Оперативная юридическая помощь

Про консультации.(оформление договоров дарения на квартиру)

Как перерегистрировать собственность на квартиру? Квартира находится в собственности у меня и мамы в равных долях. Мама хочет передать мне свою долю. Как это делается и какие документы нужны?

оформить дарственную в росреестре. из документов: договор дарения, копии паспортов и документы на квартиру + квитанция об оплате госпошлины

Это вам надо в регистрационную палату. мама просто может сделать дарственную или отказаться от своей доли. Документов необходима куча, в рег. палате скажут.

Мама может оформить дарственную на тебя.

Идите к нотариусу и оформляйте договор дарения

Оформляется либо договор дарения, либо договор купли -продажи доли Вам. Вместе с документами на квартиру, которые есть у Вас и мамы всё это несётся в Регпалату, и там уже Вы получите Свидетельство на право собсвенности на всю квартиру.

Дарение оформляйте. Нужен доовор о приватизации и св-во о праве собственности. Ну и договор дарения, разумеется. И оплата пошлины

Нужен договор дарения доли. Затем регистрация в Росреестре.

Мама оформила договор дарения на меня-дочь. Сейчас я хочу подарить квартиру внучке. Внучке 6 лет. Возможно это или нет?

Ясен пень можно. Если договор уже оформлен, то это уже твоя собственность. А своей собственностью ты можешь распоряжаться как угодно! А то, что внучке 6 лет - это не страшно. Звезды блин покупают и оформляют на них дома еще в возрасте 1 года, так что.. . Можно подарить (договор дарения) . Ребенок будет считаться собственником, а все действия по содержанию будете осуществлять Вы (родитель).

С оговоркой- по достижению ею совершенолетия

как оформить документы на долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Оформить на него договор дарения доли на квартиру у нотариуса, предварительно собрав все документы. У нотариусу так же надо будет вести ребенка и его законного представителя.

Помогите пожалуйста!может быть кто-нибудь знает сколько в Москве стоит оформить у нотариуса договор дарения на квартиру?

Для оформления договора дарения нотариус не нужен.

есть 2 форма договора дарения: простая письменная и нотариальная. У нотариуса 5000-6000 рублей. Можно простую письменную самому составить , но не факт что регистрационка с первого раза пропустит ей- прикапается, или у риелтора 3000-4000 рублей. для лии: в ФРС не оформляется, а регистрируется договор. туда нужно прийти уже с договором, правильно оформленны.

договор дарения можно сделать в простой письменной форме, но ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ в ФРС!!!!

Договор дарения оформляется в регистрационной палате! Оформлять его у нотариуса-бесполезная трата времени и денег, все равно после нужно оформлять в регистрационной палате! Идите сразу в регистрационную палату!

У нотариуса можно оформлять два вида договора - нотариальный (его уже почти никто не делает) - он стоит 5-6 тысяч рублей и в простой письменной форме - у разных нотариусов он стоит по-разному, примерно 3 тысячи. Делать договор самим категорически не советую, слишком много тонкостей. Любой договор всё равно нужно потом регистрировать, это ещё 1 тысяча. Я не думаю, что вы каждую неделю дарите друг другу квартиры, поэтому советую не экономить 100 долларов.

У нотариуса около 5000 т.р., но нотар удостоверяет только личность дарителя и одаряемого, дееспособность и принадлежность квартиры. Т.е. проверяет документы, которые ему представлены. Нет смысла это сделать, проще написать в простой письменной форме, т.к в любом случае договор вступает в силу с момента регистрации в УФРС.

договор дарения недвижимого имущества ,осуществляется только через регпалату,нотариус не нужен.

мама оформила договор дарения на квартиру на меня (дочь) 06.08.2012.Сегодня пришло письмо из ФНС об уплате налога Почему?

Надо идти в налоговую и разбираться. Вполне возможно, что это налог на недвижимое имущество. Все собственники жилья платят налог (кроме пенсионеров).

Наверно речь идет о налоге на имущество. Ваше имущество, Вам и платить.

потому что вам подарили. вы обязаны платить. а как вы хотели?

Если это налог на имущество, то теперь Вы его обязаны платить.

Ответьте письмом, что вы дочь. Дарение близким родственникам не подлежит налогообложению. Письмо заказное. В письмо св. о рождении, копии паспорта матери, в общем документально подтвердите, что вы дочь. И в свободной форме напишите \"что вы близкий родственник, и инспекторы, вероятнее всего, ошиблись. \" В письме требуйте дать вам письменный ответ по этому вопросу. Что касается нал на имущество. То обязанность уплаты возникает с момента приобретения права собственности. По долгам прошлого собственника вы ответственности не несете.

У вас в письме должно быть всё написано. Читаете внимательно, если это уведомление на уплату налога на имущество физических лиц, то берёте прилагающуюся квитанцию, идёте и платите. Если там что-нибудь о налоге на доходы физических лиц, то можете не реагировать.

налог на собственность платится 1 раз в год. вы в марте платили за 4 месяца владения квартирой платили? Вообщем идите в налоговую вам там всё популярнообяснят

Перечитайте ВНИМАТЕЛЬНО письмо из налоговой - в нем должно быть указано, уплату какого именно налога с Вас требуют (и какую сумму, кстати...) . Если это налог на ИМУЩЕСТВО физ. лиц, то Вы действительно должны уплатить налог за период с даты гос. регистрации Вашего права собственности, т. е. с 06.08.2012 по 31.12.2012г. Если же речь о налоге с дохода в натуральной форме, полученного в порядке дарения недвижимого имущества, то нужно представить в налоговую документы, подтверждающие, что одаряемая является дочерью дарителя. И напомнить об освобождении таких доходов от налогообложения согласно п. 18.1. ст. 217 НК РФ. Сделать это надо в свободной форме, но ПИСЬМЕННО. Удачи.

квартира теперь ваша - вам и платить!!!

не обращайте на это внимание, нам тоже приходило, но я даже разбираться не пошла (оно мне надо?), я знаю что закон на моей стороне и тратить своё время, чтоб ходить и доказывать это не считаю нужным.

Как оформить договор дарения на квартиру, после смерти?

Никак. Договор дарения оформляется при жизни дарителя, при его присутствии при подписании договора и его последующей регистрации

после смерти будет поздно, надо оформить до

Никак, дарение происходит сразу, а после смерти-завещание

Уже никак, дарение чего-либо, том числе и квартиры, возможно только при жизни дарителя. Удачи

Извините конечно, девушка, но дарить может только живой человек при своей жизни. Если он хочет передать квартиру после своей смерти, то это называется завещание. И надо помнить один нюанс. Если человек при жизни подарил своё имущество кому-то. То этот акт не оспорим. Это его имущество и его пожизненная воля. А вот если он завещал что-то кому-то, то после его смерти может набежать куча наследников и завещание это будет годами по судам оспариваться и неизвестно чем ещё всё закончится. Так что все дела надо делать при жизни.

воскреснуть придётся

нечего даже добавить

После смерти только наследование. Дарения тут быть не может

Ни как, уже не выйдет его оформить....

обратитесь в любое ЕИРЦ или ГУИС в Москве... Там спецы по воскрешению, после осуществления несложных манипуляций сотрудниками покойники из гроба подписывают документы и чуть ли не сами его рег палату относят (но это за отдельный тариф)))))

какие мои права на квартиру я в ней прописан а договор дарения оформлен на племянницу

На эту квартиру у вас права, конечно, есть. Только это птичьи права. А по закону все права на квартиру. у того на кого оформлен договор дарения.

Ваши права эфемерны, если противное не прописано в договоре дарения.

никакие. право жить у вас пока не выгонят во и все

Право покинуть квартиру и сняться с регистрации по требованию племянницы:)

Именно прав на квартиру- никаких, только право проживания пока есть регистрация в этой квартире и обязанность по оплате ком. услуг.

При оформлении договора дарения на квартиру обязательно ли пользоваться услугами нотариуса ? При оформлении договора дарения на квартиру обязательно ли пользоваться услугами нотариуса или можно ограничиться оформлением в ФРС? )

Первые два ответа неправильные. Второй ответ вообще назвали левую статью и совершенно иное содержание. Договор дарения недвижимого имущества не требует нотариального заверения. Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ) . 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Дело в том, что в ФРС у Вас не примут документы без удостоверения сделки нотариусом, ибо подобное удостоверение прямо предусмотрено законом.

Статья 719. Форма договора дарения. Договор дарения недвижимых вещей заключается в письменной форме и заверяется нотариусом.

Без нотариуса обойтись можно, простой письменной формы достаточно. Нельзя-без УФРС.

Сколько стоят юридпческие услуг при оформлении договора дарения на квартиру

подготовить именно сам договор дарения от 1000 до 3000 (столько берут обычно риелтеры) , и ваши расходы по оплате госпошлины - 1500. Все зависит от наглости юриста который запросит с вас плату. Я например за 1000 делаю, нотариусы у нас берут 1500, адвокаты 3-3500, риэлторы больше всего загибают цену, могут и 2 взять за подготовку бланка а могут и 5 запросить типа за юридическое сопровождение сделки, чтоб с вам рядом в рег. палате постоять и пальчиком показать куда подпись поставить, охамели напрочь! Наделают самостоятельно неграмотно договоров - а потом нам юристам расхлебывай!

1-1,5% от стоимости квартиры

тут надо знать какой город, я например назову вам от двух до пяти тысяч рублей.

типовой договор дарения можете составить по шаблонам сами, но если договор сложный- конечно лучше обратиться к специалисту

Я бы взял 50 тысяч рублей, не меньше.

2 - 3 тыс

Если просто договор составить, а дальше сами бегаете - от 3000. Если полное сопровождение - в зависимости от места нахождения квартиры. Для Москвы - мы берем 30000.

сколько надо заплатить юристу за оформление договора дарения на квартиры? конкретная сумма или проценты

В интернете полно образцов такого договора - можно заполнить и отдать на регистрацию самостоятельно, однако, обстоятельства дарения всегда разные, стоимость недвижимости тоже разная, так что работа юриста может быть \"и 10т. р. - дорого, и 100т. р. - дёшево\".

Конкретная сумма ! :)

В Питере такая услуга стоит 3-4 тыс руб. У Вас в городе наверняка чуть дешевле А проценты за составление и удостоверение договоров берет нотариус

Я за составление договора дарения 500 руб. беру) , в регистрационной палате такой договор стоит 1 500, нотариус берет три тысячи плюс % от сделки. Смотря к кому обратитесь)

можно ли оформить договор дарения на квартиру с долгами по коммунальным платежам ?

конечно можно.

Да можно, нотариусу важен только сам статус объекта дарения, а не его обременения, за исключением суд. ареста.

Можно, обычный договор дарения, заверять у нотариуса закон не требует. А долги будут висеть на бывшем собственнике, пока не оплатит или управляющая компания не подаст в суд о взыскании через судебных приставов.

Можно ли оформить договор дарения НЕ родственнику, если нет кадастрового паспорта на квартиру от БТИ?

наличие кадастра нужно независимо от родственных связей. Если даритель имеет в собственности недавно имущество, то скорее всего кадастровый в росреест уже предоставлялся, тогда не нудно, а если давно, то скорее всего его не было, тогда надо иметь тезпаспорт, делать ТЕХПЛАН, потом только кадастровый паспорт

нет

без кадастрового паспорта и родственнику не получится

если нет паспорта то договор дарения нельзя оформить никому-ни родственнику-ни чужому

Что За Атракцион Неслыханной щедрости Постороннему. . любовник. что-ли морочит ??

Кадастровый паспорт не проблема, его сделать раз плюнуть...

Как переоформить на себя приватизированную квартиру квартиру? Ситуация следующая. У моего отца есть квартира. Она приватизирована на его имя и там прописан только он. Он живет там один. Он не платил за квартиру около двух лет и у него образовался крупный долг. Он злоупотребляет алкоголем и я боюсь что его как-нибудь могут лишить этой квартиры, когда он будет находится в алкогольном опьянении... заставят подписать какие-нибудь документы или еще что ниубдь... На данный момент он не собирается за нее платить, так как у него нет такой возможности. я хочу что бы квартира оказалась в моей собственности полностью или хотя бы частично. Хочу ему предложить следующее - я оплачиваю долг и прошу, что бы он переоформил на меня квартиру или половину.

Вопросы:
1) Возможно ли осуществлять какие либо сделки при наличии долга в виде неоплаченных счетов? или это воможно лишь после того как все долги будут оплачены?

2)что может случится с квартирой, если он дальше там будет проживать и не оплачивать счета за квартиру?

3)Если я только пропишусь в его квартире, останется ли за мной право собственности на эту квартиру после его смерти? смогу ли я ее продать? или я просто буду иметь право там проживать?

4)если он согласится на мое предложение, то какой договор лучше оформиь? договор дарения, купли-продажи,наследования или что нибудь другое? Какой вариант получается наиболее выгодым?

Никакой нотариус вам и даром не нужен ! Оформляете договор дарения и с соответствующими документами на квартиру в Росреестр для гос. регистрации сделки. Долг за квартиру оплачиваете либо до, либо после совершения сделки - не принципиально ! Если отец не согласится подарить вам квартиру, то приобрести право собственности на данную жилплощадь можно будет только в порядке наследования, наравне с другими наследниками 1 - ой очереди ( если таковые имеются ).

вам нужен договор дарения прописка в квартире не решит ваших проблем

Пусть отец вам подарит квартиру. Жить он там будет, а вы можете даже не прописываться. Квартира все равно будет ваша.

Осмелюсь дополнить ответ предыдущего оратора Ярослава Могутина. Предложите отцу заключить договор ренты. Что это такое, Вам объяснит нотариус, ибо договоры ренты, в отличии от других сделок с квартирой ,нуждаются не только в государственной регистрации, но и в нотариальном удостоверении. Удачи

Что дороже - подарить квартиру детям или продать ее? Сколько стоит дарение или оно составляет процент от цены?

Скажу так.. что дешевле: Оформить договор дарения квартиры сыну в простой письменной форме (если найдете нормальную типовую форму, то и ни нотару и не юристу платить не надо, договор итак будет действительным). Поскольку одаряемый ваш сын, то никакого налога вообще. Нет кучи документов... Только договор, акт приемки, Свидетельство о праве собственности, квитанция об уплате госпошлины за регистрслиацию перехода права..подать заявления в Росреестр, получить свидетельство. Другие плюсы и минусы: Если вы сделку оформите с сыном как купля-продажа, то заплатите налог, это будет совестно нажитым имуществом его и его жены (если она есть) и в случае развода... придется делить. Если подарите, то жена ни при каких, это только его собственность и все на этом.

Где предыдущий вопрос!

Дарение родственникам - детям - самый минимальный процент гос-ву, плюс дети не платят подоходный налог. При дарении не нужно собирать справки с коммунальных предприятий, достаточно только бти и нотариуса.

На меня мама оформила договор-дарения на квартиру. Если я не воспользуюсь при жизни, мамы этим договором-дарения, то что меня будет ожидать после того когда её не станет?? ? И ещё , мой муж и сын имеют ли право на этот договор-дарения ??? ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА

Имущество по безвозмездной сделке не является совместо нажитым, только по факту смерти одариваемого перейдёт в разряд наследственного имущества. А сама этим договором можешь воспользоваться по своему усмотрению в любое время. Так что всё в порядке, не морочь себе голову, но надо зарегистрировать в РЕГПАЛАТЕ. Такой договор может быть обжалован другими родственниками, но у обжалования есть срок исковой давности, не помню точно, но помоему три года. Сам с этим сталкивался, мать подарила мне дом и зем. участок, жила в доме сама, после смерти сестра и брат хотели делить наследство, а делить нечего, всё моё,сунулись обжаловать - исковая давность.

А как Вы собрались \"воспользоваться\" договором дарения? Если он зарегистрирован в Росреестре, а также переход права собственности, то Вы уже являетесь собственником квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению. Если договор Вы не регистрировали в Росреестре, то это пустая бумажка.

Иди срочно регистрируй его в Росреестр. Муж и сын при жизни не будут иметь никаких прав.

квартира теперь Ваша, и распоряжаться ей будете только Вы.

Вам над срочно регистрировать этот договор в Росреестре. Причем заявление о регистрации должны подать вы и ваша мама. Если мама с заявлением не обратиться, то считается, что она отказалась дарить и далее вы своих прав не докажете.

Я даю дочери(она замужем) часть денег на покупку квартиры.

Можно оформить у нотариуса договор дарения денег для покупки квартиры. Тогда, приобретённая в браке, она будет делиться при разделе имущества не пополам, а на троих.

\"Я даю дочери (она замужем) \" начало было пугающим)

А может вам оформить при покупке часть квартиры на себя, а затем оформить на дочь дарственную и тогда зять в случае развода точно не сможет претендовать на её долю.

Можно сразу определить доли в праве с учетом вашего вклада.

Наташа мысль хорошую дает. Или оформить деньги в дар на покупку квартиры у нотариуса. Пишите конкретно на что.

Вряд ли муж захочет оформлять квартиру на троих, а без этого ничего не сделаешь. Дарить деньги можно, но никак нельзя оговорить, что они пойдут на квартиру - дарение сделка безусловная.. . Доказывать вашу помощь потом придется через суд... Добрыми намерениями дорога в ад вымощена... Не лезьте, если уж пошел такой разговор про совместно нажитое. Деньги не пропадут.

дарение. и всего делов.

Ну и оформляйте покупку квартиры в долях. Соответственно вложенному вкладу. Допустим Вы даете 1/3 от стоимости-так и покупайте-1/3 на Вас<а остальные 2/3-на дочь с мужем. И тогда в браке будет приобретенная не вся квартира, а только 2/3. Подробнее ситуацию можно? Откуда идут остальные деньги для покупки квартиры?

При разделе имущества, приобретённое в браке имущество делится поровну между супругами. Например, супруги покупают квартиру за 2 млн. , при разделе - поровну, т. е. по 1/2 каждому. Если при покупке квартиры за 2 млн. Ваш зять оплачивает 1/2 (1 млн.) , а Вы оплачиваете за свою дочь тоже 1/2 (1 млн.) , то в случае развода и раздела имущества, зять получает 1/2 стоимости квартиры и дочь получает 1/2 стоимости квартиры. Цена же квартиры на момент раздела может измениться. Например, сейчас они покупают за 2 млн. , а через несколько лет продадут за 3 млн. При разделе каждому по 1,5 млн. Не платите за дочь больше половины стоимости квартиры. Всё, что больше половины, назад не вернёте, если отношения сильно испортятся.

подскажите как по шагово оформить договор дарения на квартиру от мужа к жене

Для дарения достаточно правоустанавливающего документа и кадастрового паспорта (к паспорту не плохо бы заказать еще справку об оценочной стоимости, но не обязательно, она нужна для исчисления нотариальных госпошлин), в Вашей ситуации еще потребуется свидетельство о браке. Договор можно составить в простой письменной форме или у нотариуса, по цене при дарении между близкими родственниками разница не большая. Затем вдвоем подать документы на регистрацию перехода права собственности, предварительно оплатив госпошлину за регистрацию 2000 рублей. Сам договор+ его ноткопия (если простая письменная форма- то три оригинала), кадастровый паспорт+ его нотариальная или заверенная органами техинвентаризации копия (если взяли, то оригинал справки об оценочной стоимости), ноткопия свидетельства о браке.

обращаетесь в юр консультацию, платите юристу денежку, он вам составляет договор дарения. потом несете этот договор к ногтариусу, заверяете его. а потом несете в рег палату для переоформления права собственности

собрать все необходимые документы (бти) заключить договор дарения подать его на регистрацию

Обратитесь к юристу ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ. Собираете всю документацию на квартиру (св-во о собственности, основание для возникновения права собственности, т.е. тот документ на основании чего вы получили эту самую собственность (дарение, купля, наследство и проч), техническая документация на квартиру (паспорт БТИ), справку о составе семьи) Оплачиваете госпошлину и он и вы (сумма зависит от суммы сделки, её расчитают уже в регпалате, когда принесете док-ты) Также в рег палате вы напишите заявления оба. на дарение И вот собственно и все. Никаких натариусов не надо

договор дарения от мужа к жене имеет смысл только если квартира досталась мужу по наследству или до брака

Собираете документы: кадастровые из БТИ, выписку из дом книги, правоустанавливающие, составляете договор(или вам кто-то составляет), идете в рег. палату с договором, и документами, сдаете на регистрацию и через месяц получаете зарегистрированные плюс новое свидетельство.

заказать паспорт сходить к нотариусу зарегистрировать в рег палате

Таблетки от головы и живота одной нет , соответственно и общей схемы действий нет , ваш алгоритм действий может быть индивидуален , он зависит от того на каком праве принадлежит квартира , какие документы у вас имеются , была регистрация или нет ...и еще целый ряд подводных вопросов о которых вы даже не предполагаете ...кто-то тут писал что нужен специалист , рекомендую обратить внимание на этот ответ ...

Как оформить дарственную на квартиру?

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество) . Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС) . Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: ◦квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; ◦заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; ◦заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения ◦если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; ◦если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. ◦если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; ◦если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

У нотариуса.

http://www.molnet.ru/mos/ru/survive/n_28/o_5621

самоё надежное оформить всё у нотариуса

можете как в Управлении Росреестра так и у нотариуса. в последнем случае- в случае если даритель передумает и решит отменить дарение -нотариально заверенную сделку оспорить будет крайне сложно в суде для дарителя... только если докажут что она была недееспособна о чем нотариус не знал.. т. е. должны быть очень существенные обстоятельства. . а на моей практике- просто дарение оформленное в Росреестре не часто но отменяют.. играет в том числе и субъективный фактор ( судьи тоже понимают что бабушка например хотела просто оформить на внука квартиру.. а он сразу же получив свидетельство выгнал бабушку на улицу и собирается продать квартиру) но бывают разные случаи.. . оформление через нотариуса - дороже если не ошибаюсь 5% от стоимости имущества которое дарят, но в будущем у вас не будет больших трат на юриста.. так что думайте сами..

Можно без нотариуса. Пишете договор купли-продажи в 3 экз. С правоустанавливающими документами, паспортами идете в Госрегистрацию, проверяете комплект документов у юриста, платите пошлину, сдаете документы на регистрацию. Через месяц все готово. Госпошлина, кажется 1 тысяча.

нотариус не обязателен. Дарение оформляется в простой письменной форме, с данным договором идете в рег. палату. сроки не скажу - не знаю сколько занимает документооборот в регпалате

Можно ли оформить договор-дарения на квартиру на ребёнка,которому нет ещё года?

С момента рождения (получения свидетельства о рождении) можно дарить ребенку любую собственность, в том числе недвижимость и транспорт, кроме оружия.

да, можно. Только распоряжаться (от его имени и в его интересах) будут родители ребенка до достижения им совершеннолетия.

Можно.

как только есть свидетельство о рождении и регистарция, то можно. В принципе и без регистрации можно, но будет в свидетельстве указано Без Определенного Места Жительства, не очень красиво мягко говоря.

Оформить договор возможно, только распоряжение собственностью ребенка до 18 лет необходимо с разрешения органа опеки.

можно. У нас в Украине даже для того, чтобы оформить дарение на ребенка нужно разрешение органа опеки и попечительства. Бред, конечно, но... Что уже говорить о том, чтобы потом это имущество продать. Оно вам надо?

да

Подскажите пожалуйста, отец (так как всё это, было на него) хочет переоформить на сына: квартиру, дачу. и гараж,

Проще всего сделать договора дарения - на квартиру, на дачу и на автомобиль. Сначала нужно на все это собрать документы, это может сделать сын по доверенности, подготовить три отдельных договора, потом эти договора подписать и отдать на регистрацию. Причем подписывать должны две стороны и сын не может подписать и за отца (по доверенности) и за себя, потому что получится, что он сам себе дарит имущество. Поэтому либо доверенность на кого-то другого, либо (что лучше) , собственноручная подпись папы. Если это имущество приобретено в браке, то для каждого из договоров должно быть нотариальное согласие супруги на отчуждение имущества.

Мне отношения дороже ваших ...вещей.

Просто переоформить имущество на другого человека нельзя, нужно оформлять договор дарения или договор купли-продажи

Сначала отец собирает все документы на все объекты недвижимости (квартиру, дачу, гараж) , затем идет к нотариусу и оформляет сделки: либо договоры дарения, либо купли-продажи. Доверенность отца на сына в данном случае на что?

Для начала - надо чтобы все эти \"блага\" находились в собственности отца. (Свидетельство о регистрации права собственности) Потом можно их подарить или продать, кому хочется. Доверенность от отца на сына имеется - доверенность на что ? На распоряжение ? Так сын сам себе продать ничего не сможет.

для \"переоформления\" доверенность на сына не поможет, а может быть и помешает

сын не сможет по доверенности сам себе подарить, продать и т. д.... доверенность должна быть на третье лицо. заверенная нотариусом

ПОдскажите как оформить договор дарения на квартиру?

обратитесь к юристу. Если сами хотите составить, образцы можно найти в интернете

как раз ищу того, кто подарит мне квартиру)

http://quickdoc.ru/dogovor/_dogovor-dareniya-kvartiry/order.php?referer1=ya_dogovor_dareniya

А если оформили договор дарения на квартиру,что дальше делать?

После подписания договора дарения его необходимо зарегистрировать и одаряемому выдадут свидетельство о государственной регистрации права собственности. Затем переоформляете все счета по коммунальным услугам и живите себе спокойно.

ждать смерти

Оформлять в юстиции.

Жить в своей собственной квартире и радоваться. Если, конечно, договор заключен (зарегистрирован в Росреестре)

Спросить хозяев,можо ли вам там жить.

идти с договором в регистрационную палату,получать свидетельство о собственности, в жэу исправить на основании свидетельства данные на квартиросъемщика и жить и радоваться

Собсно, не знаю вашу ситуацию, но скажу что наллог на дарение квартиры очень большой, от 8 до 13% учитывая рыночную стоимость жилых помещений это существенно лучше конечно рента

В. Ульянкин ответил красиво! У одной знакомой был случай? подарила квартиру по 1/2 сыну и дочери. После оформления не прошло и года как живет в общежитии у подруги! Вот так.

Регистрировать этот договор и вступать в права собственника.

новый владелец может переоформить имущество на себя... фактически оно уже его собственность...

На невнятный вопрос всегда получаешь кучу неадекватных ответов.

Где можно бесплатно оформить договор дарения на долю квартиры? адрес или название организации или телефон. Заранее спаси uде бесплатно оформить договор дарения на долю квартиры

Оформляете договор, подписываете и несете на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Необходимо будет заплатить госпошлину за регистрацию, заполнить заявление и приложить пакет документов. Сходите в территориальное управление по месту нахождения квартиры, вам там на месте все расскажут

Составляете договор, подписываете, несете на регистрацию. Но там госпошлина платная. Где-то с тысячу.

Гос. пошлина за регистрацию сделки в Росреестре 1тыс с дарителя и 1 тыс с одаряемого. Если уверенны что сможете самостоятельно подготовить договор и заявления, то скачивайте и вперед, но лучше чтобы Вам его составили юристы, хоть регистрация у Вас примет, у нас в Волгограде стоимость договора 1 тыс руб.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнюю внучку и будут ли ее родители в праве распоряжаться квартирой

Подарить можно внучке, а ее законным представителем будет тот кого вы запишите в договоре дарения, там конкретно все прописывается кто законный представитель. Дальше с этой квартирой практически нечего нельзя будет сделать, да продать можно но там требуется согласие органов опеки и попечительства, а они не дадут согласие пока ребенку в собственность не будет предоставлена квартира по квадратным метрам не меньше Вашей. Я сталкивался с такой ситуацией, тоже написаная дарственная, закон. предст. ребенка отец, и когда хотели продать то органы все конкретно объяснили.Так что смело пишите. Удачи Вам!

да, будут. до её совершенолетия

До совершеннолетия родители внучки будут править её имуществом.

Оформить такой договор можно. Но родители получат не право распоряжения этой квартирой, а обязанность ее сохранить до совершеннолетия внучки как ее законные представители.

Оформить можно. До совершеннолетия внучки подаренным имуществом будут в интересах ребенка распоряжаться родители

только с разрешения ООП

Можно оформить. за ребенка договор подписывает кто-то из родителей. Продать квратиру они не смогут. Смогут сдавать ее, жить в ней

могут, если родители не лишены родительских прав , тк они законные представители несовершеннолетней.

если оформлю договор дарения на несовершеннолетюю доч свою часть сможем ли мы продать комн. и купить квартиру

Договор дарения вы можете оформить на дочь и сейчас, регистрировать сделку в росреестре будет ее опекун, тут опека препятствовать не будет.... А вот при продаже комнаты вам придется спрашивать согласия у опеки... если осталось недолго лучше подождать... ну а если не терпится .то проблем нет, просто больше бумаг нужно...

А к юристам сходить не судьба?

Не оформите, если ваша доля арестована. А если не арестована, то смотря насколько дочь несовершеннолетня.

Зачем вам делать лишние движения- дарить долю и затем продавать? Продавайте 2 доли сразу- покупайте, что задумали ( хватает средств) . Улучшайте жил. усл. -я. И для органов опеки -это будет +( ребёнок -в отд. кв. -ру).

Для того чтобы продать жилое помещение оформленное в собственность на несовершеннолетнего ребенка, вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Если вы улучшаете жилищные условия ребенка собственника, то орган опеки и попечительства вам даст согласие.

можете подарить свою долю ребенку. Но при последующей продажи этого жилья придется обращаться в орган опеки. Как правило он дает на это разрешение только в том случае, если одновременно ребенку будет приобретено аналогичное жилье в собственость О получении разрешения вот тут много написано http://rossovet.ru/item/497311-organ-opeki-ne-daet-prodat-kvartiru.html

что выгоднее оформить договор дарения на квартиру или куплю продажу,что может налоговая узнав про подлог

а какой подлог? и какое отношение к его выявлению имеет налоговая?

Помогите по поводу договора дарения на квартиру.

Алгоритм действия такой: ваш отец обязан получить свидетельство на право собственности, а уже после - оформить договор дарения (или договор купли-продажи) . и тогда уже вы и ваш отец все документы регистрируете в РП и получаете свидетельство на свое имя. От дяди вашего согласия не нужно, но квартира достанется вам вместе с дядей, либо ваш отец выписывает (снимает его с рег. учета в паспортном столе) либо вы, когда станете собственником. В моей квартире был прописан брат, мы оформили договор дарения (справка из паспортного стола не потребовалась) -теперь собственник квартиры он и прописка вместе с ним)) . или еще пример: мой супруг и его мама заключили договор купли-продажи (без денег, но со всеми нужными документами) , теперь супруг - собственник, но в квартире прописана только его мама. Договор купли -продажи удобен тем, что можно вернуть 13% налогов при покупке жилья

в чем вопрос?

чем помочь - запрос в ГУГЛ - договор дарения бланк - скачивай и заполняй .

ну а вопрос в чем. составляете договор дарения и отдаете в соотвествующие органы

Если в Росреестре право не зарегистрировано, то считайте, что его и нет. Так что снала получайте свидетельство о регистрации права собственности на отца, а потом заключайте договор дарения. Согласие брата не нужно.

Если квартира приобретена или приватизирована вашим отцом до 2000 года, то у него на руках и не может быть свидетельства о собственности, его тогда просто не было. Пусть дарит вам по старым документам, но будете регистрировать не только договор дарения, но и \"Ранее возникшее право\". Если брат вашего отца просто зарегистрирован в квартире, то вы сможете снять его с регистрационного учета , если же он в свое время отказался от права на приватизацию, то он сохраняет за собой право не только быть там зарегистрированным, но и право на проживание. В любом случае его согласия не требуется.

какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры от матери дочери?

Ваши документы на квартиру и дарственная ,оформленная у нотариуса.Отдельно оплачиваете услуги и пошлину.

Договор дарения, свидетельство о гос. регистрации права собственности, кадастровый план, правоустанавливающий документ на квартиру, квитанция об оплате госпошлины и с паспортами дарителя и одаряемого в Росреестр для гос. регистрации данной сделки

Правоустанавливающие документы, тех. паспорт, справку из ЖЭКа о прописке и проект договора дарения ( можно напечатать у юриста), паспорта.

Сколько стоит оформить договор дарения на квартиру,в Ставропольском крае, например?

не считая пошлин, оформление договора около 10-20 тыс.руб.

я платил 5 тысяч нотариусу,А ваще вся процедура дарения у меня отняла 11 тысяч рублей.г.Москва.

В 2002 году пожилой человек приобрел комнату в двухкомнатной коммуналке. В июне 2011 года он оформил договор дарения на

Сейчас в столице размеры площадей выделяемых городом квартир для семей определенного состава и численности выглядят так: - семье, состоящей из супругов, положена однушка площадью до 44 квадратных метров; - семье, состоящей из двух граждан, не являющихся супругами, - двушка площадью до 50 квадратных метров; - семье из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двушка площадью до 62 квадратных метров; - семье из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трешка площадью до 74 квадратных метров; - семье из четырех и более граждан - квартира площадью по 18 квадратных метров на одного домочадца. При этом получившийся размер жилья может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров. С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ, новые положения которого в отношении вопросов переселения кардинально изменили правовую регламентацию соответствующих вопросов. Закон Москвы № 21-73 от 09 сентября 1998г. «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» продолжал действовать до принятия Закона города Москвы № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» принятого Московской городской думой 31 мая 2006 года. Жилищный кодекс РФ в ст. 32 регламентировал следующий порядок изъятия жилого помещения у собственника. — жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; — решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; — решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; — собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом и зарегистрированным в Федеральной регистрационной палате решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника; — выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения; — при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду; — по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

К сожалению, нет, так как дом, вероятно, признан аварийным, а в этом случае при расселении власти не обязаны предоставлять отдельное жильё.

Если внук состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на данном учёте, то должны предоставить жилое помещение по договору соцнайма по нормам предоставления, в противном случае, предоставят жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению !

Добивайтесь отдельной квартирыв Москве !!!Тогда в\" Новой Москве\" предоставят Обязательно, чтобы отвязаться...

Покупка квартиры. Как правильно оформить документы ? Живем с девушкой вместе четыре года. Долгое время жили на съемной квартире, но в начале этого года мама продала бабушкин дом и решила вырученные от продажи деньги отдать мне на покупку квартиры. Той суммы не хватило и пришлось взять потребительский кредит в 220 000 .Квартиру оформили на меня и мы с девушкой пол года назад заселились. На руках у меня пока только временный договор и чеки за оплату. Окончательный договор и зеленку я еще не оформлял. По кредиту на настоящее время выплатили только пятую часть. Вопрос такой. Если мы с моей девушкой поженимся и через какое -то время что-то произойдет и мы решим расстаться, что будет с квартирой? Я не хочу, чтобы в случае чего часть квартиры пришлось отдать. Ведь основная сумма (1500 000) мамины, а не совместно нажитое имущество и думаю, в случае чего будет не справедливо, чтобы моей жене досталась какая-то часть. Все взносы за кредит плачу я, потому что девушка моя учится и весь ее не большой доход уходит на оплату ВУЗа. Не подумайте, что я такой жмот и хочу как-то обмануть свою девушку. Безусловно все совместно нажитое имущество (опять же если что! Я не собираюсь с ней расставаться) мы поделим поровну! Только подарок мамы - квартиру я делить не хочу и думаю это будет справедливо. Естественно моя девушка о моих мыслях ни чего не знает. Ни какой брачный контракт составлять я не хочу. Как мне правильно оформить документы ?

оформи договор дарения денег с мамой

Сначала оформи на себя квартиру, потом женись, чтоб квартира числилась купленной до брака.

Девушку ты уже обманул, т. к. квартира приобретена до брака и оформлена на тебя.

Скажите пожалуйста если человек подписывает на квартиру дарственную мне, на его сбер. книжку нужно отдел. свидетельство?

Если договор дарения (дарственная устарелый термин) офрмлен на квартиру, то только квартира и подарена! (А если разыгрались аппетиты относительно другого имущества, то оформлять нужно отдельным договором!) . Сберкнижку, конечно, подарить можно, а смысл? Получать с нее деньги только лицо, в ней указанное, или его представитель по доверенности. Дарить нужно деньги и оформлять отдельным договором. Кстати, нотариальное заверение договоров дарения по закону обязательным НЕ является - только по желанию сторон договора.

оригинальный вопрос...

Уточни вопрос. Не могу понять, а при чем сберкнижка. Дарят то квартиру.

в договоре дарения указывают конкретную вещь. У вас предмет дарения - квартира. Договор есть -идите и оформляйте. Если вы желаете еще и сбер. книжку, то задайте вопрос относительно ее, что чего и как

Нотариус, оформляющий наследство может выписать отдельные свидетельства о праве на наследство на квартиру и на сберкнижку, а вот потом наследник уже сможет распорядиться своим имуществом и деньгами (квартира еще должна пройти госрегистрацию)

Нет никаких дарственных, есать договор дарения. Если на квартиру, то при чем сберкнижка?

Дарственная на квартиру ВАМ, а вот сберкнижку он может кому угодно завещать, его право! Если бы вы вступали в наследство, тогда сбережения входили бы в наследственную массу.

Как оформляют дарение квартиры? Какие собирать документы, куда идти? Договор составили. На руках есть свидетельство о собственности, договор к-п квартиры, акт приема-передачи. Может еще что нужно?

Оформляете договор дарения и акт приемки дара. За тем обращаетесь в Росрестр для регистрации перехода права по этому договору. Обращаетесь в двоем (даритель и получатель дара) . Кроме паспортов, дарителю необходимо взять и свидетельство о праве собственности на эту квартиру.

копии снимите, в регпалате девушка вам об этом скажет, госпошлину оплотите в банке)

Паспорта и к нотариусу..

к юристу ...

Гос пошлина с копией .

оформляете дарение по договору купли-продажи? юриста среди вас нет :)

Оформление договора дарения на квартиру без присутствия одариваемого. Возможна такая процедура?

Благодарю за грамотный ответ)

Нет. Должен присутствовать либо сам одаряемый, либо его представитель... (если несовершеннолетний или недееспособный...), либо доверенное лицо( по доверенности, например, оформленной нотариально...).

Вполне. С участием его доверенного лица при наличии нотариальной доверенности.

Возможна. Если одаряемый даст третьему лицу доверенность на принятие в дар объекта недвижимости, подписание договора и регистрацию, а также получение зарегист. документов.

без личного присутствия возможно - если на сделку явится представитель по нотариальной доверенности.

Здраствуйте. Я являюсь собственником 3-х комнатной приватизированной квартиры.Как мне сделать долю на брата? Я являюсь собственником 3-х комнатной приватизированной квартиры.Как мне сделать долю на брата

Зарегистрируйте в регистрационой палате договор дарения на брата. Или там же договор купли-продажи доли квартиры (без реальных денег, конечно) .Лучше договор дарения. От налога вас освободят как близких родственников (родные братья? ) Госпошлина -2т. р. на двоих. Если долю подарите-на нее не сможет претендовать жена брата в случае чего.

cсемь раз отмерь один раз отрежь

подарите. или по купле продаже. смотрите потом не пожалейте.

дарение

Составьте договор купли-продажи Вашему брату доли в праве собственности на эту квартиру, указав в договоре выбранный Вами размер этой доли и цену ее продажи. Отразите в этом договоре факт получения Вами денежных средств (в размере цены по договору) и передачу Вами брату указанной доли в праве собственности при подписании договора Или договор дарения этой доли с отражением факта ее передачи. Подайте в Управление Росреестра заявления (и Вы, и брат) о регистрации договора купли-продажи (или дарения) , а также о регистрации права общей долевой собственности на эту квартиру с указанием долей каждого из Вас. Удачи.

Договор дарения, самый простой способ.

Зачем? Пусть так живет!

Путем безвозмездного дарения. Нужно собрать следующие документы: договор дарения, оформленный у юриста, в 3-х экз. , правоустанавливающие документы на квартиру, технический и кадастровый паспорт из БТИ, паспорта дарителя и одариваемого, квитанция об оплате гос. пошлины за регистрацию договора дарения. С вышеперчисленными документами даритель и одариваемый подают заявление в Государственную реестровую службу по оформлению сделок с недвижимостью. Если брат родной, то НДФЛ платить не нужно. Оформление всех документов, в частности, в Великом Новгороде стоит 5000руб. Желательно со всех документов снять по 2 копии.

Подарить. Только зачем? Хотите - вселяйте, регистрируйте

Договор дарения доли квартиры. Вопрос зачем вам это?

Каков порядок переоформления частного дома (владелица-мать)на сына и какой вариант лучше:дарение или купля-продажа

Оформите договор дарения и не заморачивайтесь.

дарение-будет его индивидуальная собственность.купля-продажа-совместная с женой собственность если он женат.

В вашем случае-дарение,сделка невозмездная,квартира не будет совместной собственностью супругов,налогов платить не придется,отношения близкородственные.

Как составить договор дарения(дарственную) на1/2 долю квартиры Договор дарения по совету юриста(за 400 руб-консультации) я оформила в произвольной письменной форме.Но в регпалате у меня ее не приняли, сказали,что нет особых условий( по гражданскому Кодексу РФ). Какие условия требуется указать и как найти образец дарственной в Инете. У нотариуса стоит 2200 руб.

Давайте вам сделку сделаю не особенные а существенные условия, это цена лица обывательски зарегистрированные в квартире

Типовые договоры Формы документов, бланки договоров, типовые договора,типовые договоры, образцы соглашений, примерные контракты, документы, тексты, схемы и таблицы, шаблон, модель, бесплатный, скачать

Договор дарения не обязательно оформлять у нотариуса. При наличии всех документов на квартиру его могут напечатать в любом агенстве недвижимости, стоимость от 700-1000руб.

Договор дарения должен быть обезательно заверен натариусом, иначе его можно признать не действительным.

какие нужны документы для оформления договора дарения на долю в квартире?

Обязательны: договоры дарения в экземплярах по числу сторон + для росреестра, документ- основание приобретения квартиры (купли-продажи, мены, дарения и т.д.), Свидетельство о госрегистрации, паспорта участников сделки, документ. свидетельствующий об уплате госпошлины. остальные - в зависимости от конкретной ситуации. Заявление на гос.регистрацию установленного образца выдают в росррестре при регистрации сделки

Те же,что и для договора купли-продажи. Список необходимых документов висит на стенде в Рег. палате.

Примерный перечень правоустанавливающих документов регистрации договора дарения : Заявления сторон о регистрации договора дарения или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении). Документ, подтверждающий оплату регистрации договора дарения (подлинник и копия). Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления) при приеме документов для регистрации договора дарения недвижимости. Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия): доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения); удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями); свидетельство об усыновлении - для усыновителей; Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме). для оформления регистрации договора дарения недвижимости. Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего недвижимость (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП. Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости (подлинник и копия). Экспликация и поэтажный план недвижимости (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы) или план земельного участка. Согласие органов опеки и попечительства при совершении сделки по распоряжению недвижимостью, в которой проживают либо являются собственниками: несовершеннолетние; ограниченно недееспособные граждане; полностью недееспособные граждане. Справка из налогового органа об уплате дарителем налога на наследство или дарение (в случае отчуждения недвижимости, приобретенной продавцом в порядке наследования или дарения). Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора дарения

как оформить договор дарения на жену и детей

не слушайте дураков, закон дает право не оформлять договор дарения через нотариуса ДОРОГО! ЛИШНИЕ ДОКУМЕНТЫ! НИКАКОЙ ГАРАНТИИ. Пишите договор дарения в простой письменной форме, прилагаете документы на квартиру, техпаспорт, кадастровый, паспорта, пошлину и в рег. орган. В любом договоре дарении, который найдете в образцах в инете, только вы даритель, а они все одаряемые и вы им дарите, а ОНИ ПРИНИМАЮТ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ В РАВНОДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПО 1/3 ДОЛЕ КАЖДАЫЙ КВАРТИРУ по адресу. Далее по тексту и по смыслу. Отличие только в том, что ОДАРЯЕМЫХ трое их всех надо писать вместо паспортов детей пишется свидетельство о рождении и указывается фио все данные матери, ВЫСТУПАЮЩАЯ ЗА СЕБЯ И КАК ЗАКОННЫЙ ПРЕДСТПВИТЕЛЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ фио и ДАЛЕЕ ВСЕ ДАНЕЫЕ

Нотариально, с последующим оформлением в регистрационной палате.

идешь к нотариусу и оформляешь!!!!

Если не хотите бесполезных затрат, то к нотариусу не нужно. Составляете договор дарения. С ним и правоустанавливающими документами идете в госрегистрацию и регистрируете договор.

юридические конторы есть, можно самим напечатать, образец в интернете найти!! а при регистрации сделки, ели что-то не так будет, регистратор укажет

Все здесь такие умные, давая совет-идите и составляйте договор дарения . Составить договор-это не так просто, как кажется. Я могу это сделать запросто, Марина Махоткина это может сделать запросто, еще несколько человек, которые здесь постоянно отвечают-тоже. Потому что мы -специалисты в этой области. А простому человеку, который нихрена в недвижимости не понимает-это сложно. Те образцы, которые болтаются в интернете, чаще всего-херня полная. Просмотрела для интереса пару десятков. Да каждый первый ждет приостановка регистрации. Куча нюансов не учтена. Поэтому мой Вам совет-или идите к нотариусу-договор дарения на членов семьи-не так дорого стоит, как кажется (0.3 % от инвентаризационной стоимости плюс техработа), зато без ошибок по всем правилам. Или найдите юридическую контору, которая занимается составлением договоров в простой письменной форме. Обычно такие конторы располагаются при Росреестре (регпалате), при БТИ, можете поискать по знакомым, друзьям и родственникам-может у кого есть знакомый агент по недвижимости, который посоветует, куда обратиться. Сами займетесь-только напортачите. Ну если уж решили все сделать сами-пришлите мне потом образец на почту-подкорректирую. И еще один нюанс. Если квартира была Вами куплена до брака, или досталась по наследству, или по дарению, или в порядке приватизации-то договор дарения сделать можно. А вот если эту квартиру Вы покупали в браке с нынешней женой (но только на Ваше имя) -тогда просто дарение жене и детям не покатит. Здесь все оформляется намного сложнее.

Бывший муж хочет передать свою долю квартиры на сына.Что для этого нужно Сыну 20 лет

оформить договор дарения....а нотариус не обязателен.

что бы муж написал завещание или дарственную

Сыну нужно подписать договор дарения.

Оформить дрговор дарения

Сначала к нотариусу, затем в юстицию.

Договор дарения, от уплаты НДФЛ сын освобожден. Право собственности на долю надо регистрировать

Всего лишь сделать договор дарения на свою долю сыну. Оформлять у нотариуса необязательно, только деньги выброшенные, достаточно зарегистрировать в органах юстиции.

составьте договор дарения. налогом он облагаться не будет, а ваш сын станет собственником доли квартиры сразу после регистрации договора в регпалате.

Подарить.

Бывший муж имеет право составить договор Дарения и это будет лучший вариант,

как оформить дарственную на квартиру на совершеннолетнюю дочь ?

составить договор дарения в 3 экз. в простой письменной форме, пошлина 200 рублей, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, паспорта

придти к нотариусу и составить дарственную! ! при это вы утрачиваете права собственности!!

Составить (заключить) договор дарения (моожно рукописный без нотариуса) и зарегистрировать в регистрационной палате. А лучше сходите в рег. палату и проконсультируйтесь там. Форму договора там дадут.

Договор дарени составляете, платите госпошлину и в гую. Через месяц дочь получит свидетельство

как оформить покупку квартиры чтобы в будущем не возникал вопрос по поводу раздела

Договор дарения денег

К нотариусу сходите все кто имеет право на нее и все по полочкам разложить.

Можно оформить долевую собственность, если квартира покупается на совокупные средства обоих супругов. Это оформляется с участием нотариуса при оформлении права собственности. Либо составить, опять же, у нотариуса, брачный контракт, где будет прописано кто какую долю получит в случае развода. Не забудьте включить в условия распределение долей в случае рождения одного, двух, трех детей.

оформить договором дарения и в будующем муж не сможет претендовать на половину при разводе,кстати дети не могут претендовать на имущество родителей.А нотариус при оформлении договора вообще ненужен.

Только дарением вам от другого лица

если вы квартиру покупаете в совместном браке, то ее необходимо оформить на другое лицо, то есть на маму, папу, детей. Родители могут вам потом ее подарить оформив договор Дарения, а также заключить брачный договор,

Если не хотите чтобы вторая ваша половина претендовала на квартиру,пусть на Вас оформят договор дарения.

покупку оформить на родственника вашего, если супруг не против, а потом безвозмездной сделкой переписать на вас

Парализованный отец хочет оформить договор дарения на долю в квартире в пользу сына, как быть в этом + случае, ведь при заключении договора требуется присутствие обеих сторон - и дарителя, и получающего дар? Возможен ли вызов нотариуса на дом или как быть вообще в этом случае?

Вам можно вызвать нотариуса на дом и заверить договор дарения, либо оформить доверенность на третье лицо с полномочиями подарить вам квартиру. Тогда доверенный будет представлять интересы вашего отца в этой сделке

требуется вызов на дом!

Да, вызывать нотариуса на дом.

на дом вызывайте. Только в этом случае дороже, нежели в конторе.

скажите что оформить проще и дешевле- договор дарения или договор купли-продажи? (доли в доме) прошу обоснованные ответы. спасибо

1. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной форме. Т. е. самими вами без нотариуса. Значит это дешевле. Другое дело, заверят ли его. Т. е. сможете ли вы его правильно оформить. Недостаток договора дарения - его можно оспорить в дальнейшем. Но крайне сложно. 2. Договор купли продажи подразумевает продажу. Т. е. передачу денег от одного другому. Если их не передавать, а просто приписать в договоре, что сумма такая то передана, то это тоже можно оспорить в дальнейшем. Купленное имущество при разводе подлежит разделу между супругами. Подаренное и унаследованное - нет.

гос. пошлина одинаковая, но дарение удобнее, там не надо платежки собирать, т. к. вы дарите со всем добром с долгами и т. д. , а купля все коммуналки собирать там сроки ограниченные.

продать долю -нужно согласие других собственников. .подарить не надо согласие.. . при дарении надо одаряемому налог заплатить... если дарение меж близких родственников-налог не надо платить. . и то. другое надо регистрировать. . если одаряемый в браке-это только его. а если в браке покупатель-это совместно нажитое

дарение проще. мне бабушка так квартиру завещала. вы потом в права наследства вступаете и всё.

ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ. Тоже что и любая покупка-купили и никому ничего вы не должны, вы заплатили деньги и все. Никто не оспорит А Договор дарения-одариваемый будет вызываться в налоговую и платить приличные бабки- налог с дарения. Наберите в адресной строке сначала Договор дарения, а затем Договор купли продажи и сравните сами.

Какой порядок оформления договора-дарения на квартиру?

Вообще то надо смотреть документы. А так могу вам набросать приблизительный шаблон документов который надо будет подать в Росреестр (Рег.палата) 1) Гос.пошлина будет составлять 2000 рублей. 1000 за регистрацию договора делится в равных частях на количество участвующих в сделке. 1000 рублей делится на количество новых собственников (если собственник один, то оплачивается одним лицом) 2) Договор дарения квартиры. По действующему законодательству можно в простой письменной форме, но лучше нотариальный. 3) Документ основания на квартиру старого собственника (дарителя) 4) Технический или кадастровый паспорт на квартиру. (Если квартира была зарегистрирована и есть свидетельство о гос.регистрации и вы не делали перепланировку, то технический паспорт. А если на квартиру ранее возникшее право, то обязательно кадастровый паспорт.) 5) Если квартира не проходила регистрацию, то обязательно справка БТИ или Выписка из ЕРОКСа в зависимости от БТИ где вы будете заказывать Кад.паспорт ( Ростехинвентаризация (федеральное БТИ) дает Выписку, а региональное БТИ дает справку.) 6) В зависимости от того как досталась квартира то согласие супруга на дарение. Но обратно повторяюсь это приблизительный комплект документов на сдачу.

собрать всю документацию на недвижимость составить договор дарения у юриста или риэлтора. Нотариус не обязателен прийти дарителю и одараяемому с паспортами в рег службу оплатить пошлину сдать документы через N-ое количество дней прийти и получить документы

Берете правоустанавливающие документы, составляете договр, берете выписку из дом. книги, документы БТи и идете в рег. палату. Через месяц документы забираете со штампом рег. палаты, плюс одаряемый получает свидетельство о гос. регистрации собственности. Нотар не нужен.

Необходимы правоудостоверяющие документы на недвижимость(свидетельство о гос.рег., договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.п.), справка об отсутствии арестов, справка о составе семьи, выписка с лицевого счета, составить договор дарения у специалиста, оплатить гос.пошлину 1 000 рублей за регистрацию договора дарения квартиры делится на двоих, т.к. две стороны участвуют в сделке, и 1 000 рублей платит одаряемый за гос.рег.права собственности на квартиру. В случае дарения дома с земельным участком размер гос.пошлины другой.

дарственная на Квартиру смогут ли родственники оспорить её я Сирота с малых лет жил с пробабушкой,ухаживал за ней, помогал она мне подарила квартиру ещё при жизни, прошло 3 года и она умерла теперь её дети тебуют выплату долей что якобы они по праву являются наследниками!

Если вы правильно оформили Дарение, зарегистрировали договор и стали собственником квартиры, то ни о каких наследниках речь просто не идет. Квартира уже не бабушкина, а ваша, так что самого факта наследования просто нет. Дети прабабушки могут подать в суд, доказывая что сам договор был сделан с нарушениями, например, что бабушка не отдавала отчет своим действиям, или вы заставили ее подписать его, и тому подобное. Но такие утверждения требуют документального подтверждения в суде, там никто никому не поверит на слово. Так что я думаю, вам волноваться не о чем. Но это только в том случае, если переход права собственности подтвержден документально (то есть у вас есть свидетельство о собственности на квартиру).

по праву - наследник тот, на кого оформлена эта квартира. у вас дарственная - вы и наследник

Дарственная не оспаривается в отличии от завещания

http://vologda-expert.ru/consult/vopros.php?id=2709 посмотри тут

Такое возможно, например, если они докажут в суде, что прабабушка подарила квартиру, не будучи способной отдавать отчет своим действиям и руководить ими; Под влиянием насилия, угрозы или при других обстоятельствах, предусмотренных параграфом 2 главы 9 ГК РФ Все предыдущие ответы - полный бред

Если квартира подарена Вам в установленном законом прядке, то она не является наследством прабабки. Наследство - это то, чем наследодатель владел как собственностью на день своей смерти. Оспаривать в суде можно и завещание, и договор дарения, но чаще всего - впустую.

Подаренное имущество не входит в состав наследства. пусть требуют что хотят. Они наследники, но квартира не является наследством.

Начнем с того, что оспорить можно всё, что угодно!!! Ну а в данном случае по договору дарения недвижимость в виде квартиры принадлежит Вам. И в состав наследства не входит. К тому же Вы сказали, что прошло 3 года, а значит срок исковой давности истек.

Бабушка, при жизни, распорядилась своим имуществом по своему желанию = это её право !!! Наследниками то они являются... только наследовать нечего ((( Если право собственности зарегистрировано и у Вас есть свидетельство, то оспаривать можно, но шансов практически нету... Разве только они докажут в суде ( посмертная экспертиза ) что Ваша прабабушка, на момент заключения договора дарения, была недееспособной...

Даже в голове не держите. Квартира Ваша. Попросите юриста объяснить наследникам Ваше право на данную квартиру.

Отец проживает в квартире,на кот. оформлен договор дарения мне и сестре.Имеет ли он право на льготы по оплате услуг жкх?

оформлен договор дарения ??? Кто то чего то написал положил под сукно и всё?. Если по Договору дарения вы получили собственность , то бишь правоустанавливающие документы на квартиру - так и надо говорить (писать в ответы). Если собственность по договору Дарения перешла вам и сестре, то Управляющая компания (ЖЭК) перезаключает Договор на обслуживание с ВАМИ, собственниками. Плата за обслуживание взымается пропорционально колличеству зарегистрированных в данной квартире. Ежели ваш отец зарегистрирован в этой квартире и имеет льготы они остаются за ним. Всю ответственность связанную с исполнением финансовых обязательств перед Управляющеей компанией или ЖЭК несут собственники жилья, т.е. вы и ваша сестра. Прости меня господи.

нет.

Имеет,если он там прописан.

имеет только на себя.

У моей бабули инсульт и парализовало руки. Она хочет на внучку оформить дарственную. Что делать?

Нотариуса на дом и договор дарения оформить и нотар. заверить, подписывать будет рукоприкладчик вместо бабушки. Еще и доверенность нотар. заодно на осущ. действий, связанных со сбором доков, необх. для совершения сделки с квартирой в таких-то органах (техпаспотр. кадастр. паспорт. справки об отстуствии обременений. арестов. прав третьих лиц...) , подавать заявление о регистрац. договора в упр. Росреесстра, от имени доверителя. получать, тоже рукоприкладчик подпишет. Найдите рукоприкладчика и пригласите тоже. Нотариус проверит добр. ли воля бабушки, осознает ли последствия своих действий по отчужд. квартиры, в здравом уме ли и твердой памяти, правоспособность- доки о правах собственности на квартиру сверит с бабушкиными доками- паспортом, если бабушка и не говорит после инсульта, то нотариус может усомниться и отказаться. медзаключение приготовьте. Инсульт такая штука, что последствия его самые разные.

Вызвать нотариуса. Если человек сильно болен и не может сам расписаться на документе, по его поручению в присутствии нотариуса подпись может сделать другой.

на камеру ещё запиши на всякий случай если что в суде докажите, это конечно странновато будет выглядеть но по сути нечего такова нет в этом просто ситуация

вызвать нотариуса на дом, если бабуля в рассудке и хорошо соображает, то проблем не будет.

Надо оформить на кого-то из родни нотариальную доверенность от бабушки на оформление этой сделки. На вас нельзя. И потом вы спокойно все сделаете. А вот нотариальное заверение договора на дому вам не даст совершенно ничего, потому что подписывать его надо в Росреестре. Ну как вы туда бабушку повезете?

нотариуса вызывать

какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру мамы дочери?

Если мама является собственником квартиры, то при оформлении договора дарения потребуются следующие документы: паспорт мамы, документы, потверждающие право собственности на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи и др.), а также паспорт дочери. Важно то, чтобы мама являлась единственным собственником и квартира была приватизирована, и не имела бы обременения (возможно потребуется справка об этом из БТИ).

к вышеперечисленному следует добавить что вам необходимо составить договор дарения (или обратитесь в фирму которая оказывает данные услуги) а также заполнить заявления и оплатить госпошлину по моему в размере 500 рублей сделайте со всех документов ксерокопии и отправляйтесь в регистрационное управление где вам его и зарегистируют, кстати полный перечень документов тоже можете узнать у них , в каждом отделении УФРС имеется кабинет где дают консультации гражданам (бесплатно)

Пять лет назад отчим оформил дарственную на квартиру моей матери. Имеет ли его дочь право на долю наследства в квартире

Как только Договор дарения был зарегистрирован в кадастровой службе, право собственности на квартиру перешло вашей маме. Так что теперь его дочь от первого брака не может претендовать на собственность вашей мамы.

Нет. Категорически.

50%из 100% ДА 50% Из 100% НЕТ

Если отчим был дееспособный при оформлении дарения, а это вероятно так-значит его дочь ничего не имеет по закону, а если по совести и по-человечески, то вам следует с ней поделиться-фактически эта квартира не ваша и это надо подумать и не обижать его дочь. Мужчины часто не думают о детях--нужно поставить себя на место этой дочки-не правда ли обидно.

Не имеет.

Какой договор заключить с отцом: дарения или договор ренты с пожизненным содержанием?

Вы можете оформить договор дарения с правом пожизненного проживания отца в квартире, тогда вы сами будете решать впускать или не впускать женщину отца в квартиру, и у отца будет гарантия, что вы его не выкините на улицу

Дарение

Для Вас \" выгоден \" договор дарения, для отца - договор ренты с пожизненным содержанием. Решение за собственником недвижимого имущества - отцом !

Дарение.

Для Вас,безусловно,выгоден договор дарения.

Конечно дарения )))

Дарение. С правом пожизненного проживания продавца (отца).

ХОЧУ оформить договор дарения на квартиру нужно ли мне выписываться из нее,примерная стоимость

Чужому по его требованию.Своему не обязательно.

ты можешь быть прописан и проживать в квартире, которую кому -то подаришь, тебя оттуда даже судом не выпишут

подскажите, как правильно оформить договор дарения на квартиру в свободной форме. Дарит бабушка-внучке Куда идти? Какие документы собирать (напишите пож) по шагово)
Нужны ли доверенные лица?

Ну в общем все что нужно БЕЗ УСЛУГ НОТАРИУСА)))

нужны документы на квартиру. для составления договора: *правоустанавливающий документ на квартиру (тот документ, на основании которого квартира принадлежит бабушке) *свидетельство о гос.регистрации права на эту квартиру (если есть) . если его нет, то справка БТИ на дарение * тех.паспорт *кадастровый паспорт (если есть) *справка ЖКО о зарегистрированных * если бабушка приобрела эту квартиру в браке не по наследству или дарению, то согласие еЁ супруга на оформление сделки, нотариально удостоверенное. составляется договор дарения. оплачивается госпошлина (2000руб. + за внесение изменений, если были). со всеми этими докуметнами бабушка и внучка идут в Росреестр, там подписывают договор, получают расписку, о том что документы приняты, и через месяц, если всЁ нормально, получают документы внучка - о своей собственности, бабушка - экземпляры дарителя. если бабушка и внучка в состоянии подписать договор и вместе могут сходить в Росреестр, то доверки не нужны.

Сходите в регпалату, там Вам все скажут, списочек дадут необходимых документов. Форму договора можете в интерернете легко найти, но лучше обратиться к квалифицированному специалисту, а то отказывать регпалата будет, если будут косяки.

Для начала соберите пакет необх документов 1. правоустан. на квартиру оригинал и копия2. регистр. свидет. 3э Технические докум( техн. паспорт, если есть кадастровый3. Справка о зарегистриров. лицах из паспортного Копии паспортов Вашего и внучки. Подойтете в рег. палату к юристам, они скажут сколько заплатить пошлину, подготовят Вам договор и детальнее проконсульт. только это услуга платная

Разве при оформлении договора дарения на квартиру можно будет получить налоговый вычет?

ну так вы же собрались покупать квартиру и оформлять ее на имя дочери? Так покупайте. Получайте вычет на свое имя, и оформляйте дарение дачери. Просто вам придется дважды регистрировать 2 разные сделки, но оно того стоит

кому и с какой суммы? тот кто дарит - дохода не получил тот, кто получил дар оплатит налог (если он не близкий родственник - тогда нет налога)

...в противном случае квартира подпадет под режим общего совместного имущества супругов! Вы же не будете судье на процессе о разделе имущества говорить, что, фактически, путем мошенничества, хотели получить вычет, поэтому и продали Вашей дочери квартиру

Вычет, конечно, не получите. А налог возможно придется заплатить!

Нет. Налоговый вычет считается социальной выплатой, компенсирует часть расходов из выплаченных вами государству налогов, т.к. оно на ваши налоги должно было вам дать квартиру, а вы ее купили сами. Потому и возвращают, ваши же деньги.

Если договор дарения на квартиру оформить на одного из двух детей, сможет второй ребенок претендовать на эту квартиру?

нет конечно

Нет,для этого и есть дарение

нет

Претендовать сможет любой житель Земли, ведь все люди браться, но вот наврятли у кого получиться если этот договор дарения будет зарегитсрирован в ФРС и одаряемый будет вести себя прилично

Вообще говоря дети ни на что не могут претендовать, посколько они дети. Зато них есть права, реализацией. которых должны заниматься родители и опекуны. Но здесь похоже не тот случай.

Ни второй ребенок, ни родители, которые подарили квартиру на нее уже претендовать не смогу, так как собственником будет только один человек -одаряемый ребенок.

Претендовать сможет. Получить - нет.

Как оформляется договор дарения на квартиру (бабушка хочет составить дарственную на внучку)? Не доли, а всей квартиры, и какой налог при оформлении нужно уплатить?

Нотариальное удостоверение договора дарения квартиры, как и возмездная сделка ( договор купли продажи квартиры) по соглашению сторон составляется в простой письменной форме, либо нотариально. Договор дарения- это двух сторонняя сделка, поэтому Вам с бабушкой и решать в какой форме ее оформить. Удачи Вам!

очень просто обратитесь к ближайшему нотариусу и приготовте около 300 долларов,мне помогло деньги нужны для оформления всех документов.

Совершенно верно, можно как нотариальную сделку оформить, так и простую письменную. налог ни кто платить не будет. так как дарение между близкими родственниками, в т.ч. и между бабушкой и Вами не взимается.

бабушка оформила на меня дарственную на квартиру.при оформлении ее в дом престарелых, остается ли мне кв-ра?

ДоГоВоР дАрЕнИя НеОбХоДиМо ЗаРеГиСтРиРоВаТь И вЫ сТаНоВиТеСь СоБсТвЕнНиКоМ кВаРтИрЫ. оФоРмЛеНиЕ в ДоМ пРеСтАрЕлЫх И фАкТ дАрЕнИя НиКаК нЕ вЗаИмОсВяЗаН, сОоТвЕтСтВеНнО нИкАкИх ПоСлЕдСтВиЙ нЕ мОжЕт БыТь.

КтО тО еЁ тАм НаКрУтИт И кВаРтИрКа прощай

Да,Но МоГуТ оПрОтЕсТоВаТь РоДсТвЕнНиКи.ЖдИ сУдОв-ЕсЛи ЛюДи НеПоРяДоЧнЫе ИлИ тЫ нАмУхЛеВаЛа

Если дарственная оформлена на всю квартиру и без нарушений , Вы уже хозяйка этой квартиры.

Не дай Господи мне такую внученьку.

в дом престарелых без согласия бабушки никак нельзя по закону

какая хорошая у бабушки внучка, упаси бог

м-да.

да уж...куда катимся-то? а Вам, внучка не стыдно?.. ведь это не чужой человек!!!! да и бабушка наверно не в курсе..что ее ждет в старости((((

как так можно....с родными....

где оформляестся дарение квартиры и какие госпошлины нужны для оформления

Договор дарения (берёте болванку из интернета и заполняете)+ техпаспорт на квартиру + паспорта дарителя и получателя - идёте в УФРС и подаёте документы, вам дадут бумажку с реквизитами и суммой -250+750=1000 руб, оплатите в ближайшей сберкассе или банке( скажут, где ближе)

У нотариуса. Там же Вам скажут про госпошлины и собственные услуги.

родной дед сделал дарение на НЕ родную тетю! как то можно оспорить?

Договор дарения квартиры может быть признан оспорен только в судебном порядке. Суд признает договор недействительным в тех случаях, когда не была соблюдена форма договора дарения, или не оговорены существенные условия последнего, а также в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора. Существуют случаи, когда договор дарения заключается под давлением либо с применением угроз, что также влечет за собой признание его недействительным. Гражданский кодекс Российской Федерации оговаривает существование так называемой ничтожной сделки, цель которой - прикрытие иной сделки. Подобные случаи весьма распространены, например, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения квартиры, имея в виду договор купли-продажи. Договор дарения квартиры можно оспорить в течение трех лет после его заключения. Самый сложный этап в оспаривании дарственной – это доказывание обстоятельств сделки. Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. 1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям: - что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) - что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку) - совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими - совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки; - совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Никак. Гражданин имеет право дарить свое имущество кому угодно, а не только родственникам.

Задайте вопрос в поисковике, а не здесь. Во всяком случае надо пытаться оспаривать, добиваться, искать повод требовать свою долю.

если сможешь доказать что он сделать под негативным влиянием со стороны лица и в состоянии психического растройства. Опять же через суд и очень трудно.

Оспорить могут только стороны договора. Или наследники после смерти деда. У других лиц нет права требования признать эту сделку недействительной. Дед имеет право дарить кому хочет.

Подскажите, какие документы нужны, чтобы сделать дарственную на квартиру

Нотариус здесь не обязателен, лучше всего оформлять договор дарения в простой письменной форме через федеральную службу регистрации (местное отделение) . Для этого сначала в БТИ оформляется кадастровый паспорт на квартиру и экспликация, составляется и печатается договор дарения, берётся выписка из домоуправления с перечнем прописанных в квартире лиц, свидетельство о собственности, паспорта всех участников, заявление о регистрации и платится госпошлина (последние оформляются на месте) . В течение месяца договор регистрируют.

Паспорта дарителя и одаряемого, документы на квартиру, составленный договор в трех экземплярах заявление о регистрации и квитанция госпошлины за регистрацию сделки и права.

http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc9z

Как лучше бабушке оставить квартиру внуку?

Конечно лучше всего оформить договор Дарения и тогда после регистрации договора в регистрационной палате внук станет собственником квартиры, А если по завещанию, то в течении 6 месяцев о должен будет подать заявление нотариусу на вступление в наследство и после 6 месяцев вы будете собирать документы.

Если бабушка без заморочек, то лучше всего дарственная. Если бабушка с заморочками - пусть завещание напишет.

оформите дарственную и никаких проблем.

Дарственная лучше всего... С завещанием потом намучаетесь...его можно оспорить...

Оформить дарственную.

Дарственная ,но с правом пожизненного проживания в этой квартире.или договор ренты с внуком.

ну подарите сейчас. ЖА внучек вырастит, бабушку выгонит и продаст ( да малоли какие они растут) так что все таки завещание. Пусть внучек бабушку любит и чтит в надеждена наследство!!!!

Что лучше оформлять договор дарения или завещание?Ситуация----------> У моего супруга умер папа(в брака был второй раз,с мамой супруга развелись),Так вот-папина жена(мачеха мужа),собирается отписать ему квартиру.Подскажите,в этой ситуации,чтобы поменьше было впоследствии разборок с остальными родственниками(своих детей у тётушки нет,но есть племянница,соответственно сестра тоже есть.)Что лучше оформить ДАРЕНИЕ или ЗАВЕЩАНИЕ?Спасибо!

После оформления договора дарения одариваемый приобретает право собственности на подаренное ему имущество, т. е владеет, пользуется и распоряжается этим имущество самостоятельно. При вступлении в права наследования по завещанию может возникнуть ситуация, когда наследник, не указанный в завещании, имеет обязательную долю в наследстве и он может воспользоватся своим правом на эту долю.

Для Вашего мужа дарение, для его мамы - завещание.

Если у мачехи есть еще какое-то жилье, то эту квартиру можно и подарить. Если же нет, согласна с Александром и Леонидом Мурашовым.

Чтобы впоследствии не было разборок с племянницей, лучше сделать договор дарения. Если мачеха-человек пожилой, то лучше такую сделку проводить у нотариуса и желательно получить в ПНД справку, что мачеха в адеквате и сделку проводить может (это для того, чтобы другие родственники не могли оспорить сделку на основании того, что сестра и тетя была не в себе и не понимала, что подписывала) . Учтите один нюанс- т к мачеха не относится к близким родственникам, то Вашему мужу придется платить подоходный налог с суммы, указанной в договоре дарения (можно поставить не рыночную).

Могут ли дети дарителя претендовать на квартиру переданную в дар?

Нет, если договором дарение не прописано иное.

Если они совершеннолетние - то нет.

Нет. Это же подарок, если дарственная оформлена, то все спокойно.

Наследуется то, что в собственности наследодателя на момент смерти. Раз подарил - уже не его имущество, нечего и наследовать

С какого перепугу. Нет конечно. Даритель (собственник) распорядился своим имуществом, по своему усмотрению. И при чем тут его дети?

Нет. Раз даритель ею распорядился, то - поезд ушёл.

Только в качестве наследников. Имущество переданное в дар принадлежит только Одаряемому и даже его супруга (супруг) никакого отношения к этой собственности не имеют.

Конечно , если докажут что сделка \"мнимая\" и было это не Дарение , а купля -продажа, и Одаряемый таким образом уводил имущество от совместной собственности находясь в браке , и вы лично видели передачу денег , и даже расписка где-то была ...в общем толковый профи нервы хорошо потреплет Одаряемому , хоть шанс на успех и небольшой...

только если докажут,что сделка фиктивная,например, дарителя заставили и т.д.

нет, если вы не ошиблись в формулировке

Собственник распорядился своим имуществом как ему хотелось - подарил. теперь это чужая собственность, т. е одаряемого. Какое же отношение к этому имеют дети дарителя? Конечно никакое - имущество теперь чужое.

Претендовать может кто угодно, не только дети. Только шансов и у тех и у других нет.

Имею ли я право наследовать, оформлять договор дарения и иные сделки Я являюсь опекуном матери признанной недееспособной, проживаем в квартире выделенной матери как вдове ветерана ВОВ, могу ли я оформить договор дарения своей дочери. Заранее благодарю.

Нет, поскольку вы должны распоряжаться имуществом только в интересах вашей подопечной и с согласия органа опеки и попечительства, который вас сделал опекуном

Можешь, но только своё имущество, а не имущество опекаемого.

Все сделки с недвижимостью опекаемых могут проводиться только с разрешения органов опеки. А т. к. такая сделка, какотчуждение имущества ( дарение своей квартиры) , формально не в интересах опекаемого, то разрешения Вам никто не даст.

Можешь, но в его интересах и с согласия ООИП

После смерти матери - вступите в наследство, и вот когда оно будет ВАШИМ... тогда дарите - хоть папе римскому....

Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства, они вам все объяснят.

Нет, не можете, имущество опекаемого не ваше.

Дарственная на квартиру, ответьте кто в курсе. Мать хочет оформить дарственную на свою квартиру, на меня. Нужно ли для этого моё личное присутствие при оформлении этого документа? Я сейчас в другом городе и в ближайшее время приехать не могу. Спасибо.

Договор дарения. Это документ, в котором учтены действия двух сторон, дарителя и одаряемого. Одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Также по договору дарения возможно освобождение или обязательство освободить дарителя от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения квартиры, как и договор купли-продажи или мены, подписанный до 1 марта 2013 года, подлежал обязательной государственной регистрации согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с изменениями в Гражданском кодексе РФ, вступившими в силу 1 марта 2013 года, договор дарения (равно как и договор купли-продажи квартиры и договор мены квартир) не регистрируется, но переход права собственности зарегистрировать необходимо и в том, и в другом случае.

Присутствие не обязательно.

Договор дарения можно и самим составить.... Его нужно зарегистрировать в росреестре

Нет.. . на договоре должны быть подписи Одаряемого. Дарственая или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого) . В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома. Как оформить дарственную на квартиру или дом? Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество) . Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС) . Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

Я оформил договор дарственной на дочь у юриста. Дочь не присутствовала. Ну а потом все вместе пошли в юстицию, где на основании договора дарения на дочь оформили свидетельство о государственной регистрации права

ну да. То, что вы дар принимаете, это я за вас должен расписаться или даритель два раза. Да и в реестре не всяким оформляют.

составить договор могут без вас. но получать свидетельство о гос. регистрации с вами.

При составлении- нет. Нужна копия вашего паспорта. А вот при подписании его в Росреестре - нужно

Ваше присутствие требуется.

При дарении квартиры или иного объекта недавижимости, договор дарения считаеся действительным только после гос. регистрации в росреестре. ЭТО КАСАЕТСЯ И ДОГОВОРОВ, УДОСТОВЕРЕННЫХ НОТАРИУСОМ. в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ОДАРЯЕМОГО И ДАРИТЕЛЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО

Ваше присутствие в рег. палате обязательно.

даритель дарит имущество, а одаряемый принимает дар.. в договоре всё это должно быть записано и подписано

Для заключения договора дарения квартиры необходимо присутствие дарителя и одаряемого или их представителей! Если договор дарения нотариально удостоверен, то присутствие в Росреестре дарителя не обязательно, более того, даритель и одаряемый могут вообще не появляться в Росреестре, если гос. регистрацию перехода права собственности поручат нотариусу !

по большому счету договор дарения это односторонняя сделка, так что по идее присутствие одаряемого не обязательно но ГК предусматривает возможность отказаться от дара, поэтому подписывание договора дарения одаряемым свидетельствует о принятии дара я когда дарил квартиру в Росреестре требованили присутствия одаряемого

Есть вопрос. Как и можно ли переписать свою долю квартиры на совершеннолетнюю дочь?

Вы можете оформить договор Дарения, после чего договор необходимо оформить в регистрационной палате, где ваша дочь и получит свидетельство на собственность нее. Также можете оформить договор куплю - продажу.

договр дарения составляй

продайте или подарите

Есть несколько вариантов: вы можете ей долю продать, завещать и подарить. Наиболее правильный с точки зрения дальнейших возможных споров из-за этой доли - это дарение. Этот вид юридических сделок практически невозмодно оспорить в суде. Все остальное - оспоримо.

если полностью доверяете дочери оформите договор дарения тогда ещё при вашей жизни ваша доля будет в её распоряжение а если хотите подстраховаться просто составте завещание

Оформите договор дарения.

Договор дарения не советую оформлять, мало ли... лучше составить завещание. Есть случаи и их немало, когда дети выгоняют своих родителей с подаренной жилплощади либо, не дай Бог, конечно, родители пережили своих детей и после их смерти эта доля наследуется невестками, зятьями и последствия самые плачевные.

Можно,у нотариуса

Могу ли я оформить договор дарения на кв-ру своему ребенку которому 5 лет?

оформить договор дарения на кв-ру своему ребенку, которому 5 лет, можете....

Нет ,ребёнок ещё несовершеннолетний .

Марина, и что, что несовершеннолетний? По какому закону нельзя дарить квартиру несовершеннолетнему? Можно! Только следует хорошенько подумать, нужно ли. Ведь после такого дарения распорядиться этой квартирой (например продать) будет очень трудно до совершеннолетия владельца.

можно но лучше его записать как дольщика в квартире

можете но после этого распоряжаться квартирой только с согласия органов опеки и вы больше не хозяин, ребенок вырастет и выгонит вас :( печально

где оформлять дарственную на долю в квартире? в рег.палате или у натариуса?

Договор дарения, при наличии всех документов на квартиру, можно напечатать в любом агенстве недвижимости ( стоимость от 500-1000 руб.), затем его подписывают и все документы сдаются на регистрацию. Нотариально оформлять сам договор дарения не обязательно.

у нотариуса

а смысл и так между родственниками поровну делится

у нотариуса. такие вопросы в его ведомстве

Дарственную даже от знакомого или соседа по дому оформляют только через Гос. нотариальную контору.

Зачем к нотариусу, лишние затраты. Составьте договор дарения у юриста и регистрируйте в регистрационной палате.

сделки дарения не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. если квартира в долевой собственности, составляйте договор дарени доли и регистрируйте в регистроац.службе. если доли в собственности не определены - совместная собственность, то необходимо сначала составить соглашение об определении долей.

допускается простая письменная форма

в регпалату в любом случае придется обращаться

бегом в рег.палату)))

договор дарения может составить либо нотариус, либо иной юрист. главное, чтобы договор дарения был зарегистрирован в регпалате

У нотариуса.

Как переписать квартиру купленную в браке на несовершеннолетнюю дочь?

оформить на нее договор дарения. Но с учетом, что квартира куплена в браке, каждый из супругов должен подарить свою долю. Одна мать или один отец не моджет целиком квартиру подарить.

оформить договор дарения с письменным согласием супруга. Тот из вас, кто числится владельцем жилья - даритель. Другой оформляет согласие у нотариуса

ваууу..вот повезло дочке((

Квартира куплена вами в совместном браке, дял того чтобы ее переписать на ребенка. необходимо согласие второго супруга и оформлять по договору Дарения, Если второй супруг не согласен , то подарить жилое помещение вы не сможете,

квартира оформлена на мужа, он хочет сделать дарение ее мне, но мы живем в другом городе, возможно ли оформить дарственн

Дарственная - это договор. Договор дарения квартиры должен быть заключен в простой письменной форме с последующей госрегистрацией. По желанию сторон договора, он может быть заключен в нотариальной форме, но с обязательной последующей госрегистрацией. Отсюда, не важно где вы живёте, важно где находится квартира. Объясню почему. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) не содержит обязательной нотариальной формы для договора дарения жилой недвижимости. Дарственную на квартиру можно оформить в простой письменной форме. Зато ГК РФ содержит требование обязательной государственной регистрации договора дарения квартиры, см. пункт 3 статьи 574 \"Форма договора дарения\" ГК РФ : Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор дарения квартиры считается заключенным с момента такой регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности на подаренную квартиру. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Если вам очень хочется сходить к нотариусу, то по вашему желанию, вы можете составить договор дарения в нотариальной форме. Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. Между тем, для госрегистрации нотариальная форма договора не даёт никаких преимуществ. Как вы понимаете, оформление дарственной у нотариуса не освобождает от госрегистрации в регистрационном органе. Право собственности на жилое имущество переходит к одаряемому с момента государственной регистрации дарственной, оформлена она у нотариуса или нет , значения не имеет. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Так что, идти к нотариусу или нет, это вы решаете сами, а вот идти в Федеральную регистрационную службу (УФРС) - обязательно. Документы на госрегистрацию договора дарения в УФРС (соответственно и перехода права собственности на квартиру к вам) должен предоставить даритель – ваш муж. Это его обязанность. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, см. статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\". Дарение можно осуществить и через представителя - по доверенности, в которой должен быть указан одаряемый и предмет дарения. А вот у такой доверенности обязательно должна быть нотариальная форма (см. статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\").

Дарственную можно оформить в любом месте (городе) у натариуса

Дарственную можно у нотариуса не оформлять, в любом случае дарение недвижимости считается состоявшимся после госурегистрации. ГШосрегистрация производится по месту нахождения имущества. (В настоящее время возможно оформление документов у нотариуса и высылка их в госрегистрацию почтой), но за документами все равно придется явиться лично.

Без проблем.

Возможно. Вам придется приехать для подачи документов в рег. палату или дать доверенность представителю.

Это вопрос нотариата ,а не жилищного права.Зайдите и спросите.А документы по квартире вы где возьмете? Вот завещание можно и в другом городе!

договор дарения регистрируется в рег.палате(при определенном пакете док-ов), вам нужно будет приехать по месту нахождения недвижимости, или обоим составлять доверенности у нотариуса для совершения сделки

Дарственную только по месту нахождения недвижимости можно оформить, у нотариуса к регистрационной палате. Затем сдается на гос. регистрацию и выдается Свидетельство о государственной регистрации права.

Сделки с недвижимостью оформляются по месту ее нахождения

Можно ли оформить дарение, чтобы оно вступило в силу ТОЛЬКО после смерти дарителя? Мама хочет подарить сестре квартиру, но как сделать так, чтобы она стала собственницей ее не сейчас, а только после ее смерти? Можно ли это как-то прописать? ( это не завещание, а именно ДАРЕНИЕ) P.S. Сестра не родная

Договор дарения обретает юридическую силу с момента его подписания сторонами. Переход же права собственности по договору только после регистрации. Причем для регистраци нужно участие и одаряемого и дарителя. В случае смерти дарителя, просто будет некому подписывать документы. В случае если договор дарения нотариальный, ничего не остается как в судебном порядке, правда что выйдет неизвестно.

Нет такой сделки в Российском законодательстве, Анна

Дарят при жизни, а после смерти наследуют

дарение - только при жизни, после смерти - это завещание

Нет, если вы хотите сделать завещание на близкого раственника, то налоги он платить не будет

Это завещание. Дарственная не принятая не действует после смерти.

договор дарения можно у нотариуса заключить - а с сестры \"взять честное слово \" что в рос. реестр она пойдёт только после смерти ...

ч. 3 ст. 572 ГК РФ: Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. ---------- Так что либо завещание, на основании которого наследник получит права собственности на квартиру после смерти наследодателя на основаниии свидетельства о праве на наследство. Либо договор дарения, при жизни дарителя и одаряемого, между собственником-дарителем и одаряемым, с регистрацией перехода права собственности на одаряемого по этому договору на основании заявления сторон договора в упр. Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Дарственная с оговорками может быть оспорена в суде. Если дарственная не зарегистрирована до смерти дарителя (переход права собственности) , то считается, что дарение не принято. После смерти недействительна.

ГК РФ Статья 574 п. 2 абзац три - Обещание дарения в будущем. . Договор в письменной форме..

Дарение может быть обещано. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь признается договором дарения и связывает обещавшего, если сделано в надлежащей форме. Обещание должно быть составлено письменно и зарегистрировано в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если квартира в надлежащей форме обещана, а одаряемый скончался, наследники не имеют права требовать выполнения обещания (если иное не предусмотрено договором дарения) . Если было обещание, но умер даритель, то его наследники обязаны выполнить дарение (если иное не предусмотрено договором дарения) . Одаряемый при дарении должен заплатить налог на доходы, полученный в порядке дарениянедвижимого имущества, который на данный момент составляет 13 %. От налога одаряемый освобождается, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с действующим Семейным кодексом РФ.

Нет, это именно завещание, а не дарение. Если ваша мама путает понятия, то это не значит, что ст. 572 ГК РФ можно игнорировать.

Как легко оформить дарственую?

Заключив договор дарения.

легко, если есть знакомый нотариус. по \"блату\" мы оформляли почти 3 месяца.

Легко...,собираете все документы на квартиру, паспорта и к нотариусу, насчет 3 месяцев - это конкретно челу не повезло, максимум со второго раза.

Не вопрос вообще, нужен вменяемый человек и договор дарения от него и в УФРС(юстиция) на регистрацию, про нотариусов не верь, что вначале у нотариуса а потом. Нотариус не нужен и какие 3 месяца, регистрация месяц.( возможно 2 недели),блат даже не нужен, а надо всего денег около 2т.руб на все. дарственная это тоже самое, что и купля продажа, если родственик оформляй дарение, а если нет то купля-пр.

Легко! Находите в интернете бланк договора дарения, заполняете его и идете в юстицию. Договор в 3-х экз. Юстиция регистрирует договор и выдает св-во в течение 40 дней. Я так сделала дарственную на дачу и на прошлой недели получила св-во о собственности.

При оформлении договора дарения необходимо иметь документы на квартиру, техпаспорт из БТИ, паспорта дарителя и одаряемого и идите в любое агенство недвижимости, где вам напечатают договор. Подписываете и в ФРС на регистрацию. Через месяц получаете свидетельство о госрегистрации.

Все зависит от Вашего желания и возможностей. Основное время занимает псбор пакета документов. Например, документы, необходимые для заключения договора дарения квартиры: - документы, на основании которых квартира принадлежит собственику - свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года) - тех. паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта (выдает БТИ) - копия финансово-лицевого счета - выписка из домовой книги - нотариально удостоверенное согласие супруга собственника (если собственик состоит в браке, и квартира была приобретена в период брака) Договор дарения Вы можете заключить как в простой письменной форме, так и удостоверить нотариально. В любом случае переход права собствености и право собственности по договору подлежат гос. регистрации в органах ФРС (гос. пошлина - 500 рублей - за регистрацию перехода права собственности, 500 рублей - за регистрацию права собственности). Срок регистрации - 30 дней. Удачи!

Оформление договора дарения земельного участка внуку Здравствуйте, уважаемые участники проекта!

Подскажите пожалуйста, пару вопросов по теме..

1. Нужно ли в договоре дарения (дед внуку) указывать нормативную стоимость ? А то в типовых договорах утв. Роскомземом такой пункт забит...

2. При дарении на внука дедом налогообложению не подлежит.. При регистрации в Росреестре что то там еще помимо договора, акта приемки, правоустанавл. документов.. надо? Типа родственные связи подтверждать, заявление.. документы?

При оформлении договора дарения сведения об уплате налога дарителем НЕ НУЖНЫ, Они не имеют никакого значения при оформлении сделки. Даже если налог не уплачен, после дарения обязанность его уплаты останется у дарителя, а не у одаряемого. Обязаность уплаты налога связана с налогоплательщиком, а не с ЗУ. Нужен кад. паспорт ЗУ, правоустанавливающие документы на ЗУ., 3 экз. договора дарения. Указывать стоимость ЗУ в договоре также не обязательно. ВЫписка нужна в том случае, если у одаряемого есть сомнения в том, что имущество может быть под арестом, обременением. Согласие супруга необходимо тогда, когда ЗУ КУПЛЕН в браке. В остальных случаях не нужно. Документ, подтверждающий родство, НЕ НУЖЕН. Список, приведенный Юстисом, обычно истребуется нотариусом. А их требования не всегда имеют отношение к существу сделки.

1. Правоустанавливающий документ. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. 3. Справка паспортной службы с места жительства о составе семьи (зарегистрированных по месту жительства в отчуждаемом жилом помещении) в 2-х экземплярах. 4. Выписки: кадастровая оценка земельного участка; о технической характеристике строений; об инвентаризационной оценке строений. Срок действия 30 дней. 5. Справка из налоговой инспекции (если квартира была подарена либо получена по наследству наследодателем). 6. Паспорта. 7. Документы, подтверждающие родство. 8. Согласие супруга (и) (продавца, дарителя), либо документ, подтверждающий его отсутствие (решение суда, свидетельство о смерти, свидетельство о расторжении брака и т.п.). 9. Выписка из Единого государственного реестра. Срок действия выписки 1 день.

При дарении вписывается кадастровая стоимость. При регистрации родственные отношения подтверждать не нужно. ОНи интересуют не РОсреестр, а налоговую. Вот когда все документы на руки получите, ввнук на учет в налоговую как владелец участка встанет, там и покажете св-во о рождении и что там еще спросят. У меня так и не спросили ничего :)

раздел квартиры на равные доли Хочу,чтобы собственниками 3-х комнатной квартиры (в равных долях) были, помимо меня,брат и сестра.Какие документы нужно собрать и что надо сделать дальше?

можно оформить договор дарения.

Подарить брату и сестре по 1/3 доли квартиры. Для гос. регистрации сделки необходимы - договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, квитанция об оплате госпошлины, паспорта дарителя и одаряемых

А я бы разделила квартиру исходя из количества комнат, чтобы за каждым была закреплена КОМНАТА, а не поделенная на три жилая площадь. Вы представляете, если каждому будет положено, допустим по 1/3 квартиры?, а одна комната будет 20 метров, другая 15, а третья 13. Так что же в комнатах по 20 и 15 метров будет доля владельца 13 метровой комнаты. Это же с ума потом сойдете, делить доли. Пусть уж будет в собственности 1/325 или 1/287.

Я считаю- лучше договор дарения и госпошлину не надо будет платить. А потом разделите финансовые лицевые счета в соответствии с занимаемой площадью.

Согласна с первым ответом.А если захотите потом по комнатам разделить идёте в БТИ делаете технические и кадастровые паспорта на каждую комнату,потом у любого юриста печатаете соглашение о выделении долей в натуре (т.е каждому по комнате) и регистрируете его в Росреестре..

Что лучше оформить на квартиру: завещание или дарственную?

Договор дарения - на близких родственников налогов нет! При этом необходимо помнить, что любой договор можно оспорить в суде в течение максимум 3 лет (при жизни дарящего ни один родственник не сунется это сделать!), а вот завещание возможно оспорить - были уже прецеденты. Да и нельзя забывать о тех лицах, которые несмотря на завешание всегда имеют обязательную долю в наследстве.

завещание безопаснее, дарственная - вроде как проще.

Завещанием, в противном случае наследники могут выгнать при жизни.

дарение не нужны расходы на натариуса

дарственную когда оформляете присутстывует и одаряемый, Вам нужно зарегистрировать договор и переход прва в УФРС, вы сразу лишаеть собственности если завещание право на квартиру переходит только после смерти, завещание вы можете когда угодно отменить И ВЫ ВСЕ ЕЩЕ СОБСТВЕННИК, но минус в том что при вступлении в наследство у родственником может быть обязаптельная доля и тогда завещание действует не в полной мере

Платить меньше налогов кому? Если для вас, то, мне кажется, лучше дарственную.

конечно дарственная

лучше договор дарения!

Дарение лучше, по крайней мере надежнее завещания, которое можно оспорить. Дарение не подлежит оспариванию.

При оформлении договора дарения нотариус просит оставить у себя оригинал свидетельства о регистрации права собственности

Бегите от этого нотариуса. Договор дарения не требует нотариального заверения. Вы можете составить его у любого юриста или самостоятельно и зарегистрировать в Росреестре.

Чем аргументирует такое чудо мысли?

Нотариусы оставляют у себя оригиналы

Если доверяете, то можно.. . но, я бы не стал

А с чем же вы пойдете в Регпалату? с копией что-ли?

Зачем вам нужен нотариус - много лишних денег! ? -в росреестр записаться на прием, взять квиток на оплату 1000 р. , из инета заполнить 3 экз договора дарения (или отдать 1000 р. за заполнение договора) . И уж точно никаких оригиналов никому не давать!.

Чудо какое-то. Бросьте этого нотариуса. Вам любой юрист или вы сами составите договор дарения + госпошлина 1000 руб. , правоустанавливающие документы на квартиру, св-во на право собственности, паспорта технические и кадастровые на квартиру, запись на сдачу документов в Росреестр и всё.

у меня нотариус брал только копии. Будьте осторожны. Не каждому ноту можно доверять.

Только под расписку!

Как правильно оформить члена семьи на собственность Есть квартира, ее собственником являюсь только я. В квартире прописана я и сестра. В покупке  принимали участия мы обе. Что мне нужно сделать что бы она тоже являлась собственником данного объекта. Что лучше договор купли-продажи или договор дарения. Как и где все это можно оформить? Какие документы необходимы?

Распечатать договор дарения - заполнить 3 экз. в Росреестре: взять квиток на 1000 р, записаться на сделку, получить бесплатную консультацию.

если супруги ли несовершеннолетние дети, то только дарение. А так можно в приоритете купли-продажу

Договор дарения заключите.

Лучше всего заключить договор дарения, так как вы являетесь близкими родственниками и будете освобождены от уплаты налогов. Если заключать договор купли-продажи, то вы можете попасть под уплату подоходнего налога, если владеете квартирой менее 3-х лет

Вы дарите долю или продаете? Если дарите, значит договор дарения, если получаете за это деньги, то договор купли-продажи. Совет: ДОГОВОР НАДО СОСТАВЛЯТЬ и понимать суть описываемого в нем, а не тупо распечатывать из интернета...

Подарите половину квартиры сестре...

Как минимум для того, что бы подарить долю в квартире, ее нужно выделить…

Какие документы нужны для оформления договора Дарения? Обязательно ли идти к нотариусу? Дарение от матери к дочери.

Обратитесь к юристу для составления договора дарения, а потом регистрируйте его в регистрационной палате(Росреестре). Нотариальное удостоверение не обязательно.

Обращаетесь к юристу, который составит Вам договор дарения и идете с ним к нотариусу. А дальше Вы, как одаряемый, переоформляете все имущество на свое имя.

Обязательно идти к нотариусу и получить квалифицированную помощь. Они специалисты и лучше знают , чем мы.

1.Сам договор дарения.Нотариус на сегодня обязятелен только для сденок с рентой . 2 Выписка из домовой книги. 3 документы БТИ нужны в зависимости от того , какие сделки и как давно совершались с недвижимостью., но в общем случае нужны. Нотариус составит договор только в том случае, если вы будете его у него и оформлять(подписывать) и возьмет за это 1,5 % от стоимости квартиры, кроме того заставит принести ему справку о стоимости квартиры (ему же надо от какойто стоимости отталкиваться). Цену в договоре допускается не указывать (дарение - сделка безвозмездная). Если надо еще конкретнее - пишите в личку.

,конечно.надо идти к нотариусу,он и скажет,что нужно.т.к.вы родственники,пошлина должна быть меньше(по крайней мере раньше так было).По идее и нужно:документ подверждающий право собственности,свидетельство о рождении и паспорта,остальное они вам скажут.

к нотариусу идти не обязательно. Главное - правильно составить договор дарения ( в чем вам юристы, такие как мы, помогут). а потом - либо идет мама с дочкой сами, либо их доверенные лица (с нотариальными доверенностями) и со всем пакетом документов в регпалату. заплатите только госпошлину - порядка 2000 рублей. это если без юристов - а там цена договорная

*3 экземпляра договора в простой письменной форме. *1 оригинал выписки из домовой книги (в регионах может называться по разному, вплоть до: форма-9, справка о зарегистрированных лицах и т.п.) *1 оригинал кадастрового паспорта (если ранее на регистрацию уже подавалось что нибудь из следующего: технический паспорт, поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт, то кадастровый паспорт не нужен). * Правоустанавливающие документы (то есть документы по которым квартиру приобрела мать) в случае если право собственности матери не зарегистрировано в ЕГРП * квитанция об уплате госпошлины * оригинал свидетельства матери (если ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП). В зависимости от ситуации иные документы (разрешение органов опеки и попечительства, если проживают находящиеся под опекой и попечительством, справка из налоговой если квартира приобретена матерью до 2006 года в порядке наследования или дарения и т.п.)

подлиники документов на квартиру, сам договор дарения в простой письменной форме, выписка из домовой книги(ежд сейчас), ваши паспорта, возможно еще кадастровый паспорт на кв и экспликация(зависит от документов на кв) - весь пакет сдаете в регпалату

в нашем регионе сложилась практика оформления сделок с недвижимостью в простой письменной форме, предусмотренной к стати законом. в таком случае нотариальное удостоверение не требуется. стороны лично подписывают и лично сдают сделку в рег.орган. для сделки нужны паспорта участников сделки и правоустанавливающие документы на объект, а также документация с техническими характеристиками объекта: техпаспорт, кадастровый паспорт. советую к нотариусу и попросить его составить для вас проект договора в простой письменной форме, если это возможно и применимо у вас. если не применимо, то составит и удостоверит, главное, чтоб рег.орган принял сделку на гос.регистрацию. можете к стати обратиться в рег.орган за консультацией.

На государственную регистрацию договора дарения представляются сл. документы: 1. Заявление, 2. Платежный документ за регистрцию, 3. Удостоверение личности, 4. Договор дарения, написанный от руки или напечатанный в двух экз.

Нотариусу не надо-лишняя трата денег.

Как лучше оформить на себя квартиру-по дарственной или по завещанию? Аргументируйте пожалуйста.

Договор дарения лучше. Меньше документов собирать, дешевле оформить, нотариус не нужен. Если вы одаряемый - вам это гораздо выгодней, и главное, сразу право собственность переходит.

по дарственной,потом меньше заморочек

По завещанию заморочно. Зато по дарственной - нехилый налог нужно будет выплатить. Выбор за вами.

Дело даже не в заморочках... По дарственной - она Ваша сразу же после завершения регистрации договора дарения, а по завещанию - сами понимаете, когда, да и завещание легко изменить не в Вашу пользу. Я пошла сама по пути дарственной. Если дарит близкий родственник - налога нет.

Дарственная, т. к.. в этом случае Вы сразу становитесь собственником квартиры. Завещание можно оспорить, кроме того, есть категории лиц (инвалиды, напр.) имеющие право на обязательную долю в наследстве. Дарственную оспорить нельзя.

Лучше оформить договор дарения(при жизни дарителя). В этом случае заплатите гос пошлину ок 1000 руб.(но если вы близкий родственник-сын,например-освобождаетесь от налога),и будете собственником. По завещанию-вступите в наследство через полгода,наверняка найдутся другие претенденты на квартиру(например,имеющие право на обязательную долю),да и налог большой-определенный % от стоимости.

Договор Дарения может быть оформлен на кого угодно. Собственник жилого помещения имеет права распоряжаться своей собственностью и в том числе дарить кому хочет. Дарственная вступает в силу после того как вы зарегистрируете ее в регистрационной палате при жизни дарителя. А завещание только после смерти наследодателя. Да и проблем там больше по завещанию.

По завещанию вы на себя ничего не оформите только договор дарения обзываемый дарственной

По договору дарения вы станете собственником сейчас (выполнив все процедуры). По завещанию вы сможете оформить квартиру на себя только после смерти бабушки (дай бог ей здоровья и долгих лет жизни). Завещание бабушка может отменить, может просто написать другое (будет действовать то, которое позже составлено), а если найдутся такие, которые имеют право на обязательную долю, то они станут вашими сособственниками, даже если по завещанию вся квартира на вас.

Как узнать при покупке жилья, что собственник не оформил акт дарения или завещания?

проверить в Регпалате

проверить документы на его имя! ! Собственность должна находиться у него а не у другого. В крайнем случае сходите к нотариусу..

В договоре купли-продаже он даст подпись что не оформил акт дарения или завещания, и если это окажется неправдой, тогда это дело судебное

это прорписывается в договоре, который регистрируется. если он до этого обременил ее чем то, то он мошенник.

Если квартира подарена и он не является собственником, то переход права собственности на вас не пройдет регистрацию. Про завещание не узнать никак, но даже если она и завещана, то в этой части завещание будет ничтожным, если при жизни завещатель перестанет быть собственником.

Все очень просто, если она подарена вы просто ее купить не сможете, документы не сможете оформить. А составленный просто договор дарения без регистрации перехода права собственности в Росреестре юридической силы не имеет.

Никак не узнаете.

Проверьте документы на квартиру... делов то, при дарении права собственности переходят к одаряему... а завещание теряет силу при переходе права собственности...

хочу подарить квартиру внуку. . Как это сделать

оформить договор дарения, это одна из наиболее простых процедур

Берете внука и документы на квартиру, далее идите к нотариусу и оформляете дарственную!

Договор дарения. Налог на дарение. И все.

Составляется договор дарения и в Росреестр с документами на квартиру + госпошлина. Зайдите на сайт Росреестра вашего региона и там прочитаете всё.

За оформление договора дарения бабушка заплатит полпроцента от стоимости квартиры, но не более 20 000 рублей. За удостоверение завещания 100 рублей. Стоит ли дарить, когда можно завещать и прописать внука у себя?

Следующий вопрос: Подарила квартиру внуку. Он меня выживает/выгнал. Как отменить договор дарения? Как вернуть квартиру? Добавьте вопросы сейчас, чтобы не терять потом времени.

Пишете договор дарения. С документами подаете в Госрегистрацию. Нужно разрешение жены.

А не лучше ли завещать внуку?

Можно ли переоформить автомобиль без договора купли продажи, а посредством дарения?

Можно. При оформлении договора дарения между близкими родственниками налоги не взимаются. Закон допускает устную форму совершения дарения: \"дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно\". Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п.1 ст. 574 ГК РФ). Однако рекомендуем Вам при заключении договора дарения автомобиля использовать письменную форму, поскольку письменная форма позволяет избежать нежелательных осложнений в будущем (в том числе и при постановке на учет автомобиля, полученного в дар). В договоре дарения автомобиля должны содержаться • основные характеристики автомобиля (тип, номера кузова, двигателя и т.д.); • указание на правоустанавливающий документ, на основании которого автомобиль принадлежит дарителю (например, свидетельство о регистрации автомобиля). В договоре дарения можно указать стоимость подарка. Договор подписывается обеими сторонами сделки. Для договора дарения автомобиля нотариальное удостоверение не требуется. Договор заключается в простой письменной форме. Однако по желанию сторон нотариальное удостоверение договора возможно в любом случае, даже если закон этого и не требует (п.1 ст. 161 ГК РФ). Иногда спрашивают, - подлежат ли договоры дарения автомобиля госрегистрации? Нет, договоры дарения транспортных средств государственной регистрации не подлежат, - государственная регистрация договоров отчуждения собственности предусмотрена только для недвижимости (квартира, дача, гараж и др.). Однако полученное в дар транспортное средство нужно зарегистрировать в органах ГИБДД (поставить на учет) по месту жительства нового собственника. Договор дарения автомобиля может быть - как любой договор - расторгнут по соглашению сторон. Если основной договор дарения был нотариально удостоверен, то и соглашение о расторжении договора дарения также требует нотариального удостоверения.

Можно

Разрешаю, только подари мне

можно,но придется налоги платить как с продажи,если дарение производится не близкому родственнику

да можно,у нотариуса

Бабушка написала дарственную.6месяцев назад умерла.Кроме дарственной ничего не оформляли.Какие варианты моих действий.

Если договор дарения и переход права собственности на квартиру прошли государственную регистрацию при жизни бабушки, никаких действий предпринимать в отношении квартиры не требуется. Только выписать бабушку из квартиры в связи с ее смертью.

Вы должны заявить свое право на наследство,причем срочно,иначе потом возникнут проблемы.Вместе со всеми документами обратитесь к государственному нотариусу,он Вам расскажет,что делать дальше.

А еще наследники по закону имеются?

Если дарственная оформлена, ни каке наследники не вправе претендовать. Идите в департамент недвижимости и на основании договора дарения оформляйте на себя право собственности!

А что Вы имеете ввиду -\"написала дарственную\"? Если просто сама на листе бумаги написала и нигде вы эту \"дарственную\" не зарегистрировали, то это просто бумажка. А вот если договор дарения зарегистрирован в росреестре, то квартира Ваша с момента регистрации и получения свидетельства

Если ваше право собственности зарегистрировано в установленном порядке, то у вас никаких проблем нет. Объект, подаренный вам не входит в наследственную массу.

Продала комнату в коммуналке по договору дарения, через регпалату уже всё оформили. Теперь собственник уже не я. Но соседи по коммуналке (а точнее злая соседка) считает что сделка была совершена без их согласия.. . и хочет я ко бы подать в суд. Стоит ли мне беспокоится по этому поводу? Документы о собственности уже готовы у покупателя. По другому не получалось продать комнату, кое как нашла покупателя. Спасибо всем больше за ответы!

Вы совместно приватизировали коммуналку?

По документам у вас дарение, а не продажа. Следовательно согласия соседей не нужно.

Если соседка докажет, что сделка фактически была возмездной, она будет признана недействительной, как притворная

Согласие собственников других комнат в коммунальной квартире на отчуждение вашей комнаты и не требуется ! :) Другое дело, что вы совершили притворную сделку, которая изначально ничтожна, однако доказать это практически невозможно ! :)

Никогда не говорите, что Вы продали комнату по договору дарения !!!Одно противоречит другому!!!! определитесь - Вы подарили или продали !!!

для дарения не нужно согласия соседей. только не надо называть одаряемого покупателем.

1. срок исковой давности по 250 ст жк-всего 3 месяца.

Если и Вы и покупатель нигде и никогда под страхом смертной казни никому не скажете, что в действительности это было не дарение, а продажа-то беспокоиться нечего. Доказать обратное соседям практически нереально. Хотя я в случаях, когда планирую продавать комнату через дарение, заранее подстраховываюсь. Например, рекламирую ее под другим адресом, иногда другим этажом. на закладку денег в ячейку у меня идут не покупатель и продавец, а их родственники или друзья. делаю все, чтобы нигде официально комнату не светить

Оформление авто по дарственной Подскажите, ситуация следующая. Собственник автомобиля погиб, наследники от наследства отказались, получила автомобиль супруга погибшего, теперь автомобиль нужно подарить внуку, как это сделать при условии что супруга погибщего не транспортабельна?

Договор дарения может быть оформлен в простой рукописной форме, без нотариального заверения (это по желанию). Необходимо будет потом зарегистрировать авто в органах ГИБДД. Если внуку еще нет 18-ти, то это могут сделать вместе с ним его законные представители - родители (опекуны и проч.). Подробнее: Закон допускает устную форму совершения дарения: \"дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно\". Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п.1 ст. 574 ГК РФ). Однако рекомендуем Вам при заключении договора дарения автомобиля использовать письменную форму, поскольку письменная форма позволяет избежать нежелательных осложнений в будущем (в том числе и при постановке на учет автомобиля, полученного в дар). В договоре дарения автомобиля должны содержаться - основные характеристики автомобиля (тип, номера кузова, двигателя и т.д.); - указание на правоустанавливающий документ, на основании которого автомобиль принадлежит дарителю (например, свидетельство о регистрации автомобиля). В договоре дарения можно указать стоимость подарка. Договор подписывается обеими сторонами сделки. Для договора дарения автомобиля нотариальное удостоверение не требуется. Договор заключается в простой письменной форме. Однако по желанию сторон нотариальное удостоверение договора возможно в любом случае, даже если закон этого и не требует (п.1 ст. 161 ГК РФ). Иногда спрашивают, - подлежат ли договоры дарения автомобиля госрегистрации? Нет, договоры дарения транспортных средств государственной регистрации не подлежат, - государственная регистрация договоров отчуждения собственности предусмотрена только для недвижимости (квартира, дача, гараж и др.). Однако полученное в дар транспортное средство нужно зарегистрировать в органах ГИБДД (поставить на учет) по месту жительства нового собственника. Договор дарения автомобиля может быть - как любой договор - расторгнут по соглашению сторон. Если основной договор дарения был нотариально удостоверен, то и соглашение о расторжении договора дарения также требует нотариального удостоверения. При оформлении договора дарения между близкими родственниками налоги не взимаются. Образец договора дарения автомобиля можно посмотреть здесь http://www.my-dogovor.ru/node/81

привозишь нотариуса домой естсесственно за отдельную плату и оформляешь все доки

как оформить договор дарения? и какие налоги надо будет уплатить?

НДФЛ не будет. Договор дарения в простой письменной форме, паспорт на квартиру из БТИ, свидетельство на право собственности на долю, регистрируете договор в юстиции, дочь получает свидетельство на право собственности

у нотариуса или в юстиции все объяснят...если дарить близким родственникам, то одаряемые не платят налог с цены подарка, если дарить дальней родне, то они платят 13% от цены подарка....даритель оплачивает только пошлины и оформление документов

добавлю к почти правильным ответам,все делается в рег.палате,нотариус не нужен

Подготовьте все документы на долю в квартире, у юриста составьте договор дарения, оплатите госпошлину и подайте на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ...Через 2 недели получите свидетельство на право собственности....и зарегистрированные договора. Потом подадите декларацию....Налога не будет.... Документы для регистрации: свидетельство на право собственности, основание выдачи свидетельства-договор приватизации, договор купли....копия поквартирной карты, копия лицевого счета, госпошлина, паспорта гражданские, договор дарения с актом приема-передачи (по одному экз. каждому и один для рег....) А если ранее возникшее право, тогда договор (приватизации, купли, мены...какой есть...), паспорт БТИ, кадастровый паспорт, справка из БТИ о постаовке на учет, копии лицевого счета и поквартирной карты, договор дарения, паспорта гражданские, госпошлина. Удачи!

Как оформить на себя квартиру? Добрый день, извиняюсь, действительно задал вопрос не корректно... Имеется приватизрованная квартира в Москве, собственник - мама. Она хочет что бы я оформил квартиру на себя... с чего начать переоформление на себя и куда \"стучаться\" ...доверенность у натариуса уже выписали... ситуация простая а с чего начать не знаю... СПАСИБО

Договор дарения. Вообще-то это мог разъясноть и нотариус.

Пусть мама ее вам подарит, это будет проще...

Сделайте договор дарения или купли-продажи в простой письм. форме и зарегистрируйте его.. .

смотря какие документы у вас на руках. если свидетельство о регистрации права, то можно сразу выходить на дарение. делается договор дарения и сдается в рег. палату можно ещё куплю-продажу, но между родственниками лучше дарение

С доверенностью на вас, вы не можете сами на себя оформить квартиру, как сказано выше, пусть мама сделает на вас договор дарения

На хрена Вам была доверенность? Достаточно было составить договор дарения в простой письменной форме, нигде его не заверяя и не посещая нотариусов всяких, и зарегистрировать переход права собственности в местном отделении управления Росреестра по Вашему субъекту федерации.

Здравствуйте. Самым для Вас выгодным вариантом это оформление квартиры на Вас по договору дарения. Вы будете освобождены от уплаты налогов 13% так как вы являетесь близкими родственниками. Необходимо составить грамотный договор дарения. Законодатель не обязывает заверять нотариально договор Дарения. Он вступит в юридическую силу с момента регистрации в регистрационной палате. Подлежит отмене только по двум статьям 579, 578 ГК РФ. Будут вопроса пишите. Удачи.

Если квартира уже приватизированная, то есть у нее собственность на вашу маму.. . Далее смотрите.. . есть два пути а) договор купли продажи, но здесь надо учитывать что продажная цена должна быть равной той, которая была указана в приватизационных докуменатах, когда делали оценки, чтобы не платить НДФЛ. б) дарение. но здесь опять же... если вы захотите продать квартиру будучи собственником менее 3х лет вы заплатите налог. ибо квартира вам как бы досталась \"беслпатно\" а продатите вы ее за 10 000 000 рублей. 1 300 000 рублей отдадите гос-ву.

обратитесь к юристу, он составит договор дарения. Подпишете договор, несите документы в росреестр. Через пару недель получите свидетельство о праве собственности. О какой доверенности идет речь не понятно. Вы не может подписывать договор за одаряемого и дарителя

Какие документы нужны для нотариального завеления договора дарения квартиры (между матерью и дочерью)?

ЗАЧЕМ вам нотариус при оформлении дарения? Он вас заставит принести и справки из налоговой, и документы о стоимости квартиры и еще много чего ненужного для совершения сделки... Идите к практикующему юристу. Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, ваши паспорта. Если квартира матерью куплена в браке, то нужно нот. согласие ее мужа на дарение. Кадастровый паспорт на квартиру, если он ранее в росреестр не предоставлялся.

Свидетельство о собственности на квартиру

Составляйте договор дарения у любого юриста и регистрируте сделку в отделении Росреестра(рег.палата).

Планируем покупать комнату. Продавец предлагает оформить договор дарения. Какие риски? Стоит ли Соглашаться?

Продавцу просто влом (а может и времени нет) или получать от соседей отказы от преимущественного права покупки или рассылать им уведомления. В Питере нет сейчас никаких проблем с посылкой уведомлений (если раньше их нужно было обязательно рассылать по месту прописки сособственников (что не всегда было известно), теперь достаточно по адресу коммуналки, в которой продается данная комната. и ГБР по таким уведомлениям сделку регистрирует (желательно посылать через нотариуса-тогда неважно, получат его сособственники или нет) . Если он еще не разослал уведомлений-придется отодвинуть покупку на 2 месяца. Вы и он готовы ждать 2 месяца? Тогда ждите и купите через ДКП. Хочется срочно? Тогда-дарение. Но учтите-это притворная сделка. Почитайте ГК на предмет недействительности притворной сделки. И еще-одаряемый должен будет уплатить налог 13% от ПИБовской стоимости комнаты (комната-это доля квартиры) /Так что пусть продавец падает как минимум на эту сумму Если очень приспичило и цена подходит-покупайте. Только никому и никогда под пытками не признавайтесь, что это не подарок, а покупка. Доказать притворность сделки очень сложно, если обе стороны договора молчат как партизаны.

обратитесь к юристу

Продажу труднее опротестовать, чем дарение. И с дарения вроде налог берется.

Iне опротестуешь дарение. но налог действительно нужно заплатить, если не родственники дарят. да и вам можно НДФЛ зачесть с продажи. посылайте его с таким предложением нах!

вам подарили квартиру=вы получили доход=13% от стоимости квартиры ВЫ должны будете заплатить налог в ИФНС... готовы?

Завтра дарение по суду прекратят и вам денег не вернут, ибо вы их какбэ и не платили.

А с покупки вы можете получить налоговый вычет до 260 тысяч с 2 млн Вероятно он не хочет делать предложение соседям (и что гораздо страшнее сособственникам! ! ) - а это совсем не сложно - . Вы в курсе в чем разница между комнатой в коммуналке и долей!! ! Долю покупать нельзя!

При продаже налог берется с продавца. При дарении - с одариваемого. Не берется только с близких родственников. Ну и сделку не оспорить, если что-то пойдет не так. Например, если есть лица, имеющие право на пожизненное проживание. Придет из тюрьмы, из армии. При продаже вы оспорите сделку. При дарении - оспорят другие, но деньги вам не вернут.

Если согласитесь на дарение (хотя договор купли-продажи гораздо больше защищает ваши интересы, и есть риски, о которых писала София) , то просите уменьшить \"дарителя\" продажную сумму на 13 процентов, т. к. вы вынуждены будете заплатить этот налог либо с суммы в договоре дарения (если укажете ее) , либо с суммы в справке БТИ. Но лучше не соглашайтесь, настаивайте на договоре купли-продажи и, если уж очень приглянулась комната, возьмите на себя тяжкий труд получать отказы права преимущ. покупки от соседей в этой квартире, сами организуйте их поход в нотариальную контору.

можно ли оформить дарственную на квартиру в бти? Помгите!!!

Дарственную оформляет нотариус.

БТИ - это Бюро технической информации.. . Дарственную оформляют у НОТАРИУСА. Вот он вам и поможет!

Договор дарения можно и без нотариуса сделать, в свободной форме, просто потом нужно договор зарегистрировать в Росрееестре...

А зачем? Нельзя как все? Распечатать из инета договор дарения - 3 экз. Записаться в росреестр Взять квиток на оплату 1000 р. там же там же бесплатно консультация Нотариус не нужен - впрочем, если много лишних денег - он сделает

Для дарственной достаточно простого письменного оформления и подписей обеих заинтересованных сторон. Для составления договора дарения можно обратиться в абсолютно любое агентство по недвижимости, попросив помощи у их юридической службы. Кроме того, вы можете найти образец документа в интернете и самостоятельно прописать договор по образцу. Однако небходимо иметь в виду кто является собственником даримого имущества и есть ли у него Свидетельство о государственной регистрации права на даримое имущество. Если есть. то проблем нет. Отправляйтесь в УФРС, или, говоря по-старому, в регистрационную палату с договором дарения в трех экземплярах, свидетелсьтвом, подтверждающим право дарителя на квартиру и заявлениями от обоих участников - дарителя и одаряемого. Размер гос пошлины, за регистрацию сделки. реквизиты куда оплачивать и бланки заявлений можно взять в регистрационной палате. Удачи!!!!

Договор дарения составляется в простой письменной форме (можно и у нотариуса, но по желанию, хотя разницы никакой) и подается в трех экземплярах для регистрации перехода права собственности в управление росреестра, кадастра и картографии

БТИ уже сто лет как не имеют никакого отношения к оформлению недвижимости (то есть купчих и дарственных) Единственное-если Вы решили не обращаться к нотариусу для оформления договора дарения, а сделать его в простой письменной форме-то при БТИ возможно сидит юридическая контора, которая помогает в составлении таких договоров (если сами не умеете) и возможно помогает в подаче документов на регистрацию в Росреестр (это совсем другая организация). То есть это, возможно, просто посредники.

В разводе 3 года. Дочери 15 лет и живёт она с матерью в квартире, которую я (отец) оформил по договору дарения на нашу Дочери 15 лет и живёт она с матерью в квартире, которую я (отец) оформил по договору дарения на нашу дочь (с согласия матери). Сам же переехал и перепрописался в пустующую квартиру родителей, оставшуюся мне после их смерти. Содержал все эти 3 года и содержу нашу дочь на 100% только я - один: (вместе с дочкой ходим по продуктовым и шмоточным магазинам, отдыхаем на \"морях\", за школу, муз. образование и спорт секции, в общем за \"всё\" и \"везде\" платил и плачу я. Если \"мама\" что-то и покупала, то я передавал потраченные \"мамой\" денежные средства через дочь (причём с устным подтверждением и словами благодарности по телефону). И вдруг, после очередного отдыха с дочерью в санатории в Краснодарском крае, узнаю, что мамаша подала на алименты с долгом за 3 года Дочь сейчас отдыхает с подружкой на даче моих знакомых, и пока ничего не знает об этом. У меня 2 вопроса: 1) Есть ли совесть у \"мамаши\" и 2) Как доказать в суде что я один занимался обеспечением своей дочери, ведь она - единственный живой свидетель того, что \"мамаша\" ни за что не платила ни копейки \"Чеков\", в качестве доказательств, я не собирал (хотя и советовали) - считал \"маму\" порядочной. Не привлекать же дочь в 15 лет как \"свидетеля\", и вообще, как ей об этой мерзости рассказать Хотя дочка, в своё время, и присутствовала при моём разговоре с \"мамашей\", что я на 100% обеспечиваю дочь (включая квартплату) и алиментов не плачу. Вот такие \"пироги\"...С уважением, Андрей.

Фото с курортов, знакомые, подружки, странички дочери в соцсетях инета с фото с мобилы и постами об отдыхе - подумать свидетельств и свидетелей можно накопать на несколько судов. Три года активной жизни не проходят безследно.

Поговорите с дочерью, спокойно объясните ситуацию, попросите её помочь вам, сообщите что после взыскания алиментов через суд она не будет с вами ездить на отдых и ходить по магазинам. При возможности, восстановите документы по отдыху и покупкам.

Что Вам тут посоветовать, разве только по сочувствовать В суде слова ребёнка всего лишь слова и не являются доказательствами А без чеков как Вы поняли ничего не докажете

Совести у нее, конечно нет. на таких отцов своих детей молится надо. наймите адвоката. а дочь, к сожалению, наверное, придется привлечь. а можно ли припугнуть маму, что дочь себе заберете - вы имеете на это право. зайдите в турагентства, с помощью которых отдыхали с дочерью. у них история сохранена. в суде скажите, что квартиру отдали любимой дочери. чеки собирайте теперь. свинья... нет слов. у меня несколько подруг по 5-10 тысяч в месяц вымаливают на воспитание маленьких детей. если покопаться (адвокату) , то можно найти свидетелей-кассиров в магазинах, бабусек у подъезда, которые все и про всех знают. вот только пойдет ли дочь против матери даже за такого замечательного, прекрасного отца. 15 лет - серьезный возраст, она сама может надавить на мамку.

Алименты начисляются с момента подачи заявления, так что ничего страшного вам не грозит

Ваши полквартиры, что вы подарили, в суде можно выставить как компенсация алиментов. Если платили не наличкой за школы, а с карточки или переводом, то то тоже можно учесть в счет алиментов.

Возможно подать встречный иск об определении проживания дочери с Вами и взыскании алиментов с матери. Мнение дочери обязаны спросить. Нужна хорошая доказательственная база.

Так она не может требовать долг за З года, потому что нет доказательств вашего уклонения от уплаты алиментов. Пишите возражение на ее заявление, что-де вы дочери помогаете в добровольном порядке. А дальше суд разберется. Отдых на курортах - это не алименты.

Ваше спасение это ваша дочь. Ей уже 15 лет, поговорите с ней все объясните, пусть подтвердит ваше слова, также ваша дочь отдыхает у ваших друзей, так вот пригласите их в качестве свидетелей, может сохранились билеты, путевки, но все что может доказать ваше посильное участие в жизни ребенка и обеспечение вашего ребенка, попробуйте сказать суду, что у вас с мамой ребенка такая договоренность, правда наши суду верят доказательствам. . Мамаша ваша конечно отвратительно поступила. А вы молодец.

Бывает. И мужики есть козлы, и бабы-стервы. Придется все-таки привлекать в свидетели дочь, что поделаешь. Скорее всего дело закончится отказом. За 3 года присуждают выплачивать алименты, если доказано, что с отца пытались получить содержание, но он уклонялся. Дальше берите расписки.

Если сделана дарственная на квартиру четырнадцатилетнему ребенку, можно ли ее отменить или уничтожить?

Уничтожить можно, в смысле просто порвать документ, но это ничего не даст, ребенок как был собственником, так и останется, если его право собственности зарегистрировано. Отмена дарения, расторжение договора дарения, признание его недействительным производится только в судебном порядке и только при наличии оснований, установленных законом.

через суд

Дарственную отменить крайне-прекрайне сложно, почти невозможно. Только если докажете, что она оформлена под чьим-то принуждением, или в состоянии сумасшествия, или типа того. Все, квартира принадлежит не вам.

Договор дарения зарегистрирован в Росреестре? Если да. то отменить, а тем более уничтожить ничего нельзя....

Договор дарения можно отменить. Можно также признать его недействительным. Были бы законные основания для этого. Подробнее об этом - в ст. 578 и главе 9 (параграф 2) ГК РФ

До вашего совершеннолетия у вас будет попечитель .А затем вы вступите в наследство. Берегите как зеницу ока эту дарственную и оформите у нотариуса наследство юридически. . Никому ее не отдавайте .

Отмена дарения ВОЗМОЖНА.. . через СУД.. . но это крайне СЛОЖНО.. . и для этого нужны законные основания!!!

Что за \"дарственная\" еще? Договор дарения- двухсторонний, в кот даритель (собственник жилого помещения) одаряемый- несоверш. ребенок. Ребенок сам подписать договор уже может с согласия законных представителей-родителей. Если договор заключен до 1 марта 13 года. то зареген должен быть договор и переход права собственности к одаряемому, заявление подают оба- даритель и одаряемый. Если договор дарения заключен после 1 марта 13 года, то договор регить не надо. регить только переход права собственности к одаряемому, заявление подают оба- даритель и одаряемый. Акт передачи квартиры отдельно, или в договоре уже передается квартира? Вот с учетом всех факт. обстоятельств- что сделано или не все еще, есть возможность откатить... . Или уже нет такой возможности. И непонятно из вопроса, кто на попятную- даритель или одаряемый и почему. И на какой стадии. КТо даритель. Нотариально договор дарения заверяли или нет. Так что сов всеми доками - к юристу, чтобы проанализировать, и в соотв. с факт. обстоятельствами просчитать варианты.

ничего уничтожить или отменить нельзя. Для отмены дарения нужны основания, вряд ли они имеются в данном случае Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Вот тут посмотрите аналогичные ситуации http://rossovet.ru/tags/отмена+дарения/

У меня есть договор дарения недвижимости на меня. Можно ли мне оформить договор дарения этой недвижимости другому лицу?

только после вступления в право пользования.

толко посли вступления в права

Договор регистрируется в УФРС, после этого новый собственник (Вы) может распоряжаться собственностью.

Зарегистрируйте договор дарения в Регпалате, получите свидетельство о государственной регистрации права собственности и дарите, продавайте, кому хотите.

с момента государственной регистрации договора дарения квартиры на Вас, Вы становитесь собственником недвижимого имущества. Конституция РФ и гражданское законодательство говорит о том, что собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, т. е. вы имеете право и подарить и продать квартиру или распорядиться любым угодным вам способом.

Только после оформления права собственности, а не пользования, как написала Наталья.

Можно, при условии что договор зарегистрирован нотариально или в УФРС.

\"Оформить договор дарения\"? Мочь-то вы можете, кто ж Вам запретит. Только: 1. Вам уже сказали - до регистрации в Росреестре перехода права собственности по первой сделке, второй договор дарения годится только для пункта сбора макулатуры. 2. Ваши мероприятия с дарением имеют одно очень интересное свойство: если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то одаряемый должен заплатить НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА. А это целых 13%.

Если договор дарения заключен до 1 марта 2013 года, то действителен он с момента регистрации его в Росреестре. Значит должен быть зареген сам договор дарения и зареген переход права собственности от дарителя к одаряемому. Если это сделано, и Вы имеете свид. о праве собственности на квартиру, и зарегенный дог. дарения, Вы собственник- можете свободно распоряжаться- жить, сдать в наем, продать, даже подарить, если у Вас приступ альтруизма, и у Вас есть иное жилое помещение или доля в нем на правах собственности, или самост. права пользования- по дог. соцнайма например. Если договор дарения заключен после 1 марта 2013 г. , то регить его не нужно. Нужно регить только переход права собственности от дарителя к одаряемому- в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости оба подают заявление о рег. перехода права.

Можно оформить. После регистрации своего договора в Росреестре.

Какие документы необходимы для переоформления квартиры или оформления дарственной на гражданина другой страны ?

Те же, что и для граждан РФ - договор дарения, кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, квитанция об оплате госпошлины. Паспорт иностранца должен быть в установленном порядке переведён на русский язык.

НЕ забудьте про налоги. Получив квартиру в дар, надо будет заплатить налог.

как правильно оформить дарственную на квартиру

Соберите комплект документов на квартиру. Составьте и подпишите договор дарения. Подпишите акт приемо передачи квартиры. После в УФРС где и зарегистрируете сделку. Нотариально заверять необязательно, но очень желательно. Но самое простое, - заплатить регистратору и он все сделает.

Иди к нотариусу. Там все оформят.

не надо к нотариусу идти ,делайте договор дарения (приложите необходимые документы на квартиру)и регистрируйте его в ГУЮ ,там одаряемый получит свидетельство о праве собственности на подареную квартиру.

Лучше всего в этих вопросах разбирается нотариус.

На всякий случай включите пункт о том,что если даритель переживет одаряемого, то квартира обратно возвращается в его собственность.

Нотариус не нужен. Любой договор. в том числе оформленный нотариально, вступает в силу с момента гос. регистрации. нужны: правоустанавиливающие документы, документы БТИ, сам договор , выписка из домовой книги и паспорта. Все собираете и идете в рег. палату.

...забыли главное: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ - договор МЕЖДУ ДАРИТЕЛЕМ и ОДАРЯЕМЫМ ( явиться с паспортами к нотариусу, заключить договор, оплатить пошлину, а потом зарегистрировать СДЕЛКУ в ГБР

Как оформляется договор дарения на приватизированную квартиру от матери к сыну, поэтапно? Или какие есть еще способы передать право собственности?

способы передать право собственности: 1 договор купли продажт 2 договор дарения 3 наследство:) надеюсь таким способом вы не воспользуетесь)) Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ). 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников). 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. 9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия (18 лет). 10. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности.

1. готовите договор дарения, подписываете в 3 экземплярах (простая письменная форма). 2. получаете в БТИ кадастровый паспорт. 3. идете в Росреестр, сдаете документы и регистрируете право собственности одаряемого и договор (госпошлина 2 квитанции по 1000 рублей). Все)

Для сделки дарения, купли-продажи нужен договор, который можно составить в простой письменной форме. Также нужен кадастровый паспорт квартиры, госпошлина 1000 рублей.

Хочу сыну\' живущему в Америке подарить деньги не квартиру. Может ли его жена претендовать на часть квартиры?

Удивительно! Разве есть в России люди богаче чем в Америке? Наверное Вы, как и наши руководители, раздариваете богатства России. Ну это так. По Российским законам - не может (это подарок сыну) , а про Америку.. . Надо знать законы этой страны.

Может, если у них не был составлен брачный контракт. Если бы Вы подарили часть квартиры, тут другой вариант. Хотя в каждом штате законы варьируются, пусть сын узнает.

Да. У них законы аналогичны нашим. Все совместно приобретенное делится пополам. Подарить деньги вы можете. Только не на квартиру. Дарение - безусловная сделка

Если вы оформите дарение денежных средств у нотариуса, то есть передадите их по договору дарения на покупку квартиры, а затем ваш сын купит на данные денежные средства квартиру, ему при расторжении брака и разделе имущества, если жена будет претендовать нужно будет доказать, что он купил квартиру на свои деньги полученные в дар и данный договор дарения и будет доказательством.

Какие документы нужны для оформления договора дарения на квартиру? Подскажи пожалуйста полный список документов, которые необходимы. И что делать потом, когда договор будет заключён?

документ подтверждающий право собственности и паспорт, а вообще то зайдите к нотариусу у которого собираетесь оформлять сделку и получите список требуемых документов, они бывает немного разнятся.

Свидетельство о праве сосбтвенности на квартиру + справка о проживающих (все документы, которые необходимы для составления логовора в простой письменной форме) , если собираетесь оформлять сделку у нотариуса, он сам даст список документов.

. Квитанция об оплате государственной пошлины; 2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная) ; 3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа; 4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя; 5. Правоустанавливающий документ на квартиру; 6. Техническая документация БТИ: - Кадастровый паспорт; - Экспликация. 7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца) ; 8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал) ; 9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.

1. находите в инете образец договора дарения и копируете его в комп. 2. берете паспорта дарителя и одаряемого, свидетельство дарителя о праве собственности на квартиру, и вносите в договор эти данные: сторон и жилого помещения. Проверяете, распечатываете в трех экз. На обеих сторонах листа распечатывайте. Подписываете все экз. договора. Останется по экз. у каждой стороны и один- в Росреестр сдадите. 3. Открываете в инете стр. сайта управления Росреестра в вашем городе, там смотрите адрес и время приема, записываете себе в блокнот, там же смотрите квитанцию с реквизитами для оплаты госпошлины за регистрационное действие- регистрация перехода права. См. также образец заполнения, распечатываете на всяк случай две штуки. Заполняет одаряемый. и он же платит- с него госпошлина 1000 руб. 4. договариваетесь- даритель и одаряемый, когда поедете в управление Росреестра подавать заявление на регистрацию перехода права собственности. ( Посм. на сайте - м. б. и записаться предварительно на определенный день и уже точно пройдете по записи. А если без записи, то как повезет, может там толпень: стоять весь день и не сдаться будет, и придется еще раз прийти. ) 5 . Одаряемый успевает в банк заскочить и оплатить госпошлину по уже заготовленной и заполненной квитанции ( можно и в Управлении Росреестра оплатить - там бывают платежные терминалы, но лучше подготовиться заранее, чтоб на месте уже не суетиться) . 6. С собой оба - даритель и одаряемый берут свои паспорта, договор дарения, квитанцию об оплате госпошлины, свидетельство о праве собственности дарителя и правоустанавливающий документ дарителя ( на основании котрого ему зарегили право собственности, это м. б. договор приватизации или купли-продажи, или свидет. о праве на наследство....) , и на месте заполняют оба заявление о регистрации перехода права собственности на одаряемого, подают заявление и все вышеназванные доки регистратору, получите расписку, по которой придет потом одаряемый получить свидетельство о праве собственности. --------- Кадастровый и техпаспорт не надо подавать. ----- Если не нашли образец договора дарения в инете, или нашли, но заполнить не можете, то обращ. к юристу для оформления договора дарения.

Договор дарения.

Правоустанавливающие документы, паспорта, договор дарения, разрешение супруги.

продавец комнаты в коммунальной квартире настаивает на оформление через дарение мотивирует тем, что сложно собрать отказы от собственников других комнат, их не найти. Какой тут может быть подвох для покупателя?

Практически - никакого. Мы так все комнаты покупали и продавали. Правда, последний раз нужно было продать дороже, а по дарению получается дешевле. Пришлось несколько месяцев собирать документы, выискивать собственников других комнат, привлекать милицию и нотариуса, тратить кучу денег. Москва.

Притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. Договор купли-продажи может использоваться для прикрытия сделки дарения и наоборот, поскольку они отличаются друг от друга легко маскируемым признаком возмездности. Как и в случае с мнимой сделкой, стороны преследуют цель ввести в заблуждение третьих лиц относительно своих намерений и не собираются исполнять совершенную сделку. Однако здесь стороны все же желают создать правовые последствия. Однако эти последствия они желают скрыть. В данном случае существуют две сделки: сделка притворная, которая совершается для создания ложных представлений у третьих лиц и которая является мнимой, и сделка, прикрываемая ею, которую стороны имели в виду и которую они намерены исполнять. Притворная сделка считается ничтожной. Что же касается прикрываемой сделки, то закон допускает возможность признания ее действительной. В этом случае при оценке действий сторон должны применяться требования, относящиеся к той сделке, которую стороны имели в виду. При этом прикрываемая сделка может оказаться законной (дарение совершено под видом купли-продажи с целью избежать огласки сведений, относящихся к личной тайне) либо недействительной (купля-продажа совершена под видом дарения, чтобы обойти правила о преимущественном праве покупки доли другими участниками общей собственности, учредителями (участниками) хозяйственного общества) .

Письменные отказы от покупки комнаты вовсе не обязательны ! :) Достаточно известить собственников других комнат о предполагаемой продаже комнаты с указанием цены и других условий продажи ( ст. 250 ГК РФ ) !

А отказы не нужно собирать. Достаточно того, что никто не высказал готовности купить комнату. Дарение вам невыгодно, вы будете платить налог 13% и не сможете получить имущественный налоговый выет

советую оформлять в 2 захода. сначала оформить дарение на 1 метр. а после-куплю -продажу всего остального. деньги в ячейку закладывают перед заключением договора дарения. так вы оплатите минимальную сумму налога на дарение.

Практически никакого. Главное постате условие, что деньги только после получения вами свидетельства о праве собственности, А дальше.. . дальше всё зависит от вашего желания и совести. Вы можете вообще сослаться что квартиру вам подарили и никому ничего не должны платить

вам придётся платить налог 13%,вот и весь смысл. а он ничего не будет платить, ему выгодно. а вы даже налоговый вычет получить не сможете. так что про отказы он вам специально заливает....

Подскажите пожалуйста, что лучще оформить дарственную или завещание? Мои родители являются собственниками квартиры. С ними живет мой родной брат. Он там прописан. Но не собственник. Родители хотят чтобы квартира полностью перешла на меня. Как лучше поступить? Оформить дарственную или завещание?

При дарении вам квартиры в договоре будет указано право брата пользоваться ею, а если вам квартиру завещают, а ваш брат к моменту смерти наследодателей станет инвалидом, то 50% получит и так, не взирая на волеизъявление стариков, так что лучше- поговорите с ними о дарении, если они хотят лишить брата права собственности на квартиру.

Дарственную прошедшую государственную регистрацию до смерти /извините/ дарителя. Завещание и дарственную не зарегистрированную можно оспорить.

И в дарственной и в завещании есть свои плюсы и минусы, как для родителей, так и для вас. поэтому сказать что из этого лучше сложно.

По дарственной вы сразу же вступаете во владение имуществом. Завещание вступит в силу понятно когда. Правильно оформленную дарственную отменить и оспорить сложнее.

Дарственную лучше, не будет потом проблем после смерти!

Для дарителя лучше завещание, а для одаряемого конечно лучше дарение. Если родители хотят передать Вам квартиру после смерти то правильно составленного завещания будет достаточно, а если при жизни то дарение. При дарении квартиры между близкими родственниками налогов платить не надо

такого понятия, как \"дарственная\" законодательство РФ не знает. Пусть родители оформляют договор дарения и регистрируют переход права собственности в местном отделении Росреестра.

Лучше для кого ? :) Для вас - дарение, для родителей - завещание ! :) Будь я на месте ваших родителей, я бы оформил завещание, поскольку в жизни всякое бывает ! :)

Ярослав прав, но если завещание, то лучше предусмотреть такую запись, что всех остальных родственников ваши родители наследства лишают. Но завещание можно переписать хоть 20 раз. И будет действительна последняя воля.

квартиру надо по дарственной или по завещанию оформлять? где налог ниже?

Дарение, на мой взгляд, проще оформить, даже нотариус не нужен. Просто составляете договор дарения, получаете пакет в БТИ и регистрируете все. Завещание, конечно, оформить проще - любой нотариус это сделает за несколько минут. Но при принятии наследства мороки будет больше. То есть, хлопот больше, но они отложены на будущее. Оформив завещание для страховки, можно приступить к оформлению дарения. Одно другому не мешает. Налог на доходы платить не нужно в любом случае (п.п. 18 и 18.1 ст. 217 Налогового кодекса). Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи. Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу. Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества). В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав. Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено. Однако, имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить. Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Как вариант - можно заключить договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением). В этом случае имущество перейдет к в собственность дочери при жизни отца, а отец, в свою очередь, будет иметь гарантии того, что дочь будет ему помогать(в т.ч. и материально), а также оставит в его пожизненом пользовании квартиру. Удачи!

Оформляют квартиры при попмощи дизайнера и стройматериалов...а вы о чем?

По завещанию рублей 500.Платишь нотариусу.И квартира твоя пока не помрешь. По дарственной налог зависит от качества квартиры.Он больше и после подписания дарственной квартира не Ваша.

Все зависит от степени родства дарителя- одаряемого, наследодателя-наследника. Для близких родственников налог меньше. Если доверяете человеку- сделайте дарственную. Если нет- то лучше сделать завещание

При этом нужно знать, что правовая природа эти сделок разная!

Если на квартиру оформлена дарственная, можно ли ее вернуть обратно?

Отменить дарение или признать договор дарения недействительным можно в судебном порядке при наличии оснований ( ст. ст. 578, 166 - 179 ГК РФ ) !

врядле

Отмена дарения возможна только по основаниям указанным в законе. если одаряемый после на вас с ножом не кидался то уже нельзя его отменить. Так же дарение можно отменить как сделку (недействительность, ничтожность) , для этого тоже есть названые основания в законе.

Через суд. Можно попытаться.

Нет, не возможно

Попроси, что бы одариваемый попробовал убить или изувечить дарителя, Или принесите для него, дарителя, справку из дурдома..

Удивляюсь я всегда таким вопросам- сами то подумайте как можно вернуть подаренную вещь? любую....

В России? Да! За Ваши деньги любой каприз !

Дарение можно отменить, а можно признать его недействительным. Были бы основания для этого

Практически невозможно, если только докажете, что под пытками подарили...

Где оформить договор дарение на 1/2 долю в квартире Где оформить договор дарение на 1/2 долю в квартире,хочу продать,куда обращаться к нотариусу или в регистрационную палату?

Нотариус заверит

у нотариуса

Дарение или продажа - все у НОТАРИУСА. И только потом этот Договор регистрируется в Палате.

как переписать 1/2 квартиры на сына и дешевле.

Оформить договор дарения

подарите

Договор дарения - с дарения между близкими родственниками налог не берут.

дарственная на меня бабушкой была оформленна 10 лет назад,она умерла а сын хочет квартиру,возможно ли это?

По договору дарения право собственности на квартиру перешло к Вам еще при жизни бабушки. У сына Вашей бабушки никаких законных оснований нет претендовать на ВАШУ квартиру. Единственный способ у сына получить права на квартиру это Ваше желание квартиру ему передать по закону.

мало ли что хочет, переоформи на него и будет его

Нет,если дарственная оформлена верно.

Могут ли братья оспорить договор дарения квартиры, оформленный мамой на меня?

Дарение может быть оспорено ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ В ТЕЧЕНИИ 3-Х ЛЕТ. И только в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора (что очень сложно) или в договоре оговорены существенные условия, а также не соблюдена его форма.

Если докажут что мама была того, больна на голову или ты заставила ее написать, то могут иначе в твердом уме и светлой памяти никак.

Разумеется. Если вы оказывали какое-либо незаконное давление на мать или воспользовались её состоянием и т. д.

Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК) . Данные основания отмены дарения могут быть объединены термином \"злостная неблагодарность одаряемого\". Если указанные действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному последним договору обещания дарения, они могут служить основанием для одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения (п. 2 ст. 577 ГК) . Указанные основания отмены дарения, действительно, свидетельствуют о злостной неблагодарности одаряемого и не нуждаются в каком-либо комментарии. Во-вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке о тмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК) . В данном случае денежная стоимость подаренной вещи не имеет правового значения, ценность данной вещи для дарителя состоит, например, в том, что с ней связаны памятные события его жизни. Передавая данную вещь одаряемому, даритель рассчитывает в том числе и обеспечить ее сохранность. Очевидно, что указанные основания отмены дарения находятся в нравственно - этической сфере отношений. В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию. В-четвертых, по требованию заинте ресованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК) . И конечно отмена дарения возможна только по решению суда...

Практически не возможно, нужны очень веские доказательства. См. ответ выше.

могут

А то еще бывает вместо мамы договор подписывает похожая тетенька, вот в этом случае точно дарение будет признано недействительным, стороны вернуться в исходное состояние в отношении к этому имуществу.

только если для отмены дарения есть веские основания. А их чаще всего нет – есть только горячее желание оттяпать подарок у одаренного. Суды это горячее желание не разделяют и на его основании договоров дарения ничтожными не признают. Нужны причины. Веские.

только если докажут что мама не понимала значение сделки.... или была больна чем то серьезным рак например что принимала психотроп.. препараты ...

Отчим оформил на меня договор дарения на квартиру. Может ли он аннулировать сделку, чтобы я не платила НДФЛ?

Тема дарения описана в гл.32 ГК РФ. Про отмену дарения - cм.ст.578 (если наберете в поисковике, сможете ознакомиться подробно и внимательно). Если вкратце, то про налоги там не упоминается. Главное, что Вы отчима, либо членов его семьи убить не пытались бы и с квартирой обращались бы как следует. А налог Вам уплатить рано или поздно все равно придется, поскольку, если Вы неудочеренная падчерица, льготы по налогообложению на Вас не распространяются. Копится пеня, за границу выезд могут закрыть, машину арестовать (в самый неподходящий момент, во время совместного рейда налоговиков и ГИБДД) и т.д. и т.п. Налог исчисляется с инвентаризационной стоимости БТИ (ПИБа). А дарение - сделка безвозмездная, в договоре никакой \"цены\" быть не может.

нет. только если докажет что в отношении его вы совершили правонарушение

А что он указал цену несусветтветную? В договоре дарения можно вообще обходить этот пунктик

в договоре не указывайте оценку сторон квартиры, тгда 13% будут исчисляьтся от ивентарной стоимости по данным бти. а вообще - если мама и отчим состоят в браке - пуст он ей сачала подарит, а она вам потом. тогда налога не будет. РЕН прав)

Оформите договором купли-продажи.

что лучше договор дарения или завещания на квартиру. что выгодно

договор дарения

Дарения однозначно!

Лучше и выгодней для кого ? :) Вы кто ? :)

ну выгода зависит от того, какие у вас цели. самый важный на мой взгляд нюанс во всем этом-это то, что завещание можно оспорить через суд. то есть к примеру : у нас 2 человека. оба они имеют некое отношение к завещателю. по завещанию имущество покойного уходит к ним в равных долях. но человек номер 1 не согласен и хочет получить всю собственность. и он имеет право оспаривать решение покойного, указанное в завещании через суд. договор дарения оспариванию не подлежит и обратного хода не имеет, если конечно на дарителя не осуществлялось давление. в этом случае так же в судебном порядке можно добиться анулирования дарения . но тут уже идет уголовщина.. . и еще кое что... в случае заключения договора дарения даритель более никакого отношения не имеет к тому, что подарил.. . ну а нам не раз встречались примеры, когда родители оформляли дарение на детей, и потом эти же дети или любая другая родня их выкидывала на улицу.. . вообще, если не ошибаюсь конечно, в таких сделках можно ввести условия... ну что человек, которому была подарена недвижимость в дальнейшем обязуется смотреть и ухаживать за дарителем.. . ну а в случае с завещанием ...ну наследие возможно только... при не очень хороших обстоятельствах... ну а пока завещатель жив, на имущество никто претендовать не может. в общем я немножко расписал.. . надеюсь что это хоть немного вам будет полезным. постарался затронуть и позиции дарителя ( завещателя) и дальнейшего получателя имущества

завещание можно писать хоть каждый день новое - действительно последнее, а так подарили квартиру внучке - сдаст Вас типо в дом престарелых.. . с чьей позиции выгоды ищите ?..Дмитрий пишит хрень дарение безъусловная, безвоздмезная сделка, а чтобы ухаживали - это договор ренты ...

завещание

Если выбрать договор дарения, то собственнику квартиры не обязательно нужно умирать. Ему, наверное, выгоднее.

Подскажите, как оформить договор дарения квартиры?

у натариуса, он этим занимается

Договор дарения оформляет нотариус.

http://www.lawbuhnews.ru/dogovor-dareniyaobrazets.html здесь Вы найдете информацию о том, что ОН собой представляет и сможете скачать образец договора дарения квартиры. удачи!

Договор дареня НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО оформлять у нотариуса, если есть лишние деньги - то конечно оформляйте Договор дарения достатоно прости найти форму, благо она действительно простая - составить в 3 экз и идти в росреестр с дарителем

в любом Агенстве Недвижимости составят договор. а зарегистрировать можете сами

Договор дарения квартиры оформляется в простой письменной форме, нотариус не нужен ! :)

В письменной форме, и зарегистрировать в регистрационной палате

договор дарения оформляется у нотариуса, после чего нужно подать все документы в федеральную службу, государственной регистрации, кадастра и картографии. после получения свидетельства о собственности жилая площадь переходит одоряемыму

Суммируя вышесказанное: - у нотариуса: сбор докуменов 2-4 недели, общая сумма расходов вместе около 10-15 тыс. руб - в агенстве из документов -выписка из домовой и согласие супруга на дарение, время на сбор 2-3 дня, составление договора 3-5 тыс руб. Можете сами составить договор, но не советую. Решайте.

как оформить дарственную на квартиру и что для этого нужно?

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС). Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: ◦квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; ◦заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; ◦заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения ◦если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; ◦если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ). 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников). 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. ◦если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; ◦если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

Оформить можете самостоятельно или с помощью юриста. Договор дарения вступит в законню силу с момента его государственной регистрации в регистрационной службе

не обязательно идти к нотариусу ,договор можно подготовить самостоятельно ,это для того ,чтобы не платить деньги.Далее сделку оформляет регистрационная палата ,вот там потребуется плата ,но небольшая .У нас всего 1 тысяча рублей. И все .

Если муж бывший, то придется платить НДФЛ в размере 13% со стоимости БТИ (справка из БТИ). Еще можно соглашение заключить о разделе совместно нажитого имущества в связи с расторжением брака и на основании этого соглашения регистрировать право собственности в ФРС. В любом случае нужен паспорт на квартиру и справка об оценке из БТИ.

напишите пожалуйста попунктно куда обращаться,чтобы оформить квартиру.(квартиру отдает бабушка внучке)

написать договор дарения (скачать образец в интернете) технический и кадастровый паспорт на квартиру и вдвоем (если внучка совершеннолетняя) идти в регпалату заплатив госпошлину

По любому к нотариусу. Пусть пишет дарственную, потом не сможет отказаться.

Поверьте из личного опыта идите к независимому юристу там вы узнаете как лучше и где лучше.Потомучто в гражданском и жилищном кодексе сколько нюансов что голова идёт кругом.

К гос.натариусу. При себе иметь док. подтверждающий право соб.на кв. бабушкин и ваш паспорт и идент.код. Дальше он вам все объяснит.

как расторгнуть договор дарения на квартиру? Отец подарил квартиру в равных долях несовершеннолетним дочерям в 2007 году, законным представителем по договору является его жена, мать детей. Через год они разводятся, мать приводит в дом сожителя и они всячески пытаются выжить отца из квартиры. Другого жилья у него нет. Помогите! Что делать?

Не выселяться.

к нотариусу а затем в суд было же у него раво собствености .если такого небыло он бы не смог подарить.

Договор дарения (дарственную) недвижимости практически невозможно, за рядом исключительных случаев. Договор дарения недвижимости является односторонне – обязывающим – т. е. создает обязанность дарителя передать (обещать передать) дар, то говоря о расторжении договора, подразумевается возможность для дарителя отказаться от исполнения договора дарения или отменить его. В каких случаях это возможно (ст. 577, ст. 578 ГК РФ) : -когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя -когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери. -когда после написания (оформления) дарственной в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни ; -когда в дарственной закреплено право дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого. Расторжение договора дарения недвижимости может произойти и по общим основаниям признания сделок недействительными: при несоблюдении формы договора дарения, или если не оговорены существенные условия последнего, а также в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора.

Чем он думал теперь уже все равно. . Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК) . Данные основания отмены дарения могут быть объединены термином \"злостная неблагодарность одаряемого\". Если указанные действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному последним договору обещания дарения, они могут служить основанием для одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения (п. 2 ст. 577 ГК) . Указанные основания отмены дарения, действительно, свидетельствуют о злостной неблагодарности одаряемого и не нуждаются в каком-либо комментарии. Во-вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, пред ставляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК) . В данном случае денежная стоимость подаренной вещи не имеет правового значения, ценность данной вещи для дарителя состоит, например, в том, что с ней связаны памятные события его жизни. Передавая данную вещь одаряемому, даритель рассчитывает в том числе и обеспечить ее сохранность. Очевидно, что указанные основания отмены дарения находятся в нравственно - этической сфере отношений. В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию. В-четвертых, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивиду альным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК) . И конечно отмена дарения возможна только по решению суда.

Пожинать плоды ранее совершённой ошибки ! :)

Во-первых, пока у матери сожитель, то он не является членом семьи, и вопрос его выдворения из квартиры решается участковым полицейским. Во-вторых, даже подарив свои доли ( вернуть уже их нельзя в данной ситуации, увы) отец остаётся постоянно зарегистрированным в квартире. то есть полноправные жителем, в отличие от сожителя ( опять же - вызываем полицию... ) А разведутся родители или нет - это уже не важно в данное время.

из вашего вопроса еще больше вопросов. Кого представляет законный представитель, если детей, то почему один. и по какому договору. кому принадлежала квартира, как была приобретена, кто имел на нее права

А почему отец не может быть (как и мать) законным представителем своих детей? - и управлять долями квартиры своих детей. - может, надо в суде отстоять это право...

Договор обратной силы не имеет. И мать, и отец являются законными представителями детей. Так что ему не уходить. Если со стороны матери будет агрессия, то поставить вопрос о выселении ее с сожителем из жилья детей. Подключить опеку. Ну и, естественно, проживать сожитель может только с разрешения законного представителя.

Как правильно оформить дарение доли в квартире

не слушайте дураков, договор дарения в простой письменной форме кадастровый и в росреестре

Идёте к натариусу, несете все бумаги, он составляет договор, потом регистируете его.

Как обычно, договор дарения и регистрация сделки в Росреестре. Нотариус совершенно не нужен при этом

Договор дарения дешевле сделать у риелторов или юриста 3000 рублей. Нотариус от 10500 и выше.

Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой Вам будет гораздо проще собрать все документы решить возникающие вопросы и правильно оформить договор

Составляйте договор дарения в простой письменной форме ( нотариус не нужен ) и с документами регистрировать право

Вам не нужно об этом переживать, это все нотариус делает...

Через нотариуса не нужно. Составить договор самому или агентстве недвижимости и на регистрацию.

у сожителя 1\\2 доля в 3 комн. кв., может ли он оформить дарственную на меня без согласия других собственников.

договор дарения не требует согласия сособственников

фи как меркантильно

Конечно, может

нет не может . собственники должны дать согласие на продажу 1/2 долю .

Любой собственник может распорядиться своей долей как хочет, подарить, продать (только в этом случае он должен сначала предложить долю в квартире, тем кто владеет второй половиной) или завещать. Так что если ваш сожитель в здравом уме и твердой памяти, то может подарить вам долю. Если это не так, то все можно оспорить в суде!

Договор дарения абсолютно возможен без согласия сособственников. Согласия сособственников необходимы только при договоре купли-продажи доли.

Да может именно договор дарения Про налоги не забудьте если вы только сожительствуете

может конечно. но вы заплатите налог 13%

может

у моей мамы 2_3 доли в квартире! если она оформит на меня договор дарения имеет ли право мой гр муж прож со мной без ре женщина у которой 1-3 в этой квартире сказала чтоб здесь не находились не зарегистрированные люди! гражд муж прописан в Подольске но проживает со мной без регистр! имеет ли она право по закону выселить его?

При долевой собственности для вселения и последующей регистрации любых лиц, кроме несовершеннолетних детей, требуется согласие всех содольщиков. Причем их одобрение необходимо, даже если есть соглашение о порядке пользования квартирой, в которой каждому сособственнику отведена определенная жилплощадь. Для регистрации в коммуналке по федеральному законодательству согласия собственников остальных комнат не требуется.

Легко. Для этого достаточно после 23:00 вызвать полицию.

Конечно имеет!!!

Имеет, тем более, юридически, он Вам посторонний человек (сожитель, а не муж)

На вселение в квартиру вашего сожителя необходимо согласие другого участника долевой собственности ! :)

да хоть десять гражданских мужей

Да, тем более он никто. Сожитель не является членом семьи.

Добрый день. Отец согласен передать мне долю на квартиру. Скажите пожалуйста, что необходимо для этого

заключить договор дарения в простой письменной форме или нотариально

договор дарения

Договор дарения и поход а Регпалату.

это уж как вы хотите. можете оформить договор дарения, можете куплю продажу.

Обратитесь к нотариусу.

Собрать документы для сделки, составиьт и подписать договор дарения доли и отдать на реистрацию в Росреестр. Для сбора документов и составления договора можно нанять риелтора или юриста.

Обратиться к нотариуса и оформить договор дарения доли, зарегистрировать договор в Росреестре.

Договор дарения и очень срочно. Выходит новый закон, по которому все отчуждения недвижимости производит только нотариус. А это немалые деньги.

Оформить договор дарения. Пишите.

Как оформить договор дарения 1/2 квартиры Квартира оформлена на мужа и меня. Хотим переписать долю мужа на ребенка. Как это сделать и какие документы надо предоставлять в рег палату

1. Договор дарения (в 3х экземплярах) 2. Свидетельство о гос регистрации недвижимости (на мужа) 3. Квитанции об оплате госпошлины: муж - 500 руб; от ребенка 500 руб + 500 руб. (возможно у вас можно одной квитанцией, у нас требуют разные) + копии квитанций, 4. копии паспартов, свидетельства о рождении ребенка (если нет 14ти лет) если ребенок не совершеннолетний (до 14-ти лет) договор составляете, что от ребенка выступаете Вы. больше никаких документов требовать не будут!

Договор, документы на квартиру, квитанцию по оплате сделки.

нотариус объяснит и оформит.

Свидетельство о праве, паспорта, договор дарения. Его можно составить самим и написать от руки.

нотариус вам даст исчерпывающую иформацию и составит договор дарения.

можете сами составить договор дарения и отнести в рег. палату. при себе иметь документы на квартиру. паспорт, свидетельство о рождении, оплаченную квитанцию (гос. пошлина). не надо платить нотариусу, у них и так денег до фига

Нотариус для заключения договора дарения не нужен.

Заключаете договор дарения где Дарителем действует ваш супруг, а ваш ребенок как Одариваемый с вашего согласия либо вы действуете за него, в зависимости от того сколько лет ребенку. Обратитесь к специалистам для составления договора дарения и сами его зарегистрируйте.

с документами на право собственности паспортами тех паспортом на квартиру идете в рег палату. там платите 500р и вам составляют договор-дарения с последующим юр. сопровождением. оплачиваете квитанции по регистрации сделки. и все. если успеете сдать на регистрацию в этот же день-хорошо. если нет - вам позвонят специалисты на следующий день и пригласят вас на подписание договора. вся процедура на пол дня через месяц получаете новые документы на квартиру а также погашенные

можно оформить квартиру по договору дарения а не купли продажи как составить акт передачи денег

Между родственниками можно оформить дарение, между чужими людьми лучше договор купли продажи, т.е дарение в таком случае легко оспаривается в суде и сделка будет считаться ничтожной.

Логика у нас железная у всех?! Дарение- это даром( без денег!) Ещё я зная , что если я кому-то подарила а этот человек умер , то это имущество снова принадлежит мне!

Дарение - сделка безвозмездная и без условная,поэтому передача денег делает такую сделку НИЧТОЖНОЙ! Не законной!

Никак, в противном случае можно будет признавать сделку притворной (Вам виднее, кто в этом может быть заинтересован)

Читаю ответы людей и понимаю что ни один из них не имеет ни малейшего представления к данному делу. А первый ответ меня рассмешил круче всех. Возражу: Если одоряемый умирает, то имущество переходит во владение наследников. Люди не понимаю или путают завещание с договором дарения. Даритель уже никогда и никакого отношения не будет иметь к добровольно-подаренному имуществу. Собственник вправе совершать все действия со своей собственностью, а точнее такие как обмен, продажа , дарение и т.д. (в данном случае квартиры), кому угодно, по своему усмотрению. Что касается договора дарения - такая сделка чаще всего совершается между кровными родственниками (племянники таковыми не являются), так как одоряемый отклоняется от налога. Если же сделку дарения провести между чужими людьми, одоряемый заплатит налог в размере 13% стоимости недвижимости (в данном случае БТИ). А вот про акт передачи денег при такой сделке речи идти не может.\"Тогда за круглым столом - сперва деньги , потом стулья)))) \" Могу лишь только посоветовать - на кануне перед сделкой дарения расчитываетесь деньгами и составляете расписку в передаче денег за квартиру. При подписания договора дарения расписка уничтожается. Если вы собираетесь произвести расчет после сделки дарения, то рисуете остаться с носом...т.к. даритель передает квартиру безвозмездно не важно родственнику или чужому лицу и уже не является собственником.

При договоре дарения-деньги не передаются.Если вам просто не хочется платить налог этот вариант конечно подходит,если бы не НО:если сделка совершается между чужими людьми,то одаряемый должен будет заплатить налог государству и если кто-нибудь из вас потом решит пизнать сделку недействительной или просто передумать,деньги одаряемому не вернуться!Никакой суд не поможет! Договор дарения-безвозмездная сделка!В любом случае теряет все одаряемый!

Я живу в папиной квартире, на квартире \"висит\" юр.адрес фирмы,не помешает ли мне это при сделке(папа мне дарит квартиру)

для оформления договора дарения не помешает

А пусть он и фирму подарит))))))))) не помешает

Необходимо в ГБР (ФРС) необходимо переоформить квартиру, если фирма продолжает существовать , но по другому адресу нужно Фирму регистрировать по новому адресу.

нет, не помешает. При регистрации договора дарения никто не интересуется юр.адресами каких-то фирм.

Пусть дарит. Для этой сделки значения не имеет,кто в ней зарегистрирован.

Юрадрес не помеха. Интересно, как же фирму зарегистрировали по адресу физлица?

Дед подарил квартиру внучке год назад по договору дарения, теперь хочет забрать в судебном порядке. Что делать? Год назад он развёлся со своей второй женой, 8 декабря 20011 года. Подарил квартиру внучке, а сейчас сошёлся с ней обратно и хотят вернуть подарок себе, по её науськиванию. Мы как родители внучки не против, чтобы они там проживали, но она не хочет там жить так как если что-то она там будет делать мало ли нам достанется. Квартира вообще жены бабушки. а она вообще левая тетя. Не знаем как правильно поступить. Понятно, что она хочет эту квартиру для своих детей. У неё их трое. Так же как и у отца моей жены. Но это не их общие дети.

Если дарственная оформлена правильно, то никаких шансов у дедушки нет и более того, опекун внучки (если она не совершеннолетняя) может нахер выгнать этово дедушку из ВНУЧКИНОЙ квартиры

Ничего не делайте. Пока . Дед может обратиться в суд. Получите иск от него, вот тогда и беспокойтесь. К юристу на консультацию сходите.. .

Пожелать деду счастья и долголетия.. . Отменить договор дарения можно только в этих случаях...

Какая путаница.... но договор дарения может обжаловать только тот, кто \"дарил\". договор дарения отличается даже от договора наследования тем, что он не обжалуется другими сторонами. Короче все от дарителя зависит, то есть от деда.

Как это квартира может быть жены бабушки. ? А ничего не сделаете. Раз даритель хочет забрать, то через суд обратно возьмет. Вот если бы прошло 3 года. То обратной силы договор дарения не имел.

Вернуть подаренную квартиру в таком случае даритель может только при нарушении договора дарения одариваемым. какие были условия дарения? Ваша сторона их нарушила? Хочет судиться - пусть судится и доказывает что внучка нарушила договор дарения. Докажет- вернет квартиру. Но столько бабла спустит на суды =охереет. не знаю, как в вашем регионе, а у нас составить исковое заявление стоит от 5 до 10 000. Услуги адвоката 30 - 60 00 за одно заседание. Пусть судится)

Дарение реализовано ? Квартира зарегистрирована на внучку ? тогда взад отыграть уже практически невозможжно ( отмена дарения только при ооочень серьезных обстоятелствах (типа угроза жизни дарителя) . А если собственник не поменялся - то ничего типа и не было.. . ну погорячился дед.. . :(

ТАк зачем портить с Дедом отношения? Отдайте и всё. Вы же родные люди всё таки.

Хотеть не вредно.. . Вопрос в том - есть ли у деда основания для суда, чтобы договор признать недействительным. Его кто-то избивает из родителей внучки или он собрался внучку пережить? Просветленная Светлана, хватит практически во всех ответах нести пургу и вводить в заблуждение людей, задающих вопросы!

Если договор дарения прошел государственную регистрацию и на внучку получено свидетельство о праве собственности, то у деда с его женой нет практически никаких шансов. Вряд ли одаряемая (малолетняя внучка) пыталась его убить, вряд ли она выбила в квартире окна и ободрала обои, существенно ухудив состояние подаренного объекта. А других оснований для отмены дарения нет. Если же договор не регистрировался в Росреестре и есть просто от руки написанный дедом документ, то это ничего не значит и юр. силы не имеет.

ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ЗАВЕЩАНИЕ ОТ ДАРСТВЕННОЙ И КАК ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ собственность

Офомить лучше договор дарения

дарение приятней одаряемому, потому что это прямо сейчас завещание приятней завещателю, потому что вступает в силу потом.. . и его можно ещё много раз исправить...

По завещанию не факт что Вы станете собственником всей квартиры если родственники первой линии- инвалиды пенсионеры или несовершеннолетние. А по договору дарения можетет оформлять все на себя

завещание можно отменить или оспорить, а дарение - это сразу подарил и все!

Завещание от дарственной? Завещание - это кто кого еще переживет. В случае дарственой это обстоятельство не важно.

дар принимают при жизни дарителя.

Смысл совершенно разный - дарственная при жизни, но могут быть налоги, завещание потом и могут всё переиграть. Иногда и куплю-продажу выгоднее сделать, что бы получиьт 260 тысяч.

мне подарила тётя квартиру. договор-дарение всё оформленно на меня. если я выхожу замуж муж имеет права на эту квартиру?

Не имеет. 1) Имущество приобретено до брака. 2) договор дарения оформлен только на Вас.

не имеет, если только вы его не впишите в долю собственности

нет

Нет ни как если он генерально оформлен на вас...

Юридически ваш супруг при заключении брака не имеет право на дом, но он будет его иметь, если: 1) вы умрёте, он примет наследство - при условии отсутствия вашего завещания или 2) он вложит значительные расходы в жильё и подтвердит это квитанциями.

Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.

нет, не имеет. Почему? описано выше.

нет

право на квартиру моя мать написала дарственную на мою несовершеннолетнюю дочь (ее внучку) на квартиру. могу я как опекун оформить часть квартиры на себя или на своего родного брата?

На всякий случай упомяну, что в РФ договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, в противном случае не произойдёт перехода права собственности на дар от дарителя к одаряемому и что нотариус к такой государственной регистрации отношения не имеет ни малейшего. Если в результате любой сделки ваш несовершеннолетний ребёнок стал обладателем права собственности на недвижимое имущество, то по достижении 14 лет, с вашего одобрения и с разрешения органа опеки и попечительства он может распорядиться своим правом, в том числе, подарив долю квартиры вам. До достижения ребёнком возраста 14 лет в его интересах в отношении распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом действуете вы сами, однако, опять же с разрешения органа опеки и попечительства. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего можно обжаловать. При грамотном обжаловании и при условии, что цель сделки не является очевидно противной интересам несовершеннолетнего добиться разрешения реально.

Нет, только с согласия дочери когда она станет совершеннолетней.

Нет, с какой такой радости Вы должны распоряжаться тем, что Вам не принадлежит.

Нет, не можете. Вы можете проживать с дочерью в этой квартире, как ее законный представитель, оплачивать счета. но произвести какую-либо сделку с этой квартирой вы не можете.

извините, а чей вы опекун?

Нет, не можете.

Фигушки.

Как лучше оформить бабушкину квартиру в Украине? Я гр РФ. Завешание? Дарение? Купля-продажа?

оформляйте договор дарения.

Дарение или купля-продажа. Завешание легко оспаривается в суде. В любом случае нотариус свои 5% возьмёт.

На мой взгляд, дарение. Получая наследство по завещанию, еще набегаешься по инстанциям в другой стране. И время должно пройти, и нотариусу платить нужно. А за подаренную бабушкой квартиру налог платить не нужно, и сделку можно оформить с меньшей морокой.

Не знаю, откуда у людей мысль о том, что \"А за подаренную бабушкой квартиру налог платить не нужно\". При совершении сделки вы в любом случае должны оформить идентификационный код, а уж как взять с вас налог на имущество налоговая найдет (кстати, сейчас у них принимается НК). Нотариусы берут по-разному: частный в %, государственный по тарифу. Прежде, чем оформлять на себя (нерезидента) недвижимость хорошенько подумайте, ведь если потом будете продавать, например, отдадите кучу денег государству...

что проще и что экономнее? оформить на сына на квартиру наследство или дарение?

Подарив квартиру вы фактически становитпсь бомжом. Это самый простой и экономный вариант.

наследство -делается у нотариуса, дарение же оформляется уже в росреестре, там наверное госпошлина где-то 1000 рублей. А через наследство также придется потом оформлять через регпалату, только после Вашей смерти по истечении полугода, и еще также придется платить и за регистрацию права 1000 рублей (пока) и еще за услуги нотариуса

я подарила дочери квартиру. теперь БОМЖую. думай сам!

Дешевле и проще будет написать завещание. но в будещем когда он столкнется с оформлением наследства для него это будет стоить достаточно дорого (пошлины и тд)

лучше завещание пиши, если ваш сын зарегистрирован и проживает в этой квартире. то он не будет потом платить госпошлину за вступление в наследство, а то подаришь и тут же появятся у него большие проблемы, и решить их можно будет только продав вашу квартиру, так всегда бывает.... нельзя доверять именно самым близким людям

Проще дарение, а экономнее завещание!!

Куда люди спешат? Горит, что ли ? :) Прежде чем дарить сыну квартиру - хорошо подумайте, в жизни всякое бывает ! :) Если сын не является единственным наследником 1-ой очереди по закону, то оформляйте на него завещание, в противном случае, и без него можно обойтись !

Лучше всего заключите договор пожизненного содержания с иждивением.

Чем это рента лучше! ? В данном случае (родитель и сын) вообще ничего не надо, если нет других наследников первой очереди (родители, супруг, дети) . Завещание нормально. (при завещании - могут претендовать на обязательную долю в наследстве только инвалиды, которых содержал наследодатель - изучите вопрос) А рента - сын сразу становится владельцем, (как правило, больше платит за квартиру) . И эту сделку можно оспорить!! ! -довольно легко. И оформление стоит 8 тысяч (в данном случае совсем ненужная трата).

Наследство вы никак оформить не можете, это сможет оформить только ваш сын после вашей смерти. Вы наверное имели в виду завещание. Думайте сами - написав завещание, вы просто выражаете свою волю, чтобы после вашей смерти сын стал владельцем вашего имущества (кстати, если у вас нет других наследников первой очереди - муж, родители и другие дети, то никакого завещания писать вообще не нужно, сын и так все унаследует) . Если же вы дарите квартиру сыну, он становится ее хозяином сразу после регистрации и расторгнуть этот договор вы уже не сможете, во всяком случае это чрезвычайно проблематично. Вот тут могут возникнуть всевозможные жизненные ситуации, не всегда весёлые. Мой совет - не нужно торопить события, ваше имущество не уйдет от сына, всему свое время.

Как в таких вопросах можно руководствоваться экономией?? ? Напишите завещание! Вы уверены, что Ваши отношения с сыном не изменяться и, после того, как Вы подарите ему квартиру, он не выгонит Вас на улицу???

сто раз отмерь - один отрежь

Проще и дешевле дарение на сына в ППФ -налога нет, стоимость составления договора от 2000 до 5000 руб. и квитанции в за регистрацию 2200 рублей. У нотариуса то же, но еще и очереди и значительно больше недешевый комплект документов для открытия и получения наследства -одно БТИ чего стоит.

И то и другое односторонняя сделка, разница: при дарении - сын сразу станет хозяином квартиры при Вашей жизни, по завещанию - через 6 месяцев после Вашей смерти. Вы должны сами сделать выбор.

Если дарение-то сын станет собственником сразу, завещание-после ...тут уж вам решать

срок опротестования договора купли продажи квартиры собираемся с мужем \"купить\" квартиру по договору купли-продажи у моего отца, муж будет выступать как доверенное лицо, по факту передачи денег не будет, вопрос такой, есть ли срок опротестования такого договора на случай если отец передумает и захочет вернуть квартиру обратно? в соответствии какой статьи ГК? либо же делать договор дарения?

срок 20-50 лет.... лучше дарение оформить...

Обычный срок исковой давности составляет 3 года, но может быть и продлен при наличии к тому оснований. А зачем вам притворная сделка?

Нет, лучше купли-продажа, а то еще фиктивной сделку признает. Признать недействительным такой договор сложно и только по основаниям указанным в законе. Срок 3 года, но он может быть восстановлен.

В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон после его заключения. На основани п. 3 ст. 433 и п. 2 ст. 558 ГК договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации. Следовательно, после регистрации договора купли-продажи квартиры продавец будет обязан передать вам квартиру и не вправе требовать возврата денег. Если есть возможность оформить договор дарения между тобой и твоим отцом, то, на мой взгляд, это более предпочтительный вариант.

3 года.

Не признается куплей-продажей переход права собственности между взаимозависимыми людьми. Вашу сделку и не нужно будет оспаривать. Делайте договор дарения от отца вам

Это притворная сделка и в соответствии со ст. 170 ГК РФ, она ничтожна в момент совершения.

Через какое время можно продать оформленную по договору дарения квартиру? Дедушка моего мужа подарил ему квартиру в которой мы сейчас живем. Но нас не устраивает район в котором она расположена. Есть ли какие-то ограничения по времени когда мы сможем продать эту квартиру чтобы купить взамен в другом районе?

В этот же день можно.

Хоть на другой день после дарения продавайте, никаких ограничений нет

сразуже можно, если возникают какие либо трудности с можно обратиться в агенство недвижимости, проконсультироваться, они помогут найти квартиру там, где вам удобно. могу посоветовать: НТПН (Ленина 23\\40 вход в арке) там самые дешёвые договора от 500рублей.

Ограничений нет, но ваш муж должен понимать, что сейчас только он владелец этой квартиры и в случае развода квартира останется только ему, в другом случае если он продаст квартиру и купит новую в браке это уже будет совместно нажитое имущество подлежащее разделу, вот так.

Продавайте хоть в тот же день. НО! ! Когда вы продаете квартиру, которой владели меньше трех лет, вам придется заплатить налог 13 процентов с суммы превышающей 1 миллион рублей.

нету ограничений по времени.... просто если вы не долго ей владеете, то будете платить налог

Продавтаь можете хоть н аследующий день после получения свидетелства о собственности. если не пройдет 3-х лет - попадете на налог. если в том же году купите другую квартиру - сможете зачесть Имущественный налоговый вычет ( если еще не пользовались) в счет уплаты налога с дохода от продажи.

Да хоть в тот же день, только налог выплатить придется.

По времени ограничений нет - это собственность Вашего мужа. Но от срока собственности зависит вопрос налогообложения!

Алтьернатива дарению Здравствуйте! Есть ли альтернатива дарению квартиры? К примеру, передача во временное пользование родственнику или тому подобное (продажа исключена) . В общем, в силу обстоятельств необходимо оградить одинокого человека - собственника этой квартиры - от черных риелторов и т. п.

Самый лучший вариант, это нотариально оформленный ДОГОВОР РЕНТЫ. Квартира будет оформлена в собственность рентополучателя. Рентодатель (пожилой родственник) согласно договора будет иметь права пожизненного проживания в квартире. Квартира будет оформлена в собственность с обременеиием в виде пожизненного проживание рентодателя. Это обременение будет зарегистрировано в Росреестре. Рентополучатель не сможет при жизни рентодателя распорядиться квартирой (продать, подарить, обменять) . Обременение снимется только после смерти рентодателя по представлению в Росреестр Свидетельства о смерти рентодателя и только тогда можно будет квартирой распорядиться по своему усмотрению. Бандюки не смогут принудить подарить старика, потому, как он не будет являться собственником квартиры+ она под зарегистрированным обременением Пожилой человек спокойно проживает в квартире до самой смерти Но.. если будет нарушения пунктов договора ренты, любая из сторон вправе будет его расторгнуть. Хорошо относитесь к пожилому человеку и все будет в порядке.

Передача квартиры во временное пользование кому-либо, не прекращает право собственности на нее. Поэтому не имеет никакого смысла

составьте договор пожизненной ренты

а чем дарение не устраивает? Можно ренту с пожизненным содержанием

самый простой и довольно законный это оформить нотариальный договор дарения или купли-продажи, но на регистрацию права не сдавать. После этой даты любые сделки с квартирой будут признаны незаконными, т. к. у вас на руках будет ранее заключенный договор. , а экземпляр ране заключенного договора можно всегда найти в архиве нотариуса.

Договор купли-продажи с пожизненным проживанием бывшего собственника. Рента - самый рассторгаемый договор. (Риэлтор- опыт 17лет)

У моих одних клиентов была точно такая же ситуация. В квартиру к пожилой женщине стали ползать то черные риэлторы, то типа врачи. Оформили договор дарения на племянницу-в прихожей на стенку повесили ксерокс св-ва о регистрации, в паспортный отнесли копии документов. -сразу потеряли интерес. Если договор дарения по какой-то причине не подходит-заключайте договор ренты-собственник сменится-бандосам наезжать не на кого будет. И также повесьте ксерокс на видное место-сразу отстанут.

Можно ли продать квартиру имея на руках только оригинал договора дарения на старую фамилию жены и свидетельство о браке?

Да без проблем. (естесственно, если договор дарения был зарегистрирован и имеется св-во о регистрации права) Не нужно менять документы на квартиру на новую фамилию. Достаточно тех документов, что есть и св-ва о браке-по ним легко Ваша супруга может быть идентифицирована хоть нотариусом, хоть Росреестром.

Врядли Без конкретного документа о праве собственности сейчас уже никто не сунется

Договор дарения до 1998 года? Если да, то нужна доверенность от жены и кадастровый паспорт на квартиру !

Нужен правоподтверждающий документ- свидетельство госрегистрации права на данную квартиру, без него никакой продажи.

Если договор прошел гос регистрацию (обычно после 1998г) , то предоставлять документы на квартиру в органы госрегисрации у Вас как продавца квартиры обязанности нет, т. к. у регистратор всё это есть (требовать лишние документы регистраторы не имеют права - для них Ваши документы на квартиру \"лишние\" - так они их сами регистрировали, копия техпаспорта у них есть) . Делать новый кадастровый паспорт тоже нет необходимости. Однако, покупатель сильно удивится отсутствием у Вас документов на квартиру. Если у покупателя ипотечный кредит, то документы потребует банк. Практика такова, что документы обычно потребуются. Если покупатель с Вами в доверительных отношениях или ему все равно - то нет. По большому счету, наличие у Вас документов не подтверждает факта, что Вы в настоящий момент собственник, т. к. после продажи квартиры Вы можете оставить документы на квартиру у себя.

нет, нельзя продать, так как Ваша супруга является единоличным собственником квартиры, следовательно все сделки по отчуждению этой квартиры должны совершаться только от ее имени, договор купли-продажи она подписывает также сама. Ваше свидетельство о браке в данном случае никакого правового значения не имеет, поскольку квартира приобретена ей по безвозмездной сделке дарения и на нее в силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ не распространяется режим общей совместной собственности. Однако Вы можете продать квартиру супруги, в том случае, если на Вас от ее имени будет оформлена нотариальная доверенность

Эти документы до сих пор еще действительны. При наличии свидетельства о браке она может это сделать.

при оформлении договора дарения нужно ли обходить БТИ и проч.

Да! И желательно сторонкой за 5 км!

Да. Для сделок с имуществом там определенный срок есть. Я его точно не помню, в 1998 году было 6 месяцев. Сейчас у нас есть комитет землеустройства и землепользования, который заменяет БТИ и земельный комитет

Когда мы делали договор дарегия дома и земли. Нужны документы подленники и копии на дом землю тех паспорт на дом. И к натариусу он составляет договор дарения и в Рег Палату. А можно и письменное дарения без рег палаты. Но договор надо регистрировать в БТИ

Ничего не нужно, только договор дарения в трех экземплярах, и квитанция на оплату госпошлины от одаряемого в размере 1000 руб.

У нас почему то еще требовали справку о составе семьи и о том, что по квартире нет задолженностей

Подскажите, я и моя бабушка являемся собственниками квартиры совместно. Нужно ли бабушке оформлять договор дарения на меня У неё есть дочь.

Если бабушка хочет, чтобы доля квартиры после её смерти не перешла в порядке наследования её дочери, то, конечно же, ей необходимо подарить вам принадлежащую ей долю квартиры !

если она хочет что бы вся квартира стала вашей то конечно нужно.

Пусть бабушка оформит договор ренты. . Чтобы внученька не \"зарывалась\", когда бабушка подарит ей 1/2 доли квартиры. . А то и в доме престарелых бабуля может оказаться, когда. . не будем о грустном..

Нет, не нужно

Бабушка тебя переживёт.

Договор дарения на квартиру без госрегистрации имеет юр. силу? Отец делает дарение на квартиру на сына у нотариуса, но не оформляя до своей смерти в госрегистрации, будет ли иметь это юридическую силу после смерти дарителя?

Нет, не имеет. Регистрация перехода права собственности необходима, договор считается заключенным с момента такой регистрации. После смерти дарителя будет считаться, что квартира принадлежит дарителю, т. е. по прежнему отцу. А это повлечет за собой ее включение в наследственную массу и распределение между наследниками. Так что затея глупейшая, если отец хочет чтобы квартира досталась сыну только после его смерти пусть оформит завещание.

Мой отец сделал завещание у нотариуса.

Я нигде не оформляла. Но у меня около 20 лет дарственной. Сказали, что договор нотариальный менять не нужно. Лучше в рег палате уточнить, законы меняются.

Нам тёща дарила квартиру в 1994 году Тоже нотариально. Договлр дарения зарегистрировали в БТИ и все. Сейчас все оаботает нам присылает налоговая налоги квартира зарегистрирована на нас. Так чтл не воднуйтесь договор дарения работает и действует только надо в БТИ заоегистрироватб и все.

Когда можно оформить договор дарения квартиры после взятия кредита в банке на покупку этой же квартиры? Взяли кредит в банке на покупку квартиры, купили квартиру. В банке показали документы целевого использования кредита. Теперь хотим оформить договор дарения квартиры. Я слышала что это можно сделать минимум через год. Так ли это?

Все зависит от того какой именно кредит Вы брали. Если это потребительский кредит, то можете сразу оформлять дарение квартиры, только ознакомьтесь с налоговым законодательством дабы с Вас или новых владельцев налоговики не начали требовать оплатить 13%. Если Вы брали ипотечный кредит, то квартира которую Вы собираетесь подарить находится в залоге у банка, и соответственно пока Вы не погасите кредит Вам придется согласовывать факт дарения с банком. Как правило в таких случаях банки отказывают заемщику в переоформлении права собственности на квартиру т.к. квартира является предметом залога по ипотечному кредиту. Если Вы не поставите в известность банк о предстоящем или свершившемся факте дарения, то банк может потребовать незамедлительно вернуть сумму кредита и любой суд в этом случае примет сторону банка.

Как и за сколько (времени и денег) оформляется дарственная на квартиру ? Хочу оформить на маму.

договор дарения оформляется в регистрационной палате. для оформления договора надо: 1. правоустанавливающий документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.); 2. выписка из технического паспорта на квартиру (выдается в БТИ); 3. копия поквартирной карточки (кто зарегистрирован в квартире). 4.Договор Дарения делается в простой письменной форме, к нотариусы идти не обязательно (только в том случае идете, если кто решит оспорить вашу дееспособность) 1000 рублей для одной стороны сделки и оплачивается соответственно каждой стороной сделки по отдельным квитанциям. налог платится не будет. Срок регистрации в Рег.палате - 1 месяц.

Вам к нотариусу....Возьмите документы на квартиру, паспорт...и на приём...Цена зависит от стоимости квартиры....)

Все правильно. Так и поступите. Добавить нечего!

Любой юрист вам составит такой договор. Могу я составить. Можете и сами. Если все документы имеются, то вместе с мамой берете их и подаетет в рег. палату. Все это несложно.

Подскажите пожалуйста есть ли риск при покупки квартиры если на продавца она оформлена как дарственная

Риск точно такой же как и квартира полученная в собственность по завещанию или купли продаже. Точно так же могут завещание оспорить, дарственную и сделку.

Какой может быть риск? Человек продает по договору купли-продажи подаренную ему квартиру, у него должно быть свидетельство на собственность этой квартиры, где в верхней части будет указанно, что она ему принадлежит на основании договора дарения. И он свободно её продает.

Риск обычный, как и во всех случаях.

нет по договору дарения он собсвтенник

подскажите пож-та, какие документы нужны для оформления дарственной, моя бабушка хочет подарить свою квартиру мне

Подготовьте договор дарения и в ФРС! Паспорта Ваши ( вы совершеннолетняя), документы на квартиру!Госпошлину!И все! Квартира Ваша!Через две недели! К нотариусу ни к чему! Мухоморы сейчас не растут!

а потом вы бабушку накормите мухоморами?

Сначала нужно оформить квартиру в регистрационной палате,там скажут весь перечень необходимых документов,а потом оформить договор дарения у нотариуса и снова -в регистрационную палату для переоформления квартиры на Ваше имя.

Можно ли оформлять договор дарения доли квартиры, если за ней числятся непогашенные долги по коммунальным платежам? Одаряемому известно, что существуют долги по коммунальным платежам, и одаряемый согласен их сам оплачивать. Судя во всему, в договоре дарения нельзя указать это как его обязаннность. Но можно ли в принципе оформлять договор на квартиру с долгами, если одаряемому это известно?

договор дарения безвозмездная сделка. . так что квартиру можете подарить, а долги выплачивать бывшему собственнику.. ну если только по устной договорённости новый владелец согласится их оплатить

Конечно-можно. Долги не пероеходят к новым собственникам

Можно, запретов в законодательстве не содержится. Кто будет выплачивать долги решат даритель и одариваемый.

Можно...

Нужны будут справки из бухгалтерии ЖЭКа. Как с ними договоритесь.

Подскажите пожалуйста. Какие документы нужны, чтобы оформить права дарения на квартиру моему двоюрному брату?

Свидетельство о праве собственности и 3 договора купли-продажи

Правоустанавливающие документы, личные документы, договор купли -продажи (можно написать самим от рук) в 3 экз. Все сдать в Регистрационную палату для оформления перехода права собственности.

1. свидетельство о собственности -если оно есть если его нет- то договор на основании которого приобреталось жилье с отметкой БТИ + кадастровый паспорт на это жилье 2. договор купли-продажи 3 эк. 3. госпошлина от имени покупателя на 1000 рублей 4. нотариальное согласие супруга если отчуждаемое жилье приобреталось в браке 5.паспорта сторон или доверености

нотариус при оформлении дарственной(на квартиру), спросила (одаренного) \"Продавать будете (в течении года)?\" значение?++ то есть зачем она это спросила, какое значение это имеет? ответил, что нет.. хотя может и продаст.. и спрашивала ещё, \"в какую сумму оцениваете квартиру?\" ну назвали самую минимальную, какую можно.. правильно??

Дог. дарения не подлежит обязат. нотар. заверению. Но вы захотели. Соотв. оценку в договоре написать надо, потому что госпошлина рассчит. нотариусом из нее. Вы могли назвать не \"самую минимальную, какую можно.. \", а инвентаризац. стоимость жилого помещения. Расчет госпошлины: 1) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей; 2) другим лицам в зависимости от суммы договора: - до 1 млн.рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; - свыше 1 млн.рублей до 10 млн.рублей включительно - 10 тыс.рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 млн.рублей; - свыше 10 млн.рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 млн.рубл -------- Госпошлина по ст. 22.1 \"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате\" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.04.2013) -------------- Если одаряемый к тому же не явл. близким родственником дарителя, то ему НДФЛ платить 13% стоимости дара. ----------- Зачем интересовалась намерениями одаряемого по продаже в ближ. будущем- ХЗ, ее это не касается. Это была бы обязанность продавца, продающего имущество, кот. менее трех лет в собственности платить 13% НДФЛ. Может хотела еще раз заманить к себе, чтобы и дог. купли-продажи (кот. также не подлежит обязат. нотар. заверению) у нее оформл. и нотар. заверяли.

а для чего к нотариусу пошли? они уже много лет отстранены законом от подобных сделок....

Если одаренный продаст эту квартиру не прожив в ней 3 лет, то он будет платить налог с продажи. ( с суммы превышающей 1 млн рублей) Договор дарения не обязательно составлять у нотариуса, договор дарения можно составить у простого юриста или самим в интернете полно образцов, а затем идти в ФРС

а зачем к нотариусу ходили? деньги девать некуда? нотариус любопытный попался, ничто человеческое ему не чуждо

как оформить дарение кв.сколько стоит

Договор дарения скачиваете заполняете и регистрируете в Росреестре 1000 рублей госпошлина

Оформляется у нотариуса. стоит в районе 15тысч

В росреестре 1000 рублей госпошлина. Идите в росреестр с человеком, которому хотите подарить свое имущество. Договор дарения это двухсторонняя сделка

Собираете справки (какие-узнайте в консультации) ,идёте к нотариусу и оформляете договор . Стоимость услуги зависит от стоимости квартиры . Например, если кв. стоит 3,5 мл., стоимость оформления составит примерно 8000 р. Занижать стоимость кв. не стоит, т. к. в случае продажи новый собственник заплатит приличный налог на разницу между продаваемой ценой и и той, что была заявлена на момент получения права на недвижимость . Поищите бесплатные консультации, и грузите их вопросами, не стесняясь!

Нотариус лишнее дорогостоящее ненужное звено. Все в росреестре - там же бесплатная консультация, там же запись на сделку, остальное вам уже описали. Если вы действительно дарите (а не прикрываете сделку продажи) близкому родственнику, то он налогов не платит.

мой дед купил мне квартиру и оформил на меня когда я был в брачных отношениях на что может расчитывать бывшая жена дед разменял свою трехкомнатную квартиру чтоб купить мне малосемейку.

есди был оформлен договор дарения, то не на что не может рассчитывать, т. к. это подарок, а если нет, просто оформлена на вас, то на половину имущества, прибретенное в период брака.

На новое замужество с жилищнообеспеченным мужчиной она имеет право расчитывать! А от тебя она нихрена не получит!

Если он ее Вам подарил, то жена даже претендовать на нее не может. Если он Вам дал денег и Вы ее покупали сами, то через суд Вы должны доказывать, что покупка была на деньги дела. Удачи.

Если есть документы, подтверждающие, что квартира куплена для Вас дедом, а не из общего семейного бюджета, никаких прав у жены, как бывшей, так и настоящей, нет. В противном случае, если жена будет претендовать на эту квартиру - придется собирать доказательства и обращаться в суд.

все зависит от договора

смотря как оформил на вас. если по купле, то есть дал денег и сказал покупай! ты купил, а жена давала письменное согласие на покупку квартиры, то при расторжении брака такое имущество подлежит разделу - как нажитое в браке. если дед давал денгь не просто так, а по договору дарения например или купил квартиру по договору в пользу третьего лица, или купил на себя а потом подарил тебе, то такое имущество не делится. консультировать на все случаи жизни не люблю и не хочу. принесите свои документы на квартиру к нотариусу, возьмите консультацию для конкретной ситуации. может у вас с женой был брачныйф договор???? может то может се.. . заочно тяжко, сходите не поленитесь к нотариусу, а если приспичит и к адвокату потом еще

\"и оформил на меня\" - вот с этого места попобробнее бы...

Если куплена на деньги деда и оформлена на тебя, без документов подтверждающих это, то совместно нажитое имущество.

Всё имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов, т. е. если договор покупки квартиры был оформлен когда Вы были в браке и супруга давала своё согласие на покупку квартиры за совместные деньги, то Ваша супруга является сособственницей квартиры и может претендовать на половину имущества. Если у Вас есть подтверждение, что квартира приобретена на Ваши собственные деньги, то она является Вашей личной собственностью и никто на неё (её часть) не имеет права. Если оформлялся договор дарения на Вас - собственник только Вы.

Если куплена дедом, то жена не может ни на что рассчитывать, даже если и оформлена на Вас! Есть доказательства что квартира не приобретена в браке именно Вами! ! Так что жена не может рассчитывать на что то!

Если был договор купли продажи в пользу третьего лица, то это считается безвозмездным для приобретателя и разделу при разводе не подлежит. т. к. это безвозмездная сделка. ст. 36 СК РФ и 256 ГК РФ

Собственность полученная безвозмездно не подлежит делению между супругами, если она не была передана обоим одновременно. Должен быть договор дарения в котором указываются лица получающие данную собственность. Оформление в собственность подаренного имущества осуществляется при наличии договора дарения.

очень важно!нужна помощь!оформили договор дарения!

Договор дарения квартиры необходимо зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Тем не менее регистрация права собственности - не обязанность, а право одаряемого. Не зарегистрированный договор дарения также имеет юридическую силу. И вовремя не произведенная регистрация права собственности не делает договор ничтожным.

8 ноября получите свидетельство на собственность. В чём проблема? Бабушку жаль, соболезную вам, но она успела вам подарить своё жильё...

Подскажите 5 лет назад было подписано дарственное на квартиру, а теперь человек передумал что то можно изменить?

если договор дарения заключен в надлежащей форме и прошел гос. регистрацию оспорить его будет практически невозможно тем более срок исковой давности вышел. заключая договор дарения даритель добровольно отказался от всех имущественных прав на подаренное им имущество соответственно он не может передумать т. к. данное имущество ему не принадлежит.

\"Передумал\". Это не является аргументом для отмены договора дарения.

Дарственную нельзя изменить, только завещяние можно

ничего

Передумал - не основание.

Если квартира переоформлена согласно договора-дарения, ничего не измените и наоборот.

квартиру оформили на нового владельца или нет - вот что важно, просто подписание договора дарения -ничего не значит

Долго же он думал, чтобы передумать- поезд ушел!

Человек уже не может ничего изменить, поскольку собственности у него уже 5 лет как нет....

Как оформить договор дарения земельного участка и квартиры: можно распечатать на компьютере и подписать или от руки надо

у натариуса

Как удобней.... Ну лучше все-таки на компе.... Фамилии внизу лучше от руки написать.... чтобы потом в случае спора можно было экспертизу провести... . Нотариус вовсе не обязателен

Надо на печатной машинке или компьютере. Такой договор не обязательно (по желанию) заверяется у нотариуса. Но договор дарения недвижимости подлежит обязательной регистрации. А в органах регистрации рукописный текст не возьмут. Когда будете готовить договора делайте их в трёх экземплярах. Один из них останется в регистрирующем органе.

Это называется Простая письменная форма договора.Слово письменная совсем не означает,что он должен быть написан от руки.Это означает,что форма не нотариально удостоверенная. Ваше право,как его написать-от руки,на компьютере или на печатной машинке.В органах регистрации обязаны принять в любом виде.Просто удобнее и лучше именно на компьтере и распечатать на принтере. Во-первых,так удобнее править.Да еще нужно не менее 3 экземпляров-задолбаетесь писать. Во-вторых,регистратор не обязан разбирать ваши каракули-какую-то букву не разберет-бац и приостановка регистрации Составляйте<распечатывайте и уже от руки ставьте ФИО и подписи.(желательно синей пастой)

Уважаемые юристы, как оформить договор дарения на машину?

Вот тут есть образец \"Как оформить договор дарения: квартира, автомобиль... \" Образец можно скачать. http://www.lawbuhnews.ru/dogovor-dareniyaobrazets.html Удачи.

К нотариусу подходите и оформляете. Десять минут. Возьмут тысячи две.

Через поисковик уйму найдешь,,,, Заполняешь- распечатываешь в 3 экземплярах- подписываете и в ГИБДД/ несешь копию в страховую

В простой письменной форме, далее в ГИБДД снимать с учета и ставить на учет с договором и ПТС, паспортами Сделка действительна с даты госрегистрации. Если одаряемый не близкий родственник, то должен платить НДФЛ

как и у кокого натариуса востановить утерянную дарственную на квартиру,если не знаешь, где она была составленна

По месту жительства дарителя.

Обратитесь к нотариусу по месту нахождения объекта. Вы уверены, что дарственная была оформлена у нотариуса?! !Закажите выписку из ЕГРП в Росреестре, может быть договор дарения уже зарегистрирован!

Восстановить договор дарения - проблема небольшая. Но какой смысл? Ведь правустанавливающим документом на подаренную недвижимость является свидетельство о регистрации права собственности на нее

Если речь о дарении недвижимости. кот. произошло до 1 марта 13 года, то договор заключен, если зареген в уполном. органе. В Росреестре, если это было после 98 года, и до этой даты- в уполном. органе местной исполнит. власти или БТИ. Должен быть зареген договор и переход права собственности к одаряемому. Договор дарения это правоустанавл. док, а свидет. о праве собственности это правоподтверждающий док. Если у вас есть свид. о праве собственности, то с ним обращ. в упр. Росрееестра и просте выдать дубликат правоустанавл. дока- договора дарения. Если нет у одаряемого свид. о праве собственности, значит перехода регистр. перехода права собственности не было, не был и заключен (зареген) договор. А значит сделки не было. Собственником этого жилого помещения до сих пор остается тот, кого вы считаете дарителем, если конечно уже не произошел переход права собственности на эту квартиру по др. основниям: например, квартиру мог собственник продать, подарить кому другому, квартира м. б. по наследству кому-то уже принадлежит на законных основаниях все - с регистр. сделок или принятием наследства и рег. перехода права.

Обратитесь к нотариусу, по месту нахождения объекта недвижимости, а также БТИ и Росреестр.

Как доказать что квартира приобретена на средства родителей? Приватизированная квартира была приобретена на средства родителей и оформлена на жену. Потом она добровольно её передала моей матери. Для постановки на квартирный учет необходимо доказать что данная жилплощадь приобретена вне брака. С женой разведен.

Приватизация жилья - это бесплатная передача его в собственность !! И что значит передала?. . Познакомьтесь с юридической терминологией, почитав на этом форуме, хотя бы. . Тогда получите вразумительный ответ. . Без обид. . Ничего личного..

Если родители договор дарения на жену не оформляли то не докажете.

Если жена передала квартиру юридически, т. е. подарила, продала, то квартира теперь вашей матери. Если все на словах, то квартира по-прежнему ее. Тем ни менее, если квартиру приобретали в браке, там половина ваша и не должно быть проблем с регистрацией

какие документы нужны для оформления дарственной на часть квартиры

Нотариус скажет.

Договор дарения-это двухсторонняя сделка. Она может быть совершена как в простой письменной форме так и в нотариальной. Это по усмотрению сторон. Вам необходимо составить договор дарения, взять правоустанавливающие документы на квартиру, и обратится в Росреестр для регистрации права. Право возникает только с момента гос. регистрации. Узнать какую гос. пошлину необходимо оплатить.

Чтобы сделать дарственную, в юстицию идти не обязательно, достаточно оформить договор дарения у нотариуса. Берете правоутанавливающие документы на квартиру (кадастровый паспорт + свидетельство + техпаспорт) и паспорт одаряемого или самого одаряемого и идете с ним к нотариусу и оформляете договор, а дальше сам одаряемый регистрирует право собственности в юстиции за свой счет.

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры, квитанция об оплате госпошлины - 1000 руб. и в ФСГРКК ( Росреестр ) для гос. регистрации сделки! Нотариус не нужен !

здравствуйте. подскажите как самому оформить правильно дарственную на дом

а заверять тоже сам будешь или всё же к нотариусу пойдёшь?

«как правильно оформить дарственную или порядок оформления дарственной» . 1. Собственник недвижимости «Даритель» , со свидетельством о регистрации или правоустонавливающим документом и своим паспортом обращается в межрайонный отдел Кадастровой палаты, заказывает кадастровый паспорт на объект недвижимости, который желает подарить. 2. Если дарится жилой объект недвижимости, «Даритель» , опять же со свидетельством о гос. регистрации и своим гражданским паспортом, обращается в паспортную службу управляющей компании, для получения копии поквартирной карточки. 3. Стороны «Даритель» и «Одаряемый» составляют договор дарения (дарственная) . 4. Стороны оплачивают государственную пошлину за регистрацию права (реквизиты можно взять в отделе регистрационного органа или оплатить через терминал сбер. Банка РФ: платежи, бюджетные и налоговые, ФРС, пошлина за регистрацию права) . 5. Стороны с гражданскими паспортами и вышеуказанными документами идут на приём в отдел государственной регистрационной службы (РосРеестр) . Примерно через две недели (срок будет указан в расписке после подачи документов на регистрацию) «Одаряемый» получает зарегистрированный договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, «Даритель» получает зарегистрированный договор дарения и старые погашенные правоустонавливающие документы. На кого можно оформить дарственную? По сути, дарственную можно оформить на кого угодно, однако согласно налоговому кодексу РФ, только родственники освобождаются от налога, который для граждан РФ составляет 13% от стоимости имущества полученного в дар, то есть если при дарении квартиры одаряемый не родственник дарителя, одаряемому придётся уплатить налог в размере 13% от стоимости этой квартиры, а если одаряемый не является гражданином РФ то вообще 30% от стоимости квартиры. Так что наиболее безболезненно проходит процесс дарения на ребёнка (на сына, на дочь) на супруга (на жену, на мужа) , на внука…

у нотариуса есть утвержденная форма, проверенная, желательно советоваться с юристом. если у вас какая-то необычная дарственная. чтобы потом не оспорили

Взять образец договора дарения жилого дома и вписать в него все необходимые сведения о дарителе, одаряемом и предмете дарения. Договор дарения жилого дома нотариального удостоверения не требует ( совершенно бестолковая трата немалых денег ), но для сделки дарения недвижимого имущества предусмотрена обязательная гос. регистрация, проводится в территориальном подразделении ФСГРКК ( Росреестре )

Если на дом есть все документы, то можно обратиться к юристам, которые составят договор дарения или найти в инете)) ) и с готовым договором, всеми необходимыми документами, с оплаченной гос. пошлиной за регистрацию права и переход права идти в отделение Росреестра

Договор дарения жилого дома дата город Я, ______________________________________________________, проживающий по адресу: ______________________________________, паспорт___________________, выдан __________________________, именуемый в дальнейшем \"Даритель\", с одной стороны, и гр. ________________________________ проживающий по адресу: _____________________________, паспорт серии ______ № _______, выдан ______________________________, именуемый в дальнейшем \"Одаряемый\", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ___жилой дом _, находящийся по адресу: _________________________, состоящего из ___________ строения, расположенного на земельном участке размером __________ кв. м. 2.Указанный жилой дом принадлежит Дарителю по праву собственности на основании ____________________________________. 3.Одаряемый в дар от Дарителя указанный жилой дом и земельный участок принимает. 4.Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный жилой дом никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 5.Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилыми помещениями. 6.С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены. 7.Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый. 8.Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на жилой дом, являющийся предметом настоящего договора, считается переданным от Дарителя к Одаряемому. 9.Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор. 10.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 11.Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________ области. Подписи сторон: Даритель___(расшифровка подписи) Одаряемый_______(расшифровка подписи) Р. S. По желанию, можно указать в договоре еще вот что: \"договор расторгается в случае, если Даритель переживет Одаряемого\". Обязательного нотариального удостоверения этого договора НЕ требуется, не тратьте зря деньги. Удачи!

Как оформить дарственную на квартиру или дом? Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество) . Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.

Как оформить 1/4 доли квартиры на несовершеннолетнего сына, когда ему уже принадлежит 3/4 доли от квартиры.

Элементарно. С помощью заключения договора купли-продажи или дарения доли. Разумеется от имени ребенка в договоре должен выступать один из родителей.

Что за чудеса? ? Зачем ?? Чтобы он распорядился квартирой по своему усмотрению, как только исполнится 18 лет? Мой в 18 лет ( гипотетически) хотел продать кв-ру, купить грузовик бананов и начать бизнес. . То были 90-е. . Приостановила приватизацию (вместе с ним ), пока мозги на место не встали. . Теперь держится за квартиру \" жесткой хваткой\".. Единственная ценность у российской бедноты..

Можете договор дарения на него оформить.

имею 1/6 доли квартиры Имею 1\\6 долю 3-х комнатной квартиры площ. 63 кв. метра, 2/3 имеет мать, 1/6 сестра. Отослала им письма - уведомления о продаже, но они никак не реагируют. сумма 600 тыс. руб. Что делать дальше?

не продавать значит Ведь все должны дать согласие

письма должны быть с уведомлением. получаешь корешки обратно и по истечении 30 дней можешь на сделку выходить.

обратись к юристу

Можете продавать другим лицам по цене не ниже, указанной в извещении о продаже

Договориться по-мирному, либо продать кому-нибудь по дешевке, они ведь понимают, что вы ничеегоо не сделаете, у вас малая доля, комнаты не получается, а суд не обяжет их покупать

Спустя месяц после уведомления надлежащим образом можете спокойно продать любым третьим лицам по цене не ниже, чем указана в уведомлении, т. е. 600 000 руб.

Сделайте проще, оформите куплю продажу через договор дарения и спите спокойно. Там никого уведомлять не надо.

продать третьим лицам Вы можете, но только теоретически. Практически это под большим вопросом. Поставьте себя на место потенциального покупателя. Вы бы купили? Вот и другие тоже не купят. Что касается процедуры уведомления, то не буду повторяться, Вам уже ответили достаточно подробно.

Вы должны иметь на руках доказательство уведомления.. . Ждёте 30 дней и идёте на сделку!!!

Совершать сделку - продавать долю постороннему лицу. Ваши содольщики вряд ли потребуют перевода на себя прав покупателя, если сейчас они долю покупать не хотят. Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.06.2012) \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек.

Хочу подарить дочери 2-х комнатную квартиру. Как правильно оформить, чтобы не платить налог ?

НДФЛ, в данном случае, не уплачивается! Составляете договор дарения и в Росреестр для гос. регистрации сделки

Налог с дарения близким не платится.

Если дочь совершеннолетняя - оформите куплю-продажу. Самый маленький налог.

Ярослав Могутин согласна с ним

Оформите ДОГОВОР дарения в простой письменной форме и зарегистрируйте в РегПалате.. . Налог на дарение с близких родственников НЕ БЕРУТ!!!

Вы являетесь близкими родственниками. В этом случае налог не платится.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. Вывод: налог платить не требуется!

Как удобнее обменять долю в квартире на дом с земельным участком У меня есть доля в трех комнатной квартире 1/2, у моей мамы дом с земельным участком и 1/2 доля трехкомнатной квартиры. Мы хотим \"обменяться\", я ей долю, а она мне дом. Посоветуйте каким образом удобнее совершить подобный \"обмен\"?

А два договора дарения не хотите оформить? Их отменить практически невозможно (теоретически, в случае если одариваемый будет убивать дарителя)

Идете к нотариусу и оформляете Договор мены.

Недействительная дарственная на квартиру Много лет назад, моя бабушка написала дарственную на своего брата и подарила ему гостинку. Брат в ней прописался, но до конца дарственную так и не оформил, таким образом спустя несколько лет, после смерти брата выяснилось, что бабушка по-прежнему является её владелицей. Всё это время брат был лишь в ней прописан. Можно ли в данном случае признать дарственную недействительной, ведь она была оформлена не до конца?

ГК. РФ Статья 573. 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. дарение не состоялось.

А зачем её таковой признавать, раз брат так и не стал собственником \"гостинки\" и не порождено никаких юридических последствий. Да и нет оснований для признания её таковой...

Право собственности на эту квартиру у брата не возникло. Поэтому, признавать недействительным то, чего не существует, не имеет никакого смысла

Как оформить договор дарения на квартиру?

в поле \"кому\" вписать мои паспортные данные

Через нотариус и Райисполком

договора на дарение нет, есть дарственная которая оформляется у нотариуса

только в присутствии юридического лица, можно в любой нотариальной конторе по мместу жительства.

Как раз Дарственной уже лет десять как не существует, есть договор дарения, предусмотренный Гражданским кодексом. Какой Райисполком??? Вы в СССР застряли? А юридическое лицо тут при чем? Если ничерта не понимаете, так и не лезьте со своими советами.

Итак, что нужно:
1. пакет документов: документы на квартиру, поэтажный план и экспликация (берется в БТИ) и выписка из домовой книги, паспорта и возможно постребуется согласие супруги на дарение либо заявление от Вас, что на момент приобретения данной квартиры Вы в зарегистрированном браке не состояли (одно из этих заявлений необходимо во всех случаях, кроме тех, если Вам квартира принадлежит по наследству или она приватизирована). ВСЁ!!! больше ничего не надо

2. Зачем нотариус? Вам охота платить ему бешеные бабки за договор, который можно будет сделатьсамому и который будет не менее законным? Делайте в простой письменной форме. Нотариальная форма договора не гарантирует его законности, разве что только в части дееспособности сторон. А законность договора вам и так будет подтверждать совершение государственной регистрации этого самого договора.

3. К тому же совершение Договора в простой письменной форме освобождает Вас от налога на имущество, переходящее в порядке дарения. Вот такой забавный казус нашего законодатльства. Сделаете у нотариуса - будете платить, если попадете под категорию плательщиков.

4. Пишите мне на почту, скину Вам рыбу договора дарения

написать текст договора на бумаге (простая письменная форма)

заполните договор письменный обратитесь к юристу, чтобы он проверил и возмите свои документы и документы на квартиру и идите с тем кому будите дарить(пусть и он не забудет свои документы) к нотариусу

Да что же вы все так по нотариусам сохнете? Не нужен тут никакой нотариус - только если денег не жалко отдавать. Да хоть на кухне, попивая чай, напечатайте договор дарения (а не дарственную - Лисене респект) - главное, чтобы в нем ВСЕ было четко по ГК написано.
А после всего не к нотариусу бежать надо, а в регслужбу.

Лисена нет кончилась лафа по налогам если в простой письменной форме. Между родственниками отменили ,зато теперь простая письменная не выручает.И не такие уж и бешенные бабки у нотариуса 1% от стоимости по ПИБу. Зато есть плюсы.да и в простой письменной рыба то не чистоганом проходит\\её менять надо,а то влетят с регистрацией если сами на кухне на коленке. А это тоже стоит мин. 500 руб .Ну а у нотариуса хоть пакет документов проверят+юрсвидетель\\если не дай бог что. а стоит
на две,две с половиной дороже.Это максимум.А вот договор дарения поддерживаю.В питере по документам гораздо меньше

могу ли я продать квартиру если она оформлена по договору дарения

да

даназдоровье ( если менее 3- х лет назад \"оформлена\" - не забудьте налог с дохода заплатить)

Если квартира оформлена на вас, то можете.

Конечно.

Если квартира подарена вам, то продавайте.

Конечно да.

Узнать подробности о договоре дарения доли квартиры своей дочери и оформление???

Хотите узнать читайте ГКРФ нужна будет статья пишите на почту. Если не хотите обращайтесь к юристам на платной основе все разъяснят. Пожалуй все чем мог помочь помог.

Договор дарения из инета - 3 экз. В росреестр: взять квиток на оплату 1000 р, записаться на сделку, получить бесплатную консультацию. Получить Свидетельство. Уверены, что хотите подарить? - сколько здесь народу рыдает, что детишки выгоняют на улицу, сколько за недостатком опыта и ума остаются на улице?..

минуты радости дарения очень часто заканчиваются горечью и болью. Наследственная доля наоборот, вначале боль и горечь утраты, вслед радость от привалившего счастья на всю жизнь. Пишем договор дарения в простой письменной форме, с документами и паспортами оба в росреестр

Дарственная на квартиру! Подскажите пожалуйста каков порядок оформления документов на дарственную квартиру? На сколько это дорогостоящая процедура? За ранее спасибо!

я с мамой пошли к нотариусу. там в нашем присутствии была составлена дарственная на квартиру. там были оговорены некоторые вопросы (если я уйду из жизни раньше мамы, то тогда кто будет моим наследником) составили дарственную в 3-х экземплярах завизировали подписями печатями и оплатили оформление.... заплатили не помню сколько, но немного. один экземпляр остался на хранение у нотариуса, один мне и один маме.... и всё ...времени ушло около часа....

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество) . Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС) . Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? ↑ Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу) , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) . 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник; если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия. 7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. 8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. 9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия (18 лет) . 10. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности. Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.

Если договор дарения оформлен, то квартиру можно продать в любом случае?

если квартиру вам подарили, то вы на следующий день можете делать с ней всё что хотите.. т. е. подарить, продать, завещать, заложит... . Если вы подарили квартиру, то на следующий день вы теряете все права на неё и ничего не сможете с ней сделать. Всё это вам должен объяснить нотариус, у которого была оформлена дарственная на квартиру

Можно, после получения свидетельства о гос. регистрации права собственности на квартиру !

передайте другому... можно мне: -)!!!

Как только получите документы о регистрации права собственности, можете с той квартирной делать что угодно.

Сначала пройти Госрегистрацию права собственности на подаренную недвижимость в Росреестре

Что выгоднее оформлять договор дарения квартиры или завещание? (близкие родственники) Объяснипе пожалуйста...

Договор дарения!!! Для родственников не облагается налогом, не надо ждать 6месяцев для вступления в наследство!

лучше оформить куплю-продажу, на втором месте дарение, завещание любой ближайщий родственник может оспорить в суде и соотвественно отнять или пополам смортя что скажет судья

Выгоднее для кого? Для одаряемого, конечно, выгодней получить квартиру сразу, не дожидаясь смерти владельца, в отличие от завещания...

Для дарителя, безусловно лучше завещание, поскольку он помогает \"шантажируя\" наследством родню, тем самым корректируя ее поведение для одаряемых, безусловно, договор дарение, поскольку после его регистрации и перехода права собственности, происходит практически необратимый процесс...а значит нет ни каких оспариваний завещания, капризов дарителя и процих интересных штук.. Налоговые последствия и при дарении и при завещании между родственниками отсутствуют. Успехов!

Дарение проще и не так дорого, но есть НО, как только она в ступит в силу то вас если вы там прописаны то бес проблем могут выписать или ещё хуже продать,(ну и что ,что родственики) А, завещание оформляется дольше и дороже , но вступает в силу только после смерти человека и через пол года тока.

Дарение только дарение - сделка безвозмездная, после смерти завещателя не платите ничего, только нотариусу платите за услуги оформления, заверения.А вот чтобы квартиру по завещанию получить необходимо выплатить процент государству около 3% от рыночной стоимости квартиры (сами понимаете вы еще и риэлторов нанимаете для оценки квартиры).

Тася- ошибка на ошибке. Договор дарения можно сделать в ППФ, зачем наотариус. Какие 3 % от рыночной стоимости при наследовании Какая оценка квартиры. Все платится по инвентаризационной стоимости БТИ. Копейки. Риэлторы не занимаются оценкой. Для оценки нужна лицензия. И этот человек либо организация называется - оценщик.

Дарение это сейчас,завещание после смерти.Документ не помню,но нет наживы,нет налога.

Если вы оформите договор дарения,то все вы перестаете быть собственником данного жилья и сответственно не можете распоряжаться теперь этой квартирой-и если захотите передумать,уже ничего не сможете сделать.А если будет завещание,то квартира перейдет к родственникам,только после вашей смерти,и еще,завещание можно переписывать сколько вам угодно.

устаревший договор дарения на квартиру 1994 года.на какой документ мне надо его поменять для совершения сделки

а каким образом он устарел?

Оформить право на собственность.

Правоустанавливающие документы не имеют \"срока годности\". Он действителен.

Для оформления сделки купли-продажи или дарения Вам потребуется: договор дарения 1994года, кадастровый паспорт на квартиру: справку из центра регистрации о зарегистрированных лицах. При наличии таких документов БТИ особое внимание будет уделять наличию перепланировок. Если у вас в квартире с 1994 года не было перепланировок, то очень хорошо, паспорт вам выдадут без проблем. Если же они имеются, то вам сначала нужно их узаконить, а потом вы получите паспорт.

Он не устарел. Действует.

В ФРС обратитесь за св-вом о праве собственности. Более ничего

необходимо внести сведения в единый реестр недвижимого имущества и далее совершать отчуждение.

Квартира находится в одном городе одна часть является моей Квартира находится в одном городе одна часть является моей, а я живу в другом городе, могу ли я оформить в государственном реестре дарственную на ребенка, не приезжая в тот город, где находится квартира?

такого понятия, как \"дарственная\" закон не знает. Договор дарения можете оформить, хоть в Мозамбике. Переход права собственности регистрируется в отделении Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества.

Да вы можете оформить договор Дарения.

Можно ли получить долю по закону при оформлении договора дарения? Моя мама оформила свою квартиру на меня 3 года назад по договору дарения. Недавно она умерла. Мой брат-пенсионер хочет получить долю по закону, мотивируя тем, что он до ее смерти ничего не знал о договоре дарения. На момент подписания договора он пенсионером не был.

Так как на момент смерти матери, у нее собственности не было, то и претендовать сын на квартиру не может. Даже если бы он и был пенсионером на момент смерти мамы, то ему это ничего не дает. Собственник имеет право распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению и его дети не имеют права собственности в родительской собственности.

Права на какую-либо долю в договоре дарения ваш брат не имеет.

Ни на какую долю вашего имущества ваш брат не имеет права! Он имел бы право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю наследства, если бы ваша мама ЗАВЕЩАЛА вам свою квартиру, при условии, что на момент смерти вашей мамы он был бы НЕТРУДОСПОСОБНЫМ ( пенсионером ) !

Если договор дарения зарегистрирован в Россреестре, то только вы являетесь собственником данного жилья, а знал он или нет и был ли пенсионером не имеет значения, так как только собственник вправе распоряжаться своим жильем (продавать, дарить и. т. д. ) и данное имущество принадлежит исключительно Вам и наследством быть не может.

Брат немного заблуждается. Квартира находится в Вашей собственности и не является наследством матери.

Нет, ничего вашему брату не положено. Это ваше имущество, и он доли тут никакой иметь не может.

Пусть и дальше остается со своим хотением, нет такой нормы права.

Никакой доли у него нет. И права на долю тоже.

как оформить дарственную на комнату в Москве? Я живу у бабушки, прописана.

у нотариуса

Кто именно и кому именно, и что именно вознамерился дарить? Договор дарения, а не \"дарственная\". Договор двухсторонний, с одной стороны даритель (собственник) с др. стороны- одаряемый. Договор в простой письменной форме, законом не предусм. обязат. нотариал. заверение таких договоров. Образец договора можно в инете найти. Регить переход права собственности от дарителя к одаряемому на основании этого договора в управл. Росреестра по месту нахожд. недвижимости, госпошлина с одаряемого- 1 тыс. руб. Комнату бабушка внучке передать в собственность по дог. дарения может, если у бабушки в собственности жилое помещение- комната. Если у бабушки в собственности жилое помещение- квартира, то может подарить либо всю квартиру, либо долю в ней.

если на Вас, то договор дарения (можно в простой письменной форме) + документ на комнату (свидетельство либо любой другой) + госпошлина несколько сот рублей и сдать это всё на приёме в Росреестре. С того дня - вы собственник.

Елена, никакого нотариуса не надо, если Ваша бабушка в состоянии самостоятельно передвигаться. Вам следует сотавить договор дарения, подписать Вам и бабушке и в трех экземплярах подать на регистрацию в Росреестр. Будут вопросы - обращайтесь

Договор Дарения можно составить в простой письменной форме, можете обратиться к юристу они дешевле берут ем нотариус, заверять у нотариуса договор Дарения не нужно, необходимы подписи двух сторон.

Написать договор дарения. Можно от руки. Подписать обеим. С документами- в Госрегистрацию для оформления перехода права.

сколько счас стоить дарственная в украине если квартира стоить 40 тысяч долларов?

Так договор дарения можно и самому оформить.... главное переход права собственности зарегистрировать

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления сделки дарения квартиры?

1.Документы на собственность(свидетельство о государственной регистрации на квартиру) 2.Ваш паспорт и Паспорт кому дарите и копия паспортов. 3.Договор дарение оформленный у нотариуса После оформление у Нотариуса зарегистрируйте сделку в районом ГБР

договор дарения между дарителем и одаряемым. для его составления нужны паспортные данные, свидетельство на право собственности на квартиру, оплатить госпошлину и в УФРС на регистрацию

Как поступить: оформить договор продажи квартиры или дарение? Что менее затратное по бабкам, документам и надежней

Одинаково. 1000 р. для покупателя Росреестр. договор 3 экз из инета в простой письменной форме. При дарении неблизкий родственник заплатит 13%, при покупке может получить налоговый вычет 260 т. руб. - и не будет делить при разводе Если не владели 3 года - налог на сумму свыше 1 млн

без догоаора

Надежнее то, что отражает ваши истинные намерения. Если вы дарите-значит дарение, если продаете-покупаете-значит купля-продажа.

Надежнее и дешевле то что, делается на самом деле.

как оформить дарение доли в квартире на внучку

Договор дарения в простой письменной форме кадастровый паспорт БТИ Правоустанавливающие документы на квартиру оплата Госпошлины Все это несете в Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (бывшая ФРС)

Можно и без нотариуса обойтись, к чему лишние деньги тратить. Тем более дарение между родственниками... В рег. службе требуется минимум документов при регистрации договора дарения: договор дарения в 3-х подл. экз., согласие супруга дарителя (если квартира приобретена дарителем по возмездной сделке - купля-продажа, мена; если по наследству или приватизация - то не нужно). Договр дарения Вам сделает любой юрист (их контор много около любого отдела Рег. службы). Гос.пошлина: 500руб. - за рег. договоа, 500руб. - за рег. права внучки. Если к нотариусу обратитесь, то: + расходы за удост. договора, + потребует собрать еще документы (фин-лиц. счет или выписку из домовой книги - совсем не нужны)

оформить договор можно у риэлтора. Потом с ним в ФРС не регистрацию сделки. Для оформления нужен паспорт на жилье, его делает БТИ

Как переоформить жене квартиру на мужа, совместное имущество, приобретено в браке

Сделайте дарственную....) ) Своей части.

Думаю лучше не рисковать, задумал что-то.

Подарить мужу, то есть оформить договор Дарения.

Дарение. А не боитесь остаться на улице?

нужно заключить соглашение о разделе имущества Статья 38. Раздел общего имущества супругов 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Лишение мужа дееспособности и оформление договора дарения. Здравствуйте, так получилось, что я ухаживала 11 месяцев за мужчиной инвалидом, 75-летнего возраста. В июле месяце этого года мы зарегистрировали брак. После чего он хотел оформить на меня договор Дарения квартиры. Но в этом месяце появилась дочь, которую он не видел более 10 лет, как оказалась она сама медицинский работник, взяла без моего ведома направление в суд с целью лишения его дееспособности. Врачи из Психиатрической больницы говорят мне, что он недееспособный и когда-то у них проходил лечение. Мы пришли с ним, что бы взять справку о его дееспособности, которую врач мне отказалась дать, при этом и рассказала, что дочь его привозила и взяла направление в суд, для признания его недееспособным, дочь не знала, что он состоит в браке. На мою просьбу выдать мне справку о недееспособности тоже промолчали. Что делать, посоветуйте пожалуйста. Я и не знала, что он когда-то там проходил лечение. Может ли это послужить мотивом для расторжения сделки? С другой стороны он в данное время не признан недееспособным. Кому достанется его квартира при признании его недееспособным? С уважением Инга.

Насколько помню недееспособный не может вступать в брак, в этом весь и подвох. Брак могут признать недействительным, если будет выяснено, что ранее было вынесено решение судом о признании гражданина недееспособным, но он его скрыл. Но это вряд-ли. Вынесут решение о недееспособности и назначении опекуна, оно через 10 дней вступит в силу. Вы как опекун будете распоряжаться всем его имуществом. При наследовании Вы с его дочерью наследники первой очереди по закону, если не оставлено завещания (если дочь нетрудоспособная в силу возраста или инвалидности - она даже в этом случае имеет право на обязательную долю в наследстве и тут договор дарения бы не помешал)

Признание недееспособным возможно только по решению суда. Требуйте проведение психиатрической экспертизы, приводите свои доказательства его адекватности, (сделки, свидетели и т. д. ) Заключение только одной медицинской эксперитизы не достаточно для признания его не дееспособным, этот одно из доказательств. Если же Ваш муж оформил договор дарения на Вас и его признают не дееспособным до момента совершения сделки то она может быть признана недействительной.

Если его признают недееспособным, то и брак признают недействительным, и саму сделку. Если дочь подаст иск в суд и его освидетельствует психиатрическая экспертиза + его медицинская карта с психиатрическим диагнозом, суд признает его недееспособным.

Может ли собственник жилья оформить дарственную на свою дочь (4 лет),если сам получил квартиру по договору дарения? Даритель грозится расторгнуть сделку,что сделать,чтобы не потерять жилье?

очень трудно расторгнуть договор дарения... нужно дарителю доказать что вы покушались на его жизнь....конечно можно оформить дарственную на ребенка ...вам подарили -это уже ваше....что хотите то и делаете...только надо посмотреть на каких условиях вам подарили(договор дарения изучить внимательно)

Договор дарения нельзя расторгнуть. Подарить можете.

дарить можно, а какое основание у бывшего собственника, и сколько прошло времени.

Даритель не имеет права определять способ, которым Вы распорядитесь подаренным имуществом. Получив подарок, Вы имеете полное право распоряжаться им на собственое усмотрение.

PREWATIZIRUITE DLJA NA$ALA KWARTIRU.A potom darite

я конечно не юрист. Ро если Вы получили квартиру по договору дарения, то стали ее полноправныем собственником и можете сделать с ней что хотите в ом числе и передаривать. Расторгнуть договор дарения крайне сложно, это не завещание

Ограничений нет,пусть собственник дарит дочери, от имени малолетнего в сделке должен выступать второй родитель.

при оформлении договора дарения переходит ли долг по квартплате на нового владельца

как договоритесь

лучше это указать в договоре дарения

нет не переходит. У квартиры не бывает долгов. Долги у человека.

нет.

Долги у СОБСТВЕННИКА, а не у квартиры, поэтому после регистрации перехода права собственности на имя Одариваемого, сумма долга как была за должником так за ним и останется.

Бабушка являясь полностью дееспособной оформила договор дарения на внука.Ее сын хочет оспорить.Может ли он это сделать?

может, если в суде будут приведены доказательства - справки от психиатра, документы о прохождении соответствующего лечения, рецепты лекарств и т. д

Это вряд ли...

Может. Договор дарения недвижимости нужно регистрировать. Если не зарегистрировала, то пусть она лучше ему \"продаст\". Это уже не оспорить.

Не может, не посмеет

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. 1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям: - что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) - что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку) - совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими - совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки; Дарственная может быть оспорена в районном суде, доказав в судебном процессе, что дарственная была подписана под давлением или другими обстоятельствами по ст. 578. \"Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (п. 3 ст. 572 ГК РФ) . К такого рода сделке применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Кроме того, невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора дарения. Нередко граждане после нотариального удостоверения договоров дарения им квартир пожилыми родственниками не регистрируют договоры сразу, а представляют их на регистрацию после смерти дарителей, путая дарственную с завещанием. Поскольку при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя как наследодателя. \" Т. е. , если у внука будет свидетельство о собственности на квартиру, где основанием записан договор дарения, следовательно данный договор прошел государственную регистрацию еще до смерти. Таким образом, никто не может оспорить данную дарственную. Но если же этого не произошло, а есть только нотариально зарегистрированный договор дарения, то данная квартира после смерти бабушки будет считаться наследством и на нее могут претендовать все родственники, кто имеет на это право по закону.

Третье лицо (сын) может попытаться только признать данный договор не действительным или отменить. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . Но для этого необходимы веские основания, которых у него нет.

Нет не может. Может попробовать оспорить даритель (бабушка) , и то не факт что оспорит и она.

если бабушка жива- то сын не имеет права действовать в ее интересе без доверенности. Если бабушки уже нет- то, как наследник, может. Но следует применить срок исковой давности, как минимум, а остальное ему придется доказывать по общим правилам.

Какие нужны документы для оформления договора дарения на 1/2 дома. Моя мать хочет отдать мне половину дома и половину земельного участка, которую она получила при разводе со своим мужем. Какие нужны документы? (свидетельства, договора и тд).

Паспорта, документы на дом и госпошлина.

Договор дарения, правоустанавливающие документы, кадастровые паспорта, свидетельства о гос. регистрации права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, квитанции об оплате госпошлины ( 1000 руб. за каждый объект недвижимости ), паспорта дарителя и одаряемого

свидейтельства о государственной регистрации права на дом и на участок свежий тех паспорт бти, договор в простой письменной форме за тысячу составит любой юрист и вам в рег. палату пошлину оплатите и назначат время приёма документов.

паспорт

Для подготовки договора дарения требуются копии следующих документов: Свидетельство о праве собственности на квартиру Документы, на основании которых было оформлено право собственности дарителя на квартиру (договор о передаче, купли-продажи, ренты и пр. , свидетельство о праве на наследство, судебное решение или иные документы, перечисленные в свидетельстве о регистрации права собственности) Документы БТИ на квартиру: кадастровый паспорт, экспликация и справка о стоимости (если указанные документы Клиент получает самостоятельно) Копии паспортов дарителя и одаряемого, доверенность на представителя, если договор дарения подписывается по доверенности. Выписка из домовой книги и финансового лицевого счета (если получение указанных документов Клиент осуществляет самостоятельно) . Согласие супруга / супруги дарителя на отчуждение недвижимого имущества (заверенное у нотариуса) или нотарильно заверенная копия брачного договора Доверенности от дарителя и одаряемого на юристов нашей компании, которые будут осуществлять сбор документов и регистрацию договора дарения

свидетельство о рождении, паспорт, дальше скажут в бти.

св-ва о праве собственности на полдома и участок. Сейчас более не нужно ничего. составляете договор и едете в Регпалату регистрировать его. Даже не нужно долю выделять, если этого не сделано.

собирай все какие есть

Свидетельство о праве собственности, договор дарения (составите у юриста, в Бти, у нотариуса) , паспорта. Все остальное - скажут в регистрационной палате.

документы вам назвали... но я вам все же советовал бы позвонить и уточнить детали у нотариуса.. узнать хотя бы, когда удобнее приехать..

получила пусть зарегистрирует потом договор дарения. и все.

свидетельство о праве собственности, договор дарения, паспорта.

какие документы. для оформления дарственной требуются?

Договор дарения.

Документ, на основании которых дарителю принадлежит собственность (!) Это право устанавливающий документ, на котором будет потом печать о регистрации. (вернут вам после правовой экспертизы) . Например, свидетельство о регистрации права собственности (если право оформлялось) , либо договор приватизации (тогда в Росреестре сделают первичку и сразу переход права и права собственности на одоряемого) , Договор дарения (мин. 3 зкз.) . Дарителю и одариваемому прийти с паспортами, либо нотариально заверенной доверенностью, если это необходимо. Но представитель правообладателя должен все равно предъявить паспорт. Если право собственности оформляется на ребенка, то св-во о рождении (копию заверят на основании оригинала, которая останется в архиве, оригинал тут же отдадут обратно вам) .

для совершения такой сделки вам потребуются документы: договор дарения свидетельство о праве собственности кадастровый паспорт нотариальное согласие супруга, если квартира была куплена в браке Договор подписывается и представляется в росреестр

передача прав собственности на квартиру Скажите пожалуйста если передавать право собственности на квартиру от отца сыну, что для этого потребуется, какие документы нужны и сколько это будет стоить? если можно подробно

оформите договором дарения, нужны личные документы дарителя и одаряемого, документы на квартиру и подтверждающие право собственности дарителя на квартиру. договор лучше составить у юриста или у нотариуса, т.к. он подлежит госрегистрации. поэтому подробно консультироваться есть смысл непосредственно у нотариуса или юриста, который будет составлять договор.

Просто передать нельзя. Нотариально можно оформить договор дарения или продажи, завещание. На все прочие вопросы охотно ( и платно) вам ответят в юридической консультации, учтут все нюансы и расскажут все подробно.

У вас два варианта. Либо оформить договор дарения, либо купли-продажи. Зачем платить лишние деньги и ходить к нотариусу, сейчас сделки с недвижимостью можно оформить в регистрац. управлении .

Можно и завещание составить

где регистрируется договор дарения на квартиру

Процедура как при покупке квартиры. Нотариус не нужен, если вы не оформляете дарение через доверенность,

у нотариуса

УФРСе

У нотариуса..государственного или частного..все равно.. Но у частника намного дороже, хотя быстрей и проще..

Там же, где регистрируется вся недвижимость, сейчас это соответствующие органы при Минюсте. Нотариус здесь ни при чем. Он только заверяет подписи. Потом все равно надо нести регистрировать.

У натариуса.

Договор дарения может быть нотариально заверен или простая письменная форма. После подписания он регистрируетс в регистрацинной службе. (регистрационная палата)

В Юстиции.

У нотариуса не обязательно. Главное в отдел регистрации прав на недвижимость Это там, где выдают свидетльства о праве собственности

y gosydarstvennogo nataruysa okryga gde prozuvaete ulu y normalnogo nataruysa

Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, договор дарения квартиры - тоже. Только не у нотариусов, государственных или частных, а в Федеральной регистрационной службе. Которая (ФРС), к слову, с недавних пор из Минюста переведена в Минэкономразвития (правда, организационно, по-моему, еще не завершена передача)

Нужно ли регистрировать квартиру: в собственности, оформляла в БТИ в марте 1997 по договору дарения, даритель умер На руках паспорт на квартиру БТИ и договор дарения. Не возникнет ли проблем с регистрацией?

В те годы функцию госрегистрации выполняли региональные БТИ. На Договоре дарения должен стоять соответствующий штамп БТИ, подтверждающий факт регистрации. Так что, никаких помех вашему праву собственности на квартиру смерть дарителя не нанесёт.

Если вы её оформляли в БТИ, то они её зарегистрировали. При условии, что вы выполнили все требования регистратора. Посмотрите договор дарения. Там должна стоять печать БТИ о регистрации. Либо отдельно должно быть регистрационное свидетельство.

Попробуйте зарегистрировать ранее возникшее право.

до 1998 года не было рег палат, сделки регистрировались в бюро технической инвентаризации. Регистрировать сейчас - это ваше право, а не обязанность. Можете зарегистрировать, если есть желание

нет не нужно

Можно ли расторгнуть договор дарения на квартиру, если одаряемый умер?

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ст 578 ч. 4 ГК РФ) , если этого в договоре нет, то -нет

Договор дарения вступает в силу с момента подписания. Умер уже хозяин квартиры и она переходит по наследству его наследникам.

только если данное обстоятельство было предусмотрено договором дарения в противном случае квартиру получат наследники

если документы оформлены в собственность, то нет. а если нет-то конечно

Не расторгнуть, а отменить! И только в том случае, если это прямо было предусмотрено в договоре дарения.

Нет

если есть договор дарения, значит собственник квартиры после заключения такого договора - одаряемый. он должен сразу эту квартиру переоформить на себя. а если потом он умер, то квартира достанется наследникам одаренного. что расторгать то ???

Как оформить договор дарения квартиры на дочь, без согласия супруга. Квартира мне досталась по безвозмездной сделке ( договор дарения) , я находилась в браке и сейчас тоже. Где то вычитала, что в разных регионах РФ, по разному, где то требуется согласие супруга где то нет. Живу в Спб.

если квартира вам досталась даже в браке, но по договору дарения- то согласия супруга не требуется. Закон един для всех

BAGIRA однозначно ПРАВА !

Больше не читайте те сайты, где пишут такую чушь. ГК и СК един для всей России. Эта квартира не является общим имуществом супругов, она-Ваша личная собственность, так как досталась безвозмездно. Дарите спокойно-не нужно никакого согласия супруга, ни устного, ни письменного.

Не требуется. Нигде.

как оформить квартиру в дарственую?

Для этого составляется договор дарения, подписывается и регистрируется в рег.центре. Если такой договор составлен между близкими родственниками, налог браться не будет. Договор можно составить самостоятельно, а можно обратиться и к специалисту. У нотариуса можно не заверять, а можно и заверить, т.е. как хотите. При регистрации необходимо присутствие дарителя.

Это вам к нотариусу надо. там всё и оформляется

Вам прямая дорога к нотариусу..

Тебе дать мои реквизиты????)))))))))

Никак. Можно подарить квартиру, составив договор дарения и затем зарегистрировав его, но вот \"оформить квартиру в дарственную\" невозможно. Кстати,нотариус для договора дарения вообще не нужен...

Дарственная на квартиру Человек оформил дарственную на свою квартиру своей дочери еще до своей смерти. Оказалось, что у него были долги за садовый участок, который он оформлял не дарственной не завещанием. Он им не пользовался и просто его забросил, а долги росли. Эти долги тоже переходят к дочери?

Вот чем и отличается договор дарения от наследства. В договоре дарения указано какое именно имущество переходит в собственность другого гражданина, а в наследство принимается абсолютно всё, в том числе и долги.

Если она остальное наследство не примет, то есть так же не будет у нее участка и. т. д, то нет. Если конечно договор дарения ранее был зарегистрован в Россреестре

согласна.. , если примет наследство, в котором в т. ч. будет и садовый участок, то примет и долги. Квартира, ранее оформленная дарственной из наследственной массы исключается.

квартира по дарственной - она уже её , далее в наследство она может невступать (просто после его смерти неходить к нотариусу ) ей неперейдёт участок и соответственно долги за него она оплачивать небудет обязана ...если человек вступает в наследство - тогда возмешает долги наследодателя в размере не большем чем стоимость наследства...

Если наследство по закону (а не по завещанию) - либо принимается, либо нет (часть принять нельзя) . Если у него кроме зем. участка ничего нет и одни долги - ну и откажитесь от наследства, тем более, что он Вам подарил квартиру до смерти.

Дочь получила от отца подарок - квартиру. Если не хочет платить долги за отца, просто не нужно вступать в наследство по остальному имуществу. И.... после смерти ничего подарить уже не возможно. А с нотариально заверенной дарственной и с другими необходимыми документами необходимо сходить в рег. палату, так как все сделки с недвижимостью действительны только после регистрации.

Нет. Долги принимаются вместе с наследством, а не с подаренной квартирой

Во-первых, что написано в завещании - если в нем есть такие строки \"завещаю все свое имущество, где бы оно не находилось\", а я думаю что они есть, то от долгов не \"отвертеться\". Почему? Во-вторых, долги, нравится нам это или нет, то же являются наследством В-третьих, наследство принимается или все или ни чего. А по прицепу - это хочу, а это не хочу, принять не получится. Все это справедливо только в случае если не заниматься скрытием каких-то фактов. Как показывает практика, скрытое становится явным и как результат \"головных болей\" еще больше чем было.

при дарении нет- долги принимаются с наследством....

у меня имеется долг у судебных прист-в я хочу на дочь оформить договор дарения доли в квартире перейдет ей мой долг ?

нет. долг переходит только наследникам после смерти собственника имущества.

Нет... по договору дарения долги не переходят, продать комнату и купить квартиру. вы не сможете без участия органов опеки. пока дочь несовершеннолетняя, но опека это не страшно... если вы будете улучшать жилищные условия своей дочери, то опека только ЗА....

У вас другая проблема может быть - хоть единственное жилье и нельзя продать за долги, но на него может быть наложен арест в обечпечение исполнения, тогда переход права собственности не зарегистрируют.

При договоре дарение долг не переходит. Вы можете подарить дочке комнату, но продать ее вы сможете только с разрешения органов опеки и попечительства. Если вы будет улучшать жилищные условия ребенку, то орган опеки и попечительства разрешение вам даст.

После оформления договора дарения на недвижемость когда я могу её передарить, возможно ли будет отозвать первый договор?

Бляха муха ну и язык у обывателя - \"передарить\", \"отозвать первый договор\" !!!Где такого понабираются???? Вот , уважаемая, скажите - Вы можете \"передарить\" то что принаделжит Вам. Ну например купленную Вами вешь для своего пользования. Попользовались и решили ...как там Вы выразились \"передарить\", не находите странного ничего???? Так и в случае дарения Вам какой либо вещи (в т.ч и квартиры) вешь становится ВАШЕЙ. и нельзя \"ПЕРЕДАРИТЬ\" ее . ЕЁ МОЖНО ТОЛЬКО ПОДАРИТЬ. Так вот ПОДАРИТЬ КВАРТИРУ ВЫ МОЖЕТЕ В ДЕНЬ КОГДА ВУ ВАС ВОЗНИКЛО ПРАВО НА ЕЕ, Т.Е. в день кога Вы заргистрировали право на квартиру. \"ОТОЗВАТЬ ДОГОВОР\" -бугагагага, это отменить дарение. Так отменить дарение возможно только в определённых случаях указанных в ст.578 ГК РФ

передарить можно с момента регистрации права собственности по договору дарения. А об отзыве первого договора немного не понятно, что это за действие такое.

вы сможете распорядиться даром сразу после его регистрации. для того что бы как вы выразились \"отозвать договор\",необходимо по суду доказать,что дарение было произведено под угрозой насилия или даритель не осознавал действий. доказать это очень тяжело - практически невозможно.

можно отменить как ничтожный но надо доказать

Вы со своими междометиями тоже смотритесь не айс.

Одаряемый может распорядиться подаренной квартирой после регистрации её через....секунд 5 =) А вот с \"отозвать первый договор \" смотрим ГК РФ : Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578). 3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

после смерти матери мне осталась квартира,оформленная договором дарения.Теперь мой родной брат ее оспаривает.

Признать договор дарения недействительным можно только в судебном порядке при наличии оснований.

Договор дарения оспорить сложно. Надо будет доказать невменяемость дарителя.

Не парся Миляуша, что бы оспорить дарение нужны такие доводы, оформляй скорее право собственности и пусть брат бороду чешет, дарение вообще оспорить почти нереально, особенно после смерти дарителя.

Ну и пусть оспаривает. Если у него много свободного времени и денег. По закону сделка дарения может быть ничтожной если на жизнь дарителя посягались или был умысел.

оформляй право собственности. и живи спокойно

а что написано в иске, что не нравиться в договоре? надо было приложить выдержки из иска. Вам ничего доказывать не нужно. Пусть брат доказывает. Адвоката тоже пока не надо нанимать. Возьмите иск, ознакомьтесь, напишите, что с иском не согласны, что мать сама добровольно решила составить договор дарения, никто её не принуждал-да и ни один нотариус не оформит договор, если будет видеть, что сделка совершается по принуждению или насильно. Дееспособность матери также нотариус проверял при составлении договора. Если почувствуете, что судебный процесс пошёл как то не так, просите отложить в связи с плохим самочувствием (пока будет отложено-соберётесь с мыслями) или в связи с тем, что будете нанимать опытного юриста.

А когда была подарена то? Вы этот договор дарения в регпалате регистрировали? Брат об этом знал? Вопросов много. Может и оспорить, если естьпросто договор в простой письменной форме, не удостоверенный нотариусом или не зарегистрированный в регпалате или написанный на смертном одре....

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления договора дарения дома и земли?

На сегодняшний день законодательство предоставляет нам замечательную возможность подарить земельный участок вместе с надворными постройками. Законом подробно не оговорены условия договора дарения. Есть лишь некоторые требования к такому договору. Это требование во всех видах договора дарения установлено относительно предмета договора. Фактически как и во всех сделках с жилыми помещениями, так и в договоре дарения необходимо абсолютно точно определить предмет договора. Сделать это нужно таким образом, что бы не оставалось никакой возможности для разночтений предмета договора, иными словами, по такому условию должно идентифицироваться только одно жилое помещение, передаваемое по договору. В договоре всегда указывается точный и подробный адрес жилого помещения, вплоть до этажа, на котором расположена квартира, указываются ее технические характеристики (например, метраж). Если предметом договора выступает частный дом и земельный участок, на котором дом расположен, помимо аналогичных технических характеристик дома и его точного адреса, указывается также кадастровый номер и другие характеристики (например, площадь в га) земельного участка, его местоположение, целевое использование (это земля поселений, сельскохозяйственного назначения и т.д.). Если вы дарите земельный участок с надворными постройками, необходимы след.доки*: правоустанавливающие документы на земельный участок и на дом с надворными постройками (Постановление, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, Свидетельство о собственности, решение суда и пр.) ***, свидетельства о государственной регистрации (если правоустанавливающие документы оформлены после 1998 года), кадастровый план земельного участка с кадастровым номером, технический паспорт на дом и хозяйственные постройки**, договор дарения по сделке. В редких случаях - иные дополнительные документы. * При оформлении договора дарения в нотариальном порядке (то есть у нотариуса), Вам придется собрать гораздо больше справок, документов, причем срок годности некоторых справок для нотариального оформления невелик. Например, справка или выписка из государственного реестра УФРС действительна только 10 дней. При заключении договоров в простой письменной форме таких сроков нет, да и сама справка тоже не нужна. **Для правоустанавливающих документов, оформленных до 1998 года, существует ряд дополнительных требований. *** Если правоустанавливающие документы на дом были получены в декларационном порядке (то есть Вы заполняли декларацию, но обмера дома не производили), при расхождении метража по имеющимся документам и метража, выявленного при изменениях техником БТИ при изготовлении технического паспорта на дом, у Вас могут быть маленькие или большие проблемы. **** Могут потребоваться дополнительные документы, например, при дарении от лица недееспособного гражданина - согласие органов опеки и попечительства; при дарении имущества, нажитого в браке - согласие супруга и свидетельство о браке и др. Договор дарения между близкими родственниками производится безвозмездно, т.е. даром, не считая госпошлины в размере 500 р. Дарение же на других людей наказывается налогами.

Кадастровый паспорт на ж/д и з/у (если права на них в Рег. службе еще не были зарегистрированы), правоустанавливающие документы на ж/д и з/у (на основании каких документов дом и земля принадлежат дарителю), согласие супруга дарителя на дарение (если ж/д и з/у приобретены в браке и по возмездной сделке), договор дарения (3 подлинных экз. в простой письменной форме). Все!

Договор дарения, свидетельство о гос рег. права, кадастровый паспорт,

Что удобнее и дешевле оформит заранее дарственную или вступит в наследство после смерти ? Что удобнее и дешевле оформит заранее дарственную или вступит в наследство после смерти ?

надо рассматривать что умнее.. а не что дешевле... скупой платит дважды.. а в вопросе с недвижимостью- можно все потерять... если подарить квартиру сегодня -завтра можно оказаться на улице.. смотря кому и когда дарить.. а так живите долго и счастливо! и лучше заранее написать завещание... чтобы потом вас не поминали с укором..

Правильно и эффективнее заключить договор дарения с мгновенной регистрацией права в Росреестре

Конечно лучше всего это договор Дарения и вступает он в силу еще при жизни дарителя. Если вы единственный наследник, то можете подождать. Если же на вас написано завещание, то если если есть еще наследники первой очереди и если на момент смерти наследодателя они будут являться инвалидами, пенсионерами или несовершеннолетними, то независимо от завещания они будут иметь право на обязательную долю.

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры !

какие нужны документы для оформления дарения квартирысын

правоустанавливающие документы на квартиру,паспорта и к нотариусу.

Обращайтесь поможем провести юридическое сопровождение сделки.

Сейчас договор дарения оформляется в УФРС. Там же - свидетельство о праве собственности на квартиру нового собственника. Нотариус в этой процедуре не нужен.

какие документы нужны для оформления дарственной на долю квартиры?

Для оформления договора дарения необходимы: - документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику - свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года) - кадастровый паспорт объекта (выдает БТИ) - выписка из домовой книги - копия финансово-лицевого счета - нотариально удостоверенное согласие супруга собственника (если собственник состоит в браке, и квартира была приобретена в период брака) Заключить договор дарения Вы можете в простой письменной форме или удостоверить нотариально - на Ваше усмотрение. Удачи!

Зайдите к нотариусу - он все расскажет.

Для заключения договора дарения или его регистрации?

Да позвоните просто нотариусу, к которому собираетесь идти, он вам все и расскажет, у него для этого помощники придуманы.

договор дарения сестра мужа покупает дом и хочет оформить дарственную на него.Вопрос как скоро можно оформить договор дарения после покупки,и не возникнет проблем т.к у неё есть малолетний сын?

проще оформить ДКП на мужа....

Договор дарения можно оформить сразу после получения документов на дом и никто и не что ей это не мешает. ИТолько должна она помнить, что обратного хода практически нет. Тут, как в анекдоте Подарил, так так подарил. Ни она, ни сын не будут иметь никаких прав на этот дом

с дарением - прямиком к нотариусу ))) а вот с им-венными правами - если они в браке - то все имущество нажитое в браке считается в общей собственности супругов ) так что взвесте все за и против ))) зачем еще раз передавать дом и ПЛАТИТЬ НАЛОГ с дарственной ? сделайте ход конем впишите в договор купли продажи покупателем и мужа и жену и ребенка (33:34:33))) так 3 человек будут иметь право собственности на дом ))

Сразу же. Нотариус не нужен.. Пишете договор дарения в простой письменной форме, собираете документы (на квартиру, дом) , и отдаете на регистрацию. И при чем здесь сын? Если сын собственник этого дома-тогда через опеку.

Если несовершеннолетний не собственник проблем не будет, может дарить сразу после оформления собственности.

можно сэкономить деньги и время и вместо покупки и последующего дарения заключить договор купли-продажи в пользу третьего лица. сестра по такому договору-покупатель, ее брат-третье лицо. этот договор как бы два в одном-сестра купила и передала право собственности брату

никаких проблем это ее собственность может распоряжаться как хочет

Как оформить дарственную на квартиру /приватизирована; от отца дочери/

скачайте из интернета болванку договора дарения, заполните, распечатайте в 3 экз, +паспорта+свидетельство о регистрации прав собственности+техпаспорт на квартиру - идёте в УФРС,вашего района и подаёте документы.

всё делается через нотариуса

Обращаетесь к любому знакомому юристу или просто в агентство по недвижимости, там вам подготавливают договор дарения квартиры, с ним вы идете в ФРС для регистрации, плюс платите госпошлину около 1.000 рублей по-моему сейчас. Можно за составлением такого договора обратиться к нотариусу, но стоимость его будет раза в три минимум выше(считается от стоимости квартиры). В агентстве его составят тысячи за полторы. Я сама такие составляю, работая юристом в фирме по недвижимости. Так что все это очень просто не бойтесь.Удачи.

Дайте грамотный ответ, пожалуйста! Дарение доли в квартире. Отец, мать, я и сестра являемся собственниками равных долей в квартире. Я свою долю хочу подарить сестре. Какие нужны для этого документы и в какой орган обращаться? Заранее спасибо.

к нотариусу идёте и оформляете договор дарения. дальше он сам Вам подскажет куда и с чем идти

Составляете договор дарения, подписываете его и обращаетесь для регистрации перехода права собственности в Росреестр. Документы: -ф. 9(выписка из домовой книги) -правоустанавливающие документы на долю -оплаченная гос. пошлина

С паспортами, договором дарения, правоустанавливающим документом, кадастровым паспортом, свидетельством о гос. регистрации права собственности на долю квартиры и квитанцией об оплате госпошлины ( 1000 руб. ) отправляйтесь в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности на долю квартиры !

Сейчас необязательно проведение сделки через нотариуса. Пишете договор дарения в 2 экз и идете с документами и сестрой в госрегистрацию для регистрации перехода права. Там есть бесплатный юрист, у него еще проконсультируйтесь.

Если расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию, первый собственник заново будет оформлять док-ты на собст-ть? Ситуация, квартира была в собственности сестры более 3-х лет, 2 года назад она на брата оформила договор дарения, если его расторгнуть, сестра будет собственником заново?

Договор дарения нельзя расторгнуть (если только через суд доказать, что человек, который одарил был неадекватен). Переделать можно только завещание. Документ на собственность делается заново.

Не надо ничего расторгать ! :) Пусть теперь брат подарит сестре квартиру - всё равно документы надо заново оформлять на сестру !

Зачем лохматить бабушку? Пусть подарит взад и все

Договор дарения расторгнуть нельзя! Чтобы сестра вновь стала собственником, брат должен ей свою квартиру продать или подарить

Расторгнуть договор Дарения по обоюдному согласию можно только до его регистрации в РосРеестре :-) Расторгнуть зарегистрированный договор дарения можно через СУД :-( Необходимо заново оформлять дарение от Брата Сестре, если он не возражает!!!

Вопрос по дарственной на квартиру. Моей бабушкой была оформлена дарственная на квартиру на мое имя. На дарственной присутствует подпись и расшифровка, сделанная шариковой ручкой. В расшифровке подписи в имени была невнятно прописана строчная буква Я (вгылядела как А) , буква была мной позднее исправлена другой шариковой ручкой, разумеется, с согласия бабушки. Может ли это послужить основанием для оспаривания доверенности? Подпись бабушки подлинная, корявая только одна буква в расшифровке имени

Так доверенность либо договор дарения???

любые исправления недопустимы, получите дубликат у нотариуса ( в случае если договор удостоверялся) или в регистрационной палате. Если же это была доверенность необходимо сделать новую!

Что нужно сделать перед тем как оформить дарственную на квартиру?

Для оформления договора дарения нужно собрать пакет документов. Необходимые документы: - документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику - свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности зарегистрировано после 1997 года) - тех. паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта (выдает БТИ) - выписка из домовой книги - копия финансово-лицевого счета - нотариально удостоверенное согласие супруга собственника (если собственник состоит в браке, и имущество было приобретено в период брака). Техника из БТИ приглашать нужно, поскольку это необходимо для оформления технического и кадастрового паспортов на квартиру (в них будет указана инвентаризационная оценка квартиры). Удачи!

Приватизировать квартиру. А потом уже дарить.Оформлять у нотариуса.

иметь документы на квартиру.

Либо приватизировать, либо купить и оформить собственность на неё. А потом дарите, только если счастивец не близкий родственник, то он заплатит налог на дарение.

Ну для начала желание собственника подарить квартиру. Желание должно быть добровольное, а не полученное с помощью утюга и паяльника.

1. Составить договор дарения. 2. заплатить 2 квитанции госпошлины по 500 руб 3. Приложив перечень документов идти регистрировать этот договор в УФРС ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ ДАРЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (квартир, комнат) ПЕРЕЧЕНЬ №11 1. Заявления сторон договора о государственной регистрации. 2. Документ об уплате государственной пошлины. 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 4. Нотариально удостоверенная доверенность (для представителя). 5. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего договор. 6. Договоры дарения. 7. Правоустанавливающий документ дарителя - документ, подтверждающий право дарителя на отчуждаемый объект недвижимости. 8. План объекта недвижимости (технический паспорт объекта или кадастровый план земельного участка). 9. Разрешение органа опеки и попечительства (если собственниками отчуждаемого объекта недвижимости являются несовершеннолетние дети до 18 лет, ограниченно дееспособные или недееспособные лица; если в отчуждаемом жилом помещении проживают оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, либо находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника). 10. Справка налоговых органов об уплате налога на наследство или дарение (если отчуждаемый объект был приобретен дарителем в результате принятия наследства или дарениядо 1 января 2006 года. 11. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства - в случае дарения жилого помещения. 12. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на отчуждение объекта недвижимости, являющегося общей совместной собственностью супругов. 13. Согласие получателя ренты на отчуждение жилого помещения (в случае если отчуждаемое жилое помещение было передано дарителю в обеспечение пожизненного содержания). 14. Согласие залогодержателя на отчуждение объекта недвижимости, если объект заложен дарителем по договору залога или является предметом залога в силу закона.

Выше все конкретно изложили, поэтому соглашусь, однако еще требуют согласие супруга(ги), если в браке.

Иметь ее В СОБСТВЕННОСТИ и ИМЕТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА.

если дарственная оформлена на сына иммет ли право на квартиру дочь

дар на то и дар

Это уже будет проблематично отсудить.

Договор дарения в ФРС зарегистрирован, свидетельство на право собственности сыном получено? Тогда он собственник, если у сестры доли в собственности нет

дарственную можно оспорить. если конечно на часть доли имела права дочь!

Кому оформлена дарственная, тот и собственник квартиры. Остальные мимо.

На квартиру оформлен договор пожизненного дарения. Можно ли прописать человека при условии если она заблокирована. Можно Вам задать вопрос. У моего мужа от первого брака есть сын, которому 32 года. Сын проиграл свою квартиру и остался без места жительства, т.е. бомж. Сын просит сделать ему регистрацию места жительства. У мужа есть приобретенная ( мы уже состояли в браке) 1 комнатная квартира., на которую оформлен договор пожизненного дарения на нашу дочь. Может ли муж прописать сына в свою квартиру, при условии если она заблокирована. Заранее спасибо.

Чем и как заблокирована? Как симка? :))

Пожизненного дарения - это имеется в виду она подарена дочери с условием пожизненного проживания в ней вас и мужа? Нет, в нее Никого нельзя прописать без согласия дочери. И я бы сильно не советовала это делать!! ! Проиграет еще - опишут имущество по месту жительства, судись потом, что это не его. И что значит - заблокирована? Наложен арест?

\"договор пожизненного дарения\" - а это что за хрень такая? ? И про блокированность квартиры если можно, по подробнее :-))

У вас сплошная путаница в понятиях. Нет такого понятия - \" договор пожизненного дарения \", есть просто договор дарения. Если вы с мужем подарили 1 комнатную квартиру вашей дочери, то почему вы пишите - \" может ли муж прописать сына в СВОЮ квартиру \" ? Нет, конечно, это квартира уже не мужа, а дочери. Кто квартиру заблокировал? Квартира находится под арестом или на неё наложены какие - то другие обременения? Короче говоря, как пробный шар, пусть ваша дочь сделает ему регистрацию по месту ПРЕБЫВАНИЯ на 1 год, а там посмотрите...

Это что-то новенькое. Договор пожизненного дарения. А нельзя ли поподробнее рассказать. А уж про блокировку- это еще интереснее. Здесь не сайт для ясновидищих, и вопросы надо задавать корректно и понятно.

Мадам, что значит, заблокирована? Нет такого в наших законах. И квартира не его, а дочери, он ичего не может с ней сделать. А супругу скажите, что пускать в дом игромана означает лишиться всего, что в этом доме есть. Игромания не лечится

Что такое пожизненное дарение? Подарена пока жива? И как заблокирована?

как пол квартиры переоформить на другого человека?

надо оформить договор дарения....

Если в собственности, то подарить долю.

Продать, подарить долю в квартире. Заключив соответствующий договор. Не забыв его зарегистрировать должным образом.

Чаще всего используют договор дарения доли, особенно если даритель и одаряемый являются близкими родственниками.

Можно. Родственнику подарить, не родственнику лучше продать... Впрочем есть нюансы.

или продать необходимую долю.

дарение, купля продажа.

какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Кадастровый паспорт, паспорта дарителя и одарямого, договор дарения в простой письменной форме. Со всеми документами в Управление регистрации. Нотариус здесь вообще не нужен.

1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права. 2) Выписка из домовой книги (действительна в течение 30 календарных дней с момента выдачи) . 3) Кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры – выдаются в БТИ. 4) Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) дарителя, если квартира стала его собственностью во время брака. Если супруг (супруга) умерли, такой документ, естественно, не нужен. 5) Составленный и подписанный сторонами договор дарения квартиры. 6) Иные документы, если этого требуют детали сделки. Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) . Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.

Телефон

Консультация юриста по телефону проводится

БЕСПЛАТНО

Совет

Вы можете подчерпнуть для себя что-нибудь подезное из переписки на форуме, либо задайте вопрос, его обработают юристы и ответят Вам.

Яндекс.Метрика