получать свидетельство на себя. Только в свидетельстве будет указано - разрешенное землепользование - огородничество. Процедура изменения назначения земельного участка - Земельном кодексе. нужен проект строительства гаражей, согласование проекта

Продается ветхий дом, земля не в собственности. В чем засада?

Если земля не оформлена, вы с домом ничего сделать не сможете: ни реконструкцию, ни построить что-то-сплошной геморрой и головная боль. Если покупаете ветхий дом из-за участка-нет смысла брать неоформленный участок. Вы же знаете, что сейчас землю надо выкупать, а выкупная цена может быть очень разной. Плюс повторюсь, вопрос оформления земли очень долгий. дорогой и не факт в конечном итоге. Если берете дом, потому что жить негде, а денег только на ветхий хватает (ветхий -понятие относительное, подлатать все можно.... Тогда вопрос другой. Просто если кто-то там с деньгами построиться захочет-, кинут спичку и все-у вас ничего нет Ни дома, ни земли.

Если дом в собственности, то и на землю собственность можно получить, вопрос денег и времени.

какой бы ветхий дом ни был, право собственности на него должно быть оформлено. А дальше можно сносить старый и возводить новый (с соблюдением соответствующих процедур) . Теперь с землёй: что значит \"земля не в собственности\"?. Это значит на праве аренды? или просто право на земельный участок ещё не оформлено? В любом случае должен быть документ-основание для владения зем. участком. Если такой документ есть, то право можно оформить и зарегистрировать. Но, при наличии столь скудной исходной информации, здесь вряд ли найдутся телепаты, способные подробно ответить на вопрос \"в чём засада? \"

До продажи жилого дома продавцы должны переоформить право постоянного ( бессрочного ) пользования или право пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности или право аренды земельным участком !

продается ветхий дом на снос

Здравствуйте, Можно ли возвести пристройку к частному дому если земля и дом в собственности? Можно ли

Если вы решились на возведение и оформление пристройки, возможны два пути: либо вы изначально собираете пакет разрешительной документации на это строительство, либо сначала проводите все строительные работы и только после этого обращаетесь в соответствующие инстанции за легализацией самовольной пристройки. Оба варианта подразумевают долгие хождения по государственным организациям и длительные согласования каждого отдельного документа. Разрешение на пристройку выдается в городской или местной администрации. Пакет необходимых документов зависит от типа дома, к которому примыкает пристройка. Для возведения пристройки к частному дому потребуются: документы, подтверждающие право собственности на дом, документы на землю, на которой будет находиться пристройка, письменное согласие всех собственников этого дома, проект реконструкции здания. Могут потребоваться разрешения от санэпидемстанции, пожарников и архитектурного бюро. В случае, если вы провели все строительные работы без разрешения, вам придется проходить всю процедуру узаконивания самовольной пристройки через суд. Вам необходимо будет собрать тот же комплект документов, что и для предварительного согласования пристройки, и готовиться к визитам комиссий, которые будут оценивать произведенные изменения. суд может как согласиться с вашей пристройкой, так и обязать вас снести ее.

От отца по наследству в 2003г. перешел дом. Дом оформила в собственность. В данный момент хочу оформить землю Но загвозд

Так в чем загвоздка?

Как какие действия? Приватизируйте принадлежащие Вам законно 6 соток. Остальные 9.7с. явно не Ваши...

Узнайте в администрации, может можно к имеющейся земле добавить еще. Я 2 года назад проводила межевание и переоформляла документы старого образца. Мне сказали, что можно увеличить официально участок до 19 соток и прибавили их совершенно бесплатно.

В судебном порядке можно оформить право собственности на оставшиеся 9.7 соток.

приватизируйте с одновременным выкупом части земельного участка.

выкупаешь под огородничество остатки. Это не дорого.

Участок земли оформлен в собственность на мужа ( куплен в браке, но на его деньги от продажи его добрачного имущества) Участок земли оформлен в собственность на мужа ( куплен в браке, но на его деньги от продажи его добрачного имущества), . Можно ли оформить практически построенный дом в долевую собственность между мужем и женой по 1/2 по взаимному согласию?

По взаимному согласию вы можете что хотите сделать со своим общим или принадлежащим кому то имуществом. . Вперед. к нотариусу..

Можно, но по моему мнению надо будет оформить и землю соответствующим образом, т. е. разделить участок на два отдельных.

Если земля при доме в аренде, сколько времени уйдёт на оформление её в собственность? Кадастровый паспорт выдадут 14.09.

Обычно землю дают с правом выкупа. Т.е. Мой случай. Землю дали на пять лет с правом выкупа. Цена земли уже указана в документах. Всё делается 2-4 месяца.

Хочу оформить землю перед частным домом в собственность, как это сделать? Обрисовываю ситуацию, представляем частный сектор на окраине города (в провинции - это почти как в деревне) , дом и огород, окна дома выходят на улицу (просёлочную дорогу) , до дороги 5 м. Хочу отгородить 4м в сторону дороги по всей длине дома и участка. Что для этого нужно: документы, куда идти и так далее? P.S. Ранее были отгорожены эти 4м уже лет 10, но вчера пришли из земельного кадастра и всей улице повыписывали административные штрафы-захват территории. Сказали, что нужно либо перенести на старое место (а там растёт картошка, ну и вообще не хотелось бы его обратно) , либо оформлять в собственность. Подскажите пожалуйста, как оформить и возможно ли это, куда обращаться, какие документы нужно и т. д. Буду очень благодарен за внятные, юридически обоснованные ответы!

В гражданском кодексе есть статья об присвоении имущества которым Вы пользовались 10 лет и более, если под имуществом понимать землю, то Вам её ...бред.. . По земле идет ФЗ \"О землевладении и земельных застройках\" - Вам необходимо обратиться в земельный, чтобы произвели замер участка, а потом обратиться в администрацию в отдел имущества, либо Земельный (если город большой то их разделяют) и на аукционе Вы спокойно выкупаете зем. участок...

Начните с администрации населенного пункта.

помогите мне у меня могут отнять землю дело в том что мы во время не леголизовали т, к этим занимаеться наша соседка и постоянно вставляет палки в колеса не знаю сама почему может у нас участок больше чем у нее может просто личная неприязнь, теперь хотим продать дом и нечего не получаеться говарят землю могут забрать и строить на ней все что хотят что мне делать куда писать к кому обратиться помогите мне

Если дом в собственности т по дачной амнистии вы имеете право оформить участок при доме в собственность если иное не предусмотрено. а юриста здесь который не слушайте.

Дом в собственности ( приватизирован)?

Не надо ни кого слушать!! ! Дом в собственности? На земельный участок есть документы? Нет, значит надо зарегистрировать право собственности.

выкупите землю под домом у администрации

Здравствуйте! Могу ли я перевести на себя землю? Свидетельство на право собственности на землю- оформлено на бабушку Здравствуйте! Могу ли я перевести на себя землю? Свидетельство на право собственности на землю- оформлено на бабушку. Нашёл недавно такой документ у себя . Моя бабушка давно уехала и землёй не пользовалась тоже очень давно . Чеки о оплате налога на землю есть ( хотя и не все) Мы не платили налог на землю уже давно Действительна ли ещё эта бумага ? И что с ней можно сделать ? Спасибо !

А на данный участок никто не претендует? Навещаете его, присматриваете? А то могли уже и переоформить за отсутствием хозяина и недоимки. А так, проблем нет, бумага действительна, только подлежит переоформлению по нынешним правилам. Возможно, придется землемера вызывать, чтоб был план участка. Ну и налоги все оплатить надо.

бабушка может подарить вам землю, или оформить договор купли-продажи а без бабушки - никак

можете уточнить площадь по дачной амнистии проведя межевание до получения на бабушку нового свидетельства. Земля еще на бабушке, документ действителен. Межевание само по себе в РФ не обязателен.

Оплатите задолженность и переоформляйте землю на себя.

куплена земля, но в собственность оформить нереально. может есть у кого идеи? в 1991 году, мой отец купил 4 сотки земли предложенными администрацией к 15 соткам которые шли к дому, квитанции об оплате сохранились. сейчас при подаче документов на оформление в собственность в суд, судья отказала в возбуждении дела, сославшись., что у участка нет кадастрового номера. в кадастровой палате нам отказали поставить участок на кадастр, аргументируя это тем, что пока не было решения суда,с кого взымать налог на землю. документы с суда вернули сегодня,у меня есть 15 дней на обжалование. что делать? очень буду благодарна за ответ

есть договор купли продажи. С данными документами вносите изменения в ГКН. Постановка на кадастровый учет идет в среднем 30 дней. Там и получаете, вернее вам присваивают кадастровый номер В палате получаете КП. Судебный процесс Вам в общей сложности и не нужен, предоставляете оригинал документка о купле-продаже с администрацией. Копию данного документа сдаете в кадастровую палату а затем и в Росрее, такм образом у вас будет два земельный участка и его сдать в кадастр. На основании того что вы написали, я вас правильно проконсультировала. Не вижу сложностей. Не все юристы в совершенстве владеют земельным законодательством. Тут уже ничего не поделаешь, в настоящее время данная квалификация еще редкая. возможно вам сможет помочь кадастровый инженер, они то же дают дельные консультации.

идите с документами к юристу, чтобы правильно составить иск. если покупка была, значит, оформление в собственность возможно. имхо.

Обжалуйте определение судьи об отказе в принятии искового заявления.

если Вам в1991 году выделили 15 соток и вы не сделали межевание то через кадастрового инженера сделайте уточнение зем. участка. у вас будет 15+4=19.с межевым планом в кадастровую получите кадастровый паспорт затем в юстиции зарегистрируете в собственность.

есть договор купли продажи? с этим документом вносите изменения в ГКН. в кадастровой палате и получаете кадастровый паспорт через 10 дней. суд не нужен. нужен документ о продаже оригинал с администрации. и его сдать в кадастр. они образуют еще один участок и будет вам счастье. если не понятно пишите в Росреестр по сайту или сходите на консультацию в кадастровую палату

Судья права 4 стоки не имеют кадастрового плана Ели отец умер Сперва делаете геодезическую съемку этих 4 соток Потом признаете право на наследство Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Право получения наследства как по закону, так и по завещанию установлено разд. V Гражданского кодекса РФ. Постановление Пленума Верховного Суда СССРот 30 марта 1990 г. N 5\"О применении законодательства при рассмотрении судами споров, связанных с деятельностью садоводческих товариществ\"(с изменениями от 30 ноября 1990 г.) по искам о необоснованном исключении из членов садоводческого товарищества (пункт 4 ст. 12 Закона \"О кооперации в СССР\"); 8. При рассмотрении споров наследников умершего члена садоводческого товарищества по вопросу о том, кто из них имеет преимущественное право на членство в товариществе, суд обязан выяснить, нет ли предусмотренных уставом препятствий к их вступлению в члены садоводческого товарищества, принимали ли они участие в освоении земельного участка, строительстве дома и какова степень этого участия, пользовались ли они им ранее, имеют ли возможность пользоваться земельным участком с учетом их места жительства и исследовать другие заслуживающие внимания обстоятельства Постановление Пленума Верховного Суда, содержащихся в п. 1 Постановления от 23 апреля 1991 г. N 2. Исходя из данных разъяснений, под фактическим вступлением в права наследства следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей и т. п. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев после смерти наследодателя. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, -защите его от посягательства и притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - оплатил за свой счет долги наследодателя, - произвел за свой счет расходы содержание наследственного имущества -оплатил за свой счет долги наследодателя;

Если земля на Украине 0968248199 перезвоните и расскажите более детально

Вам правильно отказали в суде. Идите в администрацию со всеми имеющимися документами, там вам весь процесс объяснят. Для того, чтобы сделать кадастровый план, нужна обязательно геосъёмка всего участка, потом делается схема участка, потом процедура межевания, потом кадастровый план, и только потом регпалата. Но сначала геосъёмка и администрация. Это долго, и придётся побегать. Но в каждой инстанции вам объяснят, куда дальше, поэтому не так уж это и сложно. Удачи.

приватизация земли В 1995 году обменяли 2 квартиры на дом с участком. Имеется тех паспорт, где указан план участка. Документы в долевой собственности 5 долей. В 2009 году один дольщик умер. Наследник на долю есть. Хотим приватизировать землю. В БТИ сказали, что придется землю выкупать. Кто прав?

Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ ( октябрь 2001 года ) и имеется на него правоустанавливающий документ, то имеете право приватизировать земельный участок бесплатно, в иных случаях - за плату ! :)

Дом был в собственности всегда, а земля в собственности никогда не была, следовательно выкуп

ПО дачной амнистии собственник дома имеет право оформить в собственность участок без выкупа. могу дать емайл одной барышни которая доказала как то что не нужен выкуп

Как оформить землю без документов на право собственности? земля в самозахвате. Много лет живут люди на этой земле.

А люди живут в чём? Если это жилой дом и у них есть на него документы, то никаких проблем в оформлении права собственности на землю не будет. Если это всё тот же жилой дом, но у жильцов нет документов, то необходимо выяснить, чей это дом, где он стоит на балансе. Если дом ничей, то можно признать на него право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) в судебном порядке. Когда суд признает это право и Вы его зарегистрируете, то опять же с оформлением земли под домом никаких проблем не будет.

землю по давности оформить нельзя. Если есть документы на постройку, может, дадут в аренду без конкурса. Вообще единственный вариант - в общем порядке (сначала конкурс на заключение договора аренды для ижс, потом оформление постройки, потом приобретение в собственность как собственники здания).

налоги вы платите за землю? если платите налоги, то и самозахвата нет у вас, если это в сельской местности, то там было достаточно внести запись в шнуровую книгу

Есть такой документ - выписка из похозяйственной книги. Но только если земля для ведения личного подсобного хозяйства. Можно зарегить право собственности по \"упрощенке\"

с чего решили что самозахват? многие живут и не знают что им выдавались документы. попробуйте пойти в архивный отдел и сделайте запрос по интересующему вас адресу. может когда то в ...лохматом году выдавались документы, если люди живут, значит есть дом, если есть дом, обратитесь в ЦТИ так же с запросом. в любом случае какой нибудь документ найдете. Если найдете документ, подтверждающий права на землю, в соответствии с законом, можно оформить по \"Дачной амнистии\". Удачи!

А дом зарегистрирован? Просто живете без адреса?

Регистрация земли

в Росреестре. Можно оформить как общедолевую собственность. Вместе со всеми и при этом не делится. Или образовать отдельный участок где ваш огород и купить или взять в аренду у муниципалитета. Не делится если вместе потому что у вас квартира а не дом в долях.

даче 30 лет, нет ни каких документов что земля выделялась, возможно ли оформить собственность и с чего начать

это самозахват, просто нельзя же взять и построить там где хочется дом администрация города должна знать откуда эта земля, надо сходить и там навести справки....

Без первоначальных правоустанавливающих доков - невозможно.

Может ли на участке земли, оформленном в долевой собственности, находится дом в собственности одного из дольщиков. После вступления в наследство земельный участок и дом в находятся в долевой собственности по 1\\2, возможно ли землю оставить в долевой собственности, а дом передать в собственность одному из дольщиков.

часть доли можешь передавать в собственность другому дольщику, в особенности, если она строго отграничена - как в случае дома, но это не значит, что переданная доля станет его личной собственностью

Без проблем !

Нельзя, Послевступления зк нельзя продовать долю без доли ссоответствующего з участка,

Здравствуйте! Подскажите, есть ли необходимость приватизировать дом, если приватизирована земля, на которой он находится?

нет не нужно. как бы земля твоя, и ты что хочешь можешь там на нём делать.

А, что жилой дом принадлежит государству или является муниципальной собственностью? Зачем его приватизировать ? Другое дело, что при необходимости приобрести на него в установленном законом порядке право собственности, конечно же, надо !

Если будите продавать дарить или завещать, не сможите без документов на недвижимость

Дом свой не приватизируют а оформляют в собственность. Сроков оформления нет. При переходе прав только нужно

есть. а то придёт дядя и с кажет дом мой-выкупай

Оформление земли до межевания, , в общ. долевой собственности 1/2 частного дома Здравствуйте, подскажите, пжл, как правильно оформить в собственность участок земли, закрепленный за домом? Дом находится в общей долевой собственности, у меня 1/2. Сделана топографическая съемка участка со строениями в 2011г. Межевание не смогла провести, т. к. сосед сообщил на словах, что не заинтересован в оформлении земли. В кадастровом реестре участок не числится. Сообщите, пжл, поэтапно и наименее затратно, могу ли я оформить в собственность хоть 1/2 участка?

Можно оформить, вызвав геодезическую службу.

Долгосрочная аренда. Возможно ли оформить землю в собственность ...мечта о доме распирает, тормозит земельный вопрос (((

что имеете ввиду под \"оформить собственность\" как вариант-ст 36 земельного кодекса.. . ну и вообще его почитайе

ха.. . а ты в курсе сколько стоит его обслуживание???

Могу продать участок - оформлен именно в собственность.

приватизация

Реально сейчас только покупка земельного участка под ИЖС.

Как узаконить строительство дома? Земля в собственности.

Вы можете воспользоваться упрощенной схемой регистрации прав и оформить права на дом, получив кадастровый паспорт. Ведь для получения свидетельства о праве собственности на вновь построенный жилой дом, его собственник должен был подготовить ряд документов и после завершения строительства подать в единое окно определенный законодательством пакет документов с соответствующим заявлением. В этот пакет входят правоустанавливающие документы на земельный участок и находящиеся на нем строения, зарегистрированные в БТИ, разрешения на проведение строительных работ и акт приемной комиссии. На данный момент действует Порядок получения разрешений на строительство, сдачи в эксплуатацию и ...предусмотрены законом «О регулировании градостроительной деятельности» . Вот и получается, что ввести самострой в эксплуатацию не так просто, а до этого моменты, он всего лишь набор стройматериалов. Существует 3 способа узаконить самострой: 1. Получить судебное решение о признании права собственности на самовольно возведенный объект. 2. Узаконить самострой — через местную ОГА. 3. Воспользоваться временным порядком ввода в эксплуатацию жилых объектов.

с обмера начать.

Смотря где дом. В сельской местности проще. Я построила, а потом вызвала БТИ. Получила документы и в Регпалате оформила под дачную амнистию.

Через суд, если не получается с БТИ и Архитектурой договорится.

дом на две квартиры как оформить землю в собственность?

Межевание было? Участки разделены или значится один общий участок под коттеджем? Нужно сделать на основе межевания кадастровый паспорт, а с ним уже в Росреестр на регистрацию права собственности.

межевать

технический план собрать для начала. Без межевания да не возможен,

нужно ли когда оформляешь землю в собственность брать документ что земля была в бесрочном пользовании

это основной правоуст. документ! без него вы не имеете право пользоваться землей и тем более оформлять ее в собственность!!!

нас сейчас ставят в такие условия - что нужно - и парадокс в том что в итоге мы сами покупаем одну и ту же землю по несколько раз - вот сами смотрите достался домик от деда отцу - дед ухаживал за домом, обрабатывал участок земли, платил дань державе, пришли года деду и в наследство перешел домик и участок отцу, за оформление док. на себя - отец вывалил кучу денег \" домик в умирающей деревне находится ! \" отец также обрабатывал, ухаживал, платил, пришли года и теперь сыну достается участок с домиком что уже рушится, цена участка со всеми строениями по рыночным ценам 50 у. е, а за оформление док всех нужно 400 у. е, интересно получается, сын теперь должен купить у государства участок земли где прожило 2 поколения его рода, построили домик, обрабатывали землю, и сыну платить еще нужно за это, кому то -- парадокс

Продажа дома с землей .Мне сказали что нужно разрешение соседей близ лежащих домов типа они первые претенденты на покупку этой земли с домом. Помогите с ответом, а то я думаю что меня обманывают.

у вас земельный участок оформлен в собственность? есть свидетельство о госрегистрации права собственности на него (не на дом)?

Вам сказали откровенную чушь ! :)

Если у Вас есть свидетельство о регистрации на свою землю, тогда ни надо никого слушать. А если земля в долях, тогда извините.

Если все документы на право собственности оформлены, то вы вольны продать кому хотите. Такой закон действует только в доме на 2 хозяев.

мне дали доверенность на оформление земли и дома в собственность с последующей продажей (для себя) скажите с чего начать?

Оформляйте сразу на себя. Напишите договор купли -продажи. он продавец. вы покупатель. Далее все оформления по доверенности.

Вы как представитель не можете заключить сделку с собой. Статья 182 ГК запрещает это. Но вы можете только подавать документы по доверенности от имени второй стороны. Так что вам следует передать договор купли-продажи, чтобы доверитель лично его подписал, а уже подать документы на оформление можете под доверенности. А вот уже став собственником, вы можете продать дом кому угодно.

вы сами себе не можете продать. надо через 3 лицо делать.

Можно ли отдать участок земли? Подскажите, если молодой семье предоставили участок земли на строительство дома, то можно ли написать дарственную, например отцу, или это возможно только после возведения дома на этом участке?

собственность участок оформили? если да то что хотите то и делайте

УК настаивает на том, чтобы собственники многоквартирного дома приватизировали землю. Как быть?

На основании ч. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ: «В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)» . На основании ст. 36 \"Жилищного Кодекса Российской Федерации\" (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Кроме того, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” (далее – Вводный закон) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пп. 66–67 совместного постановления от 29.04.2010 № 10, № 22 “О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” (далее – Постановление) определили, что, если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса РФ (ч. 2 ст. 16 Вводного закона) . Кроме того, если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 Вводного закона) . В Постановлении указано на то, что в силу ч. 2 и 5 ст. 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Судами также разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. -------------- Вывод: не нужно собственникам жилых помещений в МКД \"приватизировать\" то, что в силу закона в общ. долевой собственности уже находится - зем. участок, т. е. дополнительно совершать ХЗ какие по мнению УК действия, имеющие юрид. последствия. Следовательно в игнор требования УК.

А кто такая ук? - Вы (собственники МКД) нанимаете УК для выполнения работ - как она может вам диктовать? - мы решили этого не делать - потом налоги будут, а сейчас с города можно получить ремонт придомовой территории (очень хреновенький, но делают).

Решает СОБРАНИЕ Собственников.. . а УК только исполнитель!!!

послать это УК. Не обязаны оформить в собственность придомовую территорию и сроков нет

можно ли оформить землю в аренду, не оформляя дом в собственность и не являясь хозяином

Если земля кому то принадлежит (поселковому совету к примеру) , то можно. Платить будете им.

Хочу построить дом в своем дворе. Земля в собственности. С чего начать, как оформить

Как хочешь твой же дом будет тебе решать

начинать нужно с проекта (можно без него) потом фундамент. оформление после. ну возьмите на всякий разрешение на строительство у архитектора.

Прежде чем приступать к строительству собственного дома необходимо получить разрешение на строительство дома и приусадебных строений, что бы в последствии при регистрации в БТИ не возникло никаких проблем. СМ. http://stroimsvoy-dom.ru/dokuvtytazsiia_na_stroitelstvo.php

Оформить земельный участок под гаражем в собственность. Купили гараж у человека в блоке гаражей. Раньше у него земля под ним была в собственности. Но после продажи нам, он естественно от собственности отказался. Теперь бегаем оформляем уже на себя землю в аренду. А можно ли ее также на себя в собственность оформить? Нам твердят, что нужно перед этим оформить аренду, а собственность только после этого можно будет сделать. Так ли это?

Нет не верно. приватизируйте гараж и землю под ним сразу. Вас пытаются обмануть. Обращаемся к председателю гаражного кооператива (ГК) за справкой со ссылкой на решение органа местного самоуправления о регистрации Вашего ГК. Обращаемся с полученной справкой в Бюро технической инвентаризации (БТИ) , которое производит обмер гаража и составляет на его основании техническое описание. Обращаемся с техническим описанием (ТО) и справкой в Регистрационную палату, которая на основании полученных документов выдаст Вам свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества, коим является Ваш гараж. Большинство гаражных кооперативов получали землю под строительство гаражей на праве бессрочного, то есть постоянного пользования, потому право собственности на них остаётся у государства (органов местного самоуправления) . Чтобы стать собственником такого земельного участка, его необходимо приватизировать (если быть точным, выкупить из муниципальной или государственной собственности) . Земельный кодекс РФ устанавливает исключительное право собственника гаража на приватизацию участка земли под этим объектом недвижимости. Стоимость приватизации устанавливается региональным законодательством и зависит от месторасположения участка, но превышать его кадастровую стоимость она в любом случае не может. Стоит отметить, что приобрести участок в собственность Вы сможете только в том случае, если Ваш гараж является отдельным сооружением с отдельным въездом, фундаментом и т. д. Если же в Вашей собственности гараж-бокс в едином имущественном комплексе, то земельный участок под таким комплексом является неделимым (решение о делимости/неделимости принимается местными органами земельных отношений и архитектуры) , и приобрести Вы сможете только долю в праве общей долевой собственности на всю землю под гаражами кооператива. Кроме того, относительно такого неделимого участка можно заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Решение о выкупе или аренде такого земельного участка принимается на общем собрании членов кооператива. Для того, чтобы выкупить землю под гаражами в общую собственность необходимо, чтобы право собственности всех членов кооператива на гаражи было надлежащим образом оформлено. Обращаемся с заявлением о приобретении прав на земельный участок (если речь идёт о приватизации неделимого участка под гаражами, заявление должно быть совместным от имени всех членов кооператива) в местную администрацию. К заявлению прикладываем, документы, которые предусматривает «Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения» , утверждённый приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации: копию паспорта; копию документа, удостоверяющего права представителя, если заявление подаёт представитель; свидетельство о праве собственности на гараж (выписка из ЕГРП) ; выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (в большинстве случаев это право кооператива на бессрочное пользование) ; если зарегистрированных прав на этот участок нет, необходимо приложить мотивированный отказ в предоставлении информации от органа государственной регистрации (Росреестра) ; кадастровый паспорт участка, который можно заказать в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) на основании правоустанавливающих документов на земельный участок — за такими документами обращаемся к председателю кооператива; копию документа о праве бессрочного пользования земельным участком или о праве аренды (это и есть правоустанавливающие документы на землю, указанные в пункте «е»).

Что за фигня, почему он не продал (а вы не купили) вам землю вместе с гаражом? Аренды, конечно не нужно, делаете кадастровый паспорт на участок и вместе с документами на гараж в госрегистрацию. Предыдущий ответ не верен в том, что в собственность можно приобрести только землю под отдельно стоящим сооружением.

Купила пол дома! Но на землю документов нет! Как оформить землю в собственность? Купила пол дома. Дом в собственности но на землю документов нет, у соседки есть оренда. Как мне оформить землю в собственность и возможно ли такое?

Странно, как Регпалата оформила эту покупку. Обычно без земли не оформляют.

При покупке дома должно быть два свидетельства-на дом и землю.. значит земля принадлежит не вам, а соседям.. очень сомнительная сделка... особо заморачиватся теперь предстоит вам...

У продавца было не оформленное право. Он им не воспользовался. В таких случаях покупать вам в муниципалитете.

Какие документы необходимы для оформления земли в собственность по завещанию Какие документы необходимо запрашивать в архиве для оформления земли в собственность по завещанию. На руках одно завещание, и никаких документов на землю нет

Необходимы правоустанавливающие и технические документы. За правоустанавливающими необходимо обратиться в Регпалату. Сначала запросить выписку из ЕГРП по адресу земельного участка, если откажут за неимение информации, то до 1999 года регистрацией права собственности на недвижимость занимались БТИ (сейчас ГУП \"Крайтехинвентаризация\") и земельная палата, вот к ним и обратиться за соответствующей выпиской, справкой. Возможен вариант запрос нотариуса, если они официально откажут физ. лицу. За тех. документацией необходимо обратиться в Кадастровою палату, где выдадут выписку из кадастрового паспорта, в котором кстати может быть указан правоустанавливающий документ. Например, что собственник владел зем. участком на основании постановления администрации, тогда надо будет обратиться в архив или МФЦ за получением архивной копии для нотариуса.

В сельсовете спроси. Если земля была оформлена то выписку ЕГРП закажи здесь https://rosreestr.ru/wps/portal

весь список даст нотариус, куда вы обратитесь с завещанием

Могу ли я сейчас оформить вторую половину дома и участок земли на себя в собственность, и как мне это сделать? В 2001г. купила 1/2 долю дома, хозяина второй половины дома и всего участка земли, на тот момент, уже не было в живых. Я по сей день там прописана. Прошло уже почти 10 лет. Из родственников умершего никто не появился, в наследство никто не вступил.

после 15 лет на основании ст. 215 гк

Срок приобретательной давности составляет 15 лет.Выморочное имущество переходит государству после 10 лет с момента смерти собственника!Совет-сидите тихо 5 лет,исправно платите все налоги,коммунальные услуги.Потом в суд по приобретательной давности!

есть такое понятие как давность владения,в соответствии с ним человек может принять в собственность имущество которым давно владеет,но в вашем случаем вы владеете и пользуетесь только своей половиной,и вам стоит узнать за кем закреплена данная собственность,потому что есть возможность что она попросту отошла в собственность государства,согласно очереди наследованияи предусмотренной ГК

Земля в собственности, сад-во, можно ли построенный дом оформить и прописатся, земля относится к сельхоз

Построить дом можно, но вы построите САДОВЫЙ ДОМ. Регистрация возможна только В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ. которыми являются: ЖИЛОЙ ДОМ, квартира, комната. Возможен другой вариант: признавайте ваш дом жилым по решению суда, но прецедентов по РФ такого характера можно по пальцам пересчитать... Но может быть именно у вас это и получится.

Если есть адрес и хотя бы одно из благ цивилизации (свет, газ.. ) можно, иногда через суд. Сейчас по сути приравняли дачи и деревни - дачникам также должны строить дороги, поликлиники и т. д. - но никто ж не строит - так и с пропиской (правильно: регистрация по месту жительства) . Где-то попадалось, что люди выигрывают такие дела в суде.

Прописаться можно на земле предназначенной для ИЖС ( индивидуальное жилищное строительство) или для ведения индивидуального подсобного хозяйства ( по моему так звучит)

Суду тяжело будет доказывать что вы не на отшибе живете.

Как оформить участок земли с домом в собственность, если нет ни каких документов (участком пользуемся уже более 40 лет

обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности!

Участком земли пользуетесь уже более 40 лет.А домом сколько пользуетесь? Это играет важное значение в решении вопроса выделения земельного участка под строением в собственность.

Жилье получено в дар. У прежнего хозяина (дарителя) земля была в пожизненно наследуемом владении.. + Перешел ли данный вид права (ПНВ) одаряемому? Вообще он переходит, если оформлена дарственная, а не купля-продажа? PS В дарственной указано, что земля переходит в пользование в том же объеме, и так далее, но можно ли оформить свидетельство о пожизненном наследуемом владении на одаряемого?

Прежний имел право оформить земельный участок в собственность. А как сделка прошла в Росреестре? Или вы туда еще не ходили? Если не ходили пусть прежний хозяин дома оформит землю. Можно без обмера. А дарить не оформленное ранее возникшее право нельзя. Надо сначала оформить. А в дарственной мало ли что понаписали. Где свидетельство на участок?

что лучше: купить участок, а потом его оформить в собственность или покупать с уже оформленными документами???

Лучше с оформленными))

Просто участок без строения не оформленый в собственность купить не возможно. Существую участки на которых расположены частные дома, но эти участки не находяться в собственности, так вот такие участки можно покупать, а потом уже оформлять на себя в собственность, но опять же Вы будете покупать не участок, а сам дом, котрый расположен на данном участке.

Прежде чем купить участок, надо удостовериться, что участок принадлежит Продавцу (именно собственность, а не аренда) иначе Ваша сделка не состаится. В права собственника официально Вы вступаете с момента гос. регистрации сделки. Вот и судите сами нужен ли Вам риск.

что хотите купить? землю? она должна быть в собственности, иначе ее продать нельзя

Оформление земли в собственность. Подскажите каков порядок оформления земли в собственность ,у меня на руках свидетельство на недострой ,земля в аренде,можно ли одновременно оформлять достроенный дом и землю .

Если документы в соответствии и полном количестве кто может запретить.

с землей проблематично... продажа только на аукционе

К сожалениб ваш вопрос не содержит всей необходимой информации, поэтому. 1, Объект незавершенного строительства, в ряде случаев, может быть зарегистрирован как Ваша собствненость. 2. земельный участок тоже, в ряде случаев, может быть зарегистрирован как Ваша собственность. О порядке регистрации прав собственности рассказать весьма проблематично в сязи с отсутствием необходимой информации. Удачи

земля и дом в собственности пристроили баню сверандой нужно ли их оформлять в собственность

К чему вы их пристроили ? :) Если вы их пристроили к жилому дому, то необходимо было получать разрешение на реконструкцию жилого дома и по окончании строительства оформлять право собственности на реконструированный жилой дом! На отдельно стоящую баню оформлять право собственности нет необходимости, по отношению к основному строению ( жилому дому ) - это вспомогательное строение ! :)

Какие документы могут стать основанием для оформления земли в собственность? Уважаемые юристы, помогите! Счего начать борьбу за свои права? Дом с приусадебным участком получила от предприятия в 1992 г, дом приватизировала в 2012 г. Начала оформлять землю в собственность, сделала съемку и оказалось, что половина участка, которым я пользуюсь с 1992 г принадлежит другому лицу. Как можно оспорить право на участок? Никаких документов на землю нет, кроме плана земельного участка в техническом паспорте на дом, выданным БТИ.

если участок находится в заборе, то есть границы обозначены, проверьте в бти планы земельного участка, какая площадь по земле указана на плане (ранее кальки ьыли) , если явно усматривается, что такие границы были давно, то есть исторически и фактически сложившиеся, то вам нужно все равно обратиться к кадастровому инденеру для формирования межевого плана на землю, далее его сдать в кадастровую палату, вам выдадут отказ, так как наложение границ, далее вы идете в суд и подаете иск на соседа о признании результатов межевания недействительным, признании кадастрового учета в части координат недействительным

думаю никак.... раз нет документов на землю... . нет бумажки-нет прав определяйте границы участка

Подскажите, при каких условиях можно оформить землю в собственность ( под строительство дома ) если в она у меня в аренде

При любых, за исключением случаев: - изъятия земельных участков из оборота; - установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; - резервирования земель для государственных или муниципальных нужд

как оформить построенный дом? земля в частной собственности

Документально в соответствии требованиям.. епть

а проект дома был согласован перед постройкой в местной администрации и подписан??? если нет то не оформите сносите...

Какие документы нужно спрашивать при покупке дома и земли (за городом) , для последующего оформления на себя?

Свидетельство о праве собственности. Посмотреть не обременено ли имущество. Выписка из ЕГРП. Кадастровый план. Документы об оплате обязательных платежей связанных с владением имущества. Документы о подключении коммуникаций (газ, свет, вода, электричество) Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавец состоит в браке. Можно заключение оценщика спросить. Если недвижимость достаточно дорогая и старая, то лучше провести экспертизу, вдруг аварийное здание. Вроде всё. Дальше нужно смотреть по ситуации...

Покупка и ест оформление на себя. То есть сдают договор купли продажи в Росреестр и потом получают свидетельство. Если у продавца нет прав будет отказ. Или приостановка если не хватает к примеру кадастрового учета на дом. Документы не обязательны еще раз туда сдавать в Росреестр если ранее было сдано.

Муж в 2007г. унаследовал домик (в собственности) и земельный участок (аренда на 49 лет), земля в 2009г. оформлена... +

какой судья попадется а то присудит вернутьполовину выплат

Интересный вопрос. По закону, конечно все, что куплено при совместной жизни будет делиться при разводе. В данной ситуации земля может не делиться если её мало (менее 5 соток) и то по решению суда. А так конечно обще долевая собственность.

Уши от осла. Можешь взять обе.

хочу оформить землю в собственность.какие документы нужны и с чего начать?или подскажите сайт с подробной информацией. или подскажите сайт с подробной информацией.

Если земля в деревне - то двигаетесь в местную Администрацию - там все расскажут, список документов дадут и т.д. - постановление издавать будут они, если принципиально возражений не будет - начнете с топографо-геодезического предприятия, обмеров, подписания актов согласования границ с соседями, далее - изготовление кадастрового паспорта в Земельной кад.палате, издание постановления и регистрация права в ФРС. В зависимости от региона - возможны варианты в плане дополнительных бумажек. Если на участке есть дом - успех почти гарантирован, поскольку законодательство дало возможность владельцам домов приватизировать участки под ними бесплатно. Опять же, в Администрацию, искать выписку из похозяйственной книги \"про участок\", или постановление (решение) о выделении земли, далее все так же, как написано в 1 абзаце. Возможно в теории оформление без межевания, если участок ранее был учтен. Если СНТ (садоводство) - выяснять, кто числится в списках садоводов. Если Вы - получать копию постановления о предоставлении земли м ассиву с выпиской из списка садоводов, заказывать кадастровый паспорт в Зем.кад.палате и на регистрацию права в ФРС за 200 р. госпошлины. В некоторых регионах возможно оформление сразу же в ФРС, с одновременной постановкой на кад.учет (\"одно окно\"). Если Вас в списках нет, и за участком никто не числится - в Администрацию с бумагами от Председателя СНТ - там постановление издадут, до этого - документы по списку соберете (выписку из ЕГРП по этому участку, что у него собственника не имеется, справку из ЗКП-Роснедвижимости, об отсутствии сведений о правообладателе и т.д.) - затем в ФРС, на регистрацию. Если в списках кто-то другой - все не просто - либо искать того чела, вс е оформлять на него и заключать с ним договор купли-продажи, а если последний откажется - то фактически никак... Короче, чтобы ответить конкретно - в вопросе недостаточно информации.

вам нужно поговорить с юристом

С администрации поселения, где находится земля. Они дают постановление и т.д процедура длинная.

Законы о приобретении земли в собственность устанавливает местное самоуправление , руководствуясь Зе- мельным кодексом РФ . Надо начинать с местной администрации или мэрии , с земельного комитета в мэрии .

Учитывая, что у всех ситуации разные: категория и целевое назначение земли, вид права пользования, наличие строений и их правовой статус и т.д., поэтому и алгоритм действий тоже разный, обратитесь с имеющимися документами к юристам в своём регионе, сэкономите время, а, возможно, и деньги. Удачи!

Если нет проблем границ участка с соседями начинать надо с председателя СНТ.Но если соседи не подпишут акт согласования границ, тогда обращаетесь к геодезистам Еще надо заказывать в архиве Администрации \"Постановление когда и кому выдан участок\"УДАЧИ!!!

Вам надо более конкретно вопрос сформулировать, напишите, какие у вас имеются правоустанавливающие документы, что за участок, где находится, в общем по максимуму вводных данных, а так Вам не предстваляется возможным дать конкретный ответ, это-как пальцем в небо тыкать.

Оформление земли под домом в собственность каковы требования и цены ?

В России: Свидетельство о праве собственности на дом, если нет, то в БТИ за кадастровым и техпаспортами на дом (2-3 тыс. рублей) , если земля выделялась не Вам, то документы, чтобы проследить историю перехода прав собственности на дом (свидетельства о праве на наследство, договоры дарения, купли-продажи и т. п.) , в кадастровой палате кадастровый паспорт на землю формы В-1 (бесплатно, или с уточнением площади и границ участка - с обмером геодезистами - 12-15 тыс. рублей) , в архиве копию постановления о выделении земли (4 экз. 400-500 рублей) и в регпалату (200 рублей) . Удачи!!!

с кадастровым паспортом и с документом о предоставлении в отделение Росреестра кадастровые паспорта выдает кадастровая палата. если без обмера 200 рэ. с обмером по всякому. если нет документа на землю то по дачной амнистии как собственник дома. если нет участка в ГКН то надо образовать его или сдав документ о предоставлении или образовав через постановление об утверждении схемы расположения земельного участка в муниципалитете. почитай ФЗ 122 от 1997г. , ФЗ 93 от 2006г. ФЗ 221 о гос. кадастре недвижимости, 412 приказ минэкономики.

какие нужны документы для оформления земли в собственность если нет на неё документов и сколько это будет стоить?

А как без документов вы собираетесь ее оформить? Может не вы собственник и куда делись документы?

Нужен самый главный документ на основании которого вы пользуетесь землёй. Распоряжение Администрации о выделении участка, дарственная или прочее.

Достаточно выписки с сельсовета. Или справки с снт если никому ранее не был предоставлен.

если вы документ не брали и до вас никто не проживал на земле то все нормально. если у вас имеется постройка (дом) на земле то сходите в администрацию и спросите чья земля, если не чья, значит пишите заявления что б вам выделили. пройдет месяц полтора, пока они в газете разместят пока распоряжение накатают пока что. потом придете за распоряжением и все, межевиков, кадастровый паспорт, адрес присвоят и вперед. других претендентов не будет так как есть уже недвижимость дом. а если дома нет то могут и другие подать аналогичные заявления на эту землю.

Идете или в архив и поднимаете постановление о выделении земли, или в сельсовет и там поднимаете постановление или выписку из похозяйственной книги. Потом с этим в администрацию и к землемерам за межеванием и кадастром, потом новое постановление и в Росреестр за свидетельством. Проще нанять юриста или Риелтора из своего района, стоит это около 30000 руб. плюс расходы. Удачи.

оформление земли в собственность в Домодедовском районе Здравствуйте! У меня есть огромное желание оформить землю в собственность, но не знаю с чего начать. Ситуация такова: проживаю в частном доле с несколькими собственниками, у каждого вход в дом отдельный. живу в нём с 1982 года, т. е. с рождения. Собственниками я так понимаю мои родители первоначально не были (ими являлись наши родственники) , т. к. продали третьим лицам свою и нашу половину дома без нашего согласия. Я, моя мама и папа прописаны в доме. в 2011 году получила в собственность по договору дарения часть дома (где и проживала) от тех, кто выкупил обе половины. на руках есть только договор дарения доли в праве на жилой дом, домовая книга (старая) и с видетельство о гос. регистрации права на собственность. земля нигде не указана-по факту я ей пользуюсь непрерывно 30 лет. моя общая долевая собственность составляет 20/100. хочу оформить землю в собственность (не долевую, а с выделением моей части дома в частное владение) для последующей реконструкции ветхого здания (либо строительства нового) . посоветуйте с чего стоит начать. . я в растерянности. заранее спасибо! есть также кадастровый план общего участка (30х годов)

Такие вопросы заочно не решаются ! :)

А земли сколько по плану не пишите земля ваша в бессрочном пользовании переоформить согласно 20/100 выделить, размежевать участок и будет Ваша доля

под домом по любому не выделится участок. Оформить возможно наверно, но лучше вам сходить на консультацию в землеустроительную компанию. У них консультация бесплатная обычно. . В 30-е годы какой кадастровый план. Наверно в 90-е.

нужно ли приватизировать дом если земля на которой он стоит приватизирована???

Нужно.

А как вы его оформите в БТИ?

Лучше сделать

дои отдельно, земля отдельно

/Для оформления собственности на построенный вами дом, нужно получить справку о адресе в местной администрации, вызвать БТИ и поллучить технический и кадастровые паспорта и подать документы в Росреестр. Если свидетельства нет, то могу отключить от коммуникаций.

Я за свои деньги протянул электричество в свой дом. Как все это оформить в собственность?

никак. земля не твоя какие проблемы.

Телефон

Консультация юриста по телефону проводится

БЕСПЛАТНО

Совет

Вы можете подчерпнуть для себя что-нибудь подезное из переписки на форуме, либо задайте вопрос, его обработают юристы и ответят Вам.

Яндекс.Метрика